Справа № 602/256/25
Провадження № 2/602/200/2025
"05" травня 2025 р. Лановецький районний суд Тернопільської області
в складі : головуючого РАДОСЮКА А. В.
при секретарі ЯБЛОНСЬКІЙ М.М.
розглянувши у письмовому провадженні в залі суду в місті Ланівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Лановецької міської ради Кременецького району Тернопільської області про визнання права власності на земельну ділянку,-
До суду звернулися ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 з позовом до Лановецької міської ради Кременецького району Тернопільської області про визнання права власності на земельну ділянку.
Заявлені вимоги позивачі мотивують тим, що житловий будинок по АДРЕСА_1 станом на 15 квітня 1991 року був колгоспним двором, членами якого станом на зазначену дату були ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , головою колгоспного двору була ОСОБА_6 . ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_6 померла. За життя вона заповіла ОСОБА_7 зазначений житловий будинок. Постановою державного нотаріуса Лановецького районного нотаріального округу Харчук Л.М. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом.
Рішенням Лановецького районного суду Тернопільської області від 08 квітня 2010 року встановлено, що ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 як члени колгоспного двору станом на 15 квітня 1991 року мали право спільної сумісної власності на майно цього двору і їх частки є рівними, а тому суд прийшов до висновку, що до складу спадщини ОСОБА_4 , після смерті ОСОБА_6 входить лише належна їй 1/4 частина майна колгоспного двору. Враховуючи, що ОСОБА_4 є власником 1/4 частини спірного майна, як колишній член колгоспного двору, та ще 1/4 спірного майна, як спадкоємець заповітом, суд прийшов до висновку, що за нею слід визнати право власності на 1/2 спірного майна.
Рішенням Лановецького районного суду Тернопільської області від 11 жовтня 2023 року встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.Ланівці Лановецького району Тернопільської області помер ОСОБА_3
ОСОБА_8 є дочкою ОСОБА_5 ОСОБА_3 є сином
ОСОБА_5 . ОСОБА_1 є дружиною ОСОБА_5 .
Позивачі прийняли спадщину після смерті ОСОБА_5 , оскільки подали в нотаріальну контору за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.
Своїм рішенням у справі № 602/166/23 Лановецький районний суд Тернопільської області вирішив долю житлового будинку з надвірними господарськими будявлями по АДРЕСА_1 , визначивши позивачів співвланиками даного житлового будинку із визначенням часток кожного із них.
ОСОБА_2 зареєструвала належні їй частки житлового будинку. Однак згодом вияснилося, що за життя ОСОБА_6 приватизувала земельну ділянку площею 0,100 га, що розташована по АДРЕСА_1 із цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Таким чином позивачі не можуть оформити кожен за собою право власності на належну їм частку земельної ділянки площею 0,100 га. За кадастровим номером 6123810100:012:004:0205 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та представник позивачів адвокат Кушка О.М. в судове засідання не з'явилися, однак на адресу суду надійшла заява, в якій представник позивачів просить розгляд справи проводити без його участі та без участі позивачів, позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити.
Представник відповідача Лановецької міської ради Кременецького району Тернопільської області в судове засідання не з'явився, однак на адресу суду надійшла заява, в якій Лановецька міська рада Кременецького району Тернопільської області просить розгляд справи проводити без участі її представника.
У відповідності до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши докази по справі вважає, що позов підлягає до задоволення.
При цьому суд виходив із наступного.
Рішенням Лановецького районного суду Тернопільської області від 08 квітня 2010 року за ОСОБА_2 визнано право власності на частину житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с.19).
Рішенням Лановецького районного суду Тернопільської області від 11жовтня 2023 року визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , з яких: 1/4 частина - як члена колгоспного двору станом на 15 квітня 1991 року, що набув права спільної сумісної власності на майно цього двору; 1/12 частина - частка в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Визнано за ОСОБА_2 право власності на 7/12 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті її батька ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Визнано за ОСОБА_3 право власності на 1/12 частини житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті його батька ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.20-23).
Згідно копії заповіту від 28 березня 2007 року, зареєстрованого в реєстрі за № 316, ОСОБА_6 належний її на праві приватної власності житловий будинок з надвірними господарськими будівлями АДРЕСА_1 заповіла ОСОБА_2 ; належну її на праві приватної власності присадибну земельну ділянку, що розташована по АДРЕСА_1 заповіла ОСОБА_2 та ОСОБА_1 (а.с.24).
Згідно копії Витягу з Державного реєстру речових прав № 359790909 від 25.12.2023 року ОСОБА_2 є власником 7/12 частини житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с.25).
Згідно копії Витягу з Державного реєстру речових прав № 359790551 від 25.12.2023 року ОСОБА_1 є власником 1/3 частини житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с.26).
Згідно копії державного акта на право власності на земельну ділянку серії ТР № 035484, виданого 10 червня 2004 року на підставі рішення сесії Лановецької міської ради від 18.12.2003 № 315, ОСОБА_6 є власником земельної ділянки площею 0,1000 га., яка розташована по АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (а.с.27).
Відповідно до ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об'єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.
Відповідно до ч.1 ст. 86 ЗК України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).
Як вбачається з п. г ч.1 ст. 87 ЗК України, право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає за рішенням суду.
Згідно ч.2 ст. 120 ЗК України, у разі набуття частки у праві спільної власності на об'єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об'єкт незавершеного будівництва право власності на земельну ділянку (крім земель державної, комунальної власності), на якій розміщено такий об'єкт, одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об'єкта до набувача у розмірі належної відчужувачу (попередньому власнику) частки у праві спільної власності на такий об'єкт, крім випадку, коли попередньому власнику належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі. Якщо відчужувачу (попередньому власнику) у праві спільної власності на такий об'єкт належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі, право власності переходить у такому самому розмірі.
Таким чином, суд приходить до висновку про необхідність визнати за
ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину земельної ділянки за кадастровим номером 6123810100:012:004:0205 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з яких: частина - як члена колгоспного двору станом на 15 квітня 1991 року, що набув права спільної сумісної власності на майно цього двору; 1/12 частина - частка в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 її чоловіка ОСОБА_5 ; визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 її батька ОСОБА_5 , право власності на 7/12 частини земельної ділянки за кадастровим номером 6123810100:012:004:0205, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; визнати за ОСОБА_3 в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 його батька ОСОБА_5 , право власності на 1/12 частини земельної ділянки за кадастровим номером 6123810100:012:004:0205, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 12, 81, 211, 247, 258, 263-265, 352 ЦПК України, ст. 1225 ЦК України, ст.ст. 86,87,120 ЗК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 (мешканки АДРЕСА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , паспорт НОМЕР_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ), ОСОБА_2 (мешканки АДРЕСА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , паспорт № НОМЕР_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 ), ОСОБА_3 (мешканця АДРЕСА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , паспорт № НОМЕР_5 , ідентифікаційний номер НОМЕР_6 ) до Лановецької міської ради Кременецького району Тернопільської області (місце знаходження: м.Ланівці вул.Незалежності,34 Кременецького району Тернопільської області, код ЄДРПОУ 04396288) про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , право власності на 1/3 частину земельної ділянки за кадастровим номером 6123810100:012:004:0205 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з яких:
- 1/4 частина - як члена колгоспного двору станом на 15 квітня 1991 року, що набув права спільної сумісної власності на майно цього двору;
- 1/12 частина - частка в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 її чоловіка ОСОБА_5 .
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 її батька ОСОБА_5 , право власності на 7/12 частини земельної ділянки за кадастровим номером 6123810100:012:004:0205, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ідентифікаційний номер НОМЕР_6 , в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 його батька ОСОБА_5 , право власності на 1/12 частини земельної ділянки за кадастровим номером 6123810100:012:004:0205, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Апеляційна скарга подається до Тернопільського апеляційного суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя: А. В. Радосюк