про відкриття провадження у справі
06.05.2025м. СумиСправа № 920/579/25
Господарський суд Сумської області у складі судді Жерьобкіної Є.А., перевіривши матеріали позовної заяви (вх. № 2432 від 28.04.2025)
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Компанія “Суми-Агро» (38730, Полтавська область, Полтавський район, с. Рунівщина, вул. Михайла Гаврилка, буд. 15, код ЄДРПОУ 34205534),
до відповідачів 1) Фермерського господарства “Панов» (42826, Сумська область, Охтирський район, с. Солдатське, вул. Лугова, буд. 16, код ЄДРПОУ 22981168)
2) Тростянецької міської ради Сумської області (42600, Сумська область, м. Тростянець, вул. Миру, 6, код ЄДРПОУ 24006361)
про визнання договору укладеним, визнання недійсним рішення, визнання недійсним договору, скасування рішення державного реєстратора та скасування державної реєстрації права оренди
У квітні 2025 ТОВ “Компанія “Суми-Агро» звернулося з позовом до Господарського суду Сумської області, відповідно до якого просить суд:
визнати укладеним Договір оренди земельної ділянки від 28.10.2010, укладений між Великописарівською районною державною адміністрацією Сумської області та ТОВ “Компанія “Суми-Агро»;
визнати недійсним та скасувати з моменту прийняття рішення Тростянецької міської ради Сумської області № 84 від 14.02.2025;
визнати недійсним Договір оренди землі №б/н від 25.02.2025, укладений між ФГ “Панов» (ЄДРПОУ 22981168) та Тростянецькою міською радою Сумської області (ЄДРПОУ 24006361);
скасувати рішення державного реєстратора Тростянецької міської ради Сумської області Манченко О.О. про державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) на підставі Договору оренди землі №б/н від 25.02.2025, укладеного між ФГ “Панов» та Тростянецькою міською радою Сумської області, щодо земельних ділянок за кадастровими номерами 5921284800:07:004:0016 площею 2,4627 га індексний номер рішення 77592394 від 03.03.2025, 5921284800:06:004:0183 площею 2,4622 га індексний номер рішення 77592528 від 03.03.2025, 5921284800:06:006:0043 площею 2,4627 га індексний номер рішення 77596324 від 04.03.2025, 5921284800:06:007:0002 площею 2,4628 га індексний номер рішення 77596433 від 04.03.2025, 5921284800:06:005:0047 площею 2,463 га індексний номер рішення 77596834 від 04.03.2025, 5921284800:07:003:0125 площею 2,4629 га індексний номер рішення 77596551 від 04.03.2025, 5921284800:06:008:0088 площею 2,8354 га індексний номер рішення 77599276 від 04.03.2025, 5921284800:07:003:0130 площею 2,4627 га індексний номер рішення 77597990 від 04.03.2025, 5921284800:07:003:0127 площею 2,4627 га індексний номер рішення 77598159 від 04.03.2025 , 5921284800:07:003:0013 площею 2,4628 га індексний номер рішення 77599425 від 04.03.2025, 5921284800:07:003:0198 площею 2,4625 га індексний номер рішення 77599677 від 04.03.2025, 5921284800:07:003:0079 площею 2,4628 га індексний номер рішення 77599870 від 04.03.2025, 5921284800:07:005:0017 площею 2,4627 га індексний номер рішення 77600016 від 04.03.2025, 5921284800:07:005:0021 площею 2,4628 га індексний номер рішення 77600403 від 04.03.2025, 5921284800:07:005:0030 площею 2,4622 га індексний номер рішення 77601635 від 04.03.2025, 5921284800:06:008:0099 площею 2,4627 га індексний номер рішення 77601840 від 04.03.2025, 5921284800:06:008:0103 площею 2,4729 га індексний номер рішення 77599100 від 04.03.2025, 5921284800:06:008:0070 площею 2,5289 га індексний номер рішення 77598926 від 04.03.2025, 5921284800:07:003:0126 площею 2,4628 га індексний номер рішення 77598667 від 04.03.2025, 5921284800:07:003:0090 площею 1,7929 га індексний номер рішення 77598332 від 04.03.2025, 5921284800:07:003:0215 площею 0,6698 га індексний номер рішення 77597813 від 04.03.2025, 5921284800:06:009:0242 площею 2,6847 га індексний номер рішення 77596671 від 04.03.2025;
скасувати державну реєстрацію права оренди земельних ділянок за кадастровими номерами 5921284800:07:004:0016 площею 2,4627 га номер запису про інше речове права 58827194 (спеціальний розділ) від 26.02.2025, 5921284800:06:004:0183 площею 2,4622 га номер запису про інше речове права 58827269 (спеціальний розділ) від 26.02.2025, 5921284800:06:006:0043 площею 2,4627 га номер запису про інше речове права 58830067 (спеціальний розділ) від 26.02.2025, 5921284800:06:007:0002 площею 2,4628 га номер запису про інше речове права 58830120 (спеціальний розділ) від 26.02.2025, 5921284800:06:005:0047 площею 2,463 га номер запису про інше речове права 58830949 (спеціальний розділ) від 26.02.2025, 5921284800:07:003:0125 площею 2,4629 га номер запису про інше речове права 58830185 (спеціальний розділ) від 26.02.2025, 5921284800:06:008:0088 площею 2,8354 га номер запису про інше речове права 58832104 (спеціальний розділ) від 26.02.2025, 5921284800:07:003:0130 площею 2,4627 га номер запису про інше речове права 58831188 (спеціальний розділ) від 26.02.2025, 5921284800:07:003:0127 площею 2,4627 га номер запису про інше речове права 58831305 (спеціальний розділ) від 26.02.2025, 5921284800:07:003:0013 площею 2,4628 га номер запису про інше речове права 58832224 (спеціальний розділ) від 26.02.2025, 5921284800:07:003:0198 площею 2,4625 га номер запису про інше речове права 58832411 (спеціальний розділ) від 27.02.2025, 5921284800:07:003:0079 площею 2,4628 га номер запису про інше речове права 58832536 (спеціальний розділ) від 27.02.2025, 5921284800:07:005:0017 площею 2,4627 га номер запису про інше речове права 58832707 (спеціальний розділ) від 27.02.2025, 5921284800:07:005:0021 площею 2,4628 га номер запису про інше речове права 58832985 (спеціальний розділ) від 27.02.2025, 5921284800:07:005:0030 площею 2,4622 га номер запису про інше речове права 58833875 (спеціальний розділ) від 27.02.2025, 5921284800:06:008:0099 площею 2,4627 га номер запису про інше речове права 58834032 (спеціальний розділ) від 27.02.2025, 5921284800:06:008:0103 площею 2,4729 га номер запису про інше речове права 58831980 (спеціальний розділ) від 26.02.2025, 5921284800:06:008:0070 площею 2,5289 га номер запису про інше речове права 58831833 (спеціальний розділ) від 26.02.2025, 5921284800:07:003:0126 площею 2,4628 га номер запису про інше речове права 58831684 (спеціальний розділ) від 26.02.2025, 5921284800:07:003:0090 площею 1,7929 га номер запису про інше речове права 58831490 (спеціальний розділ) від 26.02.2025, 5921284800:07:003:0215 площею 0,6698 га номер запису про інше речове права 58831076 (спеціальний розділ) від 26.02.2025, 5921284800:06:009:0242 площею 2,6847 га номер запису про інше речове права 58830277 (спеціальний розділ) від 26.02.2025, проведену державним реєстратором Тростянецької міської ради Сумської області Манченко О.О. на підставі Договору оренди землі №б/н від 25.02.2025;
витребувати у Тростянецької міської ради Сумської області належним чином завірені копії рішень Тростянецької міської ради № 84 від 14.02.2025, № 879 від 24.12.2024, оригінал договору оренди землі від 25.02.2025, укладений між Тростянецькою міською радою та ФГ “Панов».
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.04.2025, справу призначено судді Жерьобкіній Є.А.
Ухвалою від 01.05.2025 Господарський суд Сумської області залишив позовну заяву без руху, надав ТОВ “Компанія “Суми-Агро» десятиденний строк з дня отримання ухвали для усунення недоліків позовної заяви шляхом подання належним чином засвідчених копій додатків до позовної заяви 41-52, 76-87 (платіжних доручень), податкових декларацій з плати за землю, додатків 126, 127 (розпорядження Великописарівської РДА № 263-ОД від 02.12.2014, угоди про зміни до договору оренди земельних ділянок невитребуваних паїв громадян від 14.12.2010 № 01 від 04.12.2014).
На виконання вимог ухвали суду від 01.05.2025 у цій справі, представник позивача - адвокат Іванова О.І. направила через систему «Електронний суд» заяву від 02.05.2025 про усунення недоліків позовної заяви (вх. № 2054 від 05.05.2025), а саме: направила копії додатків до позовної заяви 41-52, 76-87 (платіжних доручень), податкових декларацій з плати за землю, додатків 126, 127 (розпорядження Великописарівської РДА № 263-ОД від 02.12.2014, угоди про зміни до договору оренди земельних ділянок невитребуваних паїв громадян від 14.12.2010 № 01 від 04.12.2014).
Оскільки позивач усунув недоліки позовної заяви, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду.
Відповідно до ст. 12, 247 Господарського процесуального кодексу України, справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання з повідомленням сторін.
Керуючись ст. 12, 120, 169, 176, 177, 182, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 920/579/25.
2. Призначити підготовче засідання на 02.06.2025, 11:00. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Шевченка Тараса, 18/1, зал судового засідання № 3.
3. Відповідачам надати п'ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для подання відзиву на позовну заяву відповідно до ст. 165 ГПК України. Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.
4. Позивачу надати семиденний строк з дня отримання відзиву на позовну заяву для подання відповіді на відзив відповідно до ст. 166 ГПК України.
5. Відповідачам надати семиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення до ст. 167 ГПК України.
6. Заяви, клопотання і заперечення подаються сторонами в письмовій формі.
7. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України за веб-адресою: https://su.arbitr.gov.ua/sud5021/.
8. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею 06.05.2025 та не підлягає оскарженню.
Суддя Є.А. Жерьобкіна