65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"05" червня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/265/25
Господарський суд Одеської області у складі судді Цісельського О.В.,
за участю секретаря судового засідання Лінник І.А.,
за участю представників сторін:
від позивача: не з'явився,
від третьої особи: не з'явився,
від відповідача: не з'явився,
розглянувши клопотання судового експерта Накул Олени Миколаївни (вх. №16480/25 від 23.05.2025) про надання доступу до об'єкта дослідження по справі № 916/265/25
за позовом: Одеського національного університету імені І.І. Мечникова (вул. Всеволода Змієнка, № 2, м. Одеса, 65082)
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача: Міністерства освіти і науки України (просп. Берестейський, № 10, м. Київ, 01135)
до відповідача: Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області (просп. Миру, № 33, м. Чорноморськ, Одеський р-н, Одеська обл., 68003)
про визнання права господарського відання, скасування державної реєстрації права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння,
Одеський національний університет імені І.І. Мечникова звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області, в якій, з урахуванням заяви (вх. № 6822/25 від 03.03.2025) про зміну предмету позову, просить суд:
- визнати право господарського відання на навчальний корпус Одеського національного університету імені І.І. Мечникова, що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, провулок Шкільний, 6-Б (колишня адреса: Одеська область, м. Чорноморськ, провулок Шкільний, 6-А) за Одеським національним університетом імені І.І. Мечникова;
- скасувати запис про державну реєстрацію права власності (індексний номер 65333156 від 02.11.2022 о 14:18:24, номер відомостей про речове право 48314587) та права оперативного управління (індексний номер 65386914 від 08.11.2022 о 09:22:05, номер запису про інше речове право 48361277), здійснений державним реєстратором Шведенко Вікторією Вікторівною щодо об'єкту нерухомого майна за реєстраційним номером 2653628451100, номер об'єкта в РПВН 38904861 за адресою: Одеська обл., Одеський р., м. Чорноморськ, провулок Шкільний, будинок 6-Б; скасувати запис про державну реєстрацію права власності від 29.12.2012, реєстраційний номер 38904861, номер запису 1078 в книзі ГН-11 стр.96, номер витягу 37065375, прийняте реєстратором Мельниковою В.Г., тим самим припинити право власності Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області на навчальний корпус Одеського національного університету імені І.І. Мечникова, що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, провулок Шкільний 6-Б (колишня адреса: Одеська область, м. Чорноморськ, провулок Шкільний, 6-А);
- витребувати нерухоме майно, а саме: навчальний корпус Одеського національного університету імені І.І. Мечникова, що знаходиться за зміненою адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, провулок Шкільний, 6-Б (колишня адреса: Одеська область, провулок Шкільний, 6-А) від Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області на користь Одеського національного університету імені І.І. Мечникова.
17.02.2025 ухвалою Господарського суду Одеської області прийнято позовну заяву (вх.№275/25 від 27.01.2025) до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/265/25. Постановлено справу № 916/265/25 розглядати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.
27.03.2025 протокольною ухвалою Господарського суду Одеської області залучено до участі у справі № 916/265/25 Міністерство освіти і науки України в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача.
Окрім того, 27.03.2024 у підготовчому засіданні по справі № 916/265/25 судом постановлено протокольну ухвалу про продовження строку підготовчого провадження на 30 днів за ініціативою суду та постановлено протокольну ухвалу про перерву до "15" квітня 2025 року о 10:40 год.
15.04.2025 ухвалою Господарського суду Одеської області призначено у справі № 916/265/25 судову оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручено Приватному підприємству «Дельта-Консалтінг», а також зупинено провадження у справі № 916/265/25.
23.05.2025 за вх.№ 1648025 до суду від судового експерта Накул Олени Миколаївни надійшло клопотання про необхідність оплати та надання доступу, а також рахунок ПП «Дельта-Консалтінг» для оплати вартості експертизи. У вказаному клопотанні експерт просив забезпечити оплату вартості експертизи та безперешкодний доступ до об'єкта дослідження, обстеження якого відбудеться 12.06.2025 о 10:00 год.
29.05.2025 ухвалою Господарського суду Одеської області поновлено провадження у справі № 916/265/25 та призначено підготовче засідання для розгляду клопотання експерта на на "05" червня 2025 року о 12:20 год. Учасникам справи запропоновано надати відповідну письмову позицію щодо погодження можливості забезпечити експерту безперешкодний доступ до об'єкту дослідження, позивачу надано відповідний рахунок.
03.06.2025 від позивача до суду надійшли додаткові пояснення (вх. № 17557/25), де останній зауважив, що саме відповідач протягом більше трьох років не надає позивачу доступу до приміщення, а під час візиту експерта 07.04.2025 для проведення експертизи не допустив його до приміщення, хоча в судовому засіданні 27.03.2025 представник відповідача обіцяв доступ надати добровільно.
Відтак, позивач підтримує клопотання експерта щодо проведення експертної оцінки 12.06.2025 о 10:00 год. та імперативного зобов'язання відповідача забезпечити експерту безперешкодний доступ до об'єкту дослідження.
В підготовче засіданні 05.06.2025 учасники справи не з'явились, повідомлені були належним чином, причини неявки суду не повідомили.
Враховуючи вимоги судового експерта Накул Олени Миколаївни, викладені у відповідному клопотанні, дослідивши наявні в матеріалах справи № 916/265/25 та надані позивачем пояснення, суд зазначає наступне.
Відповідно до ч. 6 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України експерт має право ознайомлюватися з матеріалами справи, заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом, викладати у висновку експертизи виявлені в ході її проведення факти, які мають значення для справи і з приводу яких йому не були поставлені питання; бути присутнім під час вчинення процесуальних дій, що стосуються предмета і об'єктів дослідження; для цілей проведення експертизи заявляти клопотання про опитування учасників справи та свідків; користуватися іншими правами, що надані Законом України «Про судову експертизу».
Статтею 102 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.
Експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв'язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати. Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання.
У разі ухилення учасника справи від подання суду на його вимогу необхідних для проведення експертизи матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, що перешкоджає її проведенню, суд залежно від того, яка особа ухиляється, а також яке ця експертиза має значення, може визнати встановленою обставину, для з'ясування якої експертиза була призначена, або відмовити у її визнанні.
Згідно зі статтею 6 Закону України «Про судову експертизу» у випадку, якщо судову експертизу необхідно провести на місці події або за місцезнаходженням об'єкта дослідження, особа або орган, який її призначив, повинні забезпечити судовому експертові безперешкодний доступ до об'єкта дослідження і належні умови праці.
Порядок проведення судових експертиз визначається Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичними рекомендаціями з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 8 жовтня 1998р. №53/5 зареєстрованих в Міністерстві юстиції України 03 листопада 1998 року за №705/3145 (із подальшими змінами).
У разі невиконання клопотань експерта щодо надання додаткових матеріалів, несплати вартості експертизи протягом 45 календарних днів з дня направлення клопотання в порядку, передбаченому чинним законодавством, незабезпечення прибуття експерта, безперешкодного доступу до об'єкта дослідження, а також належних умов для його роботи (учинення перешкод з боку сторін, що беруть участь у справі, в обстеженні об'єкта) матеріали справи повертаються органу (особі), який (яка) призначив(ла) експертизу (залучив(ла) експерта), із зазначенням мотивованих причин неможливості її проведення (п. 1.13 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень).
Відповідно до положень пункту 3.9 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України № 53/5 від 08.10.1998, якщо необхідно провести експертизу (дослідження) на місці події або огляд об'єкта за його місцезнаходженням, орган (особа), який (яка) призначив(ла) експертизу (залучив(ла) експерта) (замовив(ла) дослідження), повинен(на) забезпечити прибуття експерта, безперешкодний доступ до об'єкта, а також належні умови для його роботи, а в разі потреби викликати учасників процесу або інших осіб. У разі неявки осіб чи їх законних представників, що викликалися, у визначений час на місце події або огляду об'єкта дослідження (огляд) проводиться без їх участі, про що зазначається у висновку.
Враховуючи наведене, учасникам цієї справи слід забезпечити прибуття експерта, належні умови праці, а також безперешкодне обстеження об'єкту в присутності сторін по справі. Повідомити сторони про день та час обстеження, узгодивши (завчасно) при цьому дату та час проведення такого огляду між представниками сторін та судовими експертами.
Для вирішення питання щодо дослідження об'єкту, суд вважає необхідним зобов'язати відповідача забезпечити експерту безперешкодний доступ до об'єкту дослідження та погодити дату, час, місце огляду.
Оскільки наразі необхідним для проведення судової експертизи, призначеної у справі, є огляд об'єкта дослідження за його місцезнаходженням, з метою забезпечення виконання ухвали про призначення судової експертизи, суд вважає, що клопотання експерта підлягає до задоволення. Відповідач у справі - Чорноморська міська рада Одеського району Одеської області, та інші учасники справи, які мають можливість посприяти у проведенні експертизи зобов'язані забезпечити безперешкодний доступ до об'єкту дослідження та належні умови роботи при проведенні обстеження за місцем знаходження об'єкту за адресою Одеська обл., м. Чорноморськ, провул. Шкільний, 6-Б (колишній Шкільний, 6-А), яке заплановано о 10:00 год. 10.06.2025.
Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 228 Господарського процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.
Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому у пункті 2 частини першої статті 228 цього Кодексу - на час проведення експертизи.
За наведених обставин, призначена ухвалою Господарського суду Одеської області від 15.04.2025 у справі № 916/265/25 судова експертиза підлягає подальшому виконанню судовим експертом Накул Оленою Миколаївною. У зв'язку з чим, з метою дотримання строків розгляду справи, визначених ГПК України, провадження у справі № 916/265/25 підлягає подальшому зупиненню на час проведення судової експертизи, призначеної ухвалою Господарського суду Одеської області від 15.04.2025 року та направлення матеріалів справи № 916/265/25 до Приватного підприємства «Дельта-Консалтінг» до закінчення експертних досліджень.
Керуючись ст.ст. 99, 100, 102, п. 2 ч.1 ст.228, п. 6 ч. 1 ст. 229, ст.ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України суд -
1. Клопотання судового експерта Накул Олени Миколаївни (вх. №16480/25 від 23.05.2025) про надання доступу до об'єкта дослідження по справі № 916/265/25 - задовольнити.
2. Зобов'язати Чорноморську міську раду Одеського району Одеської області забезпечити судовому експерту Накул Олені Миколаївні безперешкодний доступ до об'єкта дослідження - нежитлової будівлі, яка розташована за адресою: Одеська обл., м. Чорноморськ, провул. Шкільний, 6-Б (колишній Шкільний, 6-А), а також забезпечити умови роботи судового експерта на час проведення обстеження за місцем знаходження об'єкту.
3. Повідомити Чорноморську міську раду Одеського району Одеської області про те, що обстеження нежитлової будівлі, яка розташована за адресою: Одеська обл., м. Чорноморськ, провул. Шкільний, 6-Б (колишній Шкільний, 6-А), відбудеться 12 червня 2025 року о 10:00 год, а також про необхідність бути присутніми під час проведення обстеження об'єкта дослідження.
4. Матеріали справи № 916/265/25 надіслати на адресу Приватного підприємства «Дельта-Консалтінг» для продовження проведення експертного дослідження.
5. Провадження у справі № 916/265/25 - зупинити.
Ухвала набирає законної сили 10.06.2025 та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня її підписання.
Повна ухвала складена 10.06.2025.
Суддя О.В. Цісельський