Пулинський районний суд Житомирської області
Справа № 292/424/25
Провадження № 2/292/323/25
08 травня 2025 року селище Пулини
Пулинський районний суд Житомирської області в складі:
головуючої судді Рябенької Т.С.
секретаря судового засідання Володіної В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження у селищі Пулини цивільну справу за позовом представника позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про розірвання договорів оренди землі та припинення речового права (права оренди),
У квітні 2025 року представник позивачки ОСОБА_1 ОСОБА_2 звернувся до суду з даним позовом до ПП "Новозаводські аграрні інвестиції", в якому просить ухвалити рішення про розірвання договору оренди землі від 17.06.2014 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1825483600:10:000:0060 площею 3,4836 га, яка розташована на території Пулинської селищної ради Житомирського району Житомирської області (раніше Новозаводська сільська рада), укладеного між ПП "Новозаводські аграрні інвестиції" та ОСОБА_1 , та припинити речове право (право оренди), зареєстроване на підставі даного договору (номер запису про інше речове право: 33224913 від 04.11.2014); ухвалити рішення про розірвання договору оренди землі від 17.06.2014 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1825483600:10:000:0078 площею 2,1903 га, яка розташована на території Пулинської селищної ради Житомирського району Житомирської області (раніше Новозаводська сільська рада), укладеного між ПП "Новозаводські аграрні інвестиції" та ОСОБА_1 , та припинити речове право (право оренди), зареєстроване на підставі даного договору (номер запису про інше речове право: 33224841 від 04.11.2014); ухвалити рішення про розірвання договору оренди землі від 11.02.2019 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1825483600:07:000:0048 площею 2,6309 га, яка розташована на території Пулинської селищної ради Житомирського району Житомирської області (раніше Новозаводська сільська рада), укладеного між ПП "Новозаводські аграрні інвестиції" та ОСОБА_1 , та припинити речове право (право оренди), зареєстроване на підставі даного договору (номер запису про інше речове право: 33225066 від 09.09.2019) та стягнути з відповідача на її користь судові витрати в розмірі 3633, 60 грн, сплачені як судовий збір. Ухвалою судді Червоноармійського районного суду Житомирської області від 17.04.2025 відкрито провадження у справі та призначено її до розгляду у спрощеному позовному провадженні без повідомлення (виклику) сторін. 08.05.2025 на електронну адресу суду від представника позивачки ОСОБА_1 ОСОБА_2 надійшло клопотання про витребування доказів, в якому останній просить суд витребувати у ПП "Новозаводські аграрні інвестиції" завірені копії документів, які б підтверджували (спростовували) виплату орендної плати ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) за період з 2023 по 2024 рік (в тому числі станом на дату подачі позовної заяви) згідно договорів оренди, предметом яких є платне користування (оренда) земельними ділянками з кадастровими номерами 1825483600:10:000:0060 площею 3,4836 га, 1825483600:07:000:0048 площею 2,6309 га та 1825483600:10:000:0078 площею 2,1903 га, які розташовані на території Мартинівської сільської ради Житомирського району Житомирської області (до об"єднання Новозаводська сільська рада Пулинського району Житомирської області), а також витребувати у Головного управління ДПС в Житомирській області інформацію про те, чи подавалися ПП "Новозаводські аграрні інвестиції" відомості про нарахування та виплату орендної плати ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) в період з 2023 по 2024 рік включно і в якому розмірі та чи було утримано і перераховано до бюджету відповідні податки в період з 2023 по 2024 рік включно при сплаті вказаної орендної плати згідно договорів оренди, предметом яких є платне користування (оренда) земельними ділянками з кадастровими номерами 1825483600:10:000:0060 площею 3,4836 га, 1825483600:07:000:0048 площею 2,6309 га та 1825483600:10:000:0078 площею 2,1903 га, які розташовані на території Мартинівської сільської ради Житомирського району Житомирської області (до об"єднання Новозаводська сільська рада Пулинського району Житомирської області). Позовна заява містить клопотання представника позивачки про розгляд справи без участі позивачки на підставі наданих документів. Позивачка не заперечує проти винесення заочного рішення у справі. Представник відповідача приватного підприємства "Новозаводські аграрні інвестиції" належним чином повідомлений про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у зв'язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Розглянувши клопотання позивачки, дослідивши матеріали справи, суд дійшов такого висновку. Згідно ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Відповідно до п. 4 ч. 2 ст. 223 ЦПК України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку у разі необхідності витребування нових доказів. Згідно ч. 2 ст. 258 ЦПК процедурні питання, пов'язані з рухом справи в суді першої інстанції, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви у випадках передбачених цим Кодексом, вирішуються судом шляхом постановлення ухвали. На підставі викладеного, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи та витребувати у ПП "Новозаводські аграрні інвестиції" та Головного управління ДПС в Житомирській області вказані представником позивачки письмові докази. Керуючись ст. ст. 83, 84, 178, п. 4 ч. 2 ст. 258 ЦПК України, суд
Розгляд справи за позовом представника позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про розірвання договорів оренди землі та припинення речового права (права оренди) відкласти на 26 травня 2025 року на 11 годину 30 хвилин.
Клопотання представника позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про витребування доказів задовольнити.
Витребувати у приватного підприємства "Новозаводські аграрні інвестиції" (код ЄДРПОУ: 35718391, юридична адреса: 12052, Житомирська область, Житомирський район, с. Новий Завод, вул. Лесі Українки, 7) належним чином завірені копії документів, які б підтверджували (спростовували) виплату орендної плати ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) за період з 2023 по 2024 рік (в тому числі станом на 15.04.2025) згідно договорів оренди землі, предметом яких є платне користування (оренда) земельними ділянками з кадастровими номерами 1825483600:10:000:0060 площею 3,4836 га, 1825483600:07:000:0048 площею 2,6309 га та 1825483600:10:000:0078 площею 2,1903 га, які розташовані на території Мартинівської сільської ради Житомирського району Житомирської області (до об"єднання Новозаводська сільська рада Пулинського району Житомирської області). Витребувати у Головного управління ДПС в Житомирській області (юридична адреса: 10003, м. Житомир, вул. Ю. Тютюнника, 7) інформацію про те, чи подавалися приватним підприємством "Новозаводські аграрні інвестиції" (код ЄДРПОУ: 35718391) відомості про нарахування та виплату орендної плати ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) в період з 2023 по 2024 рік включно і в якому розмірі та чи було утримано і перераховано до бюджету відповідні податки в період з 2023 по 2024 рік включно при сплаті вказаної орендної плати згідно договорів оренди землі, предметом яких є платне користування (оренда) земельними ділянками з кадастровими номерами 1825483600:10:000:0060 площею 3,4836 га, 1825483600:07:000:0048 площею 2,6309 га та 1825483600:10:000:0078 площею 2,1903 га, які розташовані на території Мартинівської сільської ради Житомирського району Житомирської області (до об"єднання Новозаводська сільська рада Пулинського району Житомирської області). Вищезазначені докази слід надати до Пулинського районного суду Житомирської області до 26 травня 2025 року. Згідно ч. ч. 7, 8 ст. 84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Копію даної ухвали надіслати позивачці та її представнику для відома, відповідачу, його представнику та Головному управлінню ДПС в Житомирській області для виконання в частині витребування доказів. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: https://cha.zt.court.gov.ua. Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя Т.С. Рябенька