Справа № 750/3734/25
Провадження № 2/750/1474/25
12 травня 2025 року м. Чернігів
Деснянський районний суд м. Чернігова у складі судді Косенка О.Д., розглянувши матеріали справи за позовом ОСОБА_1 до Голови правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш Дім-2016» про визнання бездіяльності протиправною та зобов'язання вчинити певні дії,
19 березня 2025 року ОСОБА_1 (далі - позивач) звернулася до Деснянського районного суду м. Чернігова суду з позовом Голови правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш Дім-2016» (далі - ОСББ), у якому просить:
визнати протиправною бездіяльність Голови правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш Дім-2016» щодо надання для ознайомлення додатків 1 та 2 до протоколу загальних зборів ОСББ «Наш Дім-2016» від 29.08.2024 №13, інформації про вартість послуг, включених на утримання нежитлових приміщень будинку, яка відображена в калькуляції витрат на утримання нежитлового приміщення будинку АДРЕСА_1 ;
зобов'язати Голову правління ОСББ «Наш Дім-2016» надати додатки 1 та 2 до протоколу загальних зборів ОСББ «Наш Дім-2016» від 29.08.2024 №13, інформацію про вартість послуг, включених на утримання нежитлових приміщень будинку, яка відображена в калькуляції витрат на утримання нежитлового приміщення будинку АДРЕСА_1 ;
зобов'язати Голову правління ОСББ «Наш Дім-2016» змінити налаштування чату, аби забезпечити право співвласників робити копії і пересилання.
Ухвалою суду від 21.03.2025 відкрито провадження у справі. Справу вирішено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. Надано сторонам строк для подачі заяв пор суті справи.
10 квітня 2025 року через канцелярію суду від відповідача надійшов відзив на позов.
21 квітня 2025 через канцелярію суду від позивача надійшла відповідь на відзив на позовну заяву.
30 квітня 2025 року через канцелярію суду від відповідача надійшло заперечення на відповідь на відзив на позов.
Вивчивши матеріали справи, надавши оцінку доводам сторін та наданим ними доказам, суд доходить наступних висновків.
Згідно зі статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1650 кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.
Критеріями розмежування судової юрисдикції, тобто передбаченими законом умовами, за яких певна справа підлягає розгляду за правилами того чи іншого виду судочинства, є суб'єктний склад спірних правовідносин, предмет спору та характер спірних матеріальних правовідносин у їх сукупності.
Крім того, таким критерієм може бути пряма вказівка в законі на вид судочинства, у якому розглядається визначена категорія справ.
Як вбачається зі змісту позовної заяви, відповідачем у справі вказано голову правління ОСББ, разом з тим зазначено реквізити саме юридичної особи- ОСББ, виклад фактичних обставин справи, правове обгрунтування та вимоги позивача свідчать, що у даному випадку спірні правовідносини виникли між позивачем - як членом ОСББ та відповідачем - ОСББ як юридичною особою.
Як вбачається із матеріалів справи, зокрема заяв по суті справи, позивач є власником квартири АДРЕСА_2 та одночасно являється членом ОСББ «Наш Дім-2016».
Отже судом встановлено, що спірні спірних правовідносини обумовлені протиправною, на думку позивачки, бездіяльністю голови ОСББ щодо не надання додатків 1 та 2 до протоколу загальних зборів ОСББ «Наш Дім-2016» від 29.08.2024 №13, інформації про вартість послуг, включених на утримання нежитлових приміщень будинку, некоректного налаштування чату через який здійснюється спілкування членів ОСББ у застосунку для дзвінків і обміну повідомленнями.
Відповідно до статті 1 Закону України від 29.11.2001 №2866-III «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» (далі - Закон №2866-III) об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об'єднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.
Об'єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Об'єднання створюється як непідприємницьке товариство для здійснення функцій, визначених законом. Об'єднання є юридичною особою, що створюється відповідно до закону. Об'єднання є неприбутковою організацією і не має на меті одержання прибутку для його розподілу між співвласниками (частини перша, друга, шоста та сьома статті 4 Закону №2866-III).
Відповідно до частини другої статті 10 Закону вищим органом управління об'єднання є загальні збори.
Відповідно до пункту 4 розділу I статуту ОСББ «Наш Дім-2016» Об'єднання набуває статус юридичної особи з моменту його державної реєстрації.
Суд звертає увагу, що спори за участю юридичної особи як учасника цивільних правовідносин підлягають розгляду у судах відповідно до вимог як ЦПК України, так і Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) залежно від змісту позовних вимог та сторін такого спору.
Суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства (частина перша статті 19 ЦПК України).
Тобто, у порядку цивільного судочинства за загальним правилом можна розглядати будь-які справи, в яких хоча б одна зі сторін є фізичною особою, якщо їх вирішення не віднесено до інших видів судочинства.
Згідно з пунктом 3 частини першої статті 20 ГПК України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають з корпоративних відносин, в тому числі у спорах між учасниками (засновниками, акціонерами, членами) юридичної особи або між юридичною особою та її учасником (засновником, акціонером, членом), у тому числі учасником, який вибув, пов'язані зі створенням, діяльністю, управлінням або припиненням діяльності такої юридичної особи, крім трудових спорів.
За змістом частин першої - третьої статті 3 Господарського кодексу України (далі - ГК України) під господарською діяльністю розуміється діяльність суб'єктів господарювання у сфері суспільного виробництва, спрямована на виготовлення та реалізацію продукції, виконання робіт чи надання послуг вартісного характеру, що мають цінову визначеність. Господарська діяльність, яка здійснюється для досягнення економічних і соціальних результатів та з метою одержання прибутку, є підприємництвом, а суб'єкти підприємництва - підприємцями. Господарська діяльність може здійснюватися і без мети одержання прибутку (некомерційна господарська діяльність). Діяльність негосподарюючих суб'єктів, спрямована на створення і підтримання необхідних матеріально-технічних умов їх функціонування, що здійснюється за участі або без участі суб'єктів господарювання, є господарчим забезпеченням діяльності негосподарюючих суб'єктів.
Частиною другою статті 22 Закону № 2866-ІІІ регламентовано, що питання самостійного забезпечення об'єднанням експлуатації та утримання багатоквартирного будинку та користування спільним майном у такому будинку регулюються ГК України в частині господарчого забезпечення діяльності негосподарюючих суб'єктів. Отже, виходячи з такого матеріально-правового регулювання зазначених правовідносини вони є господарськими за своєю правовою природою.
Відповідно до частини четвертої статті 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.
Велика Палата Верховного Суду неодноразово формулювала висновки щодо розмежування спорів, що мають розглядатися за правилами цивільної та господарської юрисдикції, в тому числі, що стосуються спорів про оскарження рішень органів управління юридичної особи.
Відповідно до висновків, сформульованих Великою Палатою Верховного Суду в постанові від 02 жовтня 2019 року у справі № 501/1571/16-ц, провадження № 14-472цс19, до компетенції господарських судів віднесено спори у правовідносинах, які стосуються порядку створення, реєстрації, реорганізації, діяльності і ліквідації об'єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, з огляду на характер спірних правовідносин, оскільки такі спори виникають при здійсненні права управління юридичною особою, а тому є найбільш наближеними до спорів, пов'язаних з діяльністю або припиненням діяльності юридичної особи, незалежно від суб'єктного складу такого спору.
У постанові Великої Палати Верховного Суду від 01 лютого 2022 року у справі № 910/5179/20, провадження № 12-38гс21, вказано, що спір про дійсність рішення установчих (загальних) зборів ОСББ, зокрема про затвердження кошторису ОСББ та розміру внесків його членів, що виник між членом ОСББ та самим ОСББ, охоплюється поняттям «управління юридичною особою» як такий, що є спором про компетенцію найвищого органу управління ОСББ приймати рішення, віднесені до його виключної компетенції, повинен розглядатися господарськими судами.
Згідно з матеріалами справи позивач заявила позов до голови правління ОСББ, як власник нерухомості та член ОСББ, з приводу порушення своїх прав як учасника ОСББ, а спір виник у зв'язку з незгодою позивача з рішенням загальних зборів ОСББ «Наш Дім-2016» від 29.08.2024 №13, прийнятим в межах повноважень загальних зборів ОСББ, відповідно до встановленого статутом ОСББ порядку.
Враховуючи наведене, позивачка є носієм корпоративних прав, а відносини між нею і головою правління ОСББ щодо діяльності ОСББ є корпоративними. Заявлені позивачкою вимоги пов'язані зі здійсненням нею корпоративних прав й оцінкою діяльності органів управління ОСББ. Вирішення спору за такими вимогами належить до юрисдикції господарського суду.
Суд зазначає, що правові висновки щодо спору у подібних правовідносинах, з аналогічним суб'єктним складом, предметом, підставами позову та змістом позовних вимог зроблені Великою Палатою Верховного Суду 09.04.2024 у справі № 925/1440/22, яка розглянута судами у порядку господарського судочинства.
Пунктом 1 частини першої статті 255 ЦПК України передбачено, що суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.
За змістом статті 256 ЦПК України, якщо провадження у справі закривається з підстав, визначених пунктом 1 частини першої статті 255 цього Кодексу, суд повинен повідомити заявникові, до юрисдикції якого суду віднесено розгляд таких справ. У разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.
На виконання вимог частини першої статті 256 ЦПК України суд вважає за необхідне повідомити позивача, що розгляд його позовних вимог віднесено до юрисдикції господарського суду, а саме Господарського суду Чернігівської області.
Отже, суд приходить до висновку про необхідність закриття провадження у справі.
На підставі на підставі п. 1 ч. 1 ст. 255, ст. ст. 256, 260, 353 ЦПК України, суд, -
Закрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_3 ) до Голови правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш Дім-2016» (місцезнаходження: вул. Т. Кореня, б. 9 кв. 60, м. Чернігів) про визнання бездіяльності протиправною та зобов'язання вчинити певні дії.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.
Ухвала суду може бути оскаржена до Чернігівського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її оголошення в порядку, встановленому статтею 354, 355 ЦПК України.
Суддя Олег КОСЕНКО