Справа № 509/3051/24
15 травня 2025 року с-ще Овідіополь
Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:
головуючого судді Бочарова А.І.
при секретарі Сірман Г.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в с-щі Овідіополь в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом
Обслуговуючого кооперативу «Дом Плюс»
до
ОСОБА_1
про
стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,-
20 травня 2024 року до Овідіопольського районного суду Одеської області звернувся позивач з вищевказаною позовною заявою, предметом позову є стягнення заборгованості за спожитті житлово-комунальні послуги, щодо нерухомого майна, яке перебуває на території Одеського (кол. Овідіопольського) району Одеської області.
В обґрунтуванні своїх позовних вимог, позивач зазначив, що з 14 грудня 2018 року кооператив отримав на баланс багатоповерховий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1 , в якому відповідач є співвласником вищевказаного будинку. Кооператив свої зобов'язання по наданню житлово-комунальних послуг відповідачу надало належним чином, відповідач в свою чергу не сплатив за вищевказані послуги .
В зв'язку з чим просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за споживчі житлово-комунальні послуги на загальну суму 11 578,81 грн. та судові витрати.
Представник позивача у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги просив задовольнити у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про час, дату та місце розгляду справи, повідомлявся належним чином, відзив до суду не подав.
Відповідно до положень ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
У відповідності до вимог ч. 1 ст. 281 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи та ухвалити у справі заочне рішення.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст.7 ч.10 ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоповерховому будинку» співвласник зобов'язаний своєчасно сплачувати за спожитті житлово-комунальні послуги.
Відповідно до ст. 9 ч.1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
В серпні 2018 року було створено кооператив, який був належним чином зареєстровано в компетентних установах.
14 грудня 2018 року кооператив прийняло на баланс багатоповерховий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідач ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , є власником квартири загальною площею 40,4 кв.м., житлова 15.8 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 .
Позивач під час утримання та користування житловим комплексом укладала цивільно-правові договори та надавала співвласника житлово-комунальні послуги, що підтверджується типовими договорами тощо.
Кооператив свої зобов'язання по наданню житлово-комунальних послуг. Відповідач свої зобов'язання по сплаті вищевказаних послуг не виконує.
Станом на 31 березня 2024 року сума заборгованості за житлово-комунальні послуги складає :
- основний борг 11 578,81 грн.
З розрахунком кооперативу, відповідач належним чином був ознайомлений, своїх заперечень відповідач щодо розрахунку позивача суду не надав. Розрахунок позивача судом перевірений складений вірно.
Виходячи з вищевказаного суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь кооперативу заборгованості за спожитті житлово-комунальні послуги в розмірі 14 326,63 грн.
У відповідності до ст.ст. 76-83 ЦПК України - доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами : 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.
Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.
Відповідач не довів належного виконання зобов'язань, розрахунок заборгованості не спростував, відзив на позов не надав.
Враховуючи вище наведене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги обґрунтовані та підлягають до задоволення у повному обсязі.
Позивач при поданні позову позивач здійснив витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 10 000 грн., заперечень з боку відповідача щодо розміру витрат на правничу допомогу до суду не надійшло, суд прийшов до висновку, що позов є обґрунтований, а тому відповідно до ст. 141 ЦПК України судові витрати підлягає стягненню з відповідача на корись кооперативу в повному обсязі .
Керуючись ст.ст. 2-13,77-80,141,258,259,263-265 ЦПК України, ст.ст. 526 625 ЦК України, ст.7 ч.10 ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоповерховому будинку», ст. 9 ч.1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» суд,-
Позов Обслуговуючого кооперативу «Дом Плюс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , остання відома адреса мешкання: АДРЕСА_3 , на користь Обслуговуючого кооперативу «Дом Плюс», місцезнаходження: 65037, Одеська область, Одеський район, с. Лиманка, ж/м «Червоний Хутір», вул. Інститутська, буд. 52, 53, 54, код ЄДРПОУ: 42354189, заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг у розмірі 11 578,81 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , остання відома адреса мешкання: АДРЕСА_3 , на користь Обслуговуючого кооперативу «Дом Плюс», місцезнаходження: 65037, Одеська область, Одеський район, с. Лиманка, ж/м «Червоний Хутір», вул. Інститутська, буд. 52, 53, 54, код ЄДРПОУ: 42354189, витрати на правничу професійну допомогу у розмірі 10 000,00 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , остання відома адреса мешкання: АДРЕСА_3 , на користь Обслуговуючого кооперативу «Дом Плюс», місцезнаходження: 65037, Одеська область, Одеський район, с. Лиманка, ж/м «Червоний Хутір», вул. Інститутська, буд. 52, 53, 54, код ЄДРПОУ: 42354189, витрати зі сплати судового збору у розмірі 3028,00 грн.
Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його ухвалення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його ухвалення.
Суддя А.І.Бочаров