Провадження №2/760/6199/25
Справа №760/18520/24
іменем України
/заочне/
04.06.2025 м. Київ
Солом'янський районний суд міста Києва у складі:
Головуючого судді судді Застрожнікової К.С.,
при секретарі судового засідання Комовій Д.К.,
за участю:
представника позивача Чернишенко Т.П.,
предствника третьої особи Федорчук Х.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Солом'янського районного суду міста Києва за адресою м. Київ, вул. Максима Кривоноса, 25 цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району м. Києва» до ОСОБА_1 , третя особа: Солом'янська районна в місті Києві державна адміністрація про визнання особи такою що втратила право користування житловим приміщенням, -
До Солом'янського районного суду міста Києва надійшла позовна заява Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району м. Києва» до ОСОБА_1 , третя особа: Солом'янська районна в місті Києві державна адміністрація, про визнання особи такою що втратила право користування житловим приміщенням.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що багатоквартирний житловий будинок АДРЕСА_1 відповідно до розпорядження Солом'янської районної в місті Києві державної адміністрації від 06.05.2015 № 279 «Про передачу та закріплення майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва, яке передано до сфери управління Солом'янської районної у місті Києві державної адміністрації» закріплено на праві господарського відання за підприємством. Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району міста Києва» діє на підставі Статуту, згідно якого предметом діяльності підприємства є утримання житлового і нежитлового фонду, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва та закріплений за підприємством на праві господарського відання. Так, кімната АДРЕСА_1 є однокімнатною, площею 26, 63 км. м., не приватизованою. Відповідно до ордеру на житлове приміщення від 11.10.2004 р. за № 7 кімнату № 55 надано у користування відповідачеві, як ліжко-місце. Відповідач у вказаній кімнаті зареєстрований з 04.12.2007 року, однак фактично у кімнаті не проживає. При неодноразових комісійних обстеженнях кімнати на предмет проживання в ній відповідача, сусід по кімнаті ОСОБА_2 повідомив, що відповідач у вказаній кімнаті тривалий час не проживає, про що складені відповідні акти від 08.09.2023, 10.10.2023, 13.11.2023, 13.12.2023, 08.01.2024, 06.02.2024, 12.03.2024, 10.04.2024, 14.05.2024. Станом на 01.07.2024 за особовим рахунком НОМЕР_1 , який відкрито на ім'я відповідача, рахується заборгованість у сумі 16 954, 74 грн. Оскільки, відповідач тривалий час у кімнаті не проживає, позивач просить суд визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - кімнатою 55 (ліжко-місце) в житловому будинку АДРЕСА_1 , та стягнути з відповідача понесені судові витрати, пов'язані із сплатою судового збору у сумі 3028, 00 грн.
16.10.2024 на підставі ухвали суду у справі було відкрито загальне позовне провадження, визначено дату проведення підготовчого судового засідання.
06.02.2025 по справі проведено підготовче судове засідання, справу призначено до судового розгляду.
У судові засідання, призначені на 25.03.2025, 02.06.2025 відповідач не прибув, повідомлявся належним чином про місце, день та час слухання справи, про причини своєї неявки суд не повідомив, відзиву на позовну заяву не направив.
Відповідно до приписів ст. ст. 280-282 ЦПК України, та відсутності заперечень з боку представника позивача про ухвалення заочного рішення, суд доходить до висновку про можливість проводити судовий розгляд цивільної справи у заочному порядку за відсутності відповідача, повідомленого належним чином про місце, день та час розгляду справи.
У судовому засіданні представник позивача Чернишенко Т.П. заявлені позовні вимоги підтримала у повному обсязі, з підстав та за обставин, викладених у позовній заяві, просила позов задовольнити та ухвалити по справі заочне рішення.
Представник третьої особи Федорчук Х.В. підтримала заявлений цивільний позов, просила його задовольнити.
Дослідивши наявні в справі письмові докази, заслухавши пояснення представника позивача та третьої особи, суд встановив наступне.
Багатоквартирний житловий будинок АДРЕСА_1 відповідно до розпорядження Солом'янської районної в місті Києві державної адміністрації від 06.05.2015 № 279 «Про передачу та закріплення майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва, яке передано до сфери управління Солом'янської районної у місті Києві державної адміністрації» закріплено на праві господарського відання за підприємством. Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району міста Києва» діє на підставі Статуту, згідно якого предметом діяльності підприємства є утримання житлового і нежитлового фонду, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва та закріплений за підприємством на праві господарського відання.
Кімната АДРЕСА_1 є однокімнатною, площею 26, 63 км. м., не приватизованою.
Вказана житлова кімната була передана у користування відповідачеві ОСОБА_1 відповідно до корінця ордера № 7, виданого на підставі рішення комісії по контролю та розгляду питань за поселенням, умовами проживання працівників у гуртожитках Південно-Західної залізниці, протокол № 10 від 07.07.2004 про дозвіл на реєстрацію в гуртожитку, розпорядження від 27.07.2004 № НЗК-5-428, ордер отримано відповідачем 11.10.2004 р., про що мається підпис останнього на корінці ордеру, копія якого подана до суду.
За вказаною адресою відповідач зареєстрований з 04.12.2007 р., про що вказує відповідь № 847309 від 15.10.2024 з Єдиного державного демографічного реєстру.
Проте, відповідач ОСОБА_1 тривалий час за місцем реєстрації не проживає, що підтверджується Актами комісії, затвердженими начальником ЖЕД № 902, від 08.09.2023, від 10.10.2023, від 13.11.2023, від 13.12.2023, від 08.01.2024, від 06.02.2024, від 12.03.2024, від 10.04.2024, від 14.05.2024, в актах відображено, що за словами сусіда по кімнаті ОСОБА_2 та інших сусідів гуртожитку, ОСОБА_1 тривалий час, за місцем реєстрації не проживає, та не веде спільне господарство.
Відповідно до довідки про нарахування та сплату по особовому рахунку № НОМЕР_1 за період з 01.07.2018 по 01.07.2024 відповідач має заборгованість на кінець червня 2024 року у розмірі 16 954, 74 грн.
Згідно із ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відомості про поважність причин відсутності у жилому приміщенні понад зазначені у статті 71 ЖК України строки відповідачем до суду не подані.
Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.
За таких обставин, суд дійшов висновку, що позивач довів ті обставини, на які посилався, як на підставу своїх позовних вимог, а тому позов підлягає задоволенню.
Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» визначено перелік документів, на підставі яких здійснюється зняття з реєстрації місця проживання особи. В цьому переліку, крім інших документів, передбачено надання судового рішення про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, яке набрало законної сили.
Отже, рішення суду є підставою для зняття відповідача з реєстраційного обліку.
Згідно ч. 1 ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи.
Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Згідно п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України інші судові витрати, пов'язані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача.
Таким чином, із відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений судовий збір у сумі 3028 грн.
На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 76-81, 141, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району м. Києва» до ОСОБА_1 , третя особа: Солом'янська районна в місті Києві державна адміністрація про визнання особи такою що втратила право користування житловим приміщенням, - задовольнити.
Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням - кімнатою 55 (ліжко-місце) в житловому будинку АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району м. Києва» сплачений підприємством судовий збір за подачу позовної заяви у сумі 3028, 00 грн.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення.
Зазначити відомості про учасників провадження:
Позивач: Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району м. Києва», код ЄДРПОУ: 35756919, адреса: 03186, м. Київ, вул. Левка Мацієвича, буд. 6 ;
Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою АДРЕСА_3 ,
Третя особа: Солом'янська районна в місті Києві державна адміністрація, код ЄДРПОУ: 37378937, адреса: 03020, м. Київ, прос. Повітрофлотський, буд. 41.
Повний текст рішення складено та проголошено 04.06.2025.
Суддя К.С. Застрожнікова