29607, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1, e-mail: inbox@km.arbitr.gov.ua, тел.(0382)71-81-84
"30" квітня 2025 р.Справа № 924/332/25
м. Хмельницький
Господарський суд Хмельницької області у складі судді Субботіної Л.О., розглянувши матеріали
за позовом ОСОБА_1 селище Білогір'я Шепетівського району Хмельницької області
до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Приозерний" м. Хмельницький
про визнання недійсними рішень загальних зборів
До Господарського суду Хмельницької області 28.03.2025 надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Приозерний" про визнання недійсними рішень загальних зборів ОСББ "Приозерний", оформлених протоколами №05/12/2021 від 05.12.2021, № 6 від 17.02.2022, № 8 від 14.12.2023. В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що рішення загальних зборів ОСББ "Приозерний" від 05.12.2021, якими змінено склад правління та ревізійної комісії, звільнено з посади голову ОСББ, було прийнято з порушенням Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" та умов статуту ОСББ, у зв'язку із чим підлягають визнанню недійсними. Так, у протоколі № 05/12/2021 загальних зборів: міститься номер №05/12/2021, який за стилем суперечить протоколам, які були складені до вказаного протоколу (протокол №4 від 27.04.2019) та після (протокол № 6 від 17.02.2022, протокол №8 від 14.12.2023); відсутні відомості про загальну площу власників квартир та нежитлових приміщень в будинку, які повинні були прийняти участь у голосуванні; відсутні відомості про кількість проголосувавших та належна їм площа приміщень/квартир; відсутні відомості про додаток до протоколу із даними поіменного голосування, вказаний документ не підписував позивач; відсутні відомості про те, що припинено повноваження попередніх членів правління ОСББ "Приозерний", та на якій підставі їх припинено; відсутні відомості про строк обрання нового складу правління та дата початку їх роботи та строк повноважень; до складу ревізійної комісії обрано особу ( ОСОБА_2 ), яка не є співвласником багатоквартирного будинку. Також позивач зазначає, що його не було повідомлено про місце, дату та час проведення загальних зборів всупереч п. 4.2 статуту. Враховуючи недійсність рішень загальних зборів ОСББ "Приозерний" від 05.12.2021, позивач вважає, що всі подальші рішення загальних зборів ОСББ "Приозерний", які проведені за ініціативою правління ОСББ на чолі з ОСОБА_3 , суперечать нормам Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" та умовам статуту ОСББ, у зв'язку з чим також підлягають визнанню недійсними. Тому позивач звернувся до суду із даним позовом.
Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.03.2025 вказану позовну заяву передано для розгляду судді Субботіній Л.О.
Ухвалою суду від 01.04.2025 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі №924/332/25 в порядку розгляду за правилами загального позовного провадження, встановлено відповідачу строк для подання відзиву на позов із урахуванням вимог ст. 165 ГПК України до 18 квітня 2025 року включно, встановлено позивачу строк для подання відповіді на відзив з урахуванням вимог ст. 166 ГПК України до 30 квітня 2025 року включно, призначено підготовче засідання на 10:00 год. 30 квітня 2025 року
У зв'язку із оголошенням повітряної тривоги у м. Хмельницькому 30 квітня 2025 року в час, на який було призначено підготовче засідання у справі, засідання суду не відбулось.
З огляду на викладене, суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання у справі №924/332/25 на іншу дату.
Керуючись ст.ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Призначити підготовче засідання у справі №924/332/25 на 10:00 год. 20 травня 2025 року.
Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: м.Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 30.04.2025 та оскарженню не підлягає.
Суддя Л.О. Субботіна
Надіслати позивачу на ел. адресу: ІНФОРМАЦІЯ_1, представнику позивача адвокату Богачу А.А. та відповідачу до ел. кабінету.