Справа № 180/748/25
2-о/180/22/25
26 травня 2025 р.
Марганецький міський суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Нанічкіної Н.М.
з секретарем судового засідання Лебедєвою К.Є.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Марганець в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Державний реєстратор Марганецької міської ради Дніпропетровської області Ткаченко Світлана Володимирівна, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,
25.04.2025 року ОСОБА_1 звернулась до суду із заявою, в якій зазначає, що згідно свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого 11.04.1988 року виконавчим комітетом Новокиївської сільської ради, власником житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 , є ОСОБА_1 . Згідно паспорта громадянина України, її по батькові - ОСОБА_2 . Правовстановлюючі документи на земельну ділянку містять правильний запис по батькові - ОСОБА_2 . На час видачі свідоцтва про право власності вона не звернула увагу на неправильність написання свого по батькові і лише після того, як вирішила зареєструвати право власності на будинок, виявила наявність помилки у свідоцтві про право особистої власності на житловий будинок, яка перешкоджає їй використовувати власність на свій розсуд. Державним реєстратором було надано рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій та роз'яснено, що належним способом вирішення проблеми є подача до суду заяви про встановлення факту належності особі правовстановлюючого документа.
Просить суд встановити факт, що свідоцтво про право власності № НОМЕР_1 , видане 11.04.1988 року виконавчим комітетом Новокиївської сільської ради на житловий будинок АДРЕСА_1 , зареєстрованого в ДОКП Марганецьке БТІ 11.04.1988 року в реєстровій книзі № 1 за реєстровим № 69, належить їй, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .
Заявниця надала суду заяву про розгляд справи без її участі, заяву просила задовольнити.
Заінтересована особа про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином; заяв, клопотань до суду не надала.
На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи та наведені у заяві доводи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з таких підстав.
Пунктом 6 частини 1 статті 315 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Судом встановлено, що державним реєстратором прав на нерухоме майно Ткаченко С. відділу надання послуг з державної реєстрації Марганецької міської ради Нікопольського району Дніпропетровської області 18.04.2025 року винесено рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій: наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, а саме: заявником для державної реєстрації права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , було надано право власності - свідоцтво про право власності на житловий будинок від 11.04.1988, видане виконавчим комітетом Новокиївської сільської ради та зареєстрованого в ДОКП Марганецьке БТІ 11.04.1988р. в реєстровій книзі № 1, за реєстровим № 69 на ім'я « ОСОБА_3 ». Під час розгляду заяви наявні підстави для відмови в державній реєстрації відповідно до ст.24 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а саме: виявлені розбіжності в ідентифікаційних даних власника - невідповідність ПІБ в праві власності паспортним даним, так як під час формування та реєстрації заяви заявником було надано паспорт громадянина України на прізвище « ОСОБА_1 ». Таким чином у наданих документах є розбіжності в ідентифікаційних даних заявника та власника, що унеможливлює ідентифікацію особи (а.с.6).
Так, дійсно, свідоцтво на право особистої власності на житловий будинок № НОМЕР_1 , видане 11.04.1988 року виконавчим комітетом Новокиївської сільської ради на житловий будинок АДРЕСА_1 , містить запис - ОСОБА_1 . Також міститься реєстраційний запис, підписаний начальником Марганецького МБТІ: житловий будинок з надвірними спорудами АДРЕСА_1 , зареєстровано в Марганецькому БТІ на праві особистої власності за колгоспним двором, голова - ОСОБА_1 (а.с.5).
Разом з тим, на підтвердження того, що вказане свідоцтво належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , суду надано:
- паспорт громадянина України виданий 31.05.2000 року на ім'я ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Згідно штампу в паспорті, адреса реєстрації заявниці: АДРЕСА_1 (а.с.3).
- картка платника податків, видана Марганецькою ОДПІ (Томаківська) на ім'я ОСОБА_1 (а.с.4).
- витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 17.10.2019 року, земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві власності ОСОБА_1 , на підставі рішення органу місцевого самоврядування Рішення сесії Новокиївської сільської ради Новокиївська сільська рада, документ, що посвідчує право - Державний акт від 28.06.1995 року ДП Тм 003061 (а.с.7).
- технічний паспорт на жилий будинок індивідуального житлового фонду по АДРЕСА_1 , складений 10.03.1988 року, належить ОСОБА_1 (а.с.8).
- відомості про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.9).
- Державний акт про право приватної власності на землю від 28.06.1995 року ДП Тм 003061 виданий ОСОБА_1 , яка мешкає АДРЕСА_1 , на підставі рішення Новокиївської сільської Ради народних депутатів (а.с.10).
- проект відведення (передачі) земельної ділянки у приватну власність (користування) громадянину ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , Новокиївської сільської Ради Томаківського району Дніпропетровської області, Акт встановлення меж земельної ділянки, що відводиться (передається) у власність (користування) - ОСОБА_1 (а.с.11).
Враховуючи надані докази, суд дійшов висновку, що свідоцтво про право власності № НОМЕР_1 , видане 11.04.1988 року виконавчим комітетом Новокиївської сільської ради на житловий будинок АДРЕСА_1 , зареєстрованого в ДОКП Марганецьке БТІ 11.04.1988 року в реєстровій книзі № 1, за реєстровим № 69, належить саме заявниці ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , і дана невідповідність в написанні по батькові заявника в правовстановлюючому документі перешкоджає їй використовувати її власніть на свій розсуд.
Враховуючи викладене, керуючись статтями 293, 294, 315, 319 Цивільного процесуального кодексу України, суд
Заяву задовольнити.
Встановити факт, що свідоцтво про право власності № НОМЕР_1 , видане 11.04.1988 року виконавчим комітетом Новокиївської сільської ради на житловий будинок АДРЕСА_1 , зареєстрованого в ДОКП Марганецьке БТІ 11.04.1988 року в реєстровій книзі № 1, за реєстровим № 69, належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено в день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження за умов, визначених в ч.2 ст.354 ЦПК України.
Заявник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .
Заінтересована особа: Державний реєстратор Марганецької міської ради Дніпропетровської області Ткаченко Світлана Володимирівна, адреса: Дніпропетровська область, м.Марганець, вул.Єдності, 78.
Повне судове рішення складено 03.06.2025 року.
Суддя: Н. М. Нанічкіна