вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua
про перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження
"12" травня 2025 р. м. Київ Справа № 911/992/25
Суддя Грабець С.Ю., розглянувши матеріали справи
за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ НЕРУХОМІСТЮ»
до товариства з обмеженою відповідальністю «НЕО-ЛАБ»
про стягнення заборгованості,
без виклику учасників справи
20 березня 2025 року через систему «Електронний суд» до Господарського суду Київської області надійшла позовна заява товариства з обмеженою відповідальністю «КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ НЕРУХОМІСТЮ» (далі - позивач) до товариства з обмеженою відповідальністю «НЕО-ЛАБ» (далі - відповідач) про стягнення заборгованості в сумі 1 490 553,34 грн.
В обґрунтування заявлених вимог позивач послався на порушення відповідачем умов договору оренди нежитлового приміщення №01 від 03.09.2024 року та договору №02 про відшкодування витрат орендодавця на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю від 03.09.2024 року.
Ухвалою Господарського суду Київської області від 26.03.2025 року відкрите провадження у справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін, відповідачу запропоновано надати суду заяву із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження та відзив на позовну заяву (пред'явити зустрічний позов), а також докази, що підтверджують заперечення проти позову.
Згідно з ч. 3 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України, при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначати експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження
Суд, для всебічного, повного і об'єктивного розгляду справи, з метою дотримання принципу змагальності сторін, дійшов висновку про перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження та призначення підготовчого засідання.
Відповідно до ч. 6 ст. 250 Господарського процесуального кодексу України, якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому за власною ініціативою або за клопотанням учасника справи постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.
Враховуючи вищевикладене та керуючись ч. ч. 2, 3, 5, 7 ст. 46, ч. 3 ст. 120, ст. 166, ст. 167, ч. 1 ст. 176, ч. 2 ст. 177, ч. 2 ст. 178, ст. 180, ч. ч. 1, 2 ст. 181, ч. 1 ст. 184, ч. 1 ст. 191, ч. ч. 1, 2 ст. 192, п. 4 ч. 1 ст. 226, ст. 234, ст. 247, ч. 6 ст. 250 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. перейти до розгляду справи за правилами загального позовного провадження;
2. призначити підготовче засідання на "06" червня 2025 року об 11 год. 50 хв. (засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. С. Петлюри, 16/108, зал №2);
3. зобов?язати представника позивача до засідання подати належним чином засвідчені копії:
- актів надання послуг (актів виконаних робіт) за лютий - березень 2025 року, передбачені пунктом 4.17. договору №01 оренди нежитлових приміщень від 03 вересня 2024 року;
- актів приймання-передавання наданих послуг за період січень-лютий 2025 року та рахунку на оплату за листопад 2024 року, передбачених пунктом 2.1. договору №02 про відшкодування витрат орендодавця на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю;
4. попередити позивача, що суд може залишити позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з'явився у судове засідання або не повідомив про причини неявки, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез'явлення не перешкоджає вирішенню спору;
5. роз'яснити позивачу, що він вправі до закінчення підготовчого засідання змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви;
6. попередити позивача про те, що у разі подання ним заяви про зміну предмету або підстав позову, до суду подаються докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи;
7. роз'яснити відповідачу, що в строк, який не може перевищувати п?ятнадцяти днів з дня отримання ухвали суду про перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження, він має право подати відзив на позовну заяву (пред'явити зустрічний позов), а також докази, що підтверджують заперечення проти позову;
8. попередити відповідача про те, що у разі ненадання ним відзиву на позовну заяву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи;
9. роз'яснити позивачу, що в строк в строк, який не може перевищувати семи днів з дня отримання відзиву на позовну заяву (зустрічного позову), він має право подати відповідь на відзив на позовну заяву, копію якої направити відповідачу, докази чого надати суду;
10. роз'яснити відповідачу, що в строк в строк, який не може перевищувати семи днів з дня отримання відповіді на відзив на позовну заяву, він має право подати заперечення на відповідь на відзив на позовну заяву, копії яких направити позивачу, докази чого надати суду;
11. роз'яснити сторонам, що позивач може відмовитись від позову, а відповідач визнати позов на будь якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в окремій письмовій заяві;
12. роз'яснити сторонам, що на будь-якій стадії судового процесу сторони можуть укласти мирову угоду, зробивши спільну письмову заяву і повідомити про це суд;
13. попередити учасників справи про те, що у разі неможливості виконання вимог цієї ухвали, необхідно подати письмову заяву (клопотання) із зазначенням причин;
14. попередити учасників справи про можливість застосування судом заходів процесуального примусу у разі:
- порушення порядку під час судового засідання, невиконання розпоряджень судді;
- невиконання процесуальних обов'язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу;
- зловживання процесуальними правами, вчинення дій або допущення бездіяльності з метою перешкоджання судочинству;
- неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин та ін.;
15. повідомити учасників справи, що інформацію по цій справі можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ko.arbitr.gov.ua/sud5012;
16. направити ухвалу учасникам справи.
Ухвала набирає законної сили у порядку, встановленому ст. 235 Господарського процесуального кодексу України, та оскарженню не підлягає.
Ухвала підписана 12.05.2025 року.
Суддя С. Грабець