19.05.2025 р., м. Львів, вул. Личаківська, 128 Справа № 914/511/25
Господарський суд Львівської області в складі судді Бортник О.Ю., розглянувши матеріали за позовом: Керівника Галицької окружної прокуратури міста Львова Львівської області в інтересах держави в особі позивача: Львівської міської ради, м. Львів,
до відповідача 1: Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, м. Львів,
до відповідача 2: ОСОБА_1 , м. Львів,
про визнання недійсним договору, скасування державної реєстрації, зобов'язання вчинити дії
Встановив: Керівник Галицької окружної прокуратури міста Львова Львівської області звернувся до Господарського суду Львівської області з позовом в інтересах держави в особі Львівської міської ради до: Управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, м. Львів, та Бекиша В.Я., м. Львів, про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових приміщень та застосування наслідків недійсного правочину, скасування державної реєстрації права власності відповідача на квартиру, зобов'язання відповідача повернути позивачу придбані за договором, який прокурор просить визнати недійсним, нежитлові приміщення.
Ухвалою суду від 17.03.2025 р. повернуто Керівнику Галицької окружної прокуратури міста Львова Львівської області позовну заяву від 26.02.2025 р. і додані до неї документи.
Постановою Західного апеляційного господарського суду від 25.04.2025р. ухвалу Господарського суду Львівської області від 17.03.2025р. у справі № 914/511/25 про повернення позовної заяви скасовано, справу направлено на розгляд до Господарського суду Львівської області.
В прохальній частині позовної заяви Керівник Галицької окружної прокуратури міста Львова Львівської області просить суд залучити до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Міністерство культури та стратегічних комунікацій України, Офіс охорони культурної спадщини Львівської міської ради та Західне міжобласне територіальне відділення Антимонопольного комітету України.
Клопотання мотивоване тим, що спірні приміщення, розташовані за адресою: м. Львів, пл. Ринок, 35, є частиною пам'ятки архітектури національного значення. Між ОСОБА_1 та Управлінням охорони історичного середовища Львівської міської ради (на даний час - Офіс охорони культурної спадщини Львівської міської ради) укладено охоронний договір на пам'ятку культурної спадщини від 27.09.2021 № 187/21, який погоджено Міністерством культури та стратегічних комунікацій України.
Клопотання про залучення до участі у справі третьої особи - Західного міжобласного територіального відділення Антимонопольного комітету України мотивоване тим, що підставою для пред'явлення позову у даній справі є рішення адміністративної колегії Західного міжобласного територіального відділення Антимонопольного комітету України від 25.07.2024 р., яким визнано дії учасників аукціону UA-PS-2021-06-25-000132-2, ТОВ «ІММОБІЛЬЯРЕ ФАМІЛЬЯРЕ» та ФОП Бекиша В.Я. порушенням законодавства про захист економічної конкуренції, які стосуються спотворення результатів аукціонів.
Відтак Керівник Галицької окружної прокуратури міста Львова Львівської області просить суд залучити згаданих вище осіб до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, оскільки рішення у справі вплине на їх права та обов'язки.
Крім цього, в прохальні частині позову Керівник Галицької окружної прокуратури міста Львова Львівської області просить суд залучити до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Приватне підприємство «Цеол» та Товариство з обмеженою відповідальністю «СІ ФУД ЛЬВІВ». Клопотання мотивовано тим, що за інформацією Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо квартири № 7 загальною площею 48 кв. м., житлова площа 16,9 кв. м, на пл. Ринок, 35 у м. Львові, зареєстровано право суборенди за ТзОВ «ТзОВ «СІ ФУД ЛЬВІВ», та право користування (найму оренди) ПП «Цеол».
Відтак Керівник Галицької окружної прокуратури міста Львова Львівської області просить суд залучити цих осіб до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляються самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, оскільки рішення у справі вплине на їх права та обов'язки.
Відповідно до ч.1 ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Клопотання Керівника Галицької окружної прокуратури міста Львова Львівської області про залучення до участі у справі третіх осіб, яке викладено в прохальній частині позовної заяви, з огляду на викладені у ньому аргументи, підлягає задоволенню.
Керуючись ст. 12, 20, 42, 50, 120, 121, 162, 164, 165, 166, 176, 177, 178, 184, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на 18.06.25 на 15:00 год.
4. Залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Міністерство культури та стратегічних комунікацій України (01601, м. Київ, вул. Івана Франка, 19, код ЄДРПОУ 43220275); Офіс охорони культурної спадщини Львівської міської ради (79008, м.Львів, вул.Валова,20, код ЄДРПОУ 26256659); Західне міжобласне територіальне відділення Антимонопольного комітету України (79005, м. Львів, вул. Коперника, 4, код ЄДРПОУ 20812013).
Залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Приватне підприємство «Цеол» (79008, м.Львів, вул.Галицька, 1, код ЄДРПОУ 37278338); Товариство з обмеженою відповідальністю «СІ ФУД ЛЬВІВ» (79044, м. Львів, вул. Куликівська, 18 А, кв. 44, код ЄДРПОУ 41280400).
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області області за адресою: 79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128, 2-й поверх, зали судових засідань.
Прокурору та Позивачу - в строк до 10 днів з дня отримання відзивів подати суду відповіді на відзиви та докази їх надіслання відповідачам та третім особам та подати суду заперечення на клопотання відповідача 2 від 16.05.2025р., якщо такі будуть;
Відповідачам - подати відзиви на позовну заяву та докази їх надіслання прокурору, позивачу та третім особам в строк до 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.
Третім особам - надати письмові пояснення у справі в строк до 10 днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі.
5.При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.
6.Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
7.Веб-адреса сторінка суду http://lv.arbitr.gov.ua на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається.
8.Відповідно до ст.135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.
Суддя Бортник О.Ю.