16 травня 2025 року м. ЧернівціСправа № 926/5299/21
За позовом Житлово-будівельного кооперативу №63, м. Чернівці
до Виконавчого комітету Чернівецької міської ради та Фізичної особи-підприємця Ключука Сергія Михайловича, м. Чернівці
про визнання незаконними дозволу на виконання будівельних робіт та зобов'язання привести земельну ділянку до попереднього стану
Суддя О.В. Гончарук
Секретар судового засідання - Медвідчук І.В.
Представники сторін:
від позивача - Яшан В.В.;
від відповідача №1 - не з'явився;
від відповідача №2 - Чепишко Д.В. (ордер № 1086906, від 02.09.2024).
Обставини справи: Житлово - будівельний кооператив №63 звернувся до Господарського суду Чернівецької області із позовом до Виконавчого комітету Чернівецької міської ради та Фізичної особи-підприємця Ключука Сергія Михайловича про визнання незаконним, виданого Виконавчим комітетом Чернівецької міської ради в особі Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю дозволу на виконання будівельних робіт від 22.07.2021, реєстраційний номер ЧВ012210719147 та зобов'язання відповідача 2 - Фізичну особу-підприємця Ключука Сергія Михайловича привести земельну ділянку з кадастровим номером 7310136300:09:001:0093, площею 0,0800 га, за адресою: м. Чернівці, вул. Головна, 214 до попереднього стану, що існував до дня видачі вказаного дозволу.
Позовні вимоги обґрунтовані обставинами, пов'язаними з виданням Виконавчим комітетом Чернівецької міської ради в особі Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю Фізичній особі-підприємцю Ключуку С.М. дозволу на виконання будівельних робіт від 22 липня 2021 року, реєстраційний номер ЧВ012210719147 на земельній ділянці (кадастровий номер 7310136300:09:001:0093), площею 0,0800 га, за адресою: м. Чернівці, вул. Головна, 214.
Здійснення таких будівельних робіт, на думку позивача, обмежує майнові права співвласників багатоквартирного житлового будинку, який розташований за адресою: м. Чернівці, вул. Головна, 212-Б, а Житлово - будівельний кооператив № 63, при цьому, у відповідності до пункту 3.2. його Статуту у своїй діяльності, у тому числі, здійснює захист майнових інтересів його членів.
Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 22 грудня 2021 року, судову справу № 926/5299/21 передано на розгляд судді Гончаруку О.В.
Ухвалою суду від 23.12.2021 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на « 25» січня 2022 року. Іншою ухвалою від 23.12.2021 забезпечено позов шляхом заборони відповідачу - Фізичній особі- Ключуку С.М. та/або будь-яким іншим особам здійснювати підготовчі та/або будівельні роботи на земельній ділянці з кадастровим номером 7310136300:09:001:0093, площею 0,0800 га, за адресою: м. Чернівці, вул. Головна, 214, крім робіт зі вжиття заходів з консервації будови, які мають включати захист від пошкодження прилеглої забудови та навколишнього середовища, - до набрання законної сили судовим рішенням у даній справі.
Ухвалою суду від 25.01.2022 відкладено підготовче засідання на 09.02.2022.
Постановою Західного апеляційного господарського суду від 15.02.2022 скасовано ухвалу господарського суду Чернівецької області від 23.12.2021 у справі №926/5299/21, а в задоволенні заяви позивача про вжиття заходів забезпечення позову - відмовлено.
Ухвалою від 28.03.2022 підготовче засідання призначено на 12.04.2022.
Ухвалою господарського суду від 12.04.2022 зупинено провадження у справі № 926/5299/21 до вирішення справи №926/3701/21 за позовом Житлово - будівельного кооперативу №63 до Чернівецької міської ради, Департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради, Фізичної особи-підприємця Ключука Сергія Михайловича, Департаменту урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради про визнання незаконними та скасування рішень про зміну цільового призначення та містобудівних умов та обмежень.
Ухвалою суду від 11.04.2025 за клопотанням відповідача 2 поновлено провадження у справі №926/5299/21 та призначено підготовче засідання “02» травня 2025 року.
30 «квітня» 2025 року через систему «Електронний суд» від представника відповідача 2 надійшли письмові пояснення (вх.№1829), в яких просить прийняти дані пояснення та долучити до матеріалів справи та у задоволенні позовних вимог відмовити.
Ухвалою суду від 02.05.2025 оголошено перерву у підготовчому засіданні до 16.05.2025.
У підготовче засідання 16.05.2025 відповідач 1 явку свого представника не забезпечив, про причини неявка суд не повідомив, судом встановлено, що відповідача 1 належним чином повідомлено про дату, час та місце даного судового засідання, а отже неявка представника відповідача 1 не перешкоджає проведенню даного судового засідання.
Присутні представники сторін повідомили суд про відсутність необхідності та/або можливості подати додаткові докази у справі, зазначають, що повідомили усі обставини справи не заперечують проти закриття підготовчого провадження та призначення розгляду справи по суті.
За наслідками підготовчого засідання, судом встановлено відсутність необхідності вчинення інших дій, передбачених статтею 182 Господарського процесуального кодексу України.
Відповідно до пункту 3 частини 2 статті 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Керуючись пунктом 3 частини 2 статті 185, статтями 4, 14, 46, 182, 183, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд,
Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 11 год. 00 хв. « 17» червня 2025 року в залі судових засідань №2 Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. Ольги Кобилянської, 14.
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та оскарженню не підлягає.
Суддя О.В. Гончарук