Справа № 931/186/25
Провадження № 2/931/141/25
02 червня 2025 року селище Локачі
Локачинський районний суд Волинської області у складі:
головуючого судді Безп'ятко О.І.,
з участю секретаря судового засідання - Левчук О.В.,
позивача ОСОБА_1 ,
представника позивача - ОСОБА_2 ,
представника відповідача Немченко Л.А. (в режимі відеоконференції),
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження клопотання представника позивача ОСОБА_1 - Гаврильчак-Кметь Карини Андріївни про витребування доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Селянського фермерського господарства «Надія» про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та скасування державної реєстрації права оренди,
Позивач звернулася до суду з позовом до СФГ «Надія», в якому просить усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею 2,5255 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 0722482600:03:000:1141, що знаходиться на території Заячицівської сільської ради Локачинського району (наразі - Володимирського району) Волинської області шляхом її повернення власнику - ОСОБА_1 та скасувати державну реєстрацію права оренди даної земельної ділянки, яка була проведена на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 60171663 від 03.09.2021 року державним реєстратором Одіон О.О., виконавчий комітет Локачинської селищної ради Волинської області, номер запису про інше речове право: 43784206, а також стягнути з відповідача судові витрати.
Ухвалою Локачинського районного суду Волинської області від 24 квітня 2025 року витребувано у СФГ «Надія» оригінал та у державного реєстратора виконавчого комітету Локачинської селищної ради Волинської області Одіон О.О. копію (за наявності оригінал) договору оренди землі, укладеного 01 грудня 2020 року між ОСОБА_1 та СФГ «Надія» щодо земельної ділянки площею 2,5255 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 0722482600:03:000:1141, що знаходиться на території Заячицівської сільської ради Володимирського (колишнього Локачинського) району Волинської області.
На виконання ухвали суду про витребування доказів відповідач надав суду оригінал договору оренди землі від 01.12.2020, укладений між ОСОБА_1 та ФГ «Надія» щодо земельної ділянки площею 2,5255 га кадастровий номер 0722482600:03:000:1141, яка знаходиться на території Заячицівської сільської ради Володимирського (колишнього Локачинського) району Волинської області.
Крім того, на виконання ухвали суду про витребування доказів державний реєстратор виконавчого комітету Локачинської селищної ради Волинської області Одіон О.О. надіслала копію договору оренди землі, укладеного 01 грудня 2020 року між ОСОБА_1 та СФГ «Надія» щодо земельної ділянки площею 2,5255 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 0722482600:03:000:1141, що знаходиться на території Заячицівської сільської ради Володимирського (колишнього Локачинського) району Волинської області.
У судовому засіданні представник позивача - ОСОБА_2 заявила клопотання про витребування у державного реєстратора виконавчого комітету Локачинської селищної ради Волинської області Одіон О.О. копії електронної реєстраційної справи № 2447246007000, оскільки у договорах оренди, які надані на виконання ухвали суду про витребування доказів, наявна відмінність підписів ОСОБА_1 .
Позивач у судовому засіданні підтримала клопотання представника, просила його задовольнити.
Представник відповідача - ОСОБА_3 у судовому засіданні у вирішенні клопотання про витребування доказів поклалася на розсуд суду.
Розглянувши зазначене клопотання про витребування доказів, суд дійшов наступного висновку.
Відповідно до частин першої-третьої, п'ятої статті 12 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК) цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд, зберігаючи об'єктивність і неупередженість: 4) сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом; 5) запобігає зловживанню учасниками судового процесу їхніми правами та вживає заходів для виконання ними їхніх обов'язків.
Частиною 5 та 7 статті 81 ЦПК України визначено, що докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов'язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.
Згідно з ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.
З матеріалів справи вбачається, що земельна ділянка площею 2,5255 га, яка передана для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Волинська область, Локачинський район, Заячицівська сільська рада, кадастровий номер - 0722482600:03:000:1141, належить ОСОБА_1 на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії ВЛ №7154 та згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-0709633092020 від 10.03.2020 року (а.с. 9, 10).
Також до позовної заяви позивачем долучено інформаційну довідку № 412949063 від 12.02.2025 року, з якої вбачається, що у Державному реєстрі речових прав наявний запис про інше речове право № 43784206, внесений 27.08.2021 року державним реєстратором Локачинської селищної ради Волинської області Одіон О.О., на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60171663 від 03.09.2021 року, для прийняття якого було подано договір оренди землі серія та номер: б/н виданий 01.12.2020 року, укладений між ФГ «Надія» та ОСОБА_1 (а.с. 13).
Однак, як зазначає позивач у доводах позовної заяви та у клопотанні про витребування доказів, договір оренди землі вона не підписувала та не укладала, а також не погоджувала будь-яких істотних умов договору оренди.
Між оригіналом договору оренди землі та копією договору оренди землі, які надані відповідачем та державним реєстратором на виконання ухвали суду про витребування доказів, вбачається візуальна відмінність підпису ОСОБА_1 .
Дослідивши матеріали справи, оцінивши доводи клопотання, суд дійшов висновку, що доказ, який просить витребувати позивач має істотне значення для вирішення справи, а також для для встановлення наявності або відсутності обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги позовної заяви.
Враховуючи наведене, зважаючи на те, що для всебічного та повного судового розгляду необхідне дослідження оригіналу договору оренди землі та договору, на підставі якого було здійснено державну реєстрацію права оренди, суд дійшов висновку, що клопотання позивача про витребування доказів необхідно задовольнити.
Відповідно до ч.2 ст. 198, ч.9 ст. 223 ЦПК України, суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з підстав необхідності витребування додаткових доказів. Про відкладення розгляду справи постановляється ухвала.
Керуючись ст.ст. 84, 223, 240, 260, 261, 353 ЦПК України, суд
Клопотання представника позивача ОСОБА_1 - Гаврильчак-Кметь Карини Андріївни про витребування доказів - задовольнити.
Витребувати у державного реєстратора Відділу-центру надання адміністративних послуг та державної реєстрації виконавчого комітету Локачинської селищної ради Одіон Ольги Олександрівни копію реєстраційної справи № 2447246007000, що зберігається в електронній формі, договору оренди землі, укладеного 01 грудня 2020 року між ОСОБА_1 та Селянським фермерським господарством «Надія» щодо земельної ділянки площею 2,5255 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 0722482600:03:000:1141, що знаходиться на території Заячицівської сільської ради Володимирського (колишнього Локачинського) району Волинської області.
Копію ухвали направити Відділу-центру надання адміністративних послуг та державної реєстрації виконавчого комітету Локачинської селищної ради (45500, Волинська область, Володимирський район, селище Локачі, вул. Миру, 37) до виконання, іншим учасникам справи - до відома.
Витребувані докази надати суду в строк до 18 червня 2025 року.
У разі неможливості виконати ухвалу суду негайно повідомити суд.
Підготовче судове засідання відкласти на 11:30 год. 19 червня 2025 року, про що повідомити учасників справи.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на сторінці офіційного веб-порталу судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://lk.vl.court.gov.ua.
Ухвала суду набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню не підлягає.
Повний текст ухвали складено 03.06.2025
Суддя Локачинського районного суду О.І. Безп'ятко