16.05.2025
ЄУН 389/3236/24
провадження № 2/389/750/24
16 травня 2025 року Знам'янський міськрайонний суд
Кіровоградської області
у складі: головуючого - судді Українського В.В.
за участю секретаря судового засідання Гой І.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження у приміщенні суду у місті Знам'янка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Знам'янської міської ради Кропивницького району Кіровоградської області про визнання права власності на нерухоме майно,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на частину житлового будинку з відповідною часткою господарсько-побутових будівель, який розташований за адресою АДРЕСА_1 .
В обґрунтування своїх вимог зазначила, що вона згідно з договором дарування посвідченим державним нотаріусом Знам'янської державної нотаріальної кантори Кузнєцовою Г.П. 29.11.1980 є власником частини житлового будинку з відповідною часткою господарсько-побутових будівель, який розташований за адресою АДРЕСА_1 . Згідно з пактом, складеним судовим виконавцем суду міста Знам'янка, частина житлового будинк уз відповідною часткою господарсько-побутових будівель за адресою АДРЕСА_1 передана ОСОБА_1 як такій, що сплатила за нього 394 рублі. Даний акт зареєстрований Олександрійським бюро технічної інвентаризації та записано в реєстрову книгу №2707/16 (набуття з публічних торгів). Звернувшись до державного реєстратора про внесення відомостей про право власності на частину будинку до державного реєстру, отримала відмову через відсутність нотаріального посвідчення правовстановлюючого документу.
Позивач у судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, представник надав заяву, відповідно до якої просить розглядати справу без його участі, не заперечує проти заочного розгляду справи, вимоги позову підтримала та просить їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи без участі представника, не заперечує прооти задоволення позову.
Враховуючи, що в справі є достатньо матеріалів, які вказують на права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності сторін.
Повно, всебічно та об'єктивно дослідивши у судовому засіданні матеріали справи суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню за таких підстав.
Відповідно до договору дарування посвідченого державним нотаріусом Знам'янської державної нотаріальної кантори Кузнєцовою Г.П. 29.11.1980 ОСОБА_1 прийняла в дар частину житлового будинку з відповідною часткою господарсько-побутових будівель, який розташований за адресою АДРЕСА_1 . Право власності зареєстроване БТІ 05 грудня 1980 року, запис в реєстрову книгу №2707/16. Рішенням Знам'янського міськрайонного суду Кіровоградської області від 17 жовтня 2023 року в справі 389/3138/23 встановлений факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , договору дарування частини житлового будинку, посвідченого 29 листопада 1980 року державним нотаріусом Знам'янської державної нотаріальної контори Кузнєцовою Г.П., зареєстровано в реєстрі за № 1967.
Актом опису та арешту майна від 10 вересня 1982 року описане майно ОСОБА_2 та накладено арешт на частина домоволодіння в АДРЕСА_1 .
Відповідно до акту опису майна від 02 вересня 1981 року складений державним виконавцем народного суду міста Знам'янка в тому, що проведений додатковий опис майна яке належить засудженому ОСОБА_2 частина домоволодіння в АДРЕСА_1 .
27.01.1983 судовим виконавцем народного суду міста Знам'янка складений акт про те, що торги оголошені по продажу частини будинку який належить на праві власності ОСОБА_2 в рахунок конфіскації майна на користь держави не відбулися, тому 1/2 частина будинку передана ОСОБА_1 , яка сплатила за неї 392 рублі. Вказаний акт зареєстрований в бюро технічної інвентаризації як акт придбавання майна з публічних торгів, записано в реєстрову книгу за №2707/16.
Відповідно до акту опису та оцінки майна від 02 лютого 1982 року та 27 січня 1983 року ОСОБА_1 оплатила вартість частини домоволодіння в АДРЕСА_1 .
За ст. 126 КПК України (в редакції 1960 року) забезпечення можливої конфіскації майна провадиться шляхом накладення арешту, зокрема, на майно обвинуваченого чи підозрюваного.
Частинами 1, 2 статті 2 ЦПК України визначено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Суд та учасники судового процесу зобов'язані керуватися завданням цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.
Згідно ч. 1 ст. 5 ЦПК здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.
Відповідно до ч. ч. 1 та 2 ст. 11 ЦК України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.
Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
За загальним правилом право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом (ч. 1 ст. 334 ЦК).
Пунктом 9 частини першої статті 27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.
Враховуючи вищевикладене, те, що фактично позивач придбала 1/2 частину нерухомого майна, право на яке зареєстроване в органах БТІ, однак не має можливості в повній мірі розпорядитися своїм майно, суд вважає позивач правомірна набула право власності на частину спірного будинку.
На підставі викладеного та керуючись ст. 263, 265, 273, 353 ЦПК України, суд,
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на частину житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 .
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення через Знам'янський міськрайонний суд Кіровоградської області. Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач ОСОБА_1 проживає в АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Відповідач Знам'янська міська рада Кропивницького району Кіровоградської області місце знаходження місто Знам'янка Кропивницького району Кіровоградської області вул. М.Грушевського, 19, код ЄДРПОУ 32986436.
Суддя В.В.Український