вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63
про зупинення провадження у справі
20.05.2025 Справа № 904/1526/25
за позовом Криворізької центральної окружної прокуратури, м.Кривий Ріг Дніпропетровська область в інтересах держави в особі Криворізької міської ради, м.Кривий Ріг Дніпропетровська область
до Відповідача-1 Товариства з обмеженою відповідальністю "РАМАЗАНОВА-63", м.Кривий Ріг Дніпропетровська область
Відповідача-2 ОСОБА_1 , с.Водяне, Павлоградський район, Дніпропетровська область
про зобов'язання усунути перешкоди у праві користування та розпорядження земельною ділянкою
Суддя Кеся Н.Б.
Секретар судового засідання Мороз В.В.
Представники:.
Від прокуратури: Міщук Н.П., посвідчення № 069937, прокурор
Від Позивача: представник не з'явився
Від відповідача-1: Тер-Товмасян Ю.Г., ордер серія АЕ№1355094, адвокат
Від Відповідача-2: представник не з'явився
Криворізька центральна окружна прокуратура в інтересах держави в особі Криворізької міської ради (далі-Позивач) 01.04.2025 року через систему "Електронний суд" звернулася з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "РАМАЗАНОВА-63" (далі-Відповідач), в якому просить суд:
зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «РАМАЗАНОВА-63» (код ЄДРПОУ 44738172) усунути перешкоди територіальній громаді міста Кривого Рогу в особі Криворізької міської ради (код ЄДРПОУ 33874388 місце розташування 50101, Дніпропетровська область, м.Кривий Ріг, пл. Молодіжна, 1) у праві користування та розпорядження земельною ділянкою площею 27,9 кв.м та повернути земельну ділянку шляхом знесення об'єкту самочинного будівництва: нежитлова будівля торгового павільйону, площею 27,9 кв.м, що знаходиться за адресою: м.Кривий Ріг, вулиця Космонавтів, 14А (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2609468212060);
скасувати державну реєстрацію права приватної власності ТОВ «РАМАЗАНОВА-63» (код ЄДРПОУ 44738172) на об'єкт нерухомого майна, нежитлова будівля торгового павільйону, площею 27,9 кв.м, що знаходиться за адресою: м.Кривий Ріг, вулиця Космонавтів, 14А, шляхом внесення до Державного реєстру запису про відсутність права із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна 2609468212060;
стягнути з відповідачів у справі на користь Дніпропетровської обласної прокуратури (реквізити отримувача: 49044, м. Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, 38, МФО 820172, р/р UА228201720343160001000000291 в ДКСУ в м. Київ, код ЄДРПОУ: 02909938, код класифікації видатків бюджету 2800) сплачений судовий збір.
В обґрунтування позову прокурор посилається на те, що реєстрація права власності на торговий павільйон площею 27,9 кв.м за адресою: м.Кривий Ріг, вул.Космонавтів, 14 А, проведена з порушенням вимог чинного законодавства.
За подання позову прокуратура сплатила судовий збір на суму 4844,80 грн, що підтверджується платіжною інструкцією №4092 від 05.12.2024 року.
02.04.2025 ухвалою суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі та призначив підготовче засідання на 29.04.2025 о 11:00 год.
Разом з позовною заявою Криворізька центральна окружна прокуратура в інтересах держави в особі Криворізької міської ради подала заяву про забезпечення позову, в якій просить суд накласти арешт на нерухоме майно, що є предметом позову, а саме: нежитлова будівля торгового павільйону, що знаходиться за адресою: м.Кривий Ріг, вул.Космонавтів, 14 А (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2609468212060).
За подання заяви прокуратура сплатила судовий збір на суму 1211,20 грн, що підтверджується платіжною інструкцією №4093 від 05.12.2024 року.
02.04.2025 ухвалою суд застосував заходи до забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно, а саме: нежитлова будівля торгового павільйону, що знаходиться за адресою: м.Кривий Ріг, вул.Космонавтів, 14 А (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2609468212060).
24.04.2025 через "Електронний суд" Товариство з обмеженою відповідальністю "РАМАЗАНОВА-63" звернулося до суду із заявою (арк.с.75), в якій просить суд надати представнику можливість ознайомлення з матеріалам справи в електронному вигляді.
25.04.2025 через "Електронний суд" Товариство з обмеженою відповідальністю "РАМАЗАНОВА-63" звернулося до суду із заявою про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.
28.04.2025 через "Електронний суд" Товариство з обмеженою відповідальністю "РАМАЗАНОВА-63" звернулося до суду із заявою ( арк.с. 91-92 ), в якій просить суд закрити провадження у господарський справі №904/1526/25 у зв'язку з тим, що спір не підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства.
28.04.2025 через "Електронний суд" Товариство з обмеженою відповідальністю "РАМАЗАНОВА-63" звернулося до суду із заявою (арк.с. 98-110), в якій просить суд поновити Товариству з обмеженою відповідальністю "РАМАЗАНОВА-63" строк на подання відзиву по справі №904/1526/25 та відмовити в задоволенні позовних вимог Криворізької центральної окружної прокуратури в інтересах держави в особі Криворізької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "РАМАЗАНОВА-63" про зобов'язання усунути перешкоди у праві користування та розпорядження земельною ділянкою.
29.04.2025 через "Електронний суд" від прокуратури надійшло клопотання (арк.с.116-117), в якому прокуратура просить суд залучити ОСОБА_1 до участі у справі як співвідповідача.
29.04.2025 через "Електронний суд" від прокуратури надійшла заява про зміну предмета позову (арк.с.120-123), в якій прокуратура просить суд:
1. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «РАМАЗАНОВА-63» (код ЄДРПОУ 44738172), ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) усунути перешкоди територіальній громаді міста Кривого Рогу в особі Криворізької міської ради (код ЄДРПОУ 33874388 місце розташування 50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, 1) у праві користування та розпорядження земельною ділянкою площею 27,9 кв. м та повернути земельну ділянку шляхом знесення об'єкту самочинного будівництва: нежитлова будівля торгового павільйону, площею 27,9 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2609468212060).
2. Скасувати державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на об'єкт нерухомого майна, нежитлова будівля торгового павільйону, площею 27,9 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом внесення до Державного реєстру запису про відсутність права із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна 2609468212060.
3. Стягнути з відповідачів у справі на користь Дніпропетровської обласної покуратури (реквізити отримувача: 49044, м. Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, 38, МФО 820172, р/р UA228201720343160001000000291 в ДКСУ в м. Київ, код ЄДРПОУ: 02909938, код класифікації видатків бюджету 2800) сплачений судовий збір.
29.04.2025 ухвалою суд відклав підготовче судове засідання на 20.05.2025 о 11:30 год. Залучив до участі у справі ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) до участі у справі як співвідповідача. Прийняв до розгляду заяву прокурора про зміну предмету позову. Відмовив Відповідачу в задоволенні заяви про закриття провадження у справі.
01.05.2025 року через систему "Електронний суд" від Криворізька центральна окружна прокуратура надійшла відповідь на відзив (арк.с. 156-161), в якій прокуратура просить суд позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.
20.05.2025 в судове засідання представники Позивача та Відповідача-2 не з'явилися, про дату та місце слухання справи повідомлені належним чином.
Під час судового засідання 20.05.2025 прокурор заявив про розгляд Великою Палатою Верховного Суду справи №908/2388/21, правові висновки якої можуть мати суттєве значення для вирішення питання у даній справі.
До початку розгляду справи про суті судом встановлено, що у справі №908/2388/21 розглядається позов Заступника керівника Дніпровської окружної прокуратури м. Запоріжжя в інтересах держави в особі органу, який уповноважений від імені держави здійснювати відповідні функції у спірних відносинах, Запорізької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Люкс Комфі, Товариства з обмеженою відповідальністю Арт 2005 та Приватного підприємства Терра Віта V про скасування рішень державного реєстратора, визнання недійсними договорів, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.
Одним із правових аспектів розгляду зазначеної справи є питання визначення належного відповідача за обставинами самочинного будівництва через те, що побудувала об'єкт самочинного будівництва одна особа, а актуальним власником цього об'єкту на момент вирішення спору є інша особою.
Відповідач-1 питання щодо зупинення провадження у справі залишив на розсуд суду.
Отже, суд погоджується з прокурором, що висновки Великої палати Верховного суду у справі №908/2388/21 матимуть значення для вирішення спору у справі №904/1526/25, оскільки прокурором стверджується про наявність самочинного будівництва і склад відповідачів є аналогічним, тому з метою правової визначеності щодо єдиної судової практики судом вбачаються підстави для зупинення провадження у справі.
Відповідно до пункту 7 частини 1 статті 228 ГПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об'єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.
Згідно з пунктом 11 частини 1 статті 229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 7 частини першої статті 228 цього Кодексу - до закінчення перегляду в касаційному порядку.
Керуючись нормами статей 228, 229, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Зупинити провадження у справі №904/1526/25 до закінчення перегляду у касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду судових рішень у справі №908/2388/21.
Зобов'язати сторін повідомити суд про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі.
Ухвала набирає законної з дати її оголошення - 20.05.2025 та може бути оскаржена до Центрального апеляційного господарського суду в десятиденний строк у порядку, встановленому статтями 254-259 ГПК України.
Суддя Н.Б. Кеся