Справа № 558/201/25
номер провадження 2/558/112/25
27 травня 2025 року сел. Демидівка
Дубенського району
Рівненської області
Демидівський районний суд Рівненської області
в складі:
суддя одноособово Олексюк А. О.,
секретар судового засідання: Хом'як О. О.
з участю:
представника позивачки ОСОБА_1 - адвоката Новосада В. О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Демидівської селищної ради Дубенського району Рівненської област, про визнання права на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки,
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою до відповідача Демидівської селищної ради Дубенського району Рівненської області, про визнання за нею права на завершення процедури приватизації та права на державну реєстрацію права власності на: земельну ділянку, кадастровий номер 5621483000:02:000:0352, площею 0,2360 га (код цільового призначення згідно КВЦПЗД-01.01) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та на земельну ділянку, кадастровий номер 5621483000:02:000:0356, площею 0,2360 га (код цільового призначення згідно КВЦПЗД-01.01) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані за межами населеного пункту с. Ільпибоки на території Демидівської селищної ради, Дубенського району, Рівненської області, в порядку спадкування за законом після смерті племінника ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
В обгрунтування позовних вимог позивачка вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її племінник ОСОБА_2 , який проживав в с. Ільпибоки, Демидівського району, Рівненської області. За життя він заповіту не склав. Інших спадкоємців після його смерті не має.
Після його смерті відкрилась спадщина, яка, зокрема складається із земельних ділянок, що знаходяться на території Демидівської селищної ради Дубенського (колишнього Демидівського) району Рівненської області:
- кадастровий номер 5621483000:02:000:0352, площею 0,2360 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала на підставі рішення Ільпибоцької сільської ради № 102 від 26.09.2001 року;
- кадастровий номер 5621483000:02:000:0356, площею 0,2360 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 матері - ОСОБА_3 , на підставі рішення Ільпибоцької сільської ради № 102 від 26.09.2001 року та рішення Демидівської селищної ради № 3478 від 18.09.2024 року, яку він прийняв у спадщину після смерті матері, але за життя оформити свої спадкові права не встиг.
За життя ОСОБА_2 заповіту не склав. Інші спадкоємці, в тім числі спадкоємці першої і другої черги і спадкоємці, які б могли спадкувати майно померлого за правом представлення відсутні. Тому, як рідня тітка, спадкоємець за законом третьої черги спадкування за законом, позивачка звернулась із заявою до приватного нотаріуса Дубенського районного нотаріального округу Рівненської області Мельник А. Б. про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на вище вказані земельні ділянки.
За заявою позивачки, 21 травня 2021 року, приватним нотаріусом Мельник А. Б. заведено спадкову справу № 7/2021 щодо спадщини, яка відкрилась після смерті племінника позивачки ОСОБА_2 .
Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на належні ОСОБА_4 земельні ділянки нотаріусом було відмовлено з тих підстав, що згідно Витягу НВ-7100594122024 від 19.08.4.01.2020 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер 5621483000:02:000:0352 площею 0,2360 га та Витягу № 71005094122024 від 09.02.2023 року з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий ногмер: 5621483000:02:000:0356, площею 0,2360 га інформація про реєстрацію права власності на вищевказані земельні ділянки відсутня.
Розпочавши процедуру приватизації названих земельних ділянок, відповідно до чинного законодавства, спадкодавці ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в силу різних причин за життя її не завершили.
Позивач звернулася до Демидівської селищної ради з заявою про надання дозволу на продовження приватизації вказаних земельних ділянок, на що отримала відмову.
Законодавством передбачено, якщо спадкоємець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте, розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатись до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування, а саме: права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця.
З вище викладених підстав, позивачка змушена звернутись до суду за захистом своїх законних прав та інтересів.
Представник позивачки ОСОБА_1 - адвокат Новосад В. О. під час розгляду справи в суді позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позовній заяві. Представник позивачки просить позовну заяву задовольнити в повному обсязі.
Представник відповідача Демидівської селищної ради Дубенського району Рівненської області в судове засідання не з'явився. Селищний голова Радченко С. І. звернувся до суду з заявою про розгляд справи без участі представника селищної ради. Селищна рада не заперечує проти задоволення позову. /а. с. 44/. Відзиву на позов відповідачем не подано.
Згідно ч. ч. 1, 4 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
09 квітня 2025 року судом прийнято до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 до Демидівської селищної ради Дубенського району Рівненської області, про визнання права власності на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки. Відкрито провадження по справі та призначено справу в підготовче судове засідання.
07 травня 2025 року ухвалою суду закрито підготовче провадження, призначено справу до розгляду по суті та витребовано докази по справі.
Суд вирішив справу в межах заявлених позивачем позовних вимог та на підставі доказів, наданих учасниками справи.
В ході розгляду справи сторони (їх представники) заяв та/чи клопотань, крім клопотань про витребування доказів, не подавали.
Судом не вирішувалося питання про забезпечення доказів, не вживалися заходи забезпечення позову, зупинення і поновлення провадження тощо.
Під час розгляду справи судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , померла ОСОБА_3 . /а. с. 7/.
Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Ільпибоки, Демидівського району, Рівненської області /а. с. 6/.
Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на належне йому на законних підставах майно.
Відповідно до рішення Ільпибоцької сільської ради № 102 від 26 вересня 2001 року, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , жителям с. Ільпибоки, видано державні акти на право приватної власності на землю взамін на сертифікати на право на земельну частку (пай) без перенесення встановлення меж земельних ділянок в натурі. /а. с. 8-9/.
З Витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки площею 0,02360 га та 0,22360 га вбачається, що ОСОБА_2 замовив виготовлення технічної документації на зазначені земельні ділянки. /14-21/. Технічну документацію на ім'я ОСОБА_2 на вище зазначені ділянки було виготовлено. /а. с. 22-29/. Завершити процедуру приватизації та зареєструвати право власності на вище вказані земельні ділянки ОСОБА_2 не встиг, оскільки помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Відповідно до норм ст. ст. 1220, 1222, 1270 ЦК України, право на спадщину виникає в день відкриття спадщини, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ч. 1 ст. 1221 ЦК України).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (стаття 1217 ЦК України).
Як вбачається із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщинн або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщнни право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.
Згідно статті 1263 ЦК України у третю чергу право на спадкування за законом мають рідні дядько та тітка спадкодавця.
Згідно рішення Демидівського районного суду Рівненської області від 16 вересня 2021 року, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , є рідною тіткою гр. ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 . /а. с. 10-11/.
21 травня 2021 року приватним нотаріусом Мельник А. Б. було заведено спадкову справу після смерті ОСОБА_2 та зареєстровано у спадковому реєстрі № 7/2021. /а. с. 13/.
Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, приватним нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_1 на земельні ділянки площею 0,2360 га, кадастровий номер 5621483000:02:000:0352 та площею 0,2360 га, кадастровий номер 5621483000:02:000:0356, що знаходяться на території Демидівської селищної ради. Підставою для відмови стало те, що право власності на вказані земельні ділянки на ім'я померлого ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не зареєстровано. /а. с. 13/.
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до Демидівської селищної ради Дубенського району з заявою про надання дозволу на продовження приватизації нею вище вказаних земельних ділянок.
Демидівська селищна рада Дубенського району відмовила ОСОБА_1 у наданні дозволу на продовження приватизації земельних ділянок. /а. с. 30/.
Відповідно до п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.
Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.
Право власності, користування земельною ділянкою оформляється відповідно до Закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (ст. 126 ЗК України).
Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано, то право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України.
Земельні ділянки відповідно до Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою КМ України від 17 жовтня 2012 року за № 1051 є зареєстрованими в Державному земельному кадастрі на ім'я ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та їм присвоєно кадастрові номери, а отже вони є сформованими.
Відповідно до п. 3.5. роз'яснення Вищого спеціалізованоrо суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13, якщо спадкоємець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатись до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Таким чином, дослідженими доказами по справі встановлено, що позивачка ОСОБА_1 у порядку та строки, передбачені ст. ст. 1220 -1223, 1270 Цивільного кодексу України, прийняла спадщину за законом після смерті племінника ОСОБА_2 . За життя ОСОБА_2 розпочав процедуру приватизації земельних ділянок, отримав технічну документацію, але не встиг завершити приватизацію, та отримати правовстановлюючі документи щодо права власності на дві земельні ділянки розмірами по 0,2360 га, хоча межі земельних ділянок встановлені в натурі, земельним ділянкам присвоєно кадастрові номери та відомості про земельні ділянки внесені до Державного земельного кадастру. Відсутність правовстановлюючих документів на земельні ділянки на ім'я спадкодавця, унеможливлює видачу нотаріусом свідоцтва про право на спадщину за законом на ці земельні ділянки спадкоємцю ОСОБА_1 .
В ході розгляду справи відповідачами були визнані позовні вимоги позивачки.
Відповідно до ч. 1 ст. 82 Цивільного процесуального кодексу України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.
У позовній заяві позивачка, обґрунтовуючи свої позовні вимоги, посилалася на положення ст. ст. 1216, 1217, 1218, 1220, 1223, 1261, 1268 Цивільного кодексу України та ст. ст. 81, 125, 126 Земельного кодексу України.
Застосування вказаних правових норм при вирішенні справи, суд вважає обґрунтованими.
Враховуючи встановлені судом обставини справи, досліджені докази по справі, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог позивачки ОСОБА_1 та їх задоволення.
Відповідно до ст. ст. 16, 20, 1216, 1217, 1218, 1223, 1263, 1268 Цивільного кодексу України, ст. ст. 125, 126 Земельного Кодексу України, керуючись ст. ст. 12, 13,258, 259, 263, 264-265, 268 ЦПК України, суд
Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1 до Демидівської селищної ради Дубенського району Рівненської області, про визнання права на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_3 , проживаючої за адресою: АДРЕСА_1 , право на завершення процедури приватизації та право на державну реєстрацію права власності на:
- земельну ділянку, кадастровий номер 5621483000:02:000:0352, площею 0,2360 га (код цільового призначення згідно КВЦПЗД-01.01) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;
- земельну ділянку, кадастровий номер 5621483000:02:000:0356, площею 0,2360 га (код цільового призначення згідно КВЦПЗД-01.01) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;
що розташовані за межами населеного пункту с. Ільпибоки на території Демидівської селищної ради, Дубенського району, Рівненської області, в порядку спадкування за законом після смерті племінника ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Рівненського апеляційного суду шляхом подання протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.
Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
С У Д Д Я: Алла ОЛЕКСЮК
Повний текст рішення складено 02.06.2025.