ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
про закриття провадження у справі
м. Київ
20.05.2025Справа №910/396/25
За позовомТовариства з обмеженою відповідальністю "ЮСО69"
доОб'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Алатир 55"
провизнання недійсними рішення загальних зборів
Суддя Бойко Р.В. Cекретар судового засідання Кучерява О.М.
Представники сторін:
від позивача:не з'явився
від відповідача:Бутко Д.Г.
У січні 2025 року Товариство з обмеженою відповідальністю "ЮСО69" звернулось до Господарського суду міста Києва із позовом до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Алатир 55", в якому просить суд визнати недійсним рішення загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Алатир 55", оформлене Протоколом №1/2 від 22.12.2021.
В обґрунтування позовних вимог Товариство з обмеженою відповідальністю "ЮСО69", як власник нежилих приміщень з №1 по №22 групи приміщень №343 літера "А" в багатоквартирному будинку №55/13 по вул. Олекси Тихого, цокольний поверх, вказує про недотримання правлінням Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Алатир 55" порядку повідомлення усіх власників про проведення загальних зборів, що є порушенням вимог ст. 6 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", свідчить про незаконність рішення загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Алатир 55", яке оформлене Протоколом №1/2 від 22.12.2021.
У змісті позовної заяви Товариством з обмеженою відповідальністю "ЮСО69" викладено попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, у відповідності до якого позивач очікує понести витрати на оплату професійної правничої допомоги у розмірі 20 000,00 грн.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.01.2025 відкрито провадження у справі №910/396/25 та вирішено здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження; встановлено сторонам строки на подання заяв по суті спору; призначено у справі підготовче засідання на 20.02.2025.
06.02.2025 через систему "Електронний суд" від Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Алатир 55" надійшов відзив на позов, в якому відповідач вказує на те, що оскільки єдиною підставою для оскарження рішення Загальних зборів від 22.12.2021 є неповідомлення позивача про їх проведення, то у даному випадку відсутнє порушене право позивача, враховуючи, що на момент проведення таких зборів він не був власником нежитлового приміщення.
Протокольною ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.02.2025 задоволено клопотання позивача про витребування доказів; витребувано у відповідача належним чином засвідчений Статут Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Алатир 55", який був затверджений рішеннями Загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку; належним чином засвідчений Протокол №1 від 22.12.2021 Загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку розташованого за адресою: м. Київ, Солом'янський район, вул. Олекси Тихого 55/13 з додатками (усі листи голосування та листки письмового опитування); належним чином засвідчений Протокол №1/2 від 22.12.2021 Загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку розташованого за адресою: м. Київ, Солом'янський район, вул. Олекси Тихого 55/13 з додатками (усі листи голосування та листки письмового опитування); зобов'язано відповідача надати оригінали листів голосування та листків письмового опитування в наступне засідання для огляду; відкладено підготовче засідання на 20.03.2025.
25.02.2025 через систему "Електронний суд" від Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮСО69" надійшла відповідь на відзив, в якій позивач зазначає, що твердження відповідача, що проведені Загальні збори 22.12.2021 не впливають на права позивача не відповідає дійсності, тому що саме прийнятий на загальних зборах тариф з порушенням і впливає на права позивача, як співвласника будинку.
Протокольною ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.02.2025, з огляду на відсутність витребуваних доказів у відповідача, витребувано у Солом'янської районної державної адміністрації та у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Онищенко Марії Олександрівни належним чином засвідчений Протокол №1 від 22.12.2021 Загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку розташованого за адресою: м. Київ, Солом'янський район, вул. Олекси Тихого 55/13 з додатками (усі листи голосування та листки письмового опитування); належним чином засвідчений Протокол №1/2 від 22.12.2021 Загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку розташованого за адресою: м. Київ, Солом'янський район, вул. Олекси Тихого 55/13 з додатками (усі листи голосування та листки письмового опитування); повторно витребувано у відповідача належним чином засвідчені копії документів, які наявні у нього в оригіналах; оголошено перерву в підготовчому засіданні до 10.04.2025.
Протокольною ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.04.2025 оголошено перерву в підготовчому засіданні до 18.04.2025.
Протокольною ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.04.2025 закрито підготовче провадження у справі №910/396/25; встановлено порядок дослідження доказів - в порядку їх розміщення в матеріалах справи; призначено розгляд справи по суті на 08.05.2025.
Протокольною ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.04.2025 оголошено перерву в судовому засіданні до 20.05.2025.
16.05.2025 через відділ діловодства суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮСО69" надійшла заява про відмову від позову.
В судове засідання 20.05.2025 з'явився представник відповідача, який проти задоволення заяви позивача про відмову від позову не заперечував.
Позивач явку свого повноважного представника в судове засідання 20.05.2025 не забезпечив, про причини неявки суд не повідомив, хоча про дату, час та місце судового засідання був повідомлена належним чином.
Розглянувши матеріали справи, суд вирішив закрити провадження у справі на підставі ч. 1 ст. 191 Господарського процесуального кодексу України з огляду на наступне.
У відповідності до п. 1 ч. 2 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України, позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) - на будь-якій стадії судового процесу.
Частинами 1 та 2 статті 191 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. До ухвалення судового рішення у зв'язку з відмовою позивача від позову або визнанням позову відповідачем суд роз'яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення.
За наслідками дослідження заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮСО69" про відмову від позову у справі №910/396/25 судом встановлено, що від імені позивача вказана заява підписана уповноваженою на вчинення такої процесуальної дії особою - директором Олейніковим Ю.С.
У заяві про відмову від позову позивач зазначає, що наслідки відмови від позову та закриття провадження у справі, відповідно до положень ч. 3 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, йому відомі та зрозумілі.
Суд не вбачає підстав для висновку, що відмова від позову, вчинена директором Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮСО69", суперечить інтересам позивача, а відтак підстави для неприйняття судом відмови від позову на підставі ч. 5 ст. 191 Господарського процесуального кодексу України відсутні.
Таким чином, оскільки відмова позивача від позову не порушує права та охоронювані законом інтереси інших осіб, відмова від позову є формою реалізації прав позивача, заява про відмову від позову підписана уповноваженим представником Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮСО69", а відтак підлягає прийняттю судом.
Згідно приписів ч. 3 ст. 191 Господарського процесуального кодексу України у разі відмови позивача від позову суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.
У зв'язку з тим, що позивач з власної ініціативи письмовою заявою відмовився від позову і відмова прийнята господарським судом, провадження у справі підлягає закриттю на підставі ч. 1 ст. 191 та п. 4 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України.
Керуючись ст.ст. 191, 231, 233, 234, 235, 252 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -
1. Прийняти відмову Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮСО69" від позову.
2. Закрити провадження у справі №910/396/25 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮСО69" до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Алатир 55" про визнання недійсними рішення загальних зборів.
3. Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення (20.05.2025) та у відповідності до положень ст.ст. 256, 257 Господарського процесуального кодексу України може бути оскарження протягом десяти днів з дня складення її повного тексту шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду.
Повний текст ухвали складено 03.06.2025.
Суддя Р.В. Бойко