Справа № 545/381/25
Номер провадження 2/948/164/25
02.05.2025 Машівський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого - судді Косик С.М.,
за участю: секретаря Ткач Н.М.,
представниці позивача ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Машівка в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Коломацької сільської ради Полтавського району Полтавської області, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,
у січні 2025 року ОСОБА_2 звернувся до Полтавського районного суду Полтавської області зі вказаним позовом, у якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами, які включають: сарай площею 38,4 кв.м., погріб площею 6,4 кв.м., гараж площею 23,0 кв.м., сарай площею 21,5 кв.м., вбиральню площею 1,0 кв.м., колодязь питний із залізобетонних кілець та огорожу з металопрофілю, в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_3 (а.с.2-7).
31.01.2025 року Полтавський районний суд Полтавської області своєю ухвалою передав матеріали справи на розгляд Машівського районного суду Полтавської області за підсудністю (а.с. 37-38, 44).
Ухвалою від 27.02.2025 Машівський районний суд Полтавської області відкрив провадження у справі, витребував від приватного нотаріуса матеріали спадкової справи та призначив підготовче засідання (а.с.47).
Ухвалою від 03.04.2025 Машівський районний суд закрив підготовче провадження по справі та призначив справу до судового розгляду по суті (а.с.81).
У судовому засіданні представниця позивача позов підтримала з підстав, викладених у його змісті, голова Коломацької сільської ради подав клопотання про розгляд справи без участі представника Коломацької сільської ради Полтавського району Полтавської області та одночасно повідомив, що при вирішенні справи покладається на розсуд суду (а.с.88).
Суд, заслухавши представницю позивача, дослідивши письмові докази у справі, дійшов такого висновку.
Судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Сонячне Машівського району Полтавської області у віці 70 років померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 та витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть (а.с.12, 64, 70-71).
Як убачається зі свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 15.05.1959, матір'ю позивача ОСОБА_2 записана ОСОБА_4 (а.с.9, 63).
Як убачається з повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян відсутній актовий запис про народження ОСОБА_3 , ОСОБА_2 - ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.72,73).
Рішенням Машівського районного суду Полтавської області від 30.04.2024 встановлено факт родинних відносин, а саме, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 є сином ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Сонячне Машівського району Полтавської області (а.с.10-11, 75-76).
20.02.2024 ОСОБА_2 звернувся з заявою до приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області з проханням завести спадкову справу (а.с.58).
Згідно з витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №75888805 від 20.02.2024 приватним нотаріусом Уразовською-Будігай В.В. зареєстрована спадкова справа після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.13).
24.10.2024 приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Уразовською-Будігай В.В. винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_2 у зв'язку з відсутністю документа, який підтверджує право власності спадкодавця на спадкове майно (а.с.14-15, 77-78).
За повідомленням ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» № 7705 від 25.07.2024р., станом на 31.12.2012р. в реєстровій книзі №1 за реєстровим №4 зареєстровано право власності за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконавчим комітетом Старицьківської сільської ради народних депутатів від 05.12.1980 (а.с.16).
На підставі рішення виконкому Машівської районної ради народних депутатів №255 від 14.11.1980 ОСОБА_3 видано свідоцтво на право особистої власності в цілому на жилий будинок з приналежними будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_2 (а.с.17).
21.09.2022 року ПП ПБТІ «Інвентаризатор» на замовлення ОСОБА_2 виготовлено технічний паспорт будинку садибного типу, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.18-20).
За Витягом з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічне обстеження Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва від 21.09.2022р., проведена повторна технічна інвентаризація будинку садибного типу за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.21-24).
Рішенням четвертої сесії сьомого скликання Старицьківської сільської ради Машівського району Полтавської області від 18.12.2015 «Про визначення переліку вулиць, які потребують перейменування на території Старицьківської сільської ради у відповідності до Закону України «Про засудження комуністичного та націонал-соціалістичного(нацистського) тоталітарних режимів в Україні та заборону пропаганди їхньої символіки», АДРЕСА_3 перейменована на вулицю Виноградну (а.с.25).
За витягами з Державного реєстру речових прав ОСОБА_2 є власником земельних ділянок площею 0,14 га кадастровий номер 5323087205:05:001:0249, площею 0,3017 га кадастровий номер 5323087205:05:001:0250, земельної ділянки площею 0,424 кадастровий номер 5323087205:05:001:0248 та земельної ділянки площею 0,35 га кадастровий номер 5323087205:05:001:0247 (а.с.26-29).
Відповідно до довідки з реєстру територіальної громади про місце реєстрації особи, ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 (а.с.30, 31,61).
За висновком про вартість майна садибного (індивідуального) житлового будинку по АДРЕСА_4 складає 88 400,00 грн (а.с.32).
Згідно з довідкою виконавчого комітету Коломацької сільської ради Полтавського району Полтавської області, виданої ОСОБА_2 , 1959 р.н., зареєстрованого в АДРЕСА_4 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 на день смерті дійсно постійно проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 та померла ІНФОРМАЦІЯ_4 . На час смерті ОСОБА_3 в даному будинку були зареєстровані та проживали: ОСОБА_5 , 1963 р.н., ОСОБА_6 , 1985 р.н., ОСОБА_7 , 1988 р.н.(а.с.65).
За інформацією Полтавського обласного державного нотаріального архіву, наданою на запит приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Уразовської-Будігай В.В., згідно проведеної перевірки Алфавітних книг обліку спадкових справ Машівської ДНК за період з 2000 по 2008 роки спадкова справа після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 не заводилась (а.с.66).
Як вбачається з інформаційної довідки зі Спадкового реєстру, відсутня інформація щодо реєстрації спадкової справи та виданих на їх підставі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.67).
Також згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру, заповіт ОСОБА_3 не складався (а.с.68).
Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Статтею 1217 ЦК України встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права і обов'язки, які належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Частиною 5 ст. 1268 цього Кодексу передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Згідно з частиною першої та третьою статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
За ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Як убачається зі ст.1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, його відсутність не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Визнання права власності на спадкове майно у судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Відповідно до пункту 4.16. Глави 10 Розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.
Пунктом 4.19. цього Порядку визначено, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.
Отже, враховуючи те, що позивач належним чином прийняв спадщину до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 матері ОСОБА_3 , натомість нотаріус відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину, належну спадкодавиці, а відтак у позивача існують перешкоди для оформлення спадкових прав у позасудовому порядку, у зв'язку з чим позов підлягає задоволенню в повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 263-265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд,-
позов ОСОБА_2 до Коломацької сільської ради Полтавського району Полтавської області, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами, які включають: сарай площею 38,4 кв.м., погріб площею 6,4 кв.м., гараж площею 23,0 кв.м., сарай площею 21,5 кв.м., вбиральню площею 1,0 кв.м., колодязь питний із залізобетонних кілець та огорожу з металопрофілю, в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_3
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у разі його оскарження після прийняття рішення судом апеляційної інстанції.
Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги, а якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_3 .
Відповідач: Коломацька сільська рада Полтавського району Полтавської області, адреса місцезнаходження: вул.Центральна, 54, с. Коломацьке, Полтавського району, Полтавської області, код ЄДРПОУ 21046294.
Суддя С.М.Косик