Справа № 724/966/24
Провадження № 2/724/15/25
28 квітня 2025 року Хотинський районний суд Чернівецької області у складі:
головуючого судді: Ковальчук Т.М.,
за участі:
секретаря судового засідання: Семенюк В.Б.
представника позивачів ОСОБА_1
представника відповідача Усманова М.А.
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Хотин Чернівецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до фермерського господарства «Яніс-20» про розірвання договору оренди землі із зобов'язанням повернути земельні ділянки,
ОСОБА_2 ,ОСОБА_3 , в інтересах яких діє адвокат Якобишена Тетяна Дмитрівна,звернулися до суду з позовною заявою до фермерського господарства «Яніс-20» про розірвання договору оренди землі із зобов'язанням повернути земельні ділянки.
Позивачі при зверненні до суду з даним позовом просили суд: 1) розірвати договори оренди земельних ділянок від 12.01.2009 року, укладені між ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ФГ «Яніс-20» в особі голови Чорного С.А.; 2) зобов'язати ФГ «Яніс-20» повернути власнику ОСОБА_2 , земельну ділянку з кадастровим номером 7325089100:04:003:0030, площею 0,46 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Шиловецької сільської ради Хотинського району Чернівецької області, та власнику ОСОБА_3 земельну ділянку кадастровий номер 7325089100:04:003:0029, площею 0,46 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Шиловецької сільської ради Хотинського району Чернівецької області із користування ФГ «Яніс -20». Стягнути з відповідача на користь позивачів судові витрати.
Ухвалою Хотинського районного суду Чернівецької області від 08 квітня 2024 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено до розгляду в підготовче судове засідання.
17.04.2025 року представником позивачів ОСОБА_1 подано до суду заяву про зміну предмета позову. В обгрунтування поданої заяви зазначає, що відповідно до висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 03 від 24 січня 2025 року, на земельних ділянках кадастровий номер 7325089100:04:003:0029, площею 0,46 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Шиловецької сільської ради Хотинського (після змін Дністровського) району Чернівецької області, яка належить ОСОБА_3 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯБ №199166 та земельній ділянці кадастровий номер 7325089100:04:003:0030 площею 0,46 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Шиловецької сільської ради Хотинського (після змін - Дністровського) району Чернівецької області, яка належить ОСОБА_2 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЧВ 029210, знаходиться нерухоме майно - це земельні ділянки, влаштована гравійна дорога, інженерні мережі (водопровід для зрошувальної системи), електрична мережа ЛЕП - 0,4 кВ.
Враховуючи, що відповідачем на належних позивачам земельних ділянках споруджено та підведені інженерні мережі, споруди, влаштовано дорогу, зрошувальні системи, вважає за необхідне, керуючись ст.49 ЦПК України, змінити предмет позову шляхом доповнення існуючих позовних вимог.
У звязку з чим, просить позовні вимоги ОСОБА_2 , ОСОБА_3 розглядати в наступній редакції:
- розірвати договори оренди земельних ділянок від 12.01.2009 року, укладені між ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ФГ «Яніс-20» в особі голови Чорного С.А..
- зобов'язати Фермерське господарство «Яніс-20» повернути власнику ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , земельну ділянку кадастровий номер 7325089100:04:003:0029 площею 0,46 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Шиловецької сільської ради Хотинського району Чернівецької області із користування ФГ «Яніс-20» в попередньому стані, шляхом демонтажу гравійної дороги, знесення інженерних мереж (водопровід для зрошувальної системи), електричної мережі ЛЕП - 0,4 кВ.
- зобов'язати Фермерське господарство «Яніс-20» повернути власнику ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , земельну ділянку кадастровий номер 7325089100:04:003:0030 площею 0,46 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Шиловецької сільської ради Хотинського району Чернівецької області із користування ФГ «Яніс-20» в попередньому стані, шляхом демонтажу гравійної дороги, знесення інженерних мереж (водопровід для зрошувальної системи), електричної мережі ЛЕП - 0,4 кВ.
- стягнути з відповідача на користь позивачів судові витрати.
Представник позивачів ОСОБА_1 в підготовчому судовому засіданні просила суд прийняти до розгляду заяву про зміну предмета позову.
Представник відповідача ФГ «Яніс-20» Усманов М.А. у підготовчому судовому засіданні щодо прийняття заяви про зміну предмета позову не заперечував, зазначивши, що це право позивачів, передбачене ст.49 ЦПК України, разом з тим, просив у разі прийняття судом даної заяви до розгляду відкласти підготовче судове засідання для надання відповідачу можливість подати відзив на зазначену заяву та подати свої докази для спростування заявлених вимог.
Дослідивши матеріали справи в межах розв'язання клопотання, заслухавши думку представників сторін, суд приходить до наступного висновку.
За змістом ст.ст.13, 43 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.
Відповідно до ч. 3 ст. 49 ЦПК України, до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.
Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу. Відтак зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача. Одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається.
Оскільки предмет позову кореспондує зі способами захисту права, які визначені, зокрема, ст. 16 ЦК України, то зміна предмета позову означає зміну матеріальної вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, що може полягати в обранні позивачем іншого, на відміну від первісно обраного, способу захисту порушеного права в межах спірних правовідносин.
Верховний Суд у постанові від 22.07.2021 року по справі № 910/18389/20 зробив висновок про те, що необхідність у зміні предмету позову може виникати тоді, коли початкові вимоги позивача не будуть забезпечувати чи не в повній мірі забезпечать позивачу захист його порушених прав та інтересів.
Зміна предмету позову можлива, зокрема у такі способи: 1) заміна одних позовних вимог іншими; 2) доповнення позовних вимог новими; 3) вилучення деяких із позовних вимог; 4) пред'явлення цих вимог іншому відповідачу в межах спірних правовідносин.
При цьому Верховний Суд зазначає про те, що доповнення позовних вимог новими відбувається шляхом зміни предмету позову.
Аналізуючи наведене, суд приходить до висновку про правомірність заяви представника позивачів про зміну предмету позову шляхом доповнення позовних вимог, долучення її до матеріалів справи та прийняття до розгляду.
Таким чином, враховуючи зміну позивачами предмету позовних вимог, з метою надання часу відповідачу на ознайомлення із заявою про зміну предмета позову та надання відзиву, підготовче судове засідання підлягає відкладенню.
Керуючись ст.ст.13, 43, 49, 189 ЦПК України, суд,
Прийняти заяву представника позивачів ОСОБА_1 про зміну предмета позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до фермерського господарства «Яніс-20» про розірвання договору оренди землі із зобов'язанням повернути земельні ділянки.
В подальшому розглядати справу з урахуванням вимог заяви про зміну предмета позову.
Відкласти підготовче судове засідання на 16 травня 2025 року о 13:30 год, яке відбудеться в приміщенні Хотинського районного суду Чернівецької області, про що повідомити учасників справи.
Відповідач протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання ухвали має право подати відзив разом з доказами, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, та документами, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.
Роз'яснити відповідачу, що копія відзиву з доданими до нього документами повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.
Роз'яснити відповідачу, що в разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.
Копію ухвали надіслати учасникам справи.
Можливість отримати інформацію щодо справи, що розглядається, учасники справи мають на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет. Веб-адреса сторінки: http://ht.cv.court.gov.ua.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя Т.М.Ковальчук