65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"09" червня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/1760/25
Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М
секретар судового засідання Дерік М.О.
при розгляді справи за позовом: Одеської міської ради (65023, м. Одеса, площа Думська, 1)
до відповідача: Приватного підприємства "Техноком" (65045, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Буніна, будинок 30)
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Департамент земельних ресурсів Одеської міської ради (65011, Одеська обл., місто Одеса, вул.Успенська, будинок 83/85, код ЄДРПОУ 44162529)
про стягнення 496 851,73 грн
за участю представників сторін:
від позивача: Каланжова А.О. - самопредставництво;
від відповідача: Клюшніков Д.М. - довіреність №05/06-1 від 05.06.2025;
від третьої особи: Буцан С.В.- самопредставництво.
02.05.2025 Одеська міська рада звернулася до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Приватного підприємства "Техноком" в якій просить суд стягнути з відповідача заборгованість у загальній сумі 496 851,73 грн, з яких: заборгованість за договором оренди землі від 22.10.2020, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Калгановою М.В. 22.10.2020 та зареєстрованим в реєстрі за № 208, у сумі 467 170,04 грн, інфляційні втрати у сумі 7 584,68 грн, 3% річних у сумі 3 486,94 грн та пеня у сумі 18 610,07 грн, а також судові витрати.
Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач зазначив про порушення відповідачем прийнятих на себе за укладеним між сторонами договором оренди землі від 22.10.2020 зобов'язань в частині повної та своєчасної сплати орендної плати за період з 01.01.2024 до 31.07.2024.
Крім того, разом з позовною заявою позивачем було подано до суду клопотання про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета позову, на стороні позивача Департамент земельних ресурсів Одеської міської ради.
Обґрунтовуючи подану заяву, позивач зазначив, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки Департаменту земельних ресурсів Одеської міської ради, а саме щодо претензійної роботи, збору та обробки даних про землі міста, обліку заборгованості та відповідних нарахувань щодо орендної плати у спірних правовідносинах.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 07.05.2025 відкрито провадження у справі №916/1760/25, справу прийнято до розгляду за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого засідання на "09" червня 2025 р. о 11:00.
Даною ухвалою суд залучив Департамент земельних ресурсів Одеської міської ради (65011, Одеська обл., місто Одеса, вул.Успенська, будинок 83/85, код ЄДРПОУ 44162529) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача.
02.06.2025 до суду від Департаменту земельних ресурсів Одеської міської ради надійшла заява про зміну учасника справи, згідно якої Департамент земельних ресурсів Одеської міської ради просить суд замінити третю особу у справі №916/1760/25, а саме - Департамент земельних ресурсів Одеської міської ради (ідентифікаційний код юридичної особи 44162529) на Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради (ідентифікаційний код юридичної особи: 45839467, місцезнаходження: 65011, М. Одеса, вул. Успенська, 83/85, адреса електронної пошти: zem@omr.gov.ua).
Даною заявою Департамент повідомив суд, що відповідно до рішення Одеської міської ради від 16.04.2025 №2945-VIII «Про створення Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради та припинення деяких виконавчих органів Одеської міської ради» створено Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради та визначено його правонаступником повноважень виконавчих органів Одеської міської ради, що припиняються - Департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради та Департаменту земельних ресурсів Одеської міської ради.
Відповідно до Положення про Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 16.04.2025 № 2945 - VIII, Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради є виконавчим органом ради. Департамент є правонаступником Департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради та Департаменту земельних ресурсів Одеської міської ради.
Департамент зазначив, що з 28.04.2025 Департамент земельних ресурсів Одеської міської ради перебуває на стані припинення.
Відтак, на підставі наказу Департаменту земельних ресурсів Одеської міської ради від 13.05.2025 №13-ОД здійснено передачу судових справ, учасником яких є Департамент земельних ресурсів Одеської міської ради, до новоствореного Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради, серед яких справа №916/1760/25.
В судове засідання 09.06.2025 з'явилися представники позивача, відповідача та третьої особи.
Суд з'ясував думку сторін стосовно заяви про заміну учасника справи. Представники позивача та відповідача щодо задоволення не заперечували.
Розглянувши заяву Департамента земельних ресурсів Одеської міської ради про заміну третьої особи правонаступником, суд вказує наступне.
Згідно ч. 1, 2 ст. 52 ГПК України у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов'язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в судовому процесі до вступу у справу правонаступника, обов'язкові для нього так само, як вони були обов'язкові для особи, яку правонаступник замінив.
Враховуючи, що відповідно до рішення Одеської міської ради від 16.04.2025 N9 2945-VIII «Пpo створення Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради та припинення деяких виконавчих органів Одеської міської ради» створено Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради та визначено його правонаступником повноважень виконавчих органів Одеської міської ради, що припиняються - Департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради та Департаменту земельних ресурсів Одеської міської ради, а також з огляду на зміст Положення про Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 16.04.2025 № 2945 - VIII, суд зазначає про наявність підстав для здійснення процесуального правонаступництво та, відповідно, заміни третьої особи у справі Департамент земельних ресурсів Одеської міської ради на його правонаступника Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради.
З урахуванням заміни третьої особи його правонаступником, суд вважає за необхідне оголосити перерву в підготовчому засіданні при розгляді справи №916/1760/25 на інші дату та час.
Керуючись ст. 52, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Заяву Департамента земельних ресурсів Одеської міської ради (вх.№16019/25 від 20.05.2025) про заміну третьої особи - задовольнити.
2. Замінити третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Департамент земельних ресурсів Одеської міської ради (код ЄДРПОУ 44162529, вул. Успенська, 83/85, м. Одеса, 65011) його правонаступником - Департаментом архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради (код ЄДРПОУ 45839467, 65011, м.Одеса, вул.Успенська, 83/85).
3. Запропонувати третій особі надати письмові пояснення з урахуванням ст. 168 ГПК України.
4. Оголосити перерву в підготовчому засіданні при розгляді справи №916/1760/25 до "02" липня 2025 р. о 12:00.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №13 (5 поверх), тел. 0(482)307-950.
5. Про дату та час судового засідання повідомити сторін шляхом направлення ухвали суду.
Ухвала набирає чинності 09.06.2025 та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.
Суддя Ю.М. Щавинська