Справа № 638/8954/25
Провадження № 2/638/4854/25
про передачу справи за підсудністю
19 травня 2025 року м.Харків
Суддя Шевченківського районного суду м. Харкова Поляков О.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 в особі представника позивача ОСОБА_2 до Харківської міської ради, Управління комунального майна та приватизації департаменту економіки та комунального майна ХМР про визнання права позивача на приватизацію квартири та зобов'язання відповідача провести приватизацію даної квартири,
14 травня 2025 року ОСОБА_1 в особі представника позивача ОСОБА_2 звернувся до Харківської міської ради, Управління комунального майна та приватизації департаменту економіки та комунального майна ХМР з позовом, в якому просить визнати за ним право на приватизацію квартири за адресою: АДРЕСА_1 та зобов'язати відповідача провести приватизацію вказаної квартири.
Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями, у справі № 638/8954/25 для розгляду справи призначений суддя Шевченківського районного суду м. Харкова Поляков О.В.
Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою. Згідно з позовними вимогами предметом позову є нерухоме майно, а саме квартира, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , яка розташована на території Салтівського району м. Харкова.
Згідно з роз'ясненнями, які викладені у пунктах 41, 42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01 березня 2013 року №3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність, є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. У разі конкуренції правил підсудності мають застосовуватися правила виключної підсудності.
Виходячи з аналізу зазначених правових норм, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, а також стосуються позовів щодо будь-яких вимог, пов'язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема, щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об'єктом якого є нерухоме майно, тощо.
З урахуванням того, що вищезазначене нерухоме майно знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , суд доходить до висновку про непідсудність справи Шевченківському районному суду м. Харкова оскільки територіальність даного нерухомого майна підсудна юрисдикції Салтівського районного суду м. Харкова.
Отже, відповідно до вимог ч. 9 ст. 187 ЦПК України наявні підстави для надіслання справи за підсудністю в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
З огляду на викладене, беручи до уваги предмет позову, враховуючи відомості про місцезнаходження майна, суд вважає за необхідне передати цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в особі представника позивача ОСОБА_2 до Харківської міської ради, Управління комунального майна та приватизації департаменту економіки та комунального майна ХМР про визнання права позивача на приватизацію квартири та зобов'язання відповідача провести приватизацію даної квартири за підсудністю до Салтівського районного суду м. Харкова, до територіальної юрисдикції якого вона належить.
На підставі викладеного, керуючись ст. 27, 31 ЦПК України, суд
Справу № 638/8954/25 за позовною заявою ОСОБА_1 в особі представника позивача ОСОБА_2 до Харківської міської ради, Управління комунального майна та приватизації департаменту економіки та комунального майна ХМР про визнання права позивача на приватизацію квартири та зобов'язання відповідача провести приватизацію даної квартири передати на розгляд Салтівського районного суду м. Харкова.
Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою Цивільним процесуальним кодексом України підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої статті 31 ЦПК України, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п'яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п'яти днів після залишення її без задоволення.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня складення судового рішення.
Суддя О. В. Поляков