ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/10689/24
провадження № 2/753/3463/25
22 квітня 2025 року м. Київ
Дарницький районний суд м. Києва у складі головуючого судді Маркєлової В.М., розглянувши за наявними матеріалами справи за правилами загального позовного провадження цивільну справу
за позовною заявою ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва»
до 1. ОСОБА_2 , 2. ОСОБА_3 , 3. ОСОБА_4 (в особі її законного представника - ОСОБА_3 ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, Служба у справах дітей та сім'ї Дарницької районної у місті Києві державної адміністрації
про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,
У травні 2024 року ОСОБА_1 звернулась до Дарницького районного суду м. Києва з позовом до 1. ОСОБА_2 , 2. ОСОБА_3 , 3. ОСОБА_4 (в особі її законного представника - ОСОБА_3 ) про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме - квартирою АДРЕСА_1 .
Позов обґрунтовано таким.
Позивач є наймачем є наймачем квартири АДРЕСА_1 .
Розпорядженням Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації від 03.03.2016 № 130 «Про розгляд житлових питань окремих громадян» включено до числа службової житлової площі Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва» (далі - Керуюча компанія/комунальне підприємство) однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 (акт від 15.01.2016 №6).
Розпорядженням Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації від 08.04.2016 № 241 затверджено спільне рішення адміністрації та профспілкового комітету працівників комунального підприємства про надання вищезазначеної квартири робітнику з комплексного прибирання та утримання будинків з прилеглими територіями житлово-експлуатаційної дільниці № 202 ОСОБА_1 та ОСОБА_5 як службове житло.
08.04.2016 позивачу на сім'ю з двох осіб видано ордер на право зайняття службового жилого приміщення АДРЕСА_1 .
Позивач разом із чоловіком з 11.04.2016 зареєстровані у вказаній квартирі.
Рішенням Дарницького районного суду м. Києва від 23.09.2021 у справі № 753/8618/19 (провадження № 2/753/2336/21) за позовом Київської міської ради до ОСОБА_6 , Дарницької районної в м. Києві державної адміністрації, треті особи: ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_7 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Золотий остап», Комунальну підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району міста Києва», фізична особа - підприємець ОСОБА_8 про визнання свідоцтва про право власності недійним та витребування майна з чужого незаконного володіння, витребувано від ОСОБА_6 на користь територіальної громади міста Києва в особі Київської міської ради однокімнатну квартиру загальною площею 34,1 кв.м., житловою площею 18,1 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 915468580000) та визнано недійсним свідоцтво про право власності на зазначену квартиру, видане 07.08.1996 Державною адміністрацією Дарницького району на ім'я ОСОБА_7 .
Постановою Київського апеляційного суду від 27.10.2022 рішення Дарницького районного суду м. Києва від 23.09.2021 у справі № 753/8618/19 залишено без змін.
На день звернення до суду за адресою: АДРЕСА_1 , крім позивача та її чоловіка зареєстровані але не проживають: ОСОБА_2 , та з 11.01.2019 донька ОСОБА_6 - ОСОБА_3 , з 23.01.2020 ОСОБА_4 .
Відповідачі обов'язків по сплаті житлово-комунальних послуг не виконують, особисті речу відповідачів відсутні, поштова кореспонденція на їх ім'я не надходять.
Факт реєстрації відповідачів за вказаною адресою створюють позивачу незручності, оскільки нараховується більший розмір житлово-комунальних послуг, не можуть реалізувати право на приватизацію квартири.
Ухвалою від 12.06.2024 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі; залучив до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача, Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва» та третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, Службу у справах дітей та сім'ї Дарницької районної у місті Києві державної адміністрації; постановив справу розглядати за правилами загального позовного провадження;установлено сторонам строки для подання заяв по суті справи, а третій особі роз'яснено право подати письмові пояснення.
20.08.2024 позивач подала клопотання про долучення доказів.
20.08.2024 представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача, Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва» подав заяву про проведення судового засідання 20.08.2024 без його участі.
Документ сформований в системі «Електронний суд».
20.08.2024 справу знято з розгляду у зв'язку із перебуванням судді на лікарняному.
11.11.2024 представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача, Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва» подав заяву про проведення судового засідання 14.11.2024 без його участі.
Документ сформований в системі «Електронний суд».
14.11.2024 позивач подала клопотання про закриття підготовчого провадження та призначити справу до розгляду по суті.
14.11.2025 суд закрив підготовче провадження у справі та призначив до судового розгляду по суті на 27.01.2025 на 14.00 год.; установив такий порядок з'ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються, під час розгляду справи по суті: заслухати пояснення сторін, дослідити письмові докази.
22.01.2025 представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача, Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва» подав заяву про проведення судового засідання 27.01.2025 без його участі.
Документ сформований в системі «Електронний суд».
27.01.2025 справу знято з розгляду у зв'язку з перебуванням судді на навчанні.
03.03.2025 представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача, Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва» подав заяву про проведення судового засідання 03.03.2025 без його участі.
Документ сформований в системі «Електронний суд».
03.03.2025 позивач подала заяву про розгляд справи без її участі, позов просить задовольнити.
03.03.2025 у зв'язку з неявкою відповідачів суд відклав розгляд справи на 15 год. 00 хв. 22.04.2025.
17.04.2025 представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача, Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва» подав заяву про проведення судового засідання 22.04.2025 без його участі.
Документ сформований в системі «Електронний суд» 17.04.2025, зареєстрований судом 18.04.2025 за вх. № 29511/25.
Відповідачі в судове засідання повторно не з'явились, про час та місце слухання справи повідомлялись належним чином, заяви про відкладення розгляду справи не надходили, про причини неявки не повідомили.
Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, Служба у справах дітей та сім'ї Дарницької районної у місті Києві державної адміністрації в судове засідання повторно не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, заяви про відкладення розгляду справи не надходили, про причини неявки не повідомив.
Суд розглянув справу за відсутністю сторін за наявними у суду матеріалів.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши письмові докази у справі в їх сукупності, суд дійшов до висновку, що позовна підлягає задоволенню з огляду на таке.
Згідно з витягом з Розпорядження Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації від 08.04.2016 № 241 затверджено спільне рішення адміністрації та профспілкового комітету працівників комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва» (протокол від 18.02.2016 № 4, лист від 19.02.2015 № 477-02/2016) про надання 1-імнатної службової квартири АДРЕСА_1 робітнику з комплексного прибирання та утримання будинків з прилеглими територіями житлово-експлуатаційної дільниці № 202 ОСОБА_1 на родину з двох осіб: ОСОБА_1 , чоловік ОСОБА_5 , 1961 р.н. (а.с.14).
Позивачка ОСОБА_1 та її чоловік ОСОБА_5 на підставі ордеру № 011890 від 08.04.2016 користуються квартирою АДРЕСА_1 (а.с.13).
Рішенням Дарницького районного суду м. Києва від 23.09.2021 у справі № 753/8618/19 позов Київської міської ради до ОСОБА_6 , Дарницької районної в м. Києві державної адміністрації, треті особи: ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_7 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Золотий Остап», Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва», Фізична особа-підприємець ОСОБА_8 про визнання свідоцтва про право власності недійсним та витребування майна з чужого незаконного володіння задоволено.
Визнано свідоцтво про право власності на однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 , видане 07.08.1996 Державною адміністрацією Дарницького району на ім'я ОСОБА_7 - недійсним.
Витребувано від ОСОБА_6 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 ) на користь територіальної громади міста Києва в особі Київської міської ради (ідентифікаційний код юридичної особи 22883141, адреса: вул. Хрещатик, 36, м. Київ, 01044) однокімнатну квартиру загальною площею 34,1 кв.м., житловою площею 18,1 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 915468580000).
Постановою Київського апеляційного суду м. Києва від 27.10.2022 у справі № 753/8618/19 рішення Дарницького районного суду м. Києва від 22.09.2021 залишено без змін.
Отже, рішення Дарницького районного суду м. Києва від 23.09.2021 у справі № 753/8618/19 набрало законної сили 27.10.2021.
Ухвалою Дарницького районного суду м. Києва від 19.09.2023 у справі № 753/16389/23 (слідчий суддя Комаревцева Л.В.) скасовано арешт на однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 915468580000) (а.с.46-47).
Згідно з витягом з реєстру територіальної громади м. Києва № 91262770 від 31.03.2023 за адресою: АДРЕСА_1 значаться зареєстрованими:
- ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , дата реєстрації - 10.06.1988;
- ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , дата реєстрації - 11.04.2016;
- ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , дата реєстрації - 11.04.2016;
- ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , дата реєстрації - 11.01.2019 р.н. ;
- ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , дата реєстрації - 23.01.2020 (а.с.48).
Згідно з актом про обстеження та встановлення факту не проживання від 23.05.2024, складеного мешканцями будинку АДРЕСА_1 та представником ЖЕД-205 в квартирі зареєстровані: з 11.04.2016 наймач ОСОБА_1 її чоловік ОСОБА_5 , та особи, що не пов'язані родинними відносинами з наймачем квартири та її чоловіком, а саме ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 . На момент проведення обстеження в квартирі були тільки ОСОБА_1 та її чоловік ОСОБА_5 . ОСОБА_2 з 11.04.2016 в квартирі не проживає. ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з 27.10.2022 в квартирі не з'являються та не проживають. ОСОБА_1 та ОСОБА_5 повторно були вселені до квартири у квітні 2023 року та на момент їхнього вселення зазначені вище особи у квартирі не проживали. В квартирі АДРЕСА_1 з квітня 2023 року та на день складання цього акту проживає 2 особи - наймач ОСОБА_1 та її чоловік ОСОБА_5 . Особисті речі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в квартирі відсутні, зазначені особи не приймають участь у сплаті житлово-комунальних послуг (а.с.24).
Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України визначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Отже, судом встановлено, що відповідачі тривалий час не проживають (більше, ніж 6 місяців) за місцем реєстрації, за комунальні послуги не сплачують, в даному приміщенні відсутні їх особисті речі, їх реєстрація в квартирі створю перешкоди позивачці у реалізації права на включення квартири із числа службової та права на подальшу її приватизацію.
За таких обставин реєстрація відповідачів перешкоджає позивачці користуватися житловим приміщенням, а тому наявні підстави визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Оскільки позов задоволено, суд стягує з кожного відповідача на користь позивача судовий збір у розмірі 403,73 грн.
Керуючись нормами ст.12, 81, 141, 209, 259, 263-265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва» до 1. ОСОБА_2 , 2. ОСОБА_3 , 3. ОСОБА_4 (в особі її законного представника - ОСОБА_3 ) про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщеннямзадовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 403,73 грн.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 403,73 грн.
Стягнути з ОСОБА_4 в особі її законного представника - ОСОБА_3 судовий збір у розмірі 403,73 грн.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , громадянка України, РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідач-1: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , громадянин України, РНОКПП невідомий, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідач-2: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , громадянка України, РНОКПП невідомий, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідач-3: ОСОБА_4 (в особі її законного представника - ОСОБА_3 )
ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , громадянка України, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .
ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , громадянка України, РНОКПП невідомий, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повне судове рішення складено 28.05.2025.
Суддя В.М. Маркєлова