Справа № 243/3722/25
Провадження № 2/243/1115/2025
04 червня 2025 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі головуючого судді Фаліна І.Ю. розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження, без виклику сторін, цивільну справу за позовною заявоюАкціонерного товариства «Українська залізниця» в особі Філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» Акціонерного товариства «Українська залізниця» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за проживання в гуртожитку,
Акціонерне товариство «Українська залізниця» в особі Філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» Акціонерного товариства «Українська залізниця» звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за проживання в гуртожитку, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що на балансі Виробничого структурного підрозділу «Лиманська дирекція» філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» Акціонерного товариства «Українська залізниця» обліковується будівля гуртожитку, розташована за адресою: Донецька область, Краматорський район, м. Слов'янськ, вул. Вокзальна (Свердлова), буд. 38. 12 листопада 2020 року відбулося засідання комісії по поселенню працівників АТ «Укрзалізниця» в гуртожитках, які перебувають на обліку у виробничих структурних підрозділах філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» та комісією вирішено надати ВСП «Лиманське територіальне управління» дозвіл на видачу ордерів на поселення працівників з укладанням договору найму житла на час роботи в підрозділах АТ «Укрзалізниця». На підставі рішення комісії помічнику машиніста тепловозу структурного підрозділу «Слов'янське локомотивне депо» Мартусенку І.В. з членами родини - дружина ОСОБА_2 , оператор котельні структурного підрозділу «Слов'янське локомотивне депо» та син ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 було видано ордер № 9 від 17.11.2020 на право на зайняття квартири АДРЕСА_1 . 17 листопада 2020 року між позивачем і відповідачем було укладено договір найму житлового приміщення у гуртожитку № 9/20. Згідно акту № 9 від 17.11.2020 було проведено передачу у платне користування житлового приміщення. Відповідач разом з родиною проживав у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_2 , користувався комунальними послугами, не відмовлявся від них, кімнату не звільняв, майно, надане у зв'язку із наданням у користування жилої площі у гуртожитку не повертав, про відмову від проживання у гуртожитку адміністрацію гуртожитку та балансоутримувача не повідомляв. Нарахування плати за проживання у гуртожитку здійснюється на підставі розрахунку розміру оплати за проживання у гуртожитку, затвердженого начальником виробничого структурного підрозділу «Лиманська дирекція» філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» Акціонерного товариства «Українська залізниця». Вказаний розрахунок містить перелік комунальних послуг, які отримував відповідач. Для проведення обліку наданих послуг та їх оплати позивачем відкрито відповідачу особовий рахунок № НОМЕР_1 .Постановою Кабінету Міністрів України від 20.06.2018 № 498 затверджене Примірне Положення про користування гуртожитками, та згідно з п. 11 Положення наймачі, які користуються жилою площею у гуртожитку, зобов'язані своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку у строки, встановлені договором або законом. Оскільки відповідач здійснює оплату за проживання в гуртожитку не в повному обсязі, станом на 01.03.2025 за ним утворилась заборгованість за період з 01.02.2022 по 28.02.2025 в сумі 33323,51 грн. У зв'язку з чим, просить суд стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість по оплаті за проживання в гуртожитку за період з 01.02.2022 по 28.02.2025 в сумі 33323,51 грн. та понесені витрати по сплаті судового збору в розмірі 3028,00 грн.
Відповідно до ч.5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін за наявними у справі матеріалами.
Представник позивача Акціонерного товариства «Українська залізниця» в особі Філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» Акціонерного товариства «Українська залізниця» своєчасно і належним чином повідомлений про розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження. Представником через систему «Електронний суд» до суду направлено заяву про розгляд справи за її відсутності, зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_1 своєчасно і належним чином повідомлений про розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження, а також про необхідність надати відзив на позовну заяву із зазначенням заперечень та доказів, що підтверджують відзив.Однак, відповідач не використав наданого законом права на подачу відзиву на позовну заяву, в зв'язку з чим суд, відповідно до ст. 280 ЦПК України, дійшов до висновку, про можливість ухвалення заочного рішення, на підставі наявних у справі доказів.
Суд, розглянувши подані позивачем документи та матеріали, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, доходить висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з огляду на наступне.
Судом встановлено, що на балансі Виробничого структурного підрозділу «Лиманська дирекція» філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» Акціонерного товариства «Українська залізниця» обліковується будівля гуртожитку, розташована за адресою: Донецька область, Краматорський район, м. Слов'янськ, вул. Вокзальна (Свердлова), буд. 38.
Згідно протоколу № 3 засідання комісії по поселенню, користуванню та виселенню працівників АТ «Укрзалізниця» в гуртожитках, які перебувають на обліку у виробничих структурних підрозділах філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» Акціонерного товариства «Українська залізниця» від 12.11.2020 були розглянуті документи та заяви працівників підрозділів АТ «Укрзалізниця» щодо вирішення питання надання працівникам кімнат у гуртожитку, що перебуває на балансі ВСП «Лиманське територіальне управління» філії БМЕС за адресою: АДРЕСА_3 . Комісією вирішено надати ВСП «Лиманське територіальне управління» дозвіл на видачу ордерів на поселення працівників з укладанням договору найму житла на час роботи в підрозділах АТ «Укрзалізниця» згідно списку та зокрема, помічнику машиніста тепловозу структурного підрозділу «Слов'янське локомотивне депо» ОСОБА_1 з членами родини - дружина ОСОБА_2 , оператор котельні структурного підрозділу «Слов'янське локомотивне депо» та син ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 було надано кімнату АДРЕСА_1 .
17 листопада 2020 року ОСОБА_1 видано ордер № 9 на право на зайняття квартири АДРЕСА_1 .
17 листопада 2020 року між Акціонерним товариством «Українська залізниця» (далі Наймодавець), в особі начальника виробничого структурного підрозділу «Лиманське територіальне управління» Філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» Акціонерного товариства «Українська залізниця» Буланенка Сергія Леонідовича та заступника начальника виробничого структурного підрозділу «Лиманське територіальне управління» Філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» Акціонерного товариства «Українська залізниця» Любичева Артема Олександровича, які діють на підставі довіреності від 08.10.2020, посвідченої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косенко О.О. та зареєстрованої в реєстрі за № 2539 з одного боку та ОСОБА_1 (далі Наймач) з другого боку укладено договір № 9/20 ТУБМЕС-11 найму житлового приміщення у гуртожитку.
Згідно п.1.1 даного договору Наймодавець надає Наймачеві у платне користування житлове приміщення (кімнату 24), загальна площа 53,3 м.кв., житлова площа 35,3 м.кв. у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_3 .
Згідно п.2.1 договору оплата за надані послуги по договору здійснюється на підставі Калькуляції, згідно Додатків, що є невід'ємною частиною договору та може здійснюватися в залежності від регульованих цін (тарифів) на послуги, що надаються Наймодавцем.
Згідно акту № 9 приймання-передачі житлового приміщення у гуртожитку від 17.11.2020 Наймодавцем було проведено передачу Наймачу у платне користування житлового приміщення (кімнату 24), загальна площа 53,3 м.кв., житлова площа 35,3 м.кв. у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_3 .
Згідно акту № 9/1 приймання-здачі обладнання та інвентаря в гуртожитку від 01.04.2021 Наймач передав, а Наймодавець прийняв з ініціативи Наймача плиту електричну ЕПТ42,7/220 «ЕЛНА-101» у кількості 1 штуки, технічний стан - справна, інвентарний номер - 8850910603371.
Згідно розрахунків розміру плати за проживання постійних мешканців у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_3 відповідачу ОСОБА_1 за період з 01.02.2022 по 28.02.2025 нараховувалась плата за проживання в гуртожитку, та у зв'язку з несплатою її останнім в повному обсязі, станом на 01.03.2025 за ОСОБА_1 утворилась заборгованість за період з 01.02.2022 по 28.02.2025 в сумі 33323,51 грн., що підтверджується випискою з особового рахунку № НОМЕР_1 відкритого за відповідачем.
Вирішуючи вказаний спір суд виходить з наступного.
Постановою Кабінету Міністрів України від 20.06.2018 № 498 затверджене Примірне Положення про користування гуртожитками.
Згідно з п. 11 Положення наймачі, які користуються жилою площею у гуртожитку, зобов'язані своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку у строки, встановлені договором або законом. Перелік комунальних послуг, які відповідач отримував наведений у розрахунку місячної плати за проживання в гуртожитку.
Згідно п. 15 Положення особи, які проживають у гуртожитку на умовах договору найму (оренди), вносять плату за таке проживання відповідно до умов договору.
Плата за проживання у гуртожитку включає:
витрати на оплату житлово-комунальних послуг (послуги з управління гуртожитком, послуги з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, постачання та розподілу природного газу, електричної енергії, послуги з поводження з побутовими відходами);
інші витрати, необхідні для забезпечення створення належних умов для проживання (утримання майна гуртожитку, зазначеного в абзаці першому пункту 14 цього Положення) та організації побуту (заміна, прання, дезінфекція постільних речей тощо у разі їх видачі).
Згідно ч.1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Відповідно до ст. 68 ЖК України наймачі зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
З огляду на вказане, з урахуванням доказів наданих позивачем на підтвердження заявлених вимог, зважаючи, що судом встановлено, що в дійсності у відповідача перед позивачем утворилась заборгованість за проживання в гуртожитку, оскільки відповідач не в повному обсязі виконував зобов'язання, а також з урахуванням того, що відповідачем доводи позивача не спростовані, та відзиву на позовну заяву з викладенням заперечень стосовно заявлених вимог суду не надано, тому суд доходить висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими, а отже підлягають задоволенню.
Згідно з ч.1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Оскільки суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог позивача у повному обсязі, а тому з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у сумі 3028,00 гривень.
На підставі викладеного, керуючись Конституцією України, ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», 68 ЖК України, ст.ст. 5-8, 12-19, 23, 89, 128, 131, 141, 142, 258-259, 263-265, 268, 280-283 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги Акціонерного товариства «Українська залізниця» в особі Філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» Акціонерного товариства «Українська залізниця» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за проживання в гуртожитку - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , останнє відоме місце проживання за адресою: АДРЕСА_2 на користь Акціонерного товариства «Українська залізниця», код ЄДРПОУ 40075815, місцезнаходження: 03680, м. Київ, вул. Єжи Гедройця, буд. 5 в особі Філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» Акціонерного товариства «Українська залізниця», код ЄДРПОУ 41149437, місцезнаходження: 03035, м. Київ, вул. Гетьмана Павла Скоропадського, буд. 61 на п/р НОМЕР_3 в АТБВ № 10026/0123 філії Головного управління по м. Києву та Київській області АТ «Ощадбанк», МФО 322669, код за ЄДРПОУ 41149437, код виробничого підрозділу 898 заборгованість по оплаті за проживання в гуртожитку за період з 01.02.2022 по 28.02.2025 в сумі 33323 (тридцять три тисячі триста двадцять три) гривень 51 копійок та витрати на оплату судового збору в розмірі 3028 (три тисячі двадцять вісім) гривень 00 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Дніпровського апеляційного суду.
Повний текст рішення складений 04.06.2025.
Суддя І.Ю. Фалін