02.05.2025м. СумиСправа № 920/1238/24
Господарський суд Сумської області у складі судді Вдовенко Д.В.,
за участю секретаря судового засідання Левченко А.С.,
Розглядається в порядку загального позовного провадження справа № 920/1238/24
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Агропартнери-2009» (вул. Полтавська, буд. 17, с. Липова Долина, Роменський район, Сумська область, 42500)
до відповідачів: 1) Синівської сільської ради (вул. Спортивна, буд. 2, с. Синівка, Роменський район, Сумська область, 42533),
2) Товариства з обмеженою відповідальністю “Фермерське господарство “Обрій» (вул. Роменська, буд. 4, с. Липова Долина, Роменський район, Сумська область, 42500),
3) Державного реєстратора Нижньосироватської сільської ради Сумського району Іщенко-Амбарцумян Людмили В'ячеславівни (вул. Сумська, буд. 167, с. Нижня Сироватка, Сумський район, Сумська область, 42356)
про визнання неправомірними та скасування рішень, визнання недійсними договорів оренди землі, скасування державної реєстрації прав оренди земельних ділянок
представники учасників справи у судове засідання не з'явилися
Позивач подав позовну заяву, в якій просить суд:
1) визнати неправомірним та скасувати рішення двадцять сьомої сесії Синівської сільської ради восьмого скликання від 24 березня 2023 року “Про надання в оренду земельних ділянок, які знаходяться на території Подільківського старостинського округу Синівської сільської ради, власники яких померли»;
2) визнати неправомірним та скасувати рішення двадцять сьомої сесії Синівської сільської ради восьмого скликання від 24 березня 2023 року “Про надання в оренду земельних ділянок, які знаходяться на території Синівської сільської ради, власники яких померли»;
3) визнати недійсними договори оренди земельних ділянок, укладені між Синівською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю “Фермерське господарство “Обрій»:
- договір № 04-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 2,8697 га, кадастровий номер: 5923286800:02:005:0062, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_1 ;
- договір № 05-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 0,3082 га, кадастровий номер: 5923286800:02:001:0339, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_1 ;
- договір № 06-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 0,1821 га, кадастровий номер: 5923286800:02:005:0061, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_1 ;
- договір № 56-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 1,8930 га, кадастровий номер: 5923286800:03:003:0464, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_2 ;
- договір № 57-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 0,7976 га, кадастровий номер: 5923286800:03:003:0465, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_2 ;
- договір № 58-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 0,2929 га, кадастровий номер: 5923286800:03:002:0990, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_2 ;
- договір № 59-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 0,1696 га, кадастровий номер: 5923286800:03:003:0302, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_2 ;
- договір № 306-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 0,5770 га, кадастровий номер: 5923284400:02:004:0581, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_3 ;
- договір № 307-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 0,2204 га, кадастровий номер: 5923284400:03:001:1175, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_3 ;
- договір № 305-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 3,3621 га, кадастровий номер: 5923284400:03:001:1213, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_3 ;
- договір № 300-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 0,6919 га, кадастровий номер: 5923284400:01:002:0735, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_4 ;
- договір № 301-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 0,3074 га, кадастровий номер: 5923284400:01:002:0746, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_4 ;
- договір № 299-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 3,0066 га, кадастровий номер: 5923284400:03:001:1194, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_4 ;
- договір № 309-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 0,7707 га, кадастровий номер: 5923284400:03:001:1167, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_5 ;
- договір № 308-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 3,4925 га, кадастровий номер: 5923284400:03:001:1205, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_5 ;
- договір № 310-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 0,4409 га, кадастровий номер: 5923284400:03:001:1178, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_5 ;
- договір № 01-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 2,4366 га, кадастровий номер: 5923286800:01:002:0003, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_6 ;
- договір № 03-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 0,1967 га, кадастровий номер: 5923286800:01:002:0193, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_6 ;
- договір № 02-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 0,3759 га, кадастровий номер: 5923286800:01:002:0056, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_6 ;
- договір № 07-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 2,8699 га, кадастровий номер: 5923286800:01:003:0019, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_7 ;
- договір № 08-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 0,5709 га, кадастровий номер: 5923286800:01:004:0050, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_7 ;
- договір № 09-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 0,1261 га, кадастровий номер: 5923286800:01:002:0130, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_7 ;
- договір № 21-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 0,1599 га, кадастровий номер: 5923286800:03:003:0046, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_8 ;
- договір № 19-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 2,4364 га, кадастровий номер: 5923286800:02:003:0135, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_8 ;
- договір № 20-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 0,4155 га, кадастровий номер: 5923286800:02:004:0139, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_8 ;
- договір № 46-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 0,1322 га, кадастровий номер: 5923286800:02:005:0053, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_9 ;
- договір № 44-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 2,7416 га, кадастровий номер: 5923286800:02:005:0054, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_9 ;
- договір № 45-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 0,5214 га, кадастровий номер: 5923286800:03:002:0064, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_9 ;
- договір № 43-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 0,1445 га, кадастровий номер: 5923286800:02:005:0055, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_10 ;
- договір № 41-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 2,8697 га, кадастровий номер: 5923286800:02:005:0056, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_10 ;
- договір № 42-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 0,5878 га, кадастровий номер: 5923286800:03:002:0065, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_10 ;
4) скасувати державну реєстрацію прав оренди земельних ділянок, що виникли на підставі договорів оренди земельних ділянок, укладених між Синівською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю “Фермерське господарство “Обрій»:
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49879409, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67143465 від 10.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 04-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49879565, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67143613 від 10.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 05-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49879666, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67143729 від 10.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 06-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49906252, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67174450 від 12.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 56-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49906398, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67174618 від 12.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 57-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49906523, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67174785 від 12.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 58-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49847472, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67106951 від 07.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 306-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49847519, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67107028 від 07.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 307-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49847414, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67106878 від 07.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 305-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49834869, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67092394 від 06.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 300-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49847208, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67106604 від 07.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 301-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49834727, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67092253 від 06.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 299-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49847666, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67107204 від 07.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 309-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49847588, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67107112 від 07.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 308-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49847734, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67107298 від 07.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 310-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49878785, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67142788 від 10.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 01-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49879273, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67143304 від 10.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 03-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49879121, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67143160 від 10.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 02-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49879783, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67143846 від 10.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 07-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49879897, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67143989 від 10.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 08-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49879996, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67144114 від 10.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 09-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада І ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49885454, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67150785 від 11.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 21-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49885019, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67150271 від 11.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 19-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49885336, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67150387 від 11.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 20-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49904334, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67172155 від 12.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 46-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49904094, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67171873 від 12.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 44-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49904217, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67172009 від 12.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 45-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49903882, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67171626 від 12.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 43-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49903611, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67171289 від 12.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 41-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49903737, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67171440 від 12.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 42-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49906667, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67174963 від 12.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 59-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій».
Позивач просить суд стягнути з відповідачів солідарно судові витрати (102 952 грн 00 коп. витрат по сплаті судового збору, 20 000 грн 00 коп. витрат на професійну правничу допомогу).
Ухвалою від 10.10.2024 Господарський суд Сумської області прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі № 920/1238/24; призначив підготовче засідання з повідомленням сторін на 11.11.2024, 14:00; надав відповідачам п'ятнадцятиденний строк з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі для подання відзиву на позовну заяву; надав позивачу семиденний строк з дня отримання відзиву на позовну заяву для подання відповіді на відзив; надав відповідачам семиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечень.
25.10.2024 другий відповідач подав відзив на позовну заяву (вх. № 3289 від 25.10.2024), в якому просить суд у задоволенні позовних вимог відмовити повністю. Відповідач зазначає, що Синівська сільська рада в силу закону та на підставі рішення від 24 березня 2023 року набула повноважень орендодавця земельних ділянок сільськогосподарського призначення власники яких померли, а спадкоємці за законом і за заповітом відсутні або усунені від права на спадкування, не прийняли спадщину чи відмовилися від прийняття спадщини після спливу шести місяців з дня відкриття спадщини, які знаходяться на території Подільківського, Підставського, Капустянського, Колядинецького, Саївського старостинських округів та Синівської сільської ради, перебувають під наглядом, охороною та управлінням відповідача. У березні 2023 року ТОВ “Фермерське господарство “Обрій» звернулося до Синівської сільської ради Роменського району Сумської області з клопотанням про передачу в оренду земельних ділянок сільськогосподарського призначення, строком на 7 років, з орендною платою у розмірі 16% від нормативно-грошової оцінки земельних ділянок. 24 березня 2023 року першим відповідачем, як особою, що управляє спадщиною, було розглянуто клопотання ТОВ “Фермерське господарство “Обрій» та прийнято рішення про надання в оренду земельних ділянок. 24.03.2023 на виконання рішення Синівської сільської ради між першим та другим відповідачами укладені договори оренди землі. У відповідності до вимог чинного законодавства України право оренди земельних ділянок було зареєстровано за ТОВ “Фермерське господарство “Обрій» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Таким чином, з моменту укладення договорів оренди землі від 24.03.2023 та державної реєстрації права оренди за ТОВ «ФГ «Обрій», рішення Синівської сільської ради від 24.03.2023 про надання в оренду земельних ділянок фактично вичерпали свою дію внаслідок їх виконання. Щодо наявності у позивача права оренди оспорюваних земельних ділянок, відповідач зазначає, що договір оренди землі від 20.12.2016 і відомості з державного реєстру речових прав на нерухоме майно не містять переліку земельних ділянок із зазначенням їх кадастрових номерів. Позивач просить суд визнати недійсними договори оренди земельних ділянок, розташованих на території Подільківського старостинського округу Синівської сільської ради. Проте, жодного доказу, яким би підтверджувалось право оренди будь-якої земельної ділянки на території Подільківського старостинського округу Синівської сільської ради позивачем до позову не додано. Синівська сільська рада набула повноваження розпоряджатися нерозподіленими (невитребуваними) земельними частками (паями) лише з 01.01.2019, після набрання чинності Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вирішення питання колективної власності на землю, удосконалення правил землекористування у масивах земель сільськогосподарського призначення, запобігання рейдерству та стимулювання зрошення в Україні». До 01.01.2019 відповідними повноваженнями була наділена Липоводолинська районна державна адміністрація. Тобто, Синівська сільська рада в 2016 році не могла передавати позивачу в оренду нерозподілені (невитребувані) земельні частки (паї), оскільки на той час не мала на це повноважень.
25.10.2024 перший відповідач подав відзив на позовну заяву (вх. № 3292 від 25.10.2024), в якому просить суд у задоволенні позовних вимог відмовити повністю. Відповідач зазначає, що протягом 2021 року Синівською сільською радою проводилися заходи щодо інвентаризації земель сільськогосподарського призначення на території Подільківського, Підставського, Саївського, Колядинецького і Капустянського старостинських округів та території Синівської сільської ради, що увійшли до складу об'єднаної територіальної громади. 25.11.2021 Синівською сільською радою було прийнято рішення «Про затвердження акту проведення інвентаризації земель, власники яких померли та формування земельних ділянок як об'єктів цивільних прав», яким було визначено перелік земельних ділянок і земельних часток (паїв) власники яких померли, а спадкоємці за законом і за заповітом відсутні або усунені від права на спадкування, не прийняли спадщину чи відмовилися від прийняття спадщини після спливу шести місяців з дня відкриття спадщини, що розташовані на території Синівської сільської ради, Подільківського, Підставського, Капустянського, Колядинецького, і Саївського старостинських округів та прийнято рішення для формування земельних ділянок, як об'єктів цивільних прав, виготовити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) на земельні ділянки сільськогосподарського призначення. На початку 2023 року, після внесення відомостей про земельні ділянки до Державного земельного кадастру та присвоєння їм кадастрових номерів, розроблену технічну документацію разом з витягами з Державного земельного кадастру про реєстрацію земельних ділянок було подано на затвердження до Синівської сільської ради. 24.03.2023 рішенням 27 сесії 8 скликання Синівської сільської ради «Про затвердження технічної документації та прийняття в управління земельних ділянок, які знаходяться на території Синівської сільської ради, власники яких померли» було прийнято під нагляд, охорону та управління земельні ділянки сільськогосподарського призначення які знаходяться на території Подільківського, Підставського, Капустянського, Колядинецького, і Саївського старостинських округів та Синівської сільської ради, та визначено Синівську сільську раду, особою яка управляє спадщиною і є орендодавцем цих земельних ділянок. У березні 2023 року ТОВ “Фермерське господарство “Обрій» звернулося до Синівської сільської ради Роменського району Сумської області з клопотанням про передачу в оренду земельних ділянок сільськогосподарського призначення, що розташовані на території Подільківського старостинського округу Синівської сільської ради. 24 березня 2023 року Синівською сільською радою прийнято рішення “Про надання в оренду земельних ділянок, які знаходяться на території Подільківського старостинського округу Синівської сільської ради, власники яких померли» та «Про надання в оренду земельних ділянок, які знаходяться на території Синівської сільської ради, власники яких померли». На підставі вказаних рішень, між першим та другим відповідачами були укладені договори оренди землі. Право оренди земельних ділянок було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Щодо наявності у позивача права оренди земельних ділянок, що були надані в оренду на підставі оспорюваних рішень, відповідач зазначає, що на момент звернення позивача у 2022 році до відповідача, технічна документація із землеустрою була виготовлена не повністю, процес формування земельних ділянок був незавершений, вказані земельні ділянки не перебували під наглядом, охороною та управлінням Синівської сільської ради, їх передача в оренду позивачу була неможливою. Позивачу було надано відповідь, що питання передачі цих земельних ділянок в оренду будуть вирішуватись після виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), її затвердження та прийняття земельних ділянок під нагляд, охорону та управління. Таким чином, між позивачем і відповідачем договори оренди земельних ділянок не укладались, а право оренди відповідно не реєструвалось в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Пропозиція позивача щодо укладення договору оренди землі, не створює для нього автоматичне набуття права оренди земельною ділянкою. Договір оренди землі від 20.12.2016 та додаткові угоди до нього, що укладені між Синівською сільською радою та ТОВ «Агропартнери-2009» також не підтверджують наявність у позивача права оренди земельних ділянок, що передавались в оренду ТОВ «ФГ «Обрій» на підставі рішень від 24 березня 2023 року, оскільки, відповідно до його умов об'єктом оренди є земельні ділянки загальною площею 83 га. При цьому кадастрові номери земельних ділянок, що є об'єктами оренди ні в договорі, ні в додаткових угодах не вказані. Однією з позовних вимог є скасування рішення Синівської сільської ради «Про надання в оренду земельних ділянок, які знаходяться на території Подільківського старостинського округу Синівської сільської ради, власники яких померли», з підстав наявності у позивача права оренди земельних ділянок, зазначених в цьому рішенні. Проте, жодного доказу, яким би підтверджувалось право оренди будь-якої земельної ділянки на території Подільківського старостинського округу Синівської сільської ради позивачем до позову не додано.
Через загрозу безпеці учасників справи та працівників суду, у зв'язку з тим, що з 11 год. 19 хв. до 16 год. 51 хв. 11.11.2024 у Сумській області була оголошена повітряна тривога (повідомлення Telegram - каналу, що інформує про повітряну тривогу "Тривога. Сумська область"), судове засідання у справі 11.11.2024 не відбулось.
Ухвалою від 12.11.2024 господарський суд призначив підготовче засідання з повідомленням сторін на 25.11.2024, 12:00.
У судовому засіданні 25.11.2024, за участю представників позивача та першого відповідача, суд постановив протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 10.12.2024, 11-00; протокольну ухвалу про повідомлення другого та третього відповідачів про дату, час і місце судового засідання в порядку ст. 120 ГПК України.
02.12.2024 позивач подав клопотання (вх. № 6774 від 02.12.2024), в якому просить суд долучити до матеріалів справи № 920/1238/24: договір оренди землі від 22.06.2020, укладений між Синівською сільською радою і ТОВ «Агропартнери-2009»; додаток до договору оренди землі від 22.06.2020 «Список невитребуваних земельних часток (паїв) на території Подільківського старостинського округу Синівської сільської ради, які передаються в оренду ТОВ «Агропартнери-2009», станом на 16.06.2020 року»; листи ГУ Держгеокадастру у Сумській області від 28.11.2024 вих. № 2887/15-24, вих. № 2888/15-24, вих. № 2889/15-24. Договір оренди землі від 22.06.2020 підтверджує факт надання позивачу в оренду земельних ділянок на території Подільківського старостинського округу Сумської області. У листах Головного управління Держгеокадастру у Сумській області повідомляється, що при розробці нової технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), у зв'язку зі зміною кадастрових номерів земельних ділянок, що були передані у власність громадянам ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_3 , після перенесення інформації про земельні ділянки з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру, земельним ділянкам були присвоєні нові кадастрові номери. Тобто, земельні ділянки, які були вказані у додатку № 1 до рішення Синівської сільської ради від 24.03.2023, у додатку до листа Синівської сільської ради від 06.10.2021 за вих. № 90, а також у додатку до договору оренди землі від 22.06.2020 - це одні й ті самі земельні ділянки. Позивач зазначає, що помилково не подав договір оренди землі від 22.06.2020 разом з позовною заявою, у зв'язку із великою кількістю додатків до позовної заяви, великим обсягом роботи та затраченого часу на зібрання письмових доказів.
02.12.2024 позивач подав заяву (вх. № 6777 від 02.12.2024), в якій просить суд:
1) визнати неправомірним та скасувати рішення двадцять сьомої сесії Синівської сільської ради восьмого скликання від 24 березня 2023 року “Про надання в оренду земельних ділянок, які знаходяться на території Подільківського старостинського округу Синівської сільської ради, власники яких померли»;
2) визнати неправомірним та скасувати рішення двадцять сьомої сесії Синівської сільської ради восьмого скликання від 24 березня 2023 року “Про надання в оренду земельних ділянок, які знаходяться на території Синівської сільської ради, власники яких померли»;
3) визнати недійсними договори оренди земельних ділянок, укладені між Синівською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю “Фермерське господарство “Обрій»:
- договір № 04-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 2,8697 га, кадастровий номер 5923286800:02:005:0062, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_1 ;
- договір № 56-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 1,8930 га, кадастровий номер: 5923286800:03:003:0464, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_2 ;
- договір № 57-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 0,7976 га, кадастровий номер: 5923286800:03:003:0465, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_2 ;
- договір № 305-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 3,3621 га, кадастровий номер: 5923284400:03:001:1213, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_3 ;
- договір № 299-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 3,0066 га, кадастровий номер: 5923284400:03:001:1194, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_4 ;
- договір № 308-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 3,4925 га, кадастровий номер: 5923284400:03:001:1205, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_5 ;
- договір № 01-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 2,4366 га, кадастровий номер: 5923286800:01:002:0003, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_6 ;
- договір № 02-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 0,3759 га, кадастровий номер: 5923286800:01:002:0056, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_6 ;
- договір № 07-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 2,8699 га, кадастровий номер: 5923286800:01:003:0019, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_7 ;
- договір № 19-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 2,4364 га, кадастровий номер: 5923286800:02:003:0135, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_8 ;
- договір № 20-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 0,4155 га, кадастровий номер: 5923286800:02:004:0139, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_8 ;
- договір № 44-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 2,7416 га, кадастровий номер: 5923286800:02:005:0054, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_9 ;
- договір № 45-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 0,5214 га, кадастровий номер: 5923286800:03:002:0064, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_9 ;
- договір № 41-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 2,8697 га, кадастровий номер: 5923286800:02:005:0056, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_10 ;
- договір № 42-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 0,5878 га, кадастровий номер: 5923286800:03:002:0065, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_10 ;
4) скасувати державну реєстрацію прав оренди земельних ділянок, що виникли на підставі договорів оренди земельних ділянок, укладених між Синівською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю “Фермерське господарство “Обрій»:
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49879409, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67143465 від 10.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 04-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49906252, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67174450 від 12.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 56-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49906398, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67174618 від 12.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 57-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49847414, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67106878 від 07.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 305-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49834727, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67092253 від 06.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 299-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49847588, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67107112 від 07.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 308-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49878785, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67142788 від 10.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 01-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49879121, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67143160 від 10.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 02-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49879783, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67143846 від 10.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 07-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49885019, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67150271 від 11.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 19-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49885336, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67150387 від 11.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 20-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49904094, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67171873 від 12.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 44-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49904217, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67172009 від 12.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 45-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49903611, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67171289 від 12.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 41-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій»;
- державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право: 49903737, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67171440 від 12.04.2023, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 42-2023, виданий 24.03.2023, видавник: Синівська сільська рада / ТОВ “Фермерське господарство “Обрій».
02.12.2024 позивач подав клопотання (вх. № 5188 від 02.12.2024), в якому просить суд на підставі п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України “Про судовий збір», з урахуванням зменшення кількості позовних вимог, повернути судовий збір в сумі 48 448 грн 00 коп., сплачений платіжними інструкціями № 3574 від 03.10.2024 та № 3547 від 28.08.2024.
У судовому засіданні 10.12.2024, за участю представників позивача та першого відповідача, суд, розглянувши заяву позивача про уточнення позовних вимог, постановив протокольну ухвалу про прийняття такої заяви до розгляду як заяви про зміну предмету позову шляхом виключення частини вимог та зміну підстави позову (зазначеної позивачем підстави набуття ним права оренди - договір оренди землі від 22.06.2020) в частині вимог про визнання недійсними договору № 305-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 3,3621 га, кадастровий номер: 5923284400:03:001:1213, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_3 ; договору № 299-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 3,0066 га, кадастровий номер: 5923284400:03:001:1194, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_4 ; договору № 308-2023 від 24.03.2023 оренди земельної ділянки площею 3,4925 га, кадастровий номер: 5923284400:03:001:1205, що входить до складу спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_5 ; вимог про скасування державної реєстрації прав оренди земельних ділянок, що виникла на підставі зазначених договорів; протокольну ухвалу про прийняття до розгляду доказів, що подані позивачем разом з клопотанням (вх. № 6774 від 02.12.2024); протокольну ухвалу про продовження строку підготовчого провадження на тридцять днів відповідно до ст. 177 ГПК України та відкладення підготовчого засідання на 09.01.2025, 11-30; протокольну ухвалу про повідомлення другого та третього відповідачів про дату, час і місце судового засідання в порядку ст. 120 ГПК України.
Ухвалою від 10.12.2024 господарський суд повернув Товариству з обмеженою відповідальністю “Агропартнери-2009» з державного бюджету України судовий збір в сумі 48 448 грн 00 коп., що сплачений згідно з платіжною інструкцією № 3574 від 03.10.2024.
09.01.2025 перший відповідач подав клопотання (вх. № 88 від 09.01.2025), в якому просить суд відкласти розгляд справи.
У судовому засіданні 09.01.2025, за участю представника позивача, суд, розглянувши клопотання представника першого відповідача (вх. № 88 від 09.01.2025) про відкладення розгляду справи, постановив протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 20.01.2025, 11-20; протокольну ухвалу про повідомлення відповідачів про дату, час і місце судового засідання в порядку ст. 120 ГПК України.
Через загрозу безпеці учасників справи та працівників суду, у зв'язку з тим, що з 09 год. 44 хв. до 12 год. 57 хв. 20.01.2025 у Сумській області була оголошена повітряна тривога (повідомлення Telegram - каналу, що інформує про повітряну тривогу "Тривога. Сумська область"), судове засідання у справі 20.01.2025 не відбулось.
Ухвалою від 20.01.2025 господарський суд призначив підготовче засідання з повідомленням сторін на 11.02.2025, 12:00.
У судовому засіданні 11.02.2025, за участю представників позивача та першого відповідача, суд постановив протокольну ухвалу про закриття підготовчого провадження у справі та призначення справи до судового розгляду по суті з повідомленням сторін на 11.03.2025, 14-30; протокольну ухвалу про встановлення строку першому відповідачу для подачі доказів, зокрема відповіді Головного управління Держгеокадастру у Сумській області на адвокатський запит, до 07.03.2025.
Через загрозу безпеці учасників справи та працівників суду, у зв'язку з тим, що з 14 год. 34 хв. до 15 год. 16 хв. 11.03.2025 у Сумській області була оголошена повітряна тривога (повідомлення Telegram - каналу, що інформує про повітряну тривогу "Тривога. Сумська область"), судове засідання у справі 11.03.2025 не відбулось.
Ухвалою від 11.03.2025 господарський суд призначив судове засідання для розгляду справи по суті на 01.04.2025, 16:00.
01.04.2025 перший відповідач подав клопотання (вх. № 1755, 1756 від 01.04.2025), в якому просить суд: поновити процесуальний строк для подання клопотання про витребування доказів; витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Сумській області документи та інформацію про земельні ділянки.
Через загрозу безпеці учасників справи та працівників суду, у зв'язку з тим, що з 15 год. 32 хв. до 17 год. 52 хв. 01.04.2025 у Сумській області була оголошена повітряна тривога (повідомлення Telegram - каналу, що інформує про повітряну тривогу "Тривога. Сумська область"), судове засідання у справі 01.04.2025 не відбулось.
Ухвалою від 02.04.2025 господарський суд призначив судове засідання для розгляду справи по суті на 24.04.2025, 11:30.
21.04.2025 перший відповідач подав клопотання (вх. № 1847 від 21.04.2025), в якому просить суд долучити до матеріалів справи відповідь Головного управління Держгеокадастру у Сумській області на адвокатський запит представника Синівської сільської ради від 08.04.2025 №616/15-25, в якій зазначено, що у Державному земельному кадастрі відсутні відомості про земельні ділянки з кадастровими номерами: 5923284400:03:001:0155, 5923284400:03:001:0163, 5923284400:03:001:0152. Інформація щодо зміни цих кадастрових номерів відсутня. У Державному земельному кадастрі наявні відомості про земельні ділянки з кадастровими номерами: 5923284400:03:001:1213, 5923284400:03:001:1194, 5923284400:03:001:1205. Зміни у Державному земельному кадастрі щодо земельних ділянок із зазначеними кадастровими номерами не відбувалися.
Через загрозу безпеці учасників справи та працівників суду, у зв'язку з тим, що з 09 год. 49 хв. до 12 год. 30 хв. 24.04.2025 у Сумській області була оголошена повітряна тривога (повідомлення Telegram - каналу, що інформує про повітряну тривогу "Тривога. Сумська область"), судове засідання у справі 24.04.2025 не відбулось.
Ухвалою від 24.04.2025 господарський суд призначив судове засідання для розгляду справи по суті на 02.05.2025, 14:30.
30.04.2025 позивач подав заяву (вх. № 2416 від 30.04.2025), в якій просить суд відкласти розгляд справи на іншу дату, у зв'язку з необхідністю детального вивчення та перевірки наведених відповідачем обставин у клопотанні про долучення доказів, а також можливого уточнення позовних вимог у даній справі.
Ухвалою від 01.05.2025 господарський суд відмовив у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю “Агропартнери-2009» про забезпечення позову (вх. № 2503 від 30.04.2025). 01.05.2025 перший відповідач подав заперечення (вх. № 2027 від 01.05.2025), в якому просить суд відмовити у задоволенні заяви позивача про забезпечення позову.
Розглянувши матеріали справи, суд встановив:
Відповідно до ст. 202, 216 ГПК України, розглянувши клопотання позивача (вх. № 2416 від 30.04.2025), суд відкладає розгляд справи по суті.
Керуючись ст. 2, 202, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Відкласти розгляд справи по суті з повідомленням сторін на 21.05.2025, 14:30. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Шевченка Т., 18/1, 1-й поверх, зал судового засідання № 1.
2. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Ухвала підписана суддею 05.05.2025.
Суддя Д.В. Вдовенко