20 травня 2025 рокуСправа №160/11383/22
Дніпропетровський окружний адміністративний суд у складі:
головуючого - судді Калугіної Н.Є.,
при секретарі судового засідання - Корольової Г.В.,
за участю:
прокурора - Бурлаченко О.Л.,
представника позивача - Ховрич О.А.,
представника відповідача-1 - Войтенко К.В.,
представника відповідача-2 - Рибіної І.В.,
представника відповідача-3 - Шахов Д.А.,
представника відповідача-9 - Зінченко Г.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Дніпропетровського окружного адміністративного суду за правилами загального позовного провадження клопотання ОСОБА_1 про колегіальний розгляд справи №160/11383/22 (вх. №26313/25 від 20.05.2025) за позовом керівника Західної окружної прокуратури міста Дніпра, що діє в інтересах держави в особі Управління державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради до ОСОБА_2 (відповідач-1), ОСОБА_3 (відповідач-2), ОСОБА_1 (відповідач-3), ОСОБА_4 (відповідач-4), ОСОБА_5 (відповідач-5), ОСОБА_6 (відповідач-6), ОСОБА_7 (відповідач-7), ОСОБА_8 (відповідач-8), Товариства з обмеженою відповідальністю «ХДД Інвест» (відповідач-9), ОСОБА_9 (відповідач-10), за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Камчатська" про знесення об'єкту самочинного будівництва та про припинення права володіння,-
Прокурор звернувся до Дніпропетровського окружного адміністративного суду з позовною заявою, в якій просив:
- скасувати державну реєстрацію прав власності на об'єкт нерухомого майна (реєстраційний номер 2348581312101) площею 1974,3 кв.м., житлова площа 1028,6 кв.м, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , на земельній ділянці кадастровий номер 1210100000:08:642:0011 вчинену державним реєстратором відділу реєстраційних послуг Підгородненської міської ради Подгорним Віталієм Ігоровичем №60932466 від 13.10.2021, з одночасним припиненням речових прав ОСОБА_2 на вказаний об'єкт нерухомого майна;
- скасувати рішення про державну реєстрацію прав № 61078876 від 19.10.2021 про поділ об'єкта нерухомого майна, що прийняте держаним реєстратором відділу реєстраційних послуг Підгородненської міської ради ОСОБА_10 , з одночасним припиненням речових прав ОСОБА_2 на 41 об'єкт нерухомого майна (квартири) та нежитлового приміщення площею 194 кв.м. (підвал) за адресою: АДРЕСА_1 ;
- скасувати державну реєстрацію прав власності на 41 об'єкт нерухомого майна (квартири) та нежитлового приміщення площею 194 кв.м. (підвал) за адресою: АДРЕСА_1 , з одночасним припиненням речових прав ОСОБА_3 на об'єкти нерухомого майна, а саме:
- квартира АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2482574312020), право власності зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі договору дарування № 3147 від 04.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко О.О;
- квартира АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2482607912020), право власності зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі договору дарування № 3148 від 04.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко О.О;
- квартира АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2482663212020), право власності зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі договору дарування № 3149 від 04.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко О.О;
- квартира АДРЕСА_5 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2482680812020), право власності зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі договору дарування № 3150 від 04.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко О.О;
- квартира АДРЕСА_6 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2482770912020), право власності зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі договору дарування № 3151 від 04.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко О.О;
- квартира АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2482785112020), право власності зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі договору дарування № 3152 від 04.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко О.О;
- квартира АДРЕСА_8 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2482801912020), право власності зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі договору дарування № 3153 від 04.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко О.О;
- квартира АДРЕСА_9 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2482816312020), право власності зареєстроване за ОСОБА_11 “ договору дарування № 3154 від 04.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко О.О;
- квартира АДРЕСА_10 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2482827112020), право власності зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі договору дарування № 3155 від 04.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко О.О;
- квартира АДРЕСА_11 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2482837312020), право власності зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі договору дарування № 3173 від 05.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко О.О;
- квартира АДРЕСА_12 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2483603712020), право власності зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі договору дарування № 3174 від 05.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко О.О;
- квартира АДРЕСА_13 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2483618112020), право власності зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі договору дарування № 3175 від 05.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко О.О;
- квартира АДРЕСА_14 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2483658412020), право власності зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі договору дарування № 3176 від 05.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко О.О;
- квартира АДРЕСА_15 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2483684112020), право власності зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі договору дарування № 3177 від 05.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко О.О;
- квартира АДРЕСА_16 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2483826012020), право власності зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі договору дарування № 3178 від 05.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко О.О;
- квартира АДРЕСА_17 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2483826012020) право власності зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі договору дарування № 3179 від 05.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко О.О;
- квартира АДРЕСА_18 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2483714912020), право власності зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі договору дарування № 3180 від 05.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко О.О;
- квартира АДРЕСА_19 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2483732412020), право власності зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі договору дарування № 3181 від 05.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко О.О;
- квартира АДРЕСА_20 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2483781012020), право власності зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі договору дарування № 3182 від 05.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко О.О;
- квартира АДРЕСА_21 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2483794612020), право власності зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі договору дарування № 3199 від 08.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко О.О;
- квартира АДРЕСА_22 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2483903912020), право власності зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі договору дарування № 3200 від 08.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко О.О;
- квартира АДРЕСА_23 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2483919412020), право власності зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі договору дарування № 3201 від 08.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко О.О;
- квартира АДРЕСА_24 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2483970212020), право власності зареєстроване за посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко О.О.
- квартира АДРЕСА_25 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484004912020), право власності зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі договору дарування № 3203 від 08.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко О.О;
- квартира АДРЕСА_26 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484425112020), право власності зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі договору дарування № 3204 від 08.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко О.О;
- квартира АДРЕСА_27 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484456212020), право власності зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі договору дарування № 3205 від 08.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко О.О;
- квартира АДРЕСА_28 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484502912020), право власності зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі договору дарування № 3206 від 08.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко О.О;
- квартира АДРЕСА_29 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484524812020), право власності зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі договору дарування № 3207 від 08.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко О.О;
- квартира АДРЕСА_30 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484548612020), право власності зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі договору дарування № 3208 від 08.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко О.О;
- квартира АДРЕСА_31 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484571612020), право власності зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі договору дарування № 3224 від 09.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко О.О;
- квартира АДРЕСА_32 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484604712020), право власності зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі договору дарування № 3225 від 09.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко О.О;
- квартира АДРЕСА_33 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484624912020), право власності зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі договору дарування № 3226 від 09.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко О.О;
- квартира АДРЕСА_34 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484666512020), право власності зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі договору дарування № 3227 від 09.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко О.О;
- квартира АДРЕСА_35 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484685212020), право власності зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі договору дарування № 3228 від 09.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко О.О;
- квартира АДРЕСА_36 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484704512020), право власності зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі договору дарування № 3229 від 09.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко О.О;
- квартира АДРЕСА_37 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484729112020), право власності зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі договору дарування № 3230 від 09.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко О.О;
- квартира АДРЕСА_38 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484748012020), право власності зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі договору дарування № 3231 від 09.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко О.О;
- квартира АДРЕСА_39 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484748012020), право власності зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі договору дарування № 3232 від 09.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко О.О;
- квартира АДРЕСА_40 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484868112020), право власності зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі договору дарування № 3233 від 09.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко О.О;
- квартира АДРЕСА_41 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484887812020), право власності зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі договору дарування № 3234 від 09.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко О.О;
- квартира АДРЕСА_42 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484902412020), право власності зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі договору дарування № 3235 від 09.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко О.О;
- група нежитлових приміщень, площею 194 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484937112020), право власності зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі договору дарування № 3156 від 04.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко О.О;
- зобов'язати ОСОБА_3 знести за власний рахунок самочинно збудовану надбудову (поверхи), яка збудована вище другого надземного поверху об'єкту нерухомого майна (реєстраційний номер 2348581312101), що розташований за адресою АДРЕСА_1 , на земельній ділянці кадастровий номер 1210100000:08:642:0011, будівництво якої не передбачено будівельним паспортом “Будівництво індивідуального житлового будинку, господарських будівель та споруд у районі вул. Камчатської» від 02.01.2020 № 16/28-1.
Ухвалою Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 29.09.2022, залишеної без змін постановою Третього апеляційного адміністративного суду від 19.01.2023 провадження у справі № 160/11383/22 за позовною заявою керівника Західної окружної прокуратури міста Дніпра, що діє в інтересах держави в особі Управління державного архітектурно-будівельного контролю Дніпропетровської міської ради до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про скасування рішення про державну реєстрацію та припинення права власності, зобов'язання знесення об'єкту самочинного будівництва - закрито.
Постановою Верховного Суду від 07.07.2023 касаційну скаргу заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури задоволено. Ухвалу Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 29 вересня 2022 року та постанову Третього апеляційного адміністративного суду від 19 січня 2023 року скасовано. Справу направлено для продовження розгляду до Дніпропетровського окружного адміністративного суду.
Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями 19.07.2023 справу передано на розгляд судді Калугіній Н.Є.
Ухвалою Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 24.07.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито загальне позовне провадження в адміністративній справі.
Ухвалою Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 21.03.2024, задоволено клопотання представника ОСОБА_2 про залишення позову без розгляду (від 30.08.2022 та від 12.03.2024). Частково задоволено клопотання представника ОСОБА_3 про повернення позову (від 11.03.2024). Позов керівника Західної окружної прокуратури міста Дніпра, що діє в інтересах держави в особі Управління державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про скасування рішення про державну реєстрацію та припинення права власності, зобов'язання знесення об'єкту самочинного будівництва, залишено без розгляду.
Постановою Третього апеляційного адміністративного суду від 11.06.2024 апеляційну скаргу заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури - задоволено. Ухвалу Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 21 березня 2024 р. в адміністративній справі №160/11383/22 - скасовано та адміністративну справу №160/11383/22 - направлено для продовження розгляду до Дніпропетровського окружного адміністративного суду.
Ухвалою Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 15.07.2024 прийнято справу №160/11383/22 до розгляду за правилами загального позовного провадження.
Ухвалою Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 12.12.2024 у даній справі залучено до участі у справі у якості співвідповідачів:
- ОСОБА_1 , (РНОКПП НОМЕР_1 ) зареєстрований за адресою: АДРЕСА_43 ;
- ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_2 ) зареєстрована за адресою: АДРЕСА_44 ;
- ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_3 ) зареєстрований за адресою: АДРЕСА_45 ;
- ОСОБА_6 (РНОКПП НОМЕР_4 ), проживає за адресою: АДРЕСА_46 ;
- ОСОБА_7 (РНОКПП НОМЕР_5 ), зареєстрований за адресою: АДРЕСА_47 ;
- ОСОБА_8 (РНОКПП НОМЕР_6 ), зареєстрована за адресою: АДРЕСА_48 ;
- Товариство з обмеженою відповідальністю «ХДД Інвест» (ЄДРПОУ 35395369, юридична адреса: м. Дніпро, вул. Михайла Грушевського, 10);
- ОСОБА_9 (РНОКПП НОМЕР_7 ), зареєстрована за адресою: АДРЕСА_49 .
Постановлено змінити предмет позову керівника Західної окружної прокуратури міста Дніпра в інтересах держави в особі Управління державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про скасування рішення про державну реєстрацію та припинення речових прав на майно, зобов'язання знесення об'єкту самочинного будівництва, виклавши позовні вимоги в наступній редакції:
- зобов'язати ОСОБА_2 (РНОКП НОМЕР_8 ) знести за власний рахунок самочинно збудовану надбудову (поверхи), яка збудована вище другого надземного поверху об'єкту нерухомого майна (реєстраційний номер 2348581312101), що розташований за адресою АДРЕСА_1 , на земельній ділянці кадастровий номер 1210100000:08:642:0011, будівництво якої не передбачено будівельним паспортом «Будівництво індивідуального житлового будинку, господарських будівель та споруд у районі АДРЕСА_1 » від 02.01.2020 № 16/28-1;
- припинити володіння ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_9 ) нерухомим майном, що утворилось в результаті державної реєстрації поділу об'єкту нерухомого майна з реєстраційним номером - 2348581312101, за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом внесення до Державного реєстру запису про відсутність права із закриттям розділів у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об'єкти нерухомого майна:
- квартира АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2482574312020);
- квартира АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2482607912020);
- квартира АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2482663212020);
- квартира АДРЕСА_5 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2482680812020);
- квартира АДРЕСА_6 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2482770912020).
- квартира АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2482785112020).
- квартира АДРЕСА_11 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2482837312020);
- квартира АДРЕСА_13 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2483618112020);
- квартира АДРЕСА_14 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2483658412020);
- квартира АДРЕСА_15 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2483684112020);
- квартира АДРЕСА_16 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2483826012020);
- квартира АДРЕСА_18 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2483714912020);
- квартира АДРЕСА_19 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2483732412020);
- квартира АДРЕСА_20 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2483781012020);
- квартира АДРЕСА_21 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2483794612020);
- квартира АДРЕСА_22 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2483903912020);
- квартира АДРЕСА_23 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2483919412020);
- квартира АДРЕСА_24 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2483970212020);
- квартира АДРЕСА_25 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484004912020);
- квартира АДРЕСА_26 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484425112020);
- квартира АДРЕСА_27 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484456212020);
- квартира АДРЕСА_29 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484524812020);
- квартира АДРЕСА_30 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484548612020);
- квартира АДРЕСА_31 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484571612020);
- квартира АДРЕСА_32 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484604712020);
- квартира АДРЕСА_33 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484624912020);
- квартира АДРЕСА_34 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484666512020);
- квартира АДРЕСА_36 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484704512020);
- квартира АДРЕСА_37 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484729112020);
- квартира АДРЕСА_38 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484748012020);
- квартира АДРЕСА_39 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484854712020);
- квартира АДРЕСА_40 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484868112020);
- квартира АДРЕСА_41 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484887812020);
- група нежитлових приміщень, площею 195, 4 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484937112020);
- припинити володіння ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) нерухомим майном, що утворилось в результаті державної реєстрації поділу об'єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом внесення до Державного реєстру запису про відсутність права із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна, а саме квартиру АДРЕСА_8 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2482801912020);
- припинити володіння ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_2 ) нерухомим майном, що утворилось в результаті державної реєстрації поділу об'єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом внесення до Державного реєстру запису про відсутність права із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна, а саме на квартиру АДРЕСА_9 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2482816312020);
- припинити володіння ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_3 ) нерухомим майном, що утворилось в результаті державної реєстрації поділу об'єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом внесення до Державного реєстру запису про відсутність права із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна, а саме на квартиру АДРЕСА_10 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2482827112020)
- припинити володіння ОСОБА_6 (РНОКПП НОМЕР_4 ) нерухомим майном, що утворилось в результаті державної реєстрації поділу об'єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом внесення до Державного реєстру запису про відсутність права із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна, а саме на квартиру АДРЕСА_12 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2483603712020);
- припинити володіння ОСОБА_7 (РНОКПП НОМЕР_5 ) нерухомим майном, що утворилось в результаті державної реєстрації поділу об'єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом внесення до Державного реєстру запису про відсутність права із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна, а саме на квартиру АДРЕСА_17 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2483699112020);
- припинити володіння ОСОБА_8 (РНОКПП НОМЕР_6 ) нерухомим майном, що утворилось в результаті державної реєстрації поділу об'єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом внесення до Державного реєстру запису про відсутність права із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна, а саме на квартиру АДРЕСА_28 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484502912020);
- припинити володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «ХДД ІНВЕСТ» (ЄДРПОУ 35395369) нерухомим майном, що утворилось в результаті державної реєстрації поділу об'єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом внесення до Державного реєстру запису про відсутність права із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна, а саме на квартиру АДРЕСА_35 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484685212020);
- припинити володіння ОСОБА_9 (РНОКПП НОМЕР_7 ) нерухомим майном, що утворилось в результаті державної реєстрації поділу об'єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом внесення до Державного реєстру запису про відсутність права із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна, а саме на квартиру АДРЕСА_42 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484902412020).
Ухвалою Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 04.03.2025 залучено до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Камчатська".
20.05.2025 від ОСОБА_1 надійшло клопотання про колегіальний розгляд справи, яке обґрунтовано особливою складністю справи - кількісний склад учасників судового розгляду, обсяг необхідних для вирішення справи доказів, правові підстави позову, великий суспільний інтерес до справи), а також з метою повного, всебічного та об'єктивного розгляду справи.
В судовому засіданні 20.05.2025 прокурор та представник позивача заперечували щодо задоволення клопотання про колегіальний розгляд справи. Представник ОСОБА_1 підтримав заявлене клопотання, просив суд його задовольнити та призначити колегіальний розгляд справи, навів відповідні пояснення. Представники ОСОБА_2 та Вайтович А.В. підтримали клопотання ОСОБА_1 , також просила призначити колегіальний розгляд справи.
Представники інших учасників процесу не з'явились, про причини неявки суд не повідомили, судом не встановлено перешкод щодо розгляду клопотання за відсутністю вказаних осіб, оскільки учасники справи повідомлені належним чином щодо дати та місця розгляду справи, але не скористались правом бути присутніми у судовому засіданні.
В судовому засіданні 20.05.2025 оголошено вступну та резолютивну частину ухвали.
Розглянувши клопотання ОСОБА_1 про колегіальний розгляд справи, суд зазначає таке.
Відповідно до статті 32 Кодексу адміністративного судочинства України, всі адміністративні справи в суді першої інстанції, крім випадків, встановлених цим Кодексом, розглядаються і вирішуються суддею одноособово
За приписами частини першої ст. 33 КАС України, адміністративні справи, предметом оскарження в яких є рішення, дії чи бездіяльність Кабінету Міністрів України, крім випадку, встановленого частиною четвертою статті 22 цього Кодексу, Національного банку України, Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку, окружної виборчої комісії (окружної комісії з референдуму), розглядаються і вирішуються в адміністративному суді першої інстанції колегією у складі трьох суддів.
Суд зауважує, що вказана справа не належить до справ, предметом оскарження якої є рішення, дії чи бездіяльність Кабінету Міністрів України, Національного банку України, окружної виборчої комісії (окружної комісії з референдуму).
Згідно норм частини другої статті 33 КАС України, будь-яку справу, що відноситься до юрисдикції суду першої інстанції, залежно від категорії і складності справи, може бути розглянуто колегіально у складі трьох суддів, крім справ, які розглядаються в порядку спрощеного позовного провадження. Питання про призначення колегіального розгляду вирішується до закінчення підготовчого засідання у справі (до початку розгляду справи, якщо підготовче засідання не проводиться) суддею, який розглядає справу, за власною ініціативою або за клопотанням учасника справи, про що постановляється відповідна ухвала.
Наведена норма процесуального закону визначає право суду та не є безумовним його обов'язком.
Тобто, умовою для розгляду цієї справи у колегіальному складі має бути особлива складність справи та її категорія.
Слід зазначити, що особлива складність справи - це суто оціночне поняття, тому визначення ступеня складності справи не може обмежуватися вичерпним переліком критеріїв і має визначатися судом самостійно, з урахуванням конкретних обставин справи, враховуючи, наприклад: предмет спору, кількісний склад учасників судового розгляду, обсяг необхідних для вирішення справи доказів, правові підстави позову, великий суспільний інтерес до справи та інше.
Відтак, посилання представника Палагіна О.Ю. на складність справи не приймається судом до уваги, оскільки складність справи визначається судом, а не сторонами справи, з урахуванням сукупності обставин. До того ж, такі критерії як важливість справи для сторін, об'єм зазначених аргументів та наданих доказів, необхідність вчинення процесуальних дій, витребування доказів, допиту свідків, проведення експертиз тощо, також не можуть бути безумовною підставою для призначення колегіального розгляду.
Отже, виходячи із обставини даної справи, суд не вбачає підстав для колегіального розгляду справи.
Дослідивши матеріали справи, предмет та підстави позову, зважаючи на категорію та складність справи, судом не встановлено обґрунтованих підстав для призначення колегіального розгляду справи, у зв'язку з чим подане представником Палагіна О.Ю. клопотання задоволенню не підлягає.
Керуючись ст. 32, 33, 248, 256 КАС України суд, -
У задоволенні клопотання ОСОБА_1 про колегіальний розгляд справи №160/11383/22 (вх. №26313/25 від 20.05.2025) - відмовити.
Ухвала суду набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню не підлягає.
Повний текст ухвали складено 26.05.2025.
Суддя Н.Є. Калугіна