Справа №752/21267/24
Провадження №2/752/2627/25
про залучення третьої особи
11 червня 2025 року м. Київ
Голосіївський районний суд міста Києва у складі:
головуючого судді Кордюкової Ж.І.,
за участю секретаря Дураєвої А.О.,
представника позивача Ковальчука В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження клопотання адвоката Ковальчука В.В., який діє в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Печерська Тераса», про залучення до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на боці відповідача Державної іпотечної установи,-
Адвокат Ковальчук В.В., який діє в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Печерська Тераса», звернувся до суду з клопотанням про залучення до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на боці відповідача Державної іпотечної установи.
Необхідність залучення третьої особи обґрунтована тим, що Державна іпотечна установа є іпотекодержателем квартири за адресою: АДРЕСА_1 , яка є предметом договору купівлі-продажу від 19.12.2008 про розірвання якого заявлено в позові.
Представник позивача Ковальчук В.В. підтримав клопотання.
Інші учасники справи в судове засідання не з'явились без поважних причин.
Дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступне.
В провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Печерська Тераса» до ОСОБА_1 , третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю Комерційний банк «Арма» про розірвання договору купівлі-продажу квартири.
Згідно з інформаційною довідкою від 12.05.2025 №426361035 Державна іпотечна установа є іпотекодержателем квартири за адресою: АДРЕСА_1 , тип обтяження - іпотека, підстава обтяження - договір відступлення права вимоги №2508/08 ( ОСОБА_1 ) від 29.12.2008.
Відповідно до ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Суд та учасники судового процесу зобов'язані керуватися завданням цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.
Частинами 1, 3, 5 ст. 53 ЦПК України встановлено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї зі сторін.
Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов'язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.
Зі змісту наведених норм вбачається, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача, якщо рішення у справі може вплинути на їхні права чи обов'язки щодо однієї зі сторін. Отже, особа, яка бажає взяти участь у справі як третя особа без самостійних вимог, має перебувати з однією зі сторін у матеріальних правовідносинах, які в результаті прийняття судом рішення у справі зазнають певних змін.
Підставою для вступу (залучення) в судовий процес такої третьої особи є її заінтересованість у результатах вирішення спору - ймовірність виникнення в майбутньому в неї права на позов або пред'явлення до неї позовних вимог зі сторони позивача чи відповідача.
Аналізуючи доводи клопотання адвокатаКовальчука В.В., суд вважає слушними його доводи щодо залучення як третьої особи Державної іпотечної установи, яка є іпотекодержателем спірної квартири, тип обтяження яке зареєстроване в реєстрі, а тому рішення суду по цій справі вплине на її права та обов'язки щодо відповідача, який укладав договір іпотеки.
Керуючись ст.ст. 53-54, 258, 260-261, 352 ЦПК України, суд,-
Клопотання адвоката Ковальчука В.В., який діє в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Печерська Тераса», задовольнити.
Залучити до участі в справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Печерська Тераса» до ОСОБА_1 , третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю Комерційний банк «Арма» про розірвання договору купівлі-продажу квартири, як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на боці відповідача Державну іпотечну установу, код ЄДРПОУ 33304730, яка знаходиться за адресою: м. Київ, б-р Лесі Українки, б. 34.
Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Печерська Тераса» направити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на боці відповідача Державній іпотечній установі позовну заяву з усіма додатками, а докази такого направлення надати до суду.
Запропонувати третій особі,яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на боці відповідача Державній іпотечній установі протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення позову подати суду пояснення щодо позову, які мають відповідати вимогам, встановленим ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України разом з документами, що підтверджують надіслання (надання) пояснень та доданих до них документів іншим учасникам справи.
Відкласти розгляд справи на 08 вересня 2025 року о 14-30 год. в Голосіївському районному суді міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Полковника Потєхіна, 14-а.
Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://gl.ki.court.gov.ua/sud2601/.
Ухвала набирає законної сили негайно з моменту її підписання суддею та окремо оскарженню не підлягає, заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.
Повний текст ухвали складений 11.06.2025.
Суддя Ж. І. Кордюкова