29 квітня 2025 року м. Чернівці Справа № 926/377/25
Господарський суд Чернівецької області у складі головуючого судді Гурина Миколи Олександровича розглянувши матеріали справи
за позовом Чернівецької міської ради (58002, м. Чернівці, площа Центральна, буд.1, код ЄДРПОУ 36068147)
до товариства з обмеженою відповідальністю «Мальва і Ко» (58008, м.Чернівці, вул. Севастопольська, 36-М, код ЄДРПОУ 22854317)
про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати в сумі 103325,39 грн
Представники сторін:
від позивача - не з'явився;
від відповідача - не з'явився.
Чернівецька міська рада звернулась до Господарського суду Чернівецької області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Мальва і Ко» в якому просить суд стягнути з відповідача безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати за період з 21.11.2023 по 22.10.2024 в сумі 103325,39 грн.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №408449505 від 17.12.2024 за відповідачем зареєстровано право власності на нерухоме майно (будівля швейної дільниці в'язаного цеху літ.Н, загальною площею 863,90 кв.м., сараї літ.Q,F,S), що розташована за адресою: Чернівецька обл., м.Чернівці, вул. Севастопольська, 36-М. Підставою виникнення права власності є свідоцтво про право власності на нерухоме майно Серія ЯЯЯ №620332 від 15.06.2006. Зазначений об'єкт нерухомості розміщений на земельній ділянці загальною площею 0,0864 га, кадастровий номер 7310136600:26:002:0132. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07).
У зв'язку із не оформленням відповідачем правовстановлюючих документів на право користування земельною ділянкою на правах оренди, що у свою чергу потягнуло за собою фактичне безоплатне її використання.
Далі позивач зазначає, що у зв'язку зі зміною нормативно-грошової оцінки вищевказаної земельної ділянки департаментом урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради проведено розрахунок безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю, за користування ТОВ «Мальва і Ко» без належних на те правових підстав у період з 21.11.2023 по 22.10.2024 земельною ділянкою за адресою: Чернівецька обл., м.Чернівці, вул. Севастопольська, 36-М, площею 0,0864 га на суму 103325,39 грн.
Департаментом спрямовано лист №24/01-08/3-04/4/1426 від 23.10.2024, де було запропоновано відповідачу впродовж одного місяця з дня отримання даного листа сплатити безпідставно збережених кошти у розмірі орендної плати за землю в сумі 103325,39 грн.
Однак, відповідач кошти за користування земельною ділянкою не сплатив, у зв'язку із чим позивач на підставі статті 1212 Цивільного кодексу України просить стягнути з відповідача безпідставно збережені кошти за період з 21.11.2023 по 22.10.2024 в сумі 103325,39 грн.
04.02.2025 відділом документального забезпечення та аналітичної роботи суду матеріали позовної заяви зареєстровані за вх.№377.
Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04.02.2025 позовну заяву передано судді Гурину М.О.
Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 10.02.2025 відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначено на 04.03.2025.
04.03.2025 у судовому засіданні оголошено перерву до 18.03.2025.
У судовому засіданні, 18.03.2025 суд постановив протокольну ухвалу, якою продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено розгляд справи на 10.04.2025.
Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 10.04.2025 відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 29.04.2025.
29.04.2025 через підсистему «Електронний суд» до Господарського суду Чернівецької області від представниці позивача надійшла заява (вх.№1437), в якій остання просить закрити підготовче провадження та призначити розгляд справи по суті.
На призначений день розгляду справи представниця позивача у судове засідання не з'явилась.
Відповідач явку уповноваженого представника в судове засідання не забезпечив, про причини неявки суд не повідомив, правом на подачу відзиву на позов не скористався.
Відповідно до статті 177 Господарського процесуального кодексу України, завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з'ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
Згідно частини 2 статті 185 Господарського процесуального кодексу України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду; закриття провадження у справі; закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Отже, враховуючи що судом остаточно з'ясований предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників судового процесу; визначені обставини справи, які підлягають встановленню, та зібрані відповідні докази; вчинені усі дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
На підставі викладеного керуючись статтями 2, 13, 182, 183, 195, 234, 235, Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Закрити підготовче провадження у справі №926/377/25.
2. Призначити справу №926/377/25 до розгляду по суті на « 20» травня 2025 року о 14 год. 00 хв. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, 3 поверх, зал судових засідань № 1, тел. (0372) 52-47-40.
3. Ухвала набирає законної сили 29.04.2025.
Суддя Микола ГУРИН
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.