18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua
"01" травня 2025 р. м. Черкаси справа № 925/303/25
Господарський суд Черкаської області в складі головуючого - судді Костянтина ДОВГАНЯ, із секретарем судового засідання Тетяною Дяченко за участю представників:
позивача - Олександра Іванюка (адвокат за ордером),
відповідача-1 - Тетяни Манзар (адвоката за ордером),
відповідача-2 - Максима Слинька (само представництво),
відповідача-3 - Анни Прокопчук (за довіреністю),
відповідача-4 - Василя Мисана (адвоката за ордером),
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Черкаси справу
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Лідерпостачбуд»
до 1)Товариства з обмеженою відповідальністю “Центр аукціонів “ЮА Ленд»,
до 2)Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради,
до 3)Черкаської міської ради
та до 4)Товариства з обмеженою відповідальністю “Будмайлінг»
про визнання недійсними результатів земельних торгів та зобов'язання вчинити дії,
Заявлено позов в якому позивач просить:
1) визнати недійсними результати проведення земельних торгів №LSE001-UA_20230816-68470 від 24.10.2023 р.;
2) визнати Товариство з обмеженою відповідальністю “Лідерпостачбуд» (вул. Чигиринський шлях, 15, с. Червона Слобода, Черкаський район, Черкаська область, 19604, ідентифікаційний код 43921030) переможцем земельних торгів №LSE001-UA_20230816-68470;
3) перевести на Товариство з обмеженою відповідальністю “Лідерпостачбуд» (вул. Чигиринський шлях, 15, с. Червона Слобода, Черкаський район, Черкаська область, 19604, ідентифікаційний код 43921030) права та обов'язки покупця земельної ділянки за адресою: місто Черкаси, в районі вулиці Героїв Дніпра та вулиці Козацької, площею 1,2405 га, кадастровий номер 7110136400:01:013:0031, вартістю 40001100,00 грн., за договором купівлі-продажу земельної ділянки за результатами проведення земельних торгів, укладеним між Черкаською міською радою і Товариством з обмеженою відповідальністю “Будмайлінг», та посвідченим 16.10.2023 р. Фіщук С.О., приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу, зареєстровано в реєстрі за № 5009;
Справа призначена до розгляду в порядку загального позовного провадження.
В підготовчому засіданні 01 травня 2025 року суд встановив наступне.
01 травня 2025 року до суду через систему «Електронний суд» від відповідача Департамента архітектури та містобудування Черкаської міської ради надійшло клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Акціонерне товариство «Прозоро. Продажі», що знаходиться за адресою: 01601, м. Київ, вул. Бульварно-кудрявська, 22.
Клопотання мотивовано тим, земельні торги проводяться в електронній торговій системі, адміністратором якої є визначений Кабінетом Міністрів України суб'єкт господарювання державного сектору економіки. Порядок функціонування та адміністрування електронної торгової системи затверджує Кабінет Міністрів України.
Постановою Кабінету Міністрів України від 22.09.2021 №1013 затверджено вимоги щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суборенди, суперфіцію, емфітевзису).
Пунктом 2 Кабінету Міністрів України від 22.09.2021 №1013 було визначено акціонерне товариство «Прозоро.Продажі» - адміністратором електронної торгової системи.
Оскільки, адміністратором електронної торгової системи було визначено акціонерне товариство «Прозоро.Продажі» то у разі задоволення позовних вимог, вказане рішення вплине на права та обов'язки АТ «Прозоро.Продажі» як адміністратора електронної торгової системи, а тому наявні підстави для залучення їх в якості третьої особи на стороні відповідача.
Представник відповідача Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради клопотання в підготовчому засіданні підтримав.
Інші учасники справи проти клопотання в засіданні не заперечували.
Статтею 50 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.
Суд розглянувши клопотання представника відповідача Департамента архітектури та містобудування Черкаської міської ради про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, дійшов до висновку про те, що прийняте рішення суду у даній справі може вплинути на права та обов'язки Акціонернеого товариства «Прозоро. Продажі», тому вважає за необхідне клопотання задовольнити.
Крім того представника відповідача Департамента архітектури та містобудування Черкаської міської ради в підготовчому засіданні просив суд зобов'зати прозивача визначитися з позовними вимогами окремо до кожного відповідача.
Відповідно до п.3 ч.1. ст. 42 Господарського процесуального кодексу України учасники справи мають право подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв. Клопотань, доводів і міркувань інших осіб.
Суд заслухавши представника відповідача Департамента архітектури та містобудування Черкаської міської ради вважає за необхідне зобов'зати прозивача письмово визначитися з позовними вимогами окремо до кожного відповідача.
Згідно п.3 ч.2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає розгляд справи у випадку, коли питання, визначені ч.2 ст. 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Керуючись ст. ст. 42, 50, 183, 202 ГПК України, суд -
1.Клопотання представника відповідача Департамента архітектури та містобудування Черкаської міської ради клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Акціонерне товариство «Прозоро. Продажі», що знаходиться за адресою: 01601, м. Київ, вул. Бульварно-кудрявська, 22 - задовольнити.
2.Залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Акціонерне товариство «Прозоро. Продажі», що знаходиться за адресою: 01601, м. Київ, вул. Бульварно-кудрявська, 22.
3. Зобов'зати прозивача письмово визначитися з позовними вимогами окремо до кожного відповідача.
4.Підготовче засідання відкласти на 12 год. 30 хв. 17 червня 2025 року. Засідання провести в приміщенні господарського суду м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, зал судових засідань № 217, тел. канцелярії 31-21-49.
5.До дня підготовчого засідання зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю “Лідерпостачбуд» направити копію позовної заяви на адресу третьої особи.
Повідомити учасників справи про дату, час і місце призначеного цією ухвалою судового засідання, надіславши їм копію даної ухвали.
Роз'яснити учасникам справи про їх обов'язок повідомити суд про причини неявки у підготовче засідання і, що у разі їх неявки, наступають наслідки передбачені статтею 202 Господарського процесуального кодексу України.
Повідомити сторонам веб-адресу сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, - сourt.gov.ua/fair/
Ця ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення суддею і не може бути оскаржена окремо від рішення суду.
СУДДЯ Костянтин Довгань