ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
26 травня 2025 року м. ОдесаСправа № 916/79/25
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді: Богатиря К.В.
суддів: Поліщук Л.В., Таран С.В.
розглянувши апеляційну скаргу Фізичної особи-підприємця Грищенка Максима Олеговича
на рішення Господарського суду Одеської області від 17.04.2025
по справі №916/79/25
за позовом Фізичної особи-підприємця Грищенка Максима Олеговича
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Одеса Маркет Плюс»
про визнання факту неможливості користування майном, визнання відсутності права орендодавця на отримання орендної плати, стягнення 21 876,60 грн,-
Фізична особа-підприємець Грищенко Максим Олегович звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Одеса Маркет Плюс», в якому просила суд:
- визнати факт неможливості користування орендарем Фізичною особою-підприємцем Грищенком Максимом Олеговичем через обставини, за які він не відповідає, нерухомим майном, загальною площею 391 кв.м, за договором оренди нерухомого майна №20/22 від 16.02.2022 сторонами якого є Товариство з обмеженою відповідальністю «Одеса Маркет Плюс» як орендодавець та Фізична особа-підприємець Грищенко Максим Олегович як орендар протягом всього строку дії договору з дати його підписання сторонами 16.02.2022 по дату його розірвання за рішенням суду 29.04.2024;
- визнати відсутність права орендодавця Товариства з обмеженою відповідальністю «Одеса Маркет Плюс» за договором оренди нерухомого майна №20/22 від 16.02.2022 на отримання від орендаря за вказаним договором Фізичної особи-підприємця Грищенка Максима Олеговича орендної плати протягом всього строку дії договору з дати його підписання сторонами 16.02.2022 по дату його розірвання за рішенням суду 29.04.2024, на підставі ч. 6 ст. 762 ЦК у зв'язку з неможливістю використання орендарем майна через обставини, за які він не відповідає;
- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Одеса Маркет Плюс» на користь Фізичної особи-підприємця Грищенка Максима Олеговича грошові кошти отримані та збережені орендодавцем без достатньої правової підстави в сумі 21 876,60 грн.
Рішенням Господарського суду Одеської області від 17.04.2025 відмовлено Фізичній особі-підприємцю Грищенку Максиму Олеговичу у задоволенні позову до Товариства з обмеженою відповідальністю «Одеса Маркет Плюс» про визнання факту неможливості користування майном, визнання відсутності права орендодавця на отримання орендної плати, стягнення 21 876,60 грн. у справі №916/79/25.
До Південно-західного апеляційного господарського суду надійшла апеляційна скарга Фізичної особи-підприємця Грищенка Максима Олеговича на рішення Господарського суду Одеської області від 17.04.2025 по справі №916/79/25.
На момент надходження апеляційної скарги, матеріали справи №916/79/25 на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду не надходили.
З урахуванням вказаного, колегія суддів дійшла висновку про витребування матеріалів справи №916/79/25 та відкладення вирішення питання щодо відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою Фізичної особи-підприємця Грищенка Максима Олеговича до надходження матеріалів справи на адресу апеляційного суду.
На підставі викладеного та керуючись статтями 232, 234, Господарського процесуального кодексу України, Південно-західний апеляційний господарський суд, -
1.Відкласти вирішення питання про можливість відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою Фізичної особи-підприємця Грищенка Максима Олеговича на рішення Господарського суду Одеської області від 17.04.2025 по справі №916/79/25 до надходження матеріалів справи на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду.
2.Доручити Господарському суду Одеської області невідкладно надіслати матеріали справи №916/79/25 на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.
Головуючий К.В. Богатир
Судді: Л.В. Поліщук
С.В. Таран