Справа № 638/8568/25
Провадження № 2/638/4757/25
15 травня 2025 року суддя Дзержинського районного суду міста Харкова Штих Т.В., розглянувши матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 до Оскільської сільської ради Ізюмського району Харківської області про визнання права власності нерухоме майно,-
встановив:
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просив Визнати за ОСОБА_1 право власності за договором дарування від 01.06.1984 року на житловий будинок АДРЕСА_1 , літера А-1, загальною площею 57,0 кв.м, житловою площею 48,0 кв.м,.
Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на господарські споруди: Б - гараж 1, В-літня кухня, Г- сарай, Д-сарай, Е - вбиральня, Ж- погреб, №1-3 огорожа розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Перевіривши матеріали справи, суддею встановлено, що позовна заява подана без додержання вимог, викладених у п. п. 3, 5 ч. 3, ст.175 ЦПК України.
Відповідно до п. п. 3, 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються та зазначення доказів, що підтверджують обставини, якими позивач обґрунтовує свої позовні вимоги.
Як визначено у постанові Верховного Суду від 14 вересня 2021 року № 909/243/18 під предметом спору слід розуміти матеріально-правовий об'єкт, з приводу якого виник правовий конфлікт між позивачем і відповідачем.
Позивачем заявлені вимоги про визнання права власності на житловий будинок в порядку дарування та на господарські споруди в порядку набувальної власності, однак в позові не обґрунтовано вартість майна, хоча ціна позову зазначена 10 000,00 грн.
Позивачем до позовної заяви додано копію технічного паспорту на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 .
Проте, Технічний паспорт не відображає дійсної вартості нерухомого майна на день пред'явлення позову до суду.
На підтвердження дійсної вартості на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 не надано жодних доказів.
Дійсна вартість майна визначається відповідно до вимог Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні".
Вартість майна - це грошова сума, за яку це майно може бути придбане у даній місцевості. Тягар доказування вартості майна несе позивач.
Пунктом 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.95 за N 20 "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" встановлено, що вартість спірного майна визначається за погодженням сторін, а за його відсутністю - за дійсною вартістю майна на час розгляду спору. Під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості. Для її визначення при необхідності призначається експертиза.
Окрім того, вартість майна визначається відповідно до Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні".
За статтею 3 зазначеного Закону незалежною оцінкою майна вважається оцінка майна, що проведена суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання.
Процедури оцінки майна встановлюються нормативно-правовими актами з оцінки майна. У випадках проведення незалежної оцінки майна складається звіт про оцінку майна.
Документ, який підтверджує вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання відповідно до договору це звіт про оцінку майна (стаття 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні»). Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється печаткою та підписом керівника суб'єкта оціночної діяльності.
Ціна позову визначається дійсною вартістю спірного майна на час звернення до суду з позовною заявою, натомість, доказів дійсної вартості спірного майна позивач не надає.
Для визначення ціни позову позивачу слід надати суду Звіт щодо дійсної вартості майна (надавши його до суду у повному обсязі) та сплатити судовий збір, відповідно до дійсної вартості.
За змістом ч. ч. 1, 2 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити (доплатити).
Оскільки позовна заява подана без додержання вимог, викладених у статтях ст. 175, 177, 318 ЦПК України, тому суддя залишає її без руху.
Керуючись статями 175, 177, 185 ЦПК України, суддя, -
ухвалив:
Матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 до Оскільської сільської ради Ізюмського району Харківської області про визнання права власності нерухоме майно -залишити без руху.
Надати позивачу строк для усунення недоліків десять днів з дня отримання позивачем ухвали, інакше заява вважається неподаною і повертається позивачу.
Ухвала остаточна і оскарженню не підлягає.
Суддя: Т. В. ШТИХ