Справа № 485/689/25
Провадження № 2/485/336/25
про залучення співвідповідача та витребування доказів
04 червня 2025 року м. Снігурівка
Снігурівський районний суд Миколаївської області в складі:
головуючого - судді Соловйова О.В.,
секретар судового засідання Гусарова І.М.,
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду м.Снігурівка в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮТС - АГРОПРОДУКТ" про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості зі сплати орендної плати,
встановив:
14 квітня 2025 року до суду надійшла вище зазначена позовна заява ОСОБА_1 , в якій позивач просить розірвати договір оренди землі від 15 травня 2012 року про передачу в оренду земельної ділянки площею 5,4 га, кадастровий номер 4825783700:02:000:0103, укладений між ним та ТОВ "Райз - Південь" (новий орендар відповідно до додаткової угоди № 3500112 від 30 січня 2018 року ТОВ "ЮТС - АГРОПРОДУКТ"), зареєстрований у ДРРП 06 квітня 2018 року, номер запису про інше речове право 25698743, та стягнути з відповідача заборгованість зі сплати орндної плати за 2022 рік у розмірі 19237,60 грн, за 2023 рік - 24354,80 грн, за 2024 рік - 25596,89 грн, всього 69189,29 грн, а також понесені судові витрати.
Ухвалою судді від 14 квітня 2025 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання в порядку загального позовного провадження.
20 травня 2025 року від позивача ОСОБА_1 надійшло клопотання про залучення до участі в справі в якості співвідповідача ТОВ "Перемога-Плюс", яке мотивовано тим, що відповідач ТОВ "ЮТС-АГРОПРОДУКТ" здійснив відчуження (продаж) права оренди на належну йому земельну ділянку на користь ТОВ "ПЕРЕМОГА-ПЛЮС". Крім того, позивач просив про витребування в Центрі надання адіністративних послуг Снігурівської міської ради матеріали реєстраційної справи відносно реєстрації права оренди та інших речових прав стосовно належної йому на праві власності земельної ділянки кадастровий номер 4825783700:02:000:0103, розташованої на території Снігурівської ОТГ Баштанського району Миколаївської області (раніше Павлівської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області).
У підготовче засідання сторони не з'явилися, про дату час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.
Суд вважав за можливе вирішити клопотання позивача без участі сторін, оскільки їх неявка не перешкоджає суду вирішити подане клопотання.
У зв'язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється, згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
Вивчивши мотиви поданого клопотання та матеріали справи, суд дійшов таких висновків.
Згідно із ст. 51 ЦПК України, суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача.
Якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі.
Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.
До закінчення підготовчого провадження від позивача надійшло клопотання про залучення до участі у справі в якості співвідповідача ТОВ "Перемога-Плюс" .
За перевіреною судом інформацією, згідно відповіді № 1374954 від 14 травня 2025 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено що право оренди земельної ділянки кадастровий номер 4825783700:02:000:0103, зареєстровано за ТОВ "Перемога-Плюс" на підставі договору купівлі-продажу від 17 квітня 2025 року.
Враховуючи предмет та підстави позовної заяви, суд приходить до висновку, що клопотання позивача про залучення до участі у справі в якості співвідповідача ТОВ "Перемога-Плюс" підлягає задоволенню.
Крім того, відповідно до ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.
Відповідно до ч. 4 ст. 10 ЦПК України, суд сприяє всебічному і повному з'ясуванню обставин справи: роз'яснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов'язки, попереджує про наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом.
У відповідності до ст. ч. 7 ст. 81 ЦПК України, суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов'язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.
Згідно ч.6 ст.17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.
Враховуючи, що клопотання позивача обґрунтоване необхідністю витребувати докази для вирішення справи об'єктивно та неможливістю їх надати самостійно, суд приходить до висновку, що клопотання про витребування доказів підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.43, 51, 84, 223, 260 ЦПК України, суд
постановив:
Клопотання позивача ОСОБА_1 про залучення співвідповідача та витребування доказів - задовольнити.
Залучити до участі у цивільній справі № 485/689/25 (провадження № 2/485/336/25) за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮТС - АГРОПРОДУКТ" про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості зі сплати орендної плати, в якості співвідповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Перемога-Плюс" (ЄДРПОУ 33251307), місцезнаходження: 37223, Полтавська область, Лохвицький район, с. Гиряві Ісківці, вул. Миру, буд. 12.
Копію ухвали надіслати співвідповідачу Товариству з обмеженою відповідальністю "Перемога-Плюс".
Зобов'язати позивача направити Товариству з обмеженою відповідальністю "Перемога-Плюс" копію позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду.
Відповідач та співвідповідач мають право у п'ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву у порядку, передбаченому ст.ст. 178, 191 ЦПК України. Одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов'язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).
Витребувати з Центру надання адміністративних послуг Снігурівської міської ради матеріали реєстраційної справи відносно реєстрації права оренди та інших речових прав стосовно належної ОСОБА_1 на праві власності земельної ділянки кадастровий номер 4825783700:02:000:0103, розташованої на території Снігурівської ОТГ Баштанського району Миколаївської області (раніше Павлівської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області).
Витребувані докази надати до 29 липня 2025 року.
Відповідно до положень ч. 7 ст. 84 ЦПК України, особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали.
Підготовче засідання відкласти на 29 липня 2025 року на 13:45.
Про дату, час та місце судового розгляду повідомити учасників справи.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: https://sn.mk.court.gov.ua/sud1422/.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя О.В. Соловйов