19.05.2025 року м.Дніпро Справа № 904/4655/24
Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді:Кощеєва І.М. (доповідач)
суддів: Дарміна М.О., Іванова О.Г.
розглянувши матеріали апеляційної скарги
Товариства з обмеженою відповідальністю "Строй-Екпрес"
на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 15.04.2025р.
(про закриття провадження)
(суддя Назаренко Н.Г., м. Дніпро, повний текст ухвали складено 16.04.2025р.)
у справі
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Строй-Екпрес", м. Дніпро
до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Центр молодіжного будівництва", м. Дніпро,
відповідача-2: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1,
відповідача-3: ОСОБА_2 , АДРЕСА_1
третя особа-1: яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Державна спеціалізована фінансова установа "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" м. Київ.
третя особа-2: яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Приватний нотаріус Дніпровського нотаріального округу Бондаренко Ростіслав Олександрович, м. Дніпро
про визнання договорів недійсними, скасування рішення про державну реєстрацію та визнання права власності
Товариство з обмеженою відповідальністю "Строй-Екпрес" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Центр молодіжного будівництва", відповідача-2: ОСОБА_1 , відповідача-3: ОСОБА_2 , в якому просило:
1. Визнати договір купівлі-продажу майнових прав №3МП від 19.06.2018, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Центр молодіжного будівництва» та ОСОБА_1 , недійсним.
2. Скасувати рішення про держану реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 68815311 від 10.08.2023, прийняте приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренко Ростіславом Олександровичем.
3. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Строй-Експрес» (код ЄДРПОУ: 32228350) право власності на новозбудоване майно - квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 37,5кв.м, житловою площею 15,5кв.м.
4. Визнати договір купівлі-продажу майнових прав №4МП від 05.10.2021, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Центр молодіжного будівництва» та ОСОБА_2 , недійсним.
5. Скасувати рішення про держану реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 68875955 від 15.08.2023, прийняте приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренко Ростіславом Олександровичем.
6. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Строй-Експрес» (код ЄДРПОУ: 32228350) право власності на новозбудоване майно - квартиру №4 по вул. Наукова, 54В у с. Дослідне Дніпровського району, Дніпропетровської області, загальною площею 36.3кв.м, житловою площею 14,6кв.м.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 15.04.2025р. у справі № 904/4655/24 клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Строй-Екпрес" про витребування доказів залишено без розгляду. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Центр молодіжного будівництва" про закриття провадження у справі - задоволено. Провадження у справі № 904/4655/24 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "СТРОЙ-ЕКСПРЕС" до відповідача-1:Товариства з обмеженою відповідальністю "Центр молодіжного будівництва", відповідача-2: ОСОБА_1 , відповідача-3: ОСОБА_2 , Третя особа-1: яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Державна спеціалізована фінансова установа "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" Третя особа-2: яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Приватний нотаріус Дніпровського нотаріального округу Бондаренко Ростіслав Олександрович про визнання договорів недійсними, скасування рішення про державну реєстрацію та визнання права власності закрито. Роз'яснено Товариству з обмеженою відповідальністю "Строй-Екпрес", що розгляд справи віднесено до цивільної юрисдикції.
Не погодившись з вказаною ухвалою суду першої інстанції, Товариство з обмеженою відповідальністю "Строй-Екпрес" звернулось з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати ухвалу господарського суду, а справу направити до суду першої інстанції, для продовження розгляду.
Відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 30.04.2025р. для розгляду справи визначена колегія суддів у складі: головуючого судді - Кощеєв І.М. (доповідач), судді - Дармін М.О., Іванов О.Г..
Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 05.05.2025р. витребувано у Господарського суду Дніпропетровської області матеріали справи/копії матеріалів справи №904/4655/24. Розгляд питання про залишення апеляційної скарги без руху, про повернення апеляційної скарги, відмову у відкритті апеляційного провадження або про відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Строй-Екпрес" на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 15.04.2025р. у справі №904/4655/24 відкладено до надходження матеріалів оскарження до суду апеляційної інстанції.
Матеріали справи №904/4655/24 надійшли до Центрального апеляційного господарського суду .
Апеляційна скарга є такою, що відповідає вимогам статті 258 ГПК, а надані матеріали достатніми для відкриття апеляційного провадження. Суддею-доповідачем зроблена доповідь колегії суддів про проведення підготовчих дій, що є підставою для призначення справи до апеляційного розгляду.
Керуючись ст.ст. 232, 234, 235, 256, 258, 259, 260, 262,263, 268, 269 ГПК України, суд,-
Відкрити апеляційне провадження у справі та призначити апеляційну скаргу до розгляду в судове засідання на 16.07.2025р. о 17:00 год.
Засідання відбудеться в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду, що розташований за адресою: м. Дніпро, пр. Д. Яворницького, 65, зал засідань № 511.
Визнати явку представників в судове засідання необов'язковою.
Повідомити учасників справи про можливість розгляду справи Центральним апеляційним господарським судом в режимі відеоконференцзв'язку, за допомогою будь-яких технічних засобів, зокрема власних, а також без участі представників сторін, за наявності відповідних заяв (клопотань) від усіх учасників судового процесу.
Учасникам судового процесу виконати наступні дії:
Відповідачам та Третім особам - протягом п'яти днів з дня вручення ухвали про відкриття апеляційного провадження надати відзив на апеляційну скаргу.
Позивач - має право подати до суду відповідь на відзив, а Відповідачі та Треті особи - заперечення на відповідь протягом п'яти днів з дати отримання цих документів. Учасники справи протягом п'яти днів з дня вручення ухвали про відкриття апеляційного провадження мають право подати клопотання та заяви (за наявності), додаткові докази (за наявності) та обґрунтування щодо неможливості надати їх до суду першої інстанції; заперечення на заяви та клопотання подаються протягом п'яти днів з дати отримання відповідного клопотання чи заяви.
До усіх документів, що подаються до суду, додаються докази направлення їх копій та доданих до них документів іншим учасникам справи. Також, учасники справи при наданні відповіді на відзив, заперечень, пояснень тощо на відповідні документи, отримані від інших учасників справи, повинні надати до суду докази в підтвердження дати отримання таких документів. для перевірки судом встановлених вище строків.
У разі ненадання відзиву, заперечень, пояснень, відповіді на пояснення, клопотань, заяв, додаткових доказів у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи. Відсутність вказаних документів не перешкоджає перегляду рішення суду першої інстанції.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню в касаційному порядку.
Головуючий суддя І.М. Кощеєв
Суддя М.О. Дармін
Суддя О.Г. Іванов