вул. Пирогова, 29, м. Вінниця, 21018, тел./факс (0432)55-80-00, (0432)55-80-06 E-mail: inbox@vn.arbitr.gov.ua
"14" травня 2025 р. Справа № 902/1337/24
Господарський суд Вінницької області у складі судді Шамшуріної Марії Вікторівни
розглянувши матеріали справи
за позовом Фермерського господарства "Грушківецьке", 22431, Вінницька область Хмільницький район, село Грушківці, вулиця Перемоги, будинок 15а, ідентифікаційний код юридичної особи 39365961
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Арамазд", 22431, Вінницька область Хмільницький район, село Широка Гребля, вулиця Промислова, будинок 4, ідентифікаційний код юридичної особи 38318465
про розірвання договорів суборенди землі та повернення земельних ділянок
У провадженні Господарського суду Вінницької області перебуває справа №902/1337/24 за позовом Фермерського господарства "Грушківецьке" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Арамазд" про розірвання договорів суборенди землі № б/н від 10.07.2019 року, які укладено між Товариством з обмеженою відповідальністю "Арамазд" та ОСОБА_1 щодо земельних ділянок для ведення фермерського господарства площею 60,0000 га (кадастровий номер 0521688600:03:000:0111), площею 32,7300 га (кадастровий номер 0521680300:04:000:0256), площею 22,1865 га (кадастровий номер 0521680300:04:000:0255) та зобов'язання відповідача повернути на користь позивача земельні ділянки для ведення фермерського господарства площею 60,0000 га (кадастровий номер 0521688600:03:000:0111), площею 32,7300 га (кадастровий номер 0521680300:04:000:0256), площею 22,1865 га (кадастровий номер 0521680300:04:000:0255) привівши їх у придатний для подальшого використання стан.
У судовому засіданні 13.05.2025, з огляду на надання спірних земельних ділянок в оренду у відповідності до наказів Головного управління Держземагенства у Вінницькій області "Про затвердження документації із землеустрою та надання земельних ділянок в оренду" судом було поставлено на обговорення питання щодо необхідності витребування у Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області документації із землеустрою щодо вказаних земельних ділянок.
Представник позивача зазначив про вчинення позивачем заходів щодо витребування інформації у Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, але у наданні відповіді йому було відмовлено та клопотав про витребування доказів у Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області. Представник відповідача зазначив, що покладається щодо витребуваних доказів на розсуд суду.
Згідно з частинами 1, 2 статті 91 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) визначено, що письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.
Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього.
Відповідно до частин 1, 4 статті 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов'язків щодо доказів.
Відповідно до частини 1 статті 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.
На обгрунтування заявленого клопотання про витребування доказів представник позивача зазначив, що позивач звертався із запитом до Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області щодо надання технічної документації із землеустрою щодо спірних земельних ділянок, натомість документи йому надано не було, а тому позивач просить витребувати від Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області зазначені у клопотанні докази.
Предметом спору у цій справі є вимоги про розірвання договорів суборенди землі № б/н від 10.07.2019 року, які укладено між Товариством з обмеженою відповідальністю "Арамазд" та ОСОБА_1 щодо земельних ділянок для ведення фермерського господарства площею 60,0000 га (кадастровий номер 0521688600:03:000:0111), площею 32,7300 га (кадастровий номер 0521680300:04:000:0256), площею 22,1865 га (кадастровий номер 0521680300:04:000:0255) та зобов'язання відповідача повернути на користь позивача земельні ділянки для ведення фермерського господарства площею 60,0000 га (кадастровий номер 0521688600:03:000:0111), площею 32,7300 га (кадастровий номер 0521680300:04:000:0256), площею 22,1865 га (кадастровий номер 0521680300:04:000:0255) привівши їх у придатний для подальшого використання стан.
Як вбачається із матеріалів справи між Головним управлінням Держземагенства у Вінницькій області як орендодавцем та ОСОБА_1 як орендарем укладено договір оренди землі № 238 від 15.05.2014 (щодо передання в оренду земельної ділянки площею 60,0000 га із кадастровим номером 0521688600:03:000:0111), договір оренди землі № 239 від 15.05.2014 (щодо передання в оренду земельної ділянки площею 32,7300 га із кадастровим номером 0521680300:04:000:0256) та договір оренди землі № 447 від 10.07.2014 (щодо передання в оренду земельної ділянки площею 22,1865 га із кадастровим номером 0521680300:04:000:0255).
Згідно з пунктом 1 вказаних договорів оренди землі спірні земельні ділянки орендодавцем Головним управлінням Держземагенства у Вінницькій області було надано в оренду відповідно до:
- наказу Головного управлінням Держземагенства у Вінницькій області від 11.11.2013 року № 0521688600:03:000/00001290 "Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду" (згідно договору оренди землі № 238 від 15.05.2014 (щодо передання в оренду земельної ділянки площею 60,0000 га із кадастровим номером 0521688600:03:000:0111));
- наказу Головного управлінням Держземагенства у Вінницькій області від 11.11.2013 року № 0521680300:04:000/00001292 "Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду" (згідно договору оренди землі № 239 від 15.05.2014 (щодо передання в оренду земельної ділянки площею 32,7300 га із кадастровим номером 0521680300:04:000:0256));
- наказу Головного управлінням Держземагенства у Вінницькій області від 11.11.2013 року № 0521680300:04:000/00001291 "Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду" (згідно договору оренди землі № 447 від 10.07.2014 (щодо передання в оренду земельної ділянки площею 22,1865 га із кадастровим номером 0521680300:04:000:0255)).
Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 14 січня 2015 р. № 5 "Про утворення територіальних органів Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру" утворено Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області, а Головне управління Держземагентства у Вінницькій області реорганізовано шляхом приєднання до Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області.
За наведених обставин суд, розглянувши клопотання позивача про витребування доказів, з огляду на причини з яких докази не можуть бути ним подані, враховуючи ступінь виконання позивачем усіх залежних від нього дій, спрямованих на отримання вказаних доказів, дійшов висновку, що клопотання Фермерського господарства "Грушківецьке" про витребування у Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області доказів підлягає задоволенню.
За наслідком судового засідання 13.05.2025 судом постановлено ухвали про задоволення клопотання представника позивача про витребування технічної документації із землеустрою на спірні земельні ділянки у Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області та про оголошення перерви у судовому засіданні з розгляду справи № 902/1337/24 по суті до 14:00 03.06.2025, які занесено до протоколу судового засідання.
Згідно з частиною 5 статті 233 ГПК України ухвали суду, постановлені окремим документом, підписуються суддею (суддями) і приєднуються до справи. Ухвали, постановлені судом без оформлення окремого документа, зазначаються у протоколі судового засідання. Суд може оформити такі ухвали окремим документом після закінчення судового засідання.
Керуючись статтями 74, 81, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області (21027, Вінницька обл., Вінницький р-н, місто Вінниця, вулиця Келецька, будинок, 63, ідентифікаційний код юридичної особи 39767547) у строк до 27 травня 2025 року:
- документацію із землеустрою на земельну ділянку площею 60,0000 га із кадастровим номером 0521688600:03:000:0111, передану в оренду згідно наказу Головного управління Держземагенства у Вінницькій області від 11.11.2013 року № 0521688600:03:000/00001290 "Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду";
- документацію із землеустрою на земельну ділянку площею 32,7300 га із кадастровим номером 0521680300:04:000:0256, передану в оренду згідно наказу Головного управління Держземагенства у Вінницькій області від 11.11.2013 року № 0521680300:04:000/00001292;
- документацію із землеустрою на земельну ділянку площею 22,1865 га із кадастровим номером 0521680300:04:000:0255, передану в оренду згідно наказу Головного управління Держземагенства у Вінницькій області від 11.11.2013 року №0521680300:04:000/00001291.
У разі неможливості надання витребуваних документів - надати обґрунтоване документальне пояснення щодо відповідних причин та здійснених заходів та надати іншу наявну інформацію щодо спірних земельних ділянок, цільового призначення, видів використання цих земельних ділянок.
Попередити, що у відповідності до частини 9 статті 81 ГПК України у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд вправі застосувати заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом, у тому числі про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб згідно ч.1 ст. 135 ГПК України.
2. Примірник ухвали надіслати сторонам та Головному управлінню Держгеокадастру у Вінницькій області до електронних кабінетів у системі ЄСІТС.
3. Ухвала суду набирає законної сили з моменту підписання та окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.
Ухвалу підписано 14.05.2025.
Суддя Шамшуріна М.В.
віддрук. прим.:
1 - до справи;
2, 3, 4 - сторонам, Головному управлінню Держгеокадастру у Вінницькій області, до електронних кабінетів у системі ЄСІТС.