Справа № 548/951/25
Провадження № 2/548/484/25
13.05.2025 Хорольський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого - судді Старокожка В.П.,
при секретарі судового засідання - Безносик Д.Ю.,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Хорола в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області про встановлення факту належності спадкодавцю нерухомого майна та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,
Позиція позивача та відповідача, процесуальні дії, вчинені по справі.
Позивачка звернулася до Хорольського районного суду з вищевказаним позовом.
На обґрунтування позову зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 , останнім місцем проживання та реєстрації якої було с. Єньки Лубенського району Полтавської області. Після смерті останньої відкрилася спадщина на належне їй майно, зокрема на житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , яке, на думку позивачки, вона прийняла, оскільки на момент смерті була зареєстрована разом із матір'ю за вказаною адресою.
Позивачка вказує, що право на вищевказане нерухоме майно належало останній відповідно до запису з погосподарської книги № 02-17 том № 6 на 2011-2015 роки по с. Єньки Лубенського району Полтавської області Хорольської міської ради, номер об'єкта погосподарського обліку - 0044-1-1.
Позивачці нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказане майно після смерті матері у зв'язку із тим, що вона протягом встановленого законом шестимісячного строку не подала заяви про прийняття спадщини, водночас зазначено, що вона може вважатися такою, що прийняла цю спадщину, оскільки була зареєстрована на момент смерті спадкодавиці разом із нею, та через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок та господарські споруди, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
У зв'язку із вищевикладеним позивачка просить суд встановити факт належності вказаного нерухомого майна спадкодавиці ОСОБА_2 та визнати за нею право власності на нього у порядку спадкування за законом після смерті останньої.
22.04.2025 у справі було відкрито провадження та призначено її до розгляду в порядку загального позовного провадження.
Позивачка у підготовче судове засідання не з'явилася, у позовній заяві просила суд розглянути справу у її відсутність за наявними у справі матеріалами.
Представник відповідача ОСОБА_3 у підготовче судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, протягом строку, встановленого судом, подав до суду відзив на позовну заяву, в якому не заперечує проти задоволення позову, просить розглянути справу у його відсутність за наявними у справі матеріалами.
Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого судового провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Згідно з положеннями ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази по справі, суд вважає, що за результатами підготовчого судового провадження має бути ухвалене рішення, яким вимоги позивачки підлягають задоволенню з таких підстав.
Фактичні обставини, встановлені судом.
З наданих до суду доказів встановлено, що позивачка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є дочкою ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка ІНФОРМАЦІЯ_1 померла у селі Єньки Хорольського району Полтавської області, останнім місцем проживання та реєстрації якої було АДРЕСА_1 . На момент смерті з нею були зареєстровані її дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . Вказане доводиться копією свідоцтва про народження позивачки серії НОМЕР_1 , паспорта позивачки № НОМЕР_2 , копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 , копією свідоцтва про смерть спадкодавиці серії НОМЕР_4 , випискою з погосподарської книги № 02-17 том 6 на 2011-2015 роки.
Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 відкрилася спадщина на її спадкове майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що належав останній згідно з випискою з погосподарської книги № 02-17 том № 6 на 2011-2015 роки по с. Єньки Лубенського району Полтавської області Хорольської міської ради, номер об'єкта погосподарського обліку - 0044-1-1, засвідченою старостою Вишневого старостату Хорольської територіальної громади Лубенського (до перейменування Хорольського) району Полтавської області ОСОБА_5 та випискою з погосподарської книги № 02-17 том № 6 на 2011-2015 роки, засвідченою адміністратором відділу "Центр надання адміністративних послуг" виконавчого комітету Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області Данилейко Н.
Із вказаних документів вбачається, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , була зареєстрована та проживала до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 в АДРЕСА_1 . На день смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 разом з нею були зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .
З повідомлення про результати огляду об'єкта нерухомого майна ОСОБА_6 від 08.04.2025 вбачається, що житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 складається з: житлового будинку літ. А-1, загальною площею 34,3 кв. м, житловою площею 23,4 кв. м, сараю-літньої кухні літ. Б, вбиральні літ. В. Фактів самовільного будівництва та переобладнання не виявлено.
З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, адреса об'єкта: АДРЕСА_1 , вбачається, що вказана будівля перебуває у задовільному технічному стані та придатна до подальшої експлуатації.
Відповідно до ''Звіту про оцінку майна'', складеного ТОВ ''Альбатрос'', ринкова вартість житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 08 квітня 2025 року становить 88200 грн.
З повідомлення приватного нотаріуса Лубенського районного нотаріального округу Вовк А.М. від 08.04.2025 за Вих. № 43/01-16, вбачається, що спадкова справа № 45/2012 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_2 , останнім місцем проживання якої було: АДРЕСА_1 , була відкрита на підставі заяви про прийняття спадщини, поданої 03 квітня 2012 року ОСОБА_1 . Інших заяв про прийняття чи про відмову від прийняття спадщини у спадковій справі немає.
У зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документа на спадкове майно: житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , позивачці роз'яснено приватним нотаріусом Вовк А.М., що для отримання цієї спадщини необхідно звернутись до суду з відповідною заявою.
Норми права, застосовані судом.
Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Статтею 12 ЦПК України передбачено, що учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом та кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Відповідно до ст. 68 ЗУ ''Про нотаріат'' видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання право встановлювальних документів про належність цього майна спадкодавцеві.
Відповідно до п. 5 прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила книги шостої Цивільного кодексу України застосовуються також до спадщини, яка відкрилася, але не була прийнята ніким із спадкоємців до набрання чинності цим Кодексом.
Частиною 1 ст. 1261 ЦК України передбачено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Відповідно до роз'яснень, викладених у листі ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 "Про судову практику з розгляду цивільних справ про спадкування", при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України "Про власність", Законом України від 7 грудня 1990 року № 533-XII "Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування", Законом України від 25 грудня 1974 року "Про державний нотаріат", постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 "Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР", Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та іншими нормативними актами.
До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.
Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.
На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11березня 1985року №105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.
Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.
З листа Міністерства юстиції від 21.02.2005 за № 19-32/319 вбачається, що у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного власника(спадкоємця) повинно вирішуватись у судовому порядку.
Згідно з положеннями статті 1-ї Першого протоколу до Європейської конвенції про захист прав та основоположних свобод людини кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном, ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Європейський Суд з прав людини у рішенні у справі «Ятрідіс проти Греції» зазначив, що володіння майном повинно бути законним.
Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Мотивована оцінка аргументів сторін.
Суд бере до уваги аргументи позивачки щодо прийняття нею спадщини померлої ІНФОРМАЦІЯ_6 матері ОСОБА_2 шляхом фактичного вступу у володіння спадковим майном, оскільки це підтверджується письмовими доказами, доданими до мтаеріалів позовної заяви.
Незважаючи на те, що у позивачки дійсно відсутні оригінали правовстановлюючих документів, які б підтверджували право спадкодавиці на житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , на переконання суду, факт належності вказаного нерухомого майна померлій ОСОБА_2 підтверджується зібраними по справі доказами у їх сукупності, зокрема, виписками з погосподарської книги № 02-17 том № 6 на 2011-2015 роки по с. Єньки Лубенського району Полтавської області Хорольської міської ради, номер об'єкта погосподарського обліку - 0044-1-1.
Встановлення зазначених фактів має юридичне значення, оскільки необхідне позивачці для оформлення спадщини, яка відкрилася після смерті спадкодавиці.
Отже, суд приймає аргументи позивачки щодо того, що вона є спадкоємицею померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , яка прийняла спадщину у встановленому законом порядку, оскільки на момент смерті спадкодавиці була зареєстрована та проживала із нею за одною адресою, та має право на майно цієї спадкодавиці, а саме на житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 .
З урахуванням вищезазначеного, а також позиції відповідача - Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області, який не заперечує проти задоволення позовних вимог, суд визнає порушення права позивачки, яке полягає у неможливості оформлення спадкових прав за відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно та приходить до висновку про визнання права власності за позивачкою на зазначене нерухоме майно в порядку спадкування за законом.
Зважаючи на викладене, позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають задоволенню в повному обсязі.
Питання про стягнення судових витрат судом не вирішувалось, оскільки така вимога не ставилась позивачкою.
Керуючись ст.ст. 1269, 1270, 1296 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 12, 13, 76, 81, 200, 263-265, 268, 273, 315, 319, 352, 355 ЦПК України, суд
позов ОСОБА_1 до Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області про встановлення факту належності спадкодавцю нерухомого майна та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, задовольнити повністю.
Встановити факт належності померлій ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_2 об'єкта нерухомого майна - житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , складається з: житлового будинку Літ. А-1, загальною площею 34,3 кв. м, житловою площею 23,4 кв. м, сараю-літньої кухні літ. Б, вбиральні літ. В.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_5 , в порядку спадкування за законом майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 матері ОСОБА_2 право власності на об'єкт нерухомого майна - житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , складається з: житлового будинку Літ. А-1, загальною площею 34,3 кв. м, житловою площею 23,4 кв. м, сараю-літньої кухні літ. Б, вбиральні літ. В.
Рішення може бути оскаржене протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення шляхом подачі відповідної заяви до Полтавського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Учасники справи:
Позивачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_5 , адреса: АДРЕСА_2 .
Відповідач: Хорольська міська рада Лубенського району Полтавської області, код ЄДРПОУ 22528612, адреса: Полтавська область Лубенський район м. Хорол, вул. 1 Травня, 4.
Головуючий