2-945/2010 р.
56100 м. Баштанка вул. Полтавська 43 Миколаївської області
(заочне)
17.11.2010 року Баштанський районний суд Миколаївської області в складі: головуючого - судді Муругова В.В., при секретарі - Змієвській О.В., розглянувши у відритому судовому засіданні в залі суду м. Баштанка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації (третя особа - Баштанський РВ УМВС України в Миколаївській області - сектор громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб),
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням. На обґрунтування вимог позивач в заяві та в судовому засіданні зазначив, що є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 Баштанського району Миколаївської області. 10.10.2006 року та 12.10.2006 року позивач на прохання відповідачів зареєстрував останніх у житловому будинку по АДРЕСА_1, доки вони не знайдуть собі іншого помешкання, оскільки свій будинок вони продали. 15.09.2007 року відповідачі були зняті з реєстрації та в той же день позивач знову на прохання відповідачів зареєстрував останніх у житловому будинку по АДРЕСА_1 тимчасово строком на 11 місяців. При цьому, відповідачі фактично не проживали в житловому будинку, належному позивачу, з дня їх реєстрації 15.09.2007 року, але з реєстрації за вказаною адресою не зняті, оскільки не з'являються до сектору громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Баштанського РВ УМВС України в Миколаївській області та добровільно знятись з реєстрації за вказаною адресою не бажають.
Посилаючись на те, що відповідачі більше року не проживають в будинку, що належить позивачу, а також, що закінчився строк, на який вони були зареєстровані - позивач просив визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 Баштанського району Миколаївської області та зняти їх з реєстрації.
Від третьої особи - Баштанського РВ УМВС України в Миколаївській області (сектор громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб) не надходило заперечень на позов та заяв про відкладення розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_2 до суду не з'явилася, про причини неявки суд не повідомила, хоча про час слухання справи повідомлялася вчасно та належним чином. До суду не надійшло заперечень проти позову.
Відповідач ОСОБА_3 до суду не з'явилася, про причини неявки суд не повідомила, хоча про час слухання справи повідомлялася вчасно та належним чином. До суду не надійшло заперечень проти позову.
Відповідач ОСОБА_4 до суду не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча про час слухання справи повідомлявся вчасно та належним чином. До суду не надійшло заперечень проти позову.
Відповідач ОСОБА_5 до суду не з'явилася, про причини неявки суд не повідомила, хоча про час слухання справи повідомлялася вчасно та належним чином. До суду не надійшло заперечень проти позову.
З огляду на те, що в матеріалах справи є достатньо даних про права та обов'язки сторін, та немає необхідності в особистих поясненнях відповідачів, суд ухвалив про заочний розгляд справи.
Свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 в судовому засіданні підтвердили, що відповідачі в будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 Баштанського району Миколаївської області, що належить позивачу, з 2007 року не проживали та не проживають.
Оцінивши пояснення позивача, показання свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7, дослідивши наявні у справі матеріали (технічний паспорт на будинок за адресою: АДРЕСА_1; договір купівлі-продажу жилого будинку від 26.08.1999 року; акт депутата про встановлення факту непроживання відповідачів у будинку позивача), суд, розглянувши спір в рамках заявлених позовних вимог, приходить до висновку про необхідність задоволення позову.
В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 Баштанського району Миколаївської області. 10.10.2006 року та 12.10.2006 року позивач на прохання відповідачів зареєстрував останніх у житловому будинку по АДРЕСА_1, доки вони не знайдуть собі іншого помешкання, оскільки свій будинок вони продали. 15.09.2007 року відповідачі були зняті з реєстрації та в той же день позивач знову на прохання відповідачів зареєстрував останніх у житловому будинку по АДРЕСА_1 тимчасово строком на 11 місяців. При цьому, відповідачі фактично не проживали в житловому будинку, належному позивачу, з дня їх реєстрації 15.09.2007 року, але з реєстрації за вказаною адресою не зняті, оскільки не з'являються до сектору громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Баштанського РВ УМВС України в Миколаївській області та добровільно знятись з реєстрації за вказаною адресою не бажають.
Вказані неправомірні дії відповідачів обмежують право позивача володіти, користуватись та розпоряджатись належною йому нерухомістю.
Між сторонами відсутні будь-які договірні правовідносини з приводу володіння та користування відповідачів житловим будинком позивача.
Вказані відносини врегульовані ч. 1 ст. 311 та ст. 391 ЦК України, згідно з якими житло фізичної особи є недоторканним, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно з вимогами ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У зв'язку з тим, що відповідачі не поєднані родинним зв'язком з позивачем, не проживали та на період розгляду справи не проживають спільно з позивачем у його будинку та не пов'язані спільним побутом, що вказує на те, що відповідачі не є членами сім'ї позивача в контексті ч.2 ст. 3 Сімейного кодексу України, згідно з якою сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки, - можливо та необхідно застосувати аналогію до спірних правовідносин, що виникли, застосувавши приписи ст. 405 ЦК України.
Оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідачі формально зареєструвавшись в будинку по АДРЕСА_1, не маючи при цьому на меті проживання у вказаному будинку, - то з моменту реєстрації відповідачів у вказаному будинку вони набули право користування цим будинком, але не збирались його реалізовувати та не реалізували в подальшому, оскільки з вересня 2007 року по теперішній час фактично проживають за іншою адресою та будь-яких правочинів стосовно володіння та користування житловим будинком позивача відповідачі не укладали. Крім того, відповідачі були зареєстровані 15.09.2007 року в будинку позивача тимчасово строком на 11 місяців, який сплив 15.08.2008 року.
У зв'язку з наведеним відповідачі підлягають визнанню такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 Баштанського району Миколаївської області.
На підставі викладеного, 405 ЦК України та керуючись ст.ст. 10; 11; 60; 214; 215 ЦПК України, суд -
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 Баштанського району Миколаївської області.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 Баштанського району Миколаївської області.
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 Баштанського району Миколаївської області.
Визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 Баштанського району Миколаївської області.
Сектору громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Баштанського РВ УМВС України Миколаївській області - зняти з реєстрації місця проживання за адресою: АДРЕСА_1 Баштанського району Миколаївської області ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана апеляційному суду Миколаївської області через Баштанський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
суддя