ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
28.04.2025Справа № 910/3902/25
За позовом Керівника Подільської окружної прокуратури міста Києва
в інтересах держави в особі Київської міської ради
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "КИЙ"
про стягнення 176 991,72 грн заборгованості за договором оренди земельної ділянки та припинення дії договору шляхом його розірвання
Суддя Удалова О.Г.
Секретар судового засідання Літовка М.В.
За участю представників учасників справи:
від прокуратури Калашніков П.В.
від позивача не з'явився
від відповідача Хілова І.М.
До Господарського суду міста Києва з позовною заявою звернувся Керівник Подільської окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "КИЙ" про стягнення 176 991,72 грн заборгованості за договором оренди земельної ділянки та припинення дії договору шляхом його розірвання.
Позовні вимоги обґрунтовані порушенням відповідачем умов договору оренди земельної ділянки від 29.12.2022.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.04.2025 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 28.04.2025, а також встановлено строки для вчинення процесуальних дій.
09.04.2025 від представника позивача до суду надійшли письмові пояснення, в яких підтримано заявлені прокурором позовні вимоги.
17.04.2025 від відповідача надійшов відзив, в якому відхилено заявлені позовні вимоги.
Розглянувши матеріали справи, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Масс Строй Груп" з огляду на наступне.
Відповідно до ч. 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Як встановлено судом, між відповідачем (сторона-1) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Масс Строй Груп" (сторона-2) укладено договір № 21/12 від 21.12.2021, предметом якого є зобов'язання та права сторін по будівництву об'єкта на земельній ділянці з метою отримання кожної із сторін своєї частки в збудованому об'єкті в порядку та на умовах, визначених договором.
При цьому в преамбулі договору в розділі 1 «визначення термінів» погоджено, що земельна ділянки - це земельна ділянка площею 0,4400 га, кадастровий номер 8000000000:85:174:0078, тобто та ж земельна ділянка, яка є предметом договору оренди, вимога про розірвання якого є предметом розгляду у даній справі.
Таким чином, рішення суду у справі може вплинути на права та обов'язки Товариства з обмеженою відповідальністю "Масс Строй Груп", у зв'язку з чим суд вважає за доцільне залучити останнє як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні відповідача.
Відповідно до п.п. 2, 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Керуючись ст.ст. 50, 120, 121, 177, 182, 183, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Відкласти підготовче засідання на 19.05.25 о 14:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 16.
2 Залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Масс Строй Груп" (02160, м. Київ, вул. Каунаська, 27, код 42315381).
3. Зобов'язати сторін направити третій особі копії заяв по суті, докази чого надати суду.
4. Запропонувати третій особі надати письмові пояснення з урахуванням предмету та підстав позову у даній справі.
5. Викликати представників учасників справи в підготовче засідання.
6. Роз'яснити учасникам судового процесу, у порядку статті 197 ГПК України право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. Для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції учасникам справи необхідно не пізніше ніж за п'ять днів до судового засідання подати до суду клопотання (засобами поштового зв'язку, на електронну пошту суду (підписану, за наявності, електронним підписом) або до скриньки для кореспонденції, встановленої у приміщенні канцелярії суду) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду із зазначенням його облікового запису (логіну).
Повний текст ухвали складено та підписано 01.05.2025. Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя О.Г. Удалова