Справа №293/489/25
Провадження № 2/293/348/2025
про відкриття загального позовного провадження
19 травня 2025 рокуселище Черняхів
Суддя Черняхівського районного суду Житомирської області Проценко Л.Й., розглянувши позовну заяву
ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 )
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Благодійний Союз (БС)» місце знаходження: вул.Шляхова, 105, с.Покалів, Коростенський район, Житомирська область, 11132
про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення орендної плати
05.05.2025 ОСОБА_1 звернувся до Черняхівського районного суду Житомирської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Благодійний союз (БС)», за змістом якої просить:
- розірвати договір оренди землі б/н від 01.07.2019, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «БЛАГОДІЙНИЙ СОЮЗ (БС)» код ЄДРПОУ 43051760) щодо земельної ділянки площею 3,44 га кадастровий номер 1825683600:02:000:0089, що розташована на території Жадьківської с/ради Черняхівського району Житомирської області, щодо якої державним реєстратором Комунального підприємства «Правовий центр Сербо-Слобідської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області» Ходоровською Оксаною Миколаївною 16.09.2019 на підставі договору оренди землі №б/н від 01.07.2019 (видавник сторони договору), зареєстровано право оренди земельної ділянки площею 3,44 га (кадастровий номер - 1825683600:02:000:0089), номер запису про інше речове право:33299467, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 48763139 від 19.09.2019;
- стягнути з відповідача (Товариство з обмеженою відповідальністю «БЛАГОДІЙНИЙ СОЮЗ (БС)» код ЄДРПОУ 43051760) на користь позивача заборгованість з урахуванням суми невиплаченої орендної плати за 2023-2024 роки - 5800,93 гривень та у зв'язку з простроченням її виплати за 2023-2024 роки за договором оренди №б/н від 01.07.2019 пеню у сумі 484,92 гривень, а всього на загальну суму 6285 гривень 85 копійок;
- стягнути з відповідача на користь позивача понесені позивачем судові витрати.
Ухвалою від 07.05.2025 суд залишив позовну заяву без руху та надав позивачу строк у 7 днів з дня отримання цієї ухвали для усунення недоліків, зазначених у мотивувальній частині ухвали, а саме: надати відомості про досудове врегулювання спору, якщо такі проводилися, докази несплати орендної плати відповідачем попередньому власнику земельної ділянки за 2023 рік.
У визначений судом строк позивач, на виконання вимог ухвали суду від 07.05.2025, позивач подав до суду заяву про усунення недоліків позовної заяви та клопотання про витребування доказів.
Вивчивши матеріали позовної заяви суд встановив, що позовна заява відповідає вимогам ст.ст.175, 177 ЦПК України, спір підсудний Черняхівському районному суду Житомирської області згідно ст.27-30 ЦПК України.
Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження у цивільній справі, встановлені ЦПК України, відсутні.
Враховуючи предметом позову, категорію та складність справи, характер спірних правовідносин та предмет доказування у справі, суд вважає, що дану справу слід розглядати у порядку загального позовного провадження.
У клопотанні про витребування доказів позивач просить витребувати від органу Державної фіскальної служби України - Головне управління Державної податкової служби у Житомирській області (10003, м.Житомир, вул.Юрка Тютюнника, 7) відомості з Державного реєстру фізичних осіб - платників податків про джерела та суми отриманих доходів фізичних осіб щодо померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Позивач зазначає, що самостійно отримати зазначений доказ не має можливості.
Відповідно до ч.1 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.
Вивчивши матеріали справи, врахувавши те, що позивач самостійно не може надати зазначений доказ для доведення обставин справи, якими він обґрунтовує свої вимоги, суд вважає за необхідне задовольнити дане клопотання.
Крім того, у позовній заяві позивач зазначає третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Сербо-Слобідську сільську раду Ємільчинського району Житомирської області, місце знаходження: вул.І Грека, 20, с.Сербо Слобідка, Ємільчинський район, Житомирська область, 11244.
Вказані позовні вимоги зачіпають права та інтереси зазначеної третьої особи.
Згідно ч.3 ст.53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов'язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Відповідно до ч.6,7 вказаної вище статті чинного законодавства, треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов'язки, встановлені статтею 43 цього Кодексу.
Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про необхідність залучення до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Сербо-Слобідську сільську раду Ємільчинського району Житомирської області.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 19, 23, 30, 84, 186-187, 190-191 ЦПК України,
Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у цивільній справі за позовомОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Благодійний Союз (БС)» про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення орендної плати.
Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
Підготовче судове засідання призначити 16.06.2025 року на 11 год 00 хв. у залі судових засідань №3 Черняхівського районного суду Житомирської області за адресою: 12301, Житомирська область, селище Черняхів, вул.Слобідська,1, в яке викликати учасників судового розгляду.
Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Сербо-Слобідську сільську раду Ємільчинського району Житомирської області, місце знаходження: вул.І Грека, 20, с.Сербо Слобідка, Ємільчинський район, Житомирська область, 11244.
Клопотання позивача про витребування доказів задовольнити повністю.
Витребувати від органу Державної фіскальної служби України - Головне управління Державної податкової служби у Житомирській області (10003, м.Житомир, вул.Юрка Тютюнника, 7) відомості з Державного реєстру фізичних осіб - платників податків про джерела та суми отриманих доходів фізичних осіб щодо померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 за 2023 рік.
Роз'яснити, що відповідно до ст.84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.
Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали.
У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.
Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов'язку подати витребувані судом докази.
Відповідач має право подати суду відзив на позов не пізніше 15 днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі та зобов'язаний надіслати копію відзиву з доданими до нього документами іншим учасникам справи.
У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
У строк для подання відзиву відповідач має право подати зустрічний позов.
Третя особа має протягом десяти днів із дня вручення їй копії цієї ухвали подати пояснення щодо позову, які мають відповідати вимогам частинам третій - шостій статті 178 Цивільного процесуального кодексу України.
У судове засідання викликати учасників справи.
Копію ухвали направити учасникам по справі, а відповідачу та третій особі крім того, копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.
Інформацію щодо справи учасники справи можуть отримати на офіційному веб порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://cr.zt.court.gov.ua/sud0624/.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.
Суддя Людмила ПРОЦЕНКО