Ухвала від 26.05.2025 по справі 911/899/22

ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116 (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua

УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"26" травня 2025 р. Справа№ 911/899/22 (911/3490/23)

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Доманської М.Л.

суддів: Козир Т.П.

Пантелієнка В.О.

перевіривши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп»

на рішення Господарського суду Київської області від 25.11.2024

у справі №911/899/22 (911/3490/23) (суддя Лутак Т.В.)

за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2»

до 1)Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» (відповідач - 1)

2) Державного реєстратора виконавчого комітету Вишневої міської ради Бучанського району Київської області Глущенко Олени Ігорівни (відповідач - 2)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача-1 Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційна організація «Софія Київська»

про скасування державної реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна

у межах справи №911/899/22

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Скара"

про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп»

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Київської області від 25.11.2024 у справі №911/899/22 (911/3490/23) позовну заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2» (вх. № 2917/23 від 17.11.2023) задоволено частково; скасовано державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» на споруду виробничого призначення (ГРП) площею 35,5 кв.м, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, по вул. Павла Чубинського, 2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2763424632080, здійснену державним реєстратором виконавчого комітету Вишневої міської ради Бучанського району Київської області Глущенко Оленою Ігорівною (номер відомостей про речове право: 50951291, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер:68398336 від 11.07.2023 14:13:50); в іншій частині позову відмовлено; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2» судовий збір у розмірі 1342,00 грн.

Не погоджуючись із вищевказаним рішенням суду у відповідній частині, Товариство з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» звернулось до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить прийняти дану апеляційну скаргу до розгляду та відкрити апеляційне провадження у справі № 911/899/22 (911/3490/23); скасувати рішення Господарського суду Київської області від 25.11.2025 у справі №911/899/22 (911/3490/23) в частині скасування державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» на споруду виробничого призначення (ГРП) площею 35,5 кв.м, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, по вул. Павла Чубинського, 2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2763424632080, здійснену державним реєстратором виконавчого комітету Вишневої міської ради Бучанського району Київської області Глущенко Оленою Ігорівною (номер відомостей про речове право: 50951291, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер:68398336 від 11.07.2023 14:13:50); ухвалити у цій частині нове рішення по справі №911/899/22 (911/3490/23), яким відмовити у задоволенні позовної заяви Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2» про скасування державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» на споруду виробничого призначення (ГРП) площею 35,5 кв.м, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, по вул. Павла Чубинського, 2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2763424632080, здійснену державним реєстратором виконавчого комітету Вишневої міської ради Бучанського району Київської області Глущенко Оленою Ігорівною (номер відомостей про речове право: 50951291, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер:68398336 від 11.07.2023 14:13:50); в іншій частині рішення Господарського суду Київської області від 25.11.2024 у справі №911/899/22 (911/3490/23) залишити без змін; судові витрати покласти на Позивача.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08.04.2025 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» передано колегії суддів у складі: головуючий суддя: Доманська М.Л.; судді: Пантелієнко В.О. та Козир Т.П.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 14.04.2025 витребувано у Господарського суду Київської області матеріали справи №911/899/22 (911/3490/23) за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» та Державного реєстратора виконавчого комітету Вишневої міської ради Бучанського райну Київської області Глущенко Олени Ігорівни про скасування державної реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна; відкладено розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду або залишення без руху апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» на рішення Господарського суду Київської області від 25.11.2024 у справі №911/899/22 (911/3490/23) до надходження до Північного апеляційного господарського суду матеріалів справи №911/899/22 (911/3490/23).

30.04.2025 до Північного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи №911/899/22 (911/3490/23) у 4-х томах.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 05.05.2025 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» на рішення Господарського суду Київської області від 25.11.2024 у справі №911/899/22 (911/3490/23) залишено без руху; роз'яснено, що протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали скаржник має право усунути недоліки апеляційної скарги, а саме, подати до Північного апеляційного господарського докази доплати судового збору у встановленому порядку та розмірі (1610,40 грн); роз'яснено скаржнику, що в разі невиконання зазначеної ухвали суду в строк, визначений п.2 її резолютивної частини, апеляційна скарга вважається неподаною та повертається скаржнику.

19.05.2025 через систему «Електронний суд» до Північного апеляційного господарського суду від Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» надійшла заява щодо усунення недоліків апеляційної скарги, до якої долучено платіжну інструкцію від 16.05.2025 №454 на суму 1610,40 грн.

Дослідивши матеріали скарги, колегія суддів вважає, що відповідна апеляційна скарга відповідає вимогам ст. 258 Господарського процесуального кодексу України, підстав для її повернення та відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено.

Відповідно до вимог статті 262 Господарського процесуального кодексу України судова колегія визначилась щодо можливості відкриття апеляційного провадження у справі.

Керуючись ст. 232-235, 254, 256, 258, 268 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» на рішення Господарського суду Київської області від 25.11.2024 у справі №911/899/22 (911/3490/23).

2. Розгляд апеляційної скарги призначити на 09.07.2025 о 10 год. 30 хв., який відбудеться в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1-А, (1 поверх, зал судових засідань № 1).

3. Запропонувати учасникам справи у відповідності до статті 263 Господарського процесуального кодексу України надати відзиви на апеляційну скаргу із доказами надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи протягом десяти днів, з дня отримання даної ухвали, але не пізніше 11.06.2025.

4. Встановити учасникам справи строк для подачі всіх заяв, клопотань, пояснень в письмовій формі із доказами надсилання (надання) копій цих документів іншим учасникам справи протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали, але не пізніше 18.06.2025.

5. Попередити учасників справи, що заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, встановлених нормами ГПК України та судом, залишаються без розгляду у відповідності до ч. 2 ст. 207 ГПК України.

6. Довести до відома учасників провадження, що нез'явлення їх представників у судове засідання не є перешкодою розгляду скарги.

7. Звернути увагу учасників справи на можливість розгляду скарги за відсутності їх представників за наявними у справі матеріалами у разі подання відповідного клопотання.

8. Повідомити учасникам справи та їх представникам, що з 18.10.2023 введено в дію Закон від 29.06.2023 №3200-ІХ щодо обов'язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами (надалі - в ЄСІТС), яким встановлено, що:

- адвокати нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи зобов'язані реєструвати свої електронні кабінети в ЄСІТС. Інші - реєструють свої електронні кабінети в добровільному порядку;

- апеляційна скарга, відзив на апеляційну скаргу та будь-яка письмова заява, клопотання, заперечення повинні містити відомості про наявність або відсутність електронного кабінету. Особа, яка подає до суду процесуальний документ в електронній формі через електронний кабінет, звільняється від обов'язку зазначення таких відомостей;

- особа, яка зареєструвала електронний кабінет, може подавати документи до суду в електронній формі виключно в ЄСІТС. Однак це не позбавляє права на подання документів до суду в паперовій формі;

- якщо апеляційна скарга подана до суду в електронній формі, то особа, яка подала скаргу, має подавати до суду заяви по суті справи, клопотання та письмові докази виключно в електронній формі, крім випадків, коли судом буде надано дозвіл на їх подання в паперовій формі;

- учасникам справи, які мають електронний кабінет, суд надсилає всі судові рішення в електронній формі виключно через електронні кабінети в ЄСІТС, що не позбавляє права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою;

- процесуальні наслідки звернення до суду особи без реєстрації електронного кабінету встановлені Кодексом у вигляді залишення її документа без руху, його повернення або залишення без розгляду. Такі наслідки застосовуються судом також, якщо інтереси особи, яка зобов'язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, представляє адвокат.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя М.Л. Доманська

Судді Т.П. Козир

В.О. Пантелієнко