Справа №601/1244/24
Провадження № 2/601/23/2025
(вступна та резолютивна частини)
12 червня 2025 року Кременецький районний суд Тернопільської області
в складі: головуючого судді Коротича І.А.,
при секретарі судового засідання Бончик А.П.,
позивача ОСОБА_1 ,
представника позивача адвоката Сідорова В.М.,
відповідачки ОСОБА_2 ,
представника відповідачки адвоката Булави О.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності та виділ в натурі частки нерухомого майна, що є у спільній частковій власності,-
Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов'язаного з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини відповідно до статей 259, 268, 315 ЦПК України,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку з приналежними до нього господарськими будівлями і спорудами,- задовольнити.
Виділити ОСОБА_1 на праві приватної власності в натурі частку із майна, а саме - 55/100 частки житлового будинку та господарських споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що включає в себе: приміщення 1-1 коридор площею - 5,7 м2, вартістю 83679 гривень; приміщення 1-2 - кухня площею - 14,3м2, вартістю 209932 гривень; приміщення 1-3 - вітальня, площею - 28,9 м2 , вартістю 276944 гривень; приміщення 1-8 - санвузол площею - 7,4 м2, вартістю 108636 гривень; приміщення 1-ІІ - тамбур, площею - 11,7 м2 , вартістю 136814 гривень; приміщення 1-І - підвал площею - 6,9 м2, вартістю 34466 гривень; б.3 - прибудова, вартістю 89738гривень; В - 1/2 частини вбиральні, вартістю 10403 гривень; №1 - 1/2 частина - ворота, вартістю 8827 гривень; № 2 - 1/2 частина - ворота, вартістю 7881 гривень; № 3 - 1/2 частина - паркан, вартістю 45080 гривень; № 4 - 1/2 частина - колодязь, вартістю 15236 гривень,- загальною вартістю виділеного 1027636 гривень, що становить частки 55/100 долей по площі та 49/100 долей по вартості.
Виділити ОСОБА_2 на праві приватної власності в натурі частку із майна, а саме - 45/100 частку житлового будинку та господарських споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що включає в себе: приміщення 1-4 - кімната площею - 14,4 м2 , вартістю 137993 гривень; приміщення 1-5 - кімната площею - 13,6 м2, вартістю 130327 гривень; приміщення 1-6 - кімната площею - 18,6 м2, вартістю 178241гривень; приміщення 1-7 - кімната площею - 9,6 м2, вартістю 134160 гривень; приміщення Б1 - господарська будівля, вартістю 289601 гривень; б.2 - підвал, вартістю 116219гривень; приміщення В - 1/2 частини вбиральні, вартістю 10403 гривень; № 1 - 1/2 частина - ворота, вартістю 8827 гривень; № 2 - 1/2 частина - ворота, вартістю 7881 гривень; № 3 - 1/2 частина - паркан, вартістю 45080 гривень; № 4 - 1/2 частина - колодязь, вартістю 15 236 гривень, а всього 60.6 м2 по житловому будинку, загальною вартістю виділеного 1073968 гривень, що становить частки 45/100 долей по площі та 51/100 долей по вартості.
Для забезпечення ізольованого користування виділеними приміщеннями будинку (дивитись Додаток № 1, перший варіант поділу), співвласникам необхідно провести будівельні роботи, а саме:
По 1 (першому) варіанту:
- ОСОБА_1 - між приміщеннями 1-3 та 1-4 демонтувати дверний блок і замурувати дверний проріз;
- ОСОБА_1 між приміщеннями 1-3 та 1-5 демонтувати дверний блок і замурувати дверний проріз;
- ОСОБА_1 між приміщеннями 1-3 та 1-6 демонтувати дверний блок і замурувати дверний проріз;
- ОСОБА_1 між приміщеннями 1-3 та 1-7 демонтувати дверний блок і замурувати дверний проріз;
- ОСОБА_2 для входу на перший поверх в приміщені 1-5 демонтувати віконний блок, збільшити проріз під двері і влаштувати двері і вікно, влаштувати сходи;
- ОСОБА_2 між приміщеннями 1-4 та 1-5 влаштувати дверний проріз і вставити дверний блок;
- ОСОБА_2 між приміщеннями 1-6 та 1-5 влаштувати дверний проріз і вставити дверний блок;
- ОСОБА_2 між приміщеннями 1-6 та 1-7 влаштувати дверний проріз і вставити дверний блок.
Схема поділу житлового будинку по АДРЕСА_1 , згідно варіанту № 1, зображена в Додатку № 1 до Висновку експерта № 607/24-22 за результатами проведення судової будівельно - технічної експертизи від 06 січня 2025 року.
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок та господарські споруди за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 , сплачений судовий збір в розмірі 1211 гривень 20 копійок та 10 601 гривень 92 копійок витрат за проведення судової будівельно- технічної експертизи.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов'язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасники справи:
Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , житель АДРЕСА_1 .
Відповідачка: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , жителька АДРЕСА_1 .
Повний текст рішення буде складено протягом десяти днів.
Головуючий: І. А. Коротич