29607, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1, e-mail: inbox@km.arbitr.gov.ua, тел.(0382)71-81-84
(про повернення позовної заяви без розгляду)
м. Хмельницький
"23" травня 2025 р. Справа № 924/392/25
Господарський суд Хмельницької області у складі судді Кочергіної В.О., при секретарі судового засідання Висоцькій А.Ю., розглянувши матеріали справи
за позовом Керівника Кам'янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою на здійснення функцій у спірних правовідносинах Китайгородської сільської ради с. Китайгород Кам'янець-Подільського району Хмельницької області
до:
1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" м. Київ
2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" с. Рункошів Кам'янець-Подільського району Хмельницької області
За участю третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів:
1. ОСОБА_1 м. Хмельницький
2. ОСОБА_2 м. Київ
3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Форк" м. Київ
про витребування у ТОВ "Зарус-Інвест" та ТОВ "Еко-Агро-Ритм" у комунальну власність земельну ділянку з кадастровим номером 6822484100:02:003:0258, загальною площею 2га, що розташована за межами населених пунктів Китайгородської (раніше Колодіївської) сільської ради Кам'янець-Подільського району Хмельницької області
09.04.2025 (дата відбитку штемпелю відділення поштового зв'язку) Керівник Кам'янець-Подільської окружної прокуратури звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою на здійснення функцій у спірних правовідносинах Китайгородської сільської ради с. Китайгород Кам'янець-Подільського району Хмельницької області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" м. Київ, Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" с. Рункошів Кам'янець-Подільського району Хмельницької області про витребування у ТОВ "Зарус-Інвест" та ТОВ "Еко-Агро-Ритм" в комунальну власність Китайгородської сільської ради Кам'янець-Подільського району Хмельницької області земельну ділянку з кадастровим номером 6822484100:02:003:0258, загальною площею 2га, що розташована за межами населених пунктів Китайгородської (раніше Колодіївської) сільської ради Кам'янець-Подільського району Хмельницької області в координатах конфігурації, що була передана ОСОБА_1 відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області від 13.10.2017 №22-20234-СГ.
В обгрунтування позовних вимог зазначає про те, що рішенням Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 22.10.2021 у справі №676/8117/19 встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 6822484100:02:003:0258, що розташована за межами населених пунктів Китайгородської (раніше Колодіївської) сільської ради Кам'янець-Подільського району Хмельницької області вибула із земель державної власності внаслідок незаконного повторного використання ОСОБА_1 права на безоплатну приватизацію земельних ділянок одного виду використання, тобто вибула поза волею власника цієї земельної ділянки - держави.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 11.04.2025 позовну заяву передано для розгляду судді Кочергіній В.О.
Ухвалою суду від 16.04.2025 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі №924/392/25 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання у справі на 12:00год. 07.05.2025. Цією ж ухвалою залучено до участі у справі в якості третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ); ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ); Товариство з обмеженою відповідальністю "Форк" (код ЄДРПОУ 41675466).
Ухвалою суду від 07.05.2025 позовну заяву Керівника Кам'янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою на здійснення функцій у спірних правовідносинах Китайгородської сільської ради с. Китайгород Кам'янець-Подільського району Хмельницької області залишено без руху, надавши прокурору строк у 10 днів з дня вручення цієї ухвали для усунення недоліків шляхом: надання суду оцінки (експертно-грошової оцінки) земельної ділянки з кадастровим номером 6822484100:02:003:0258, загальною площею 2га, здійсненої в порядку, визначеному законом, чинної на дату подання позовної заяви; надання суду доказів, що підтверджують внесення на депозитний рахунок Господарського суду Хмельницької області грошових коштів у розмірі вартості земельної ділянки з кадастровим номером 6822484100:02:003:0258, загальною площею 2га, оцінка (експертно-грошова оцінка земельної ділянки) якої здійснена в порядку, визначеному законом, чинна на дату подання позовної заяви. Зазначено реквізити для сплати: одержувач коштів Господарський суд Хмельницької області, код ЄДРПОУ 03500128, рахунок UA 778201720355229001000016457, банк Державна казначейська служба України, м. Київ, МФО 820172.
19.05.2025 до суду через систему "Електронний суд" від керівника Кам'янець-Подільської окружної прокуратури надійшли письмові пояснення у справі (вх.№05-22/3836/25).
Проте, як стверджується матеріалами справи, в межах наданого судом строку для усунення недоліків позовної заяви - до 18.05.2025 (включно) та станом на 23.05.2025 (з урахуванням поштового перебігу) докази усунення недоліків зазначених в ухвалі суду від 07.05.2025 керівник Кам'янець-Подільської окружної прокуратури не подав.
Щодо доводів прокурора, викладених у письмових поясненнях у справі (вх.№05-22/3836/25) стосовно того, що у позовній заяві заявлено вимоги про витребування земельної ділянки у особи, добросовісність якої ставиться під сумнів, суд зазначає, що у позовній заяві підставою позовних вимог про витребування у ТзОВ "Зарус-Інвест" прокурор визначає приписи саме ст.388 ЦК України.
Суд зазначає, що що надання оцінки обставинами добросовісності/недобросовісності відбувається на стадії розгляду справи по суті, а ч.6 статті 164 ГПК України регламентує порядок звернення прокурора з позовом про витребування земельної ділянки від добросовісного набувача.
Щодо доводів прокурора про те, що у в матеріалах позовної заяви наявні усереднені показники нормативно-грошової оцінки земель на одиницю площі для земель сільськогосподарського призначення, суд зазначає, що долучені докази не є доказами, визначення вартості спірного майна в розумінні ч.6 статті 164 ГПК України, оскільки не підтверджують вартість саме цієї земельної ділянки, яка є індивідуально визначеною. Суд також наголошує, що оцінка (експертно-грошова оцінка) - це ринкова вартість земельної ділянки з урахуванням чинників які впливають на вартість об'єкта оцінки (різне місце розташування, вплив зовнішніх чинників, попит та пропозиція на ринку землі на дату проведення оцінки т.ін.)
З урахуванням наведеного, доводи прокурора, щодо відповідності позовної заяви на час звернення з нею до суду - 09.04.2025р. вимогам ч.6 ст.164 ГПК України не знайшли свого підтвердження.
Відповідно до вимог ч. ч. 4, 6 ст. 174 ГПК України якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою. Суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи не пізніше п'яти днів з дня її надходження або з дня закінчення строку на усунення недоліків.
Судом встановлено, що прокурор протягом 10 днів з дня доставлення ухвали суду від 07.05.2025 до електронного кабінету прокуратури згідно довідки про доставку електронного листа від 09.05.2025 недоліки позовної заяви не усунув, а саме не надав суду документів, які підтверджують проведення оцінки (експертно-грошової оцінки) земельної ділянки з кадастровим номером 6822484100:02:003:0258, загальною площею 2га, здійсненої в порядку, визначеному законом, чинної на дату подання позовної заяви, та доказів внесення на депозитний рахунок Господарського суду Хмельницької області грошових коштів у розмірі вартості земельної ділянки з кадастровим номером 6822484100:02:003:0258, загальною площею 2га, оцінка (експертно-грошова оцінка земельної ділянки) якої здійснена в порядку, визначеному законом, чинна на дату подання позовної заяви.
Оскільки у встановлений судом строк прокуратурою не усунуто недоліки, що зумовили залишення поданої позовної заяви без руху, суд вважає за необхідне позовну заяву Керівника Кам'янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою на здійснення функцій у спірних правовідносинах Китайгородської сільської ради с. Китайгород Кам'янець-Подільського району Хмельницької області і додані до неї документи повернути заявнику на підставі ч. 4 ст. 174 ГПК України.
Повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду в загальному порядку після усунення недоліків.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 162, 164, ч. 4 ст. 174, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Позовну заяву Керівника Кам'янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою на здійснення функцій у спірних правовідносинах Китайгородської сільської ради с. Китайгород Кам'янець-Подільського району Хмельницької області до: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" м. Київ; 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" с. Рункошів Кам'янець-Подільського району Хмельницької області, за участю третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: ОСОБА_1 м. Хмельницький; ОСОБА_2 м. Київ; Товариства з обмеженою відповідальністю "Форк" м. Київ про витребування у ТОВ "Зарус-Інвест" та ТОВ "Еко-Агро-Ритм" земельну ділянку з кадастровим номером 6822484100:02:003:0258, загальною площею 2га, що розташована за межами населених пунктів Китайгородської (раніше Колодіївської) сільської ради Кам'янець-Подільського району Хмельницької області повернути прокурору без розгляду.
Додатки: позовна заява з додатками на 105 арк.
Відповідно до ч. 2 ст. 235 ГПК України ухвала набрала законної сили після її підписання та може бути оскаржена протягом десяти днів з дати складення та підписання повного тексту ухвали шляхом подання апеляційної скарги до Північно-західного апеляційного господарського суду.
Повний текст складено та підписано 23.05.2025.
Суддя В.О. Кочергіна
Віддруковано 3 примірники:
1 - до справи (в паперовому екземплярі);
2 - Кам'янець-Подільська окружна прокуратура (вул. Драгоманова, 11, м. Кам'янець-Подільський, 32300 - простим);
3- Хмельницька обласна прокуратура (sekretariat@khmel.gp.gov.ua на електронну пошту).