08.04.2025
Справа № 497/2803/24
Провадження № 2/497/309/25
08.04.2025 року Болградський районний суд Одеської області в складі:
головуючого судді - Раца В.А.,
секретаря - Божевої І.Д.,
без участі сторін,
розглянувши у порядку загального позовного провадження, у відкритому підготовчому засіданні в місті Болграді, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Болградської міської ради Одеської області про визнання права власності, -
25.11.2024 року позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом підписаним представником ОСОБА_3 , яка підтвердила повноваження електронним ордером серії ВН №1415307 від 18.11.2024 року (а.с.32), та просять постановити судове рішення, яким визнати за ними право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і дворовими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , в наступних частках, за:
- ОСОБА_1 , як за спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на 1/8; як за спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 на 3/8 та як за членом колгоспного двору на 1/4 частину;
- ОСОБА_2 на 1/4 частину як за членом колгоспного двору.
Вимоги мотивовані тим, що вищезазначений будинок відносився до колгоспного двору, до складу якого входили батьки позивачів та вони позивачі, тобто кожний придбав право власності на житловий будинок по 1/4 частині, вони володіли цім будинком, але не оформили право власності. Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом після смерті матері ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , і спадкоємцем за законом - батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після смерті батька він та його мати прийняли спадщину, яку не оформили на своє ім'я, а після смерті матері тільки він прийняв спадщину, ОСОБА_2 спадщину після батьків не приймала. Коли позивач звернувся до нотаріуса для оформлення своїх спадкових прав, йому було відмовлено у нотаріальній дії у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на відповідні частини будинку. Для реєстрації права власності на свої частки позивачі також звернулися до державного реєстратора, але їм, позивачам, державним реєстратором прав на нерухоме майно було відмовлено у проведені реєстраційних дій з реєстрації їх права власності на житловий будинок, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на відповідні частки у будинку. За захистом своїх невизнаних прав, позивачі змушені звернутися до суду з цією позовною заявою.
Ухвалою судді від 29.11.2024 року було відкрито загальне позовне провадження та витребувано інформацію щодо заведених спадкових справ відносно ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.35).
18.12.2024 року до суду надійшла витребувана судом спадкова справа, щодо майна ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 та повідомлено про передачу іншої спадкової справи для зберігання до Одеського обласного нотаріального архіву, у зв'язку з чим оголошено перерву в судовому засіданні та витребувано спадкову справу щодо майна ОСОБА_4 з архіву.
11.03.2025 року до суду найшли витребувані судом докази з державного архіву.
Сторони в судове засідання не з'явилися.
Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в позовній заяві просили розглянути справу у їх відсутності (а.с.4).
Представник відповідача Болградської міської ради Одеської області - Арнаутов М.І., який здійснює свої повноваження на підставі довіреності, надав до суду шляхом формування документу в системі "Електронний суд" 30.12.2024 року заяву про розгляд справи у відсутності представника міської ради та не заперечував проти задоволення позовної заяви (а.с.58-59).
Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного.
Судом встановлено, що станом на 14 квітня 1991 року житловий будинок (домоволодіння), розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належав до типу колгоспного двору (колгоспників) та до його складу входили члени цього двору: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 та позивачі по справі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_8 . На підставі ст.123 ЦК України в редакції 1963 року, яка діяла станом на 14 квітня 1991 року, кожен член колгоспного двору придбав право власності на майно цього колгоспного двору в рівних частках, тобто по 1/4 частки будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами. Це підтверджується довідкою №280, яка видана 14.10.2024 року Владиченським старостинським округом Болградської міської ради (а.с.17).
Окрім цього судом досліджено свідоцтво про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 , яке видане 05 грудня 1993 року Владиченської сільською радою Болградського району Одеської області на підставі актового запису №13, та з якого встановлено, що ОСОБА_6 та ОСОБА_5 уклали між собою шлюб, після реєстрації якого прізвище дружини змінено на « ОСОБА_7 » (а.с.14).
Відповідно до абз.2 п.6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, яка втратила чинність в 1996 році, не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. У сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних будинків) станом на 1991 рік здійснювалось шляхом внесення відповідного запису у погосподарській книзі сільської ради та відкриття особового рахунку на ім'я власника.
Згідно з ч.1 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року зі змінами та доповненнями, державна реєстрація прав є обов'язковою. В ч.4 ст. 3 цього ж Закону визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.
Як вбачається з абз. 3 частини 3 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав власності, з подальшою видачею свідоцтва про право власності на об'єкти ( індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них), що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року, щодо яких раніше не здійснювалась державна реєстрація прав власності для осіб, за якими закріплені особові рахунки в погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом сільської ради ( у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів, визначених у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
Згідно зі змістом ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Але рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Центру надання адміністративних послуг Болградської міської ради Нікіта І.В. №65741242 від 02.07.2024 року позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на відповідні частки у вищевказаному житловому будинку у зв'язку з відсутністю документу, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності (а.с.31).
Тобто позивачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 доведена вимога, щодо визнання за ними права власності по 1/4 частки у вище вказаному житловому будинку за кожним, як за членом колгоспного двору.
Щодо права власності в порядку спадкування.
Так, відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , яке видане повторно 29 жовтня 2024 року Подільським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Кропівницькому Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса) на підставі актового запису про смерть №2 від 08.02.2008 року, ОСОБА_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.61).
Після його смерті відкрилася спадщина на все належне йому на день смерті майно, в тому числі на 1/4 частину у вищевказаному житловому будинку.
Спадкоємцями за законом першої черги відповідно до вимог ст.1261 ЦК України, після смерті ОСОБА_4 є: його син ОСОБА_1 та дружина ОСОБА_5 , які прийняли спадщину фактом постійного проживання з померлим за однією адресою, що відповідає вимогам ст.1268 ЦК України та підтверджується наступними доказами:
- свідоцтвом про народження ОСОБА_1 серії НОМЕР_3 , яке видане 14 квітня 1979 року Владиченською сільською радою Болградського району Одеської області на підставі актового запису №6 від 08.04.1979 року, відповідно до якого його батьком є ОСОБА_4 (а.с.71 на звороті);
- свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_4 , яке видане 11 листопада 1973 року Владиченською сільською радою Болградського району Одеської області на підставі актового запису №14 від 11 листопада 1973 року, відповідно до якого ОСОБА_4 та ОСОБА_8 уклали між собою шлюб та після його реєстрації дружині присвоєно прізвище « ОСОБА_9 »;
- довідкою про склад сім'ї, яка видана діловодом загального відділу Болградської міської ради Каназірською О., відповідно до якої на момент смерті ОСОБА_4 до складу його сім'ї (зареєстрованими за однією адресою) входили дружина ОСОБА_5 та син ОСОБА_1 (а.с.18);
- матеріалами спадкової справи №810/08 щодо майна ОСОБА_4 , заведеною 02.10.2008 року державним нотаріусом Болградської районної державної нотаріальної контори (а.с.68-78), відповідно до яких спадкоємцями, які звернулися до нотаріальної контори є син ОСОБА_1 та дружина ОСОБА_5 , які на деяке майно отримали свідоцтво про право на спадщину за законом (а.с.75 на звороті).
Тобто після смерті ОСОБА_4 спадщину прийняли син ОСОБА_1 та дружина ОСОБА_5 , тому спадщина розподілилася між спадкоємцями порівну, а саме по 1/8 частині на житловий будинок, за кожним спадкоємцем, а загальна частина у житловому будинку дружини склала 3/8 частини.
Надалі, відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 , яке видане повторно 10 жовтня 2024 року Болградським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Болградському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса) на підставі актового запису про смерть №880 від 11.12.2017 року, ОСОБА_5 , померла ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.15).
Після її смерті відкрилася спадщина на все належне їй на день смерті майно, в тому числі на 3/8 частини у вищевказаному житловому будинку.
При житті ОСОБА_5 склала заповіт від 08.12.2017 року, посвідчений секретарем виконавчого комітенту Владиченської сільської ради, зареєстрований в реєстрі за №107, відповідно до якого все своє майно, де в воно не находилося та з чого б воно не складалося та взагалі, все, що буде їй належати на день смерті та на що вона матиме за законом право заповіла ОСОБА_1 . Заповіт не змінено та не скасовано (а.с.50).
Відповідно до ч.1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Статтями 1218 та 1219 ЦК України визначено що входить до складу спадщини, а саме входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, та які права та обов'язки особи не входять до складу спадщини, а саме, те що нерозривно пов'язані з особою спадкодавця, зокрема: особисті немайнові права; право на участь у товариствах та право членства в об'єднаннях громадян, якщо інше не встановлено законом або їх установчими документами; право на відшкодування шкоди, завданої каліцтвом або іншим ушкодженням здоров'я; права на аліменти, пенсію, допомогу або інші виплати, встановлені законом; права та обов'язки особи як кредитора або боржника, передбачені статтею 608 цього Кодексу.
Згідно зі ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.
Так, заповідач має право охопити заповітом права та обов'язки, які йому належать на момент складення заповіту, а також ті права та обов'язки, які можуть йому належати у майбутньому. Заповідач має право скласти заповіт щодо усієї спадщини або її частини.
Відповідно до положень ст. 1223 ЦК України позивач, як особа визначена у заповіті, має право на спадкове майно.
Позивач по справі ОСОБА_1 прийняв спадщину фактом постійного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини відповідно до ст. 1268 ч.3 ЦК України, що підтверджується довідкою про склад сім'ї, яка видана діловодом загального відділу Болградської міської ради Каназірською О., відповідно до якої на момент смерті ОСОБА_5 до складу її сім'ї (зареєстрованим за однією адресою) входив тільки син ОСОБА_1 (а.с.19).
Факт родинних відносин з померлою ОСОБА_5 та позивача ОСОБА_1 підтверджується вже дослідженим судом свідоцтвом про його народження серії НОМЕР_6 , яке видане 14 квітня 1979 року, відповідно до якого його матір'ю є ОСОБА_5 (а.с.71 на звороті).
Як вбачається з матеріалів спадкової справи №143/2024, що заведена 06.08.2024 року приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу Одеської області Станєвою В.Б., з заявою про видачу свідоцтв про право на спадщину звернувся тільки позивач ОСОБА_1 (а.с.45) та на деяке майно вже отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_5 (а.с.54).
Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину після смерті ОСОБА_5 , судом не встановлено.
Постановою приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу Одеської області Станєвої В.Б. вих. №582/02-31 від 07.08.2024 року, позивачу ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок після смерті ОСОБА_5 , у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу, який підтверджував би належність цієї частки в житловому будинку спадкодавцю (а.с.30).
Відповідно до ч.1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Як вбачається з вимог ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. А відповідно до вимог ч.1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.
Відповідно до ст. 1270, ч.3 ст. 1272 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Досліджені матеріали справи, відповідають встановленим нормам законодавства, тому суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач визнав позов і обставини визнані сторонами не підлягають доказуванню у відповідності до ст. 82 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328,392,1222,1233,1261,1268,1270 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 82, 200, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Болградської міської ради Одеської області про визнання права власності - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_7 , в порядку спадкування, після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/8 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_7 , в порядку спадкування, після смерті матері ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на 3/8 частини житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_7 , право власності на 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_8 , право власності на 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.
Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя В.А. Раца