Рішення від 07.12.2010 по справі 11/172-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.12.2010 Справа № 11/172-10

Господарський суд Херсонської області у складі судді Чернявського В.В. при секретарі Борхаленко О.А. за участю представників учасників процесу:

від позивача: Шевченка А.С.- пров. ю/к, дов. від 11.01.2010р.

від відповідача: не з'явився

від третьої особи: Мінаєва А.В.-уповн. предст., дов. від 28.09.2010р.

розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк", м.Харків

до Приватного підприємства "ВКФ "Чайка-2-Азов", м.Херсон

Третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача: ТОВ колективна виробничо - комерційна фірма "Славутич"

про стягнення 1541988,80 грн. за рахунок майна

Обставини справи: Провадження у справі порушено за позовом про стягнення 1541988,80грн. з поручителя та звернення стягнення на предмет іпотеки майнового поручителя на суму 1541998,80грн. у зв'язку з невиконанням зобов'язань боржником - третьою особою за кредитним договором № 11193835000 від 03.08.2007р. При цьому стверджується, що поручителем і майновим поручителем є одна й та ж особа.

Представник відповідача не з'явився до суду для участі в судовому засіданні, про причини неявки в судове засідання суд не повідомив, клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Відповідач не проявив свого відношення до позовних вимог, належно повідомлений про час і місце розгляду справи.

Представник третьої особи не заперечує проти існуючого боргу, вважає, що позов може бути задоволений судом.

Ухвалою суду від 22.11.2010р. не визнавалась обов'язковою явка представників сторін в судове засідання.

Неявка представника відповідача в судове засідання не є перешкодою для розгляду справи, яка б унеможливлювала розгляд справи; підстав для відкладення розгляду справи нема.

СУДВСТАНОВИВ:

28.03.2008р. між АКІБ "УкрСиббанк", правонаступником якого є позивач, та приватним підприємством "ВКФ "Чайка-2-Азов" (відповідач) укладено договір поруки №11193835000-П (а.с.27) та "Договір про внесення змін до іпотечного договору, посвідченого приватним нотаріусом Генічеського райнотокругу Кравцовим К.О.06.08.2007р. за р.№2178" (а.с.26), за якими відповідач як майновий поручитель ТОВ ВКФ "Славутич" (боржник), яке отримало кошти за кредитним договором №11193835000 від 03.08.2007р., прийняв на себе всі зобов'язання та права за іпотечним договором від 06.08.2007р. за р. № 2178 (а.с.24-25).

За договором від 06.08.2007р. в іпотеку передано Базу відпочинку "Чайка-2", яка знаходиться за адресою: Херсонська область, Генічеський район, с.Щасливцеве, вул.Набережна,25 та складається з :

- літ. «А»- адмінбудівля, загальною площею 348,6 м. кв.;

- літ. «Ю»- майстерня з верандою загальною площею 207,9 м. кв.;

- літ. «Я»- дизельна загальною площею 33,0 м. кв.;

- літ. «З»- магазин загальною площею 71,1 м. кв.;

- літ. «І»- бар загальною площею 15,3 м. кв.;

- літ. «П»- більярдна загальною площею 142,8 м. кв.;

- літ. «п»- склад загальною площею 9,9 м кв.;

- літ. «Х»телеком загальною площею 18,9 м. кв.;

- літ. «Ф»магазин з навісом загальною площею 43,1 м. кв.;

- літ. «Щ»- гральний зал загальною площею 44,4 м. кв.;

- літ «щ»- склад загальною площею 7,0 м. кв.;

- № 185 - спальний будиночок загальною площею 15,6 м. кв.;

- № 186 - спальний будиночок загальною площею 15,6 м. кв.;

- № 214 - спальний будиночок загальною площею 16,6 м. кв.;

- № 215 - спальний будиночок загальною площею 16,6 м. кв.;

- № 216 - спальний будиночок загальною площею 16,6 м. кв.;

- № 222 - спальний будиночок загальною площею 19,6 м. кв.;

- № 241-242 - спальний будиночок загальною площею 33,2 м. кв.;

- № 243-244 - спальний будиночок загальною площею 33,2 м. кв.;

- № 245-246 - спальний будиночок загальною площею 33,4 м. кв.;

- № 247-248 - спальний будиночок загальною площею 33,3 м. кв.;

- № 249-250 - спальний будиночок загальною площею 33,2 м. кв.;

- № 251-252 - спальний будиночок загальною площею 33,2 м. кв.;

- № 253-254 - спальний будиночок загальною площею 33,2 м. кв.;

- № 255-256 - спальний будиночок загальною площею 33,2 м. кв.;

- № 257-258 - спальний будиночок загальною площею 33,2 м. кв.;

- № 259 - спальний будиночок загальною площею 37,4 м. кв.;

- № 278 - спальний будиночок загальною площею 17,3 м. кв.;

- № 279 - спальний будиночок загальною площею 17,3 м. кв.;

- № 363 - спальний будиночок загальною площею 17,3 м. кв.;

- № 364 - спальний будиночок загальною площею 17,3 м. кв.;

- № 365 - спальний будиночок загальною площею 17,3 м. кв.;

- № 426 - спальний будиночок загальною площею 13,8 м. кв.;

- № 430 - спальний будиночок загальною площею 19,4 м. кв.;

- № 431 - спальний будиночок загальною площею 18,6 м. кв.;

- № 433 - спальний будиночок загальною площею 16,7 м. кв.;

- № 431 - спальний будиночок загальною площею 18,6 м. кв.;

- № 435 - спальний будиночок загальною площею 19,4 м. кв.;

- № 474 - спальний будиночок загальною площею 17,3 м. кв.;

- № 475 - спальний будиночок загальною площею 17,3 м. кв.;

- № 476 - спальний будиночок загальною площею 17,3 м. кв.;

- № 477 - спальний будиночок загальною площею 17,3 м. кв.;

- № 478 - спальний будиночок загальною площею 17,3 м. кв.;

- № 479 - спальний будиночок загальною площею 17,3 м. кв.;

- № 480 - спальний будиночок загальною площею 17,3 м. кв.;

- № 536 - спальний будиночок загальною площею 17,1 м. кв.;

- № 537 - спальний будиночок загальною площею 17,1 м. кв.;

- № 538 - спальний будиночок загальною площею 17,1 м. кв.;

- № 539 - спальний будиночок загальною площею 17,1 м. кв.;

- № 540 - спальний будиночок загальною площею 17,1 м. кв.;

- № 541 - спальний будиночок загальною площею 17,1 м. кв.;

- № 542 - спальний будиночок загальною площею 17,1 м. кв.;

- № 546 - спальний будиночок загальною площею 14,2 м. кв.;

- № 607 - спальний будиночок загальною площею 17,1 м. кв.;

- № 608 - спальний будиночок загальною площею 17,1 м. кв.;

- № 619 - спальний будиночок загальною площею 14,3 м. кв.;

- № 555 - спальний будиночок загальною площею 30,4 м. кв.;

- № 681 - спальний будиночок загальною площею 30,4 м. кв.;

- № 753 - спальний будиночок загальною площею 17,0 м. кв.;

- № 768 - спальний будиночок загальною площею 30,2 м. кв.;

- № 769 - спальний будиночок загальною площею 28,8 м. кв.;

- № 781 - спальний будиночок загальною площею 28,8 м. кв.;

- літ. «Б»- навіс загальною площею 137,0 м. кв.;

- літ. «Д»- навіс загальною площею21,5 м.кв.;

- літ. «Ж»- навіс загальною площею 64,7 м. кв.;

- літ. «Я1»- навіс загальною площею 12,7 м кв.;

- літ. «Х1»- навіс загальною площею 4,3 м. кв.;

- літ. «Б»- навіс загальною площею 137,0 м. кв.;

- № 755 - спальний будиночок загальною площею 17,0 м. кв.

Договір посвідчено приватним нотаріусом Генічеського районного нотаріального округу Херсонської області Кравцовим К.О. за р.№ 2178.

За кредитним договором №11193835000 від 03.08.2007р. (а.с.16-23) учасники узгодили розмір основного зобов'язання (2 000 000грн.), процентну ставку за користування кредитними коштами (17,5,0%; за користування коштами понад встановлений договором строк - 30%), строки погашення кредиту ТОВ ВКФ "Славутич", пені та штрафи за порушення кредитних зобов'язань ТОВ ВКФ "Славутич". За договором поруки (а.с.27) та Договором про внесення змін до іпотечного договору від 06.08.2007р., учасники при визначенні предмету договору врахували ці умови кредитного договору.

Відповідно до ст.526,625 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином, зокрема, відповідно до умов договору та вимог цивільного законодавства. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

ТОВ ВКФ "Славутич" отримало у якості кредиту 1933333,32грн., що підтверджується довідкою - розрахунком (а.с. 15).

До 03 серпня 2012р. ТОВ ВКФ "Славутич" зобов'язалось виконати свої зобов'язання: погасити кредит, сплатити нараховані відсотки на користь банку суми, згідно п.1.2, та п.1.3 договору №11193835000, погашаючи відсотки щомісячно, та повертаючи кредит частинами.

ТОВ ВКФ "Славутич" платежі належним чином не здійснював, що підтверджується довідками - розрахунками (а.с.10-14).

Відповідно п.5.5 кредитного договору у випадку порушення позичальником (ТОВ ВКФ "Славутич") термінів кредиту (основної суми боргу) та/ або термінів сплати плати за кредит строком більш ніж на 5 календарних днів, та / або у випадку порушення позичальником та /або заставодавцем та/ або поручителем умов укладеного з банком договору, банк має право змінити термін погашення кредиту та плати за кредит. Позивач звернувся до відповідача як поручителя з письмовою вимогою вих.№138-4/30-81-3488 від 04.10.2010р. про повернення кредиту та визнання строку повернення кредиту таким, що настав (а.с.37).

Доказів повернення кредиту суду не надано, його борг станом на 03.09.2010р. становить 1540549,55грн.

Крім іпотеки виконання зобов"язання забезпечено порукою - 28.03.2008р. між АКІБ "УкрСиббанк" та приватним підприємством ВКФ "Чайка-2-Азов" укладено договір поруки №11193835000-П за яким ПП ВКФ "Чайка-2-Азов" поручилось перед АКІБ "УкрСиббанк" за виконання ТОВ ВКФ "Славутич" договору кредиту № 11193835000 від 03.08.2007р. Пунктом 1.4 вказаного договору передбачено, що відповідальність поручителя і боржника є солідарною.

Відповідно до ст.554 ЦК України у разі порушення боржником зобов"язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники; якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.

Інші правила договором не встановлені.

Позов щодо вимог про стягнення 1430902,83грн. за кредитом, 109646,72 грн. відсотків за користування кредитом є обґрунтованим на підставі ст.ст.526,625 ЦК України, щодо вимог про стягнення 1439,25грн. пені - на підставі ст. 549-551 ЦК України, які передбачають поняття, предмет неустойки, п. 7.1 вказаного кредитного договору.

Вимоги про стягнення загалом 1541988,80грн. з поручителя підлягають задоволенню на підставі норм названого договору поруки, ст.554 ЦК України.

Згідно ст.35 Закону України "Про іпотеку" у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов"язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно Закону.

Така вимога позивачем викладена відповідачу в листі №13-4/30-81-3488 від 4.10.2010р.

Доказів усунення порушень зобов'язання суду не надано.

У відповідності з п.4.1 Договору іпотеки позивач набуває права звернення стягнення на предмет іпотеки у випадку порушення позичальником умов кредитного договору.

Вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки є обґрунтованими на підставі названого договору іпотеки, ст. 12, 33, Закону України "Про іпотеку".

У відповідності до ст.39 Закону України "Про іпотеку" суд встановлює спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів.

Задовольняючи вимоги суд відносить судові витрати у справі на відповідача.

З метою уникнення подвійного стягнення суд зауважує, що з відповідача стягненню підлягають одні й ті ж 1541988,80грн. як поручителя та як з майнового поручителя ці ж 1541988,80грн. за рахунок іпотечного майна.

Керуючись ст.ст.82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2.Стягнути з Приватного підприємства "ВКФ "Чайка-2-Азов" (код ЄДРПОУ 35667269, м.Херсон, вул. Енгельса, буд.90) на користь Публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк" (код ЄДРПОУ 09807750, м. Харків, просп. Московський, буд.60) як солідарного боржника за договором поруки №11193835000-П від 28.03.2008р. для задоволення вимог, що випливають із кредитного договору №11193835000 від 03.08.2007р., укладеного ВАТ "УкрСиббанк" з ТОВ ВКФ "Славутич", 1430902,83грн. заборгованості по наданому ТОВ ВКФ "Славутич" кредиту, 109646,72 грн. заборгованості за нарахованими, але не сплаченими ТОВ ВКФ "Славутич" відсотками за користування кредитом, 1439,25грн. пені за порушення ТОВ ВКФ "Славутич" строків повернення кредиту та нарахованих відсотків, а всього 1541988грн. 80коп.

3. Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме:

Базу відпочинку "Чайка-2", яка належить приватному підприємству "ВКФ "Чайка-2-Азов" (код ЄДРПОУ 35667269, м.Херсон, вул. Енгельса, буд.90), знаходиться за адресою: Херсонська область, Генічеський район, с.Щасливцеве, вул.Набережна, 25 та складається з :