24 квітня 2025 року м. Чернігівсправа № 927/948/23
Господарський суд Чернігівської області у складі судді Шморгуна В. В., розглянувши матеріали скарги ФГ «Лосьове» на дії приватного виконавця у справі
Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «ПАФ Гарант»,
код ЄДРПОУ 32478714, вул. Ради Європи, 15, смт. Гоголеве, Миргородський район, Полтавська область, 38310
Відповідач: Фермерське господарство «Лосьове»,
код ЄДРПОУ 40627689, с. Лосівка, Новгород-Сіверський район, Чернігівська обл., 15400
Предмет спору: про стягнення 2 628 479,28 грн,
Приватний виконавець, дії якого оскаржуються: Приватний виконавець виконавчого округу Чернігівської області Палігін Олександр Петрович,
проспект Перемоги, 139, к. 203, м. Чернігів, 14013
Товариство з обмеженою відповідальністю «ПАФ Гарант» звернулось до суду з позовом до Фермерського господарства «Лосьове», у якому позивач просить суд стягнути з відповідача 2 628 479,28 грн заборгованості, з яких 1 900 000,00 грн основного боргу (попередньої оплати), 630 735,40 грн інфляційних втрат та 97 743,88 грн - 3% річних.
Рішенням суду від 26.09.2023, яке набрало законної сили 27.10.2023, позов задоволено повністю та стягнуто з ФГ «Лосьове» на користь ТОВ «ПАФ Гарант» 1 900 000,00 грн попередньої плати, 97 743,88 грн - 3% річних, 630 735,40 грн інфляційних втрат та 39427,20 грн витрат зі сплати судового збору.
27.10.2023 Господарський суд Чернігівської області видав наказ на примусове виконання рішення суду від 26.09.2023.
29.03.2024 представник ФГ «Лосьове» через підсистему «Електронний суд» подала до суду скаргу на дії приватного виконавця виконавчого округу Чернігівської області Палігіна О. П., у якій просить суд:
1. Визнати протиправними дії приватного виконавця виконавчого округу Чернігівської області Палігіна О. П. щодо винесення постанови від 19.03.2025 у межах ВП № 74886148 про арешт майна боржника в частині накладення арешту на речові права, а саме право оренди земельних ділянок, що належить Фермерському господарству «Лосьове».
2. Скасувати постанову приватного виконавця виконавчого округу Чернігівської області Палігіна О. П. щодо винесення постанови від 19.03.2025 у межах ВП № 74886148 про арешт майна боржника в частині накладення арешту на речові права, а саме право оренди земельних ділянок що належить Фермерському господарству «Лосьове».
Подана скарга мотивована тим, що приватний виконавець Палігін О. П. неправомірно постановою від 19.03.2025 у межах ВП №74886148 наклав арешт на право оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення, що перебувають в оренді ФГ «Лосьове», оскільки виконавець не наділений правом накладення арешту на право оренди земельної ділянки боржника-орендаря.
Відповідно до ст. 339-1 ГПК України сторони виконавчого провадження мають право звернутися до суду із скаргою, якщо вважають, що рішенням, дією або бездіяльністю державного виконавця чи іншої посадової особи органу державної виконавчої служби або приватного виконавця під час виконання судового рішення, ухваленого відповідно до цього Кодексу, порушено їхні права.
Скарга розглядається у двадцятиденний строк з дня прийняття її до розгляду у судовому засіданні за участю стягувача, боржника і державного виконавця або іншої посадової особи органу державної виконавчої служби чи приватного виконавця, рішення, дія чи бездіяльність яких оскаржуються (ч. 1 ст. 342 ГПК України).
Ухвалою суду від 04.04.2025 скаргу ФГ «Лосьове» розгляд скарги на дії приватного виконавця виконавчого округу Чернігівської області Палігіна О. П. призначено на 24.04.2025 на 10:40 та запропоновано сторонам та приватному виконавцю надати свої письмові пояснення щодо суті скарги.
15.04.2025 представник приватного виконавця Палігіна О. П. - адвокат Коверзнєв Д. В. через підсистему «Електронний суд» подав до суду письмові пояснення щодо скарги, у яких просить відмовити в її задоволенні.
Стягувач та боржник були належним чином повідомлені про час та місце проведення судового засідання, що підтверджується довідками про доставку ухвали в Електронний кабінет в ЄСІТС, але у судове засідання 24.04.2025 не з'явились.
До початку судового засідання представник боржника подала до суду клопотання про відкладення розгляду скарги у зв'язку з тим, що вона буде брати участь в іншому судовому засіданні у Ріпкинському районному суді Чернігівської області у той самий час.
Проте жодних доказів на підтвердження зазначених у клопотанні обставин представник боржника суду не надала.
Крім того, безпідставне відкладення судового засідання призведе до порушення строку розгляду скарги, визначеного ч. 1 ст. 342 ГПК України.
Відтак суд відмовив у задоволенні клопотання представника боржника про відкладення розгляду скарги.
Оскільки відповідно до ч. 2 ст. 342 ГПК України неявка стягувача та боржника, які належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду скарги, не перешкоджають її розгляду, судове засідання 24.04.2025 проводилось за відсутності стягувача та боржника.
Розглянувши скаргу боржника та дії приватного виконавця, суд встановив наступне.
Постановою приватного виконавця виконавчого округу Чернігівської області Палігіна О. П. від 30.04.2024 відкрито виконавче провадження №74886148 з примусового виконання наказу Господарського суду Чернігівської області від 27.10.2023 у справі №927/948/23 про стягнення з ФГ «Лосьове» на користь ТОВ «ПАФ Гарант» 1 900 000,00 грн попередньої плати, 97 743,88 грн - 3% річних, 630 735,40 грн інфляційних втрат та 39427,20 грн витрат зі сплати судового збору.
Постановою приватного виконавця виконавчого округу Чернігівської області Палігіна О. П. від 12.10.2024 відкрито виконавче провадження №76285785 з примусового виконання наказу Господарського суду Чернігівської області від 25.09.2024 у справі №927/628/24 про стягнення з ФГ «Лосьове» на користь ТОВ «Агроресурс-А» заборгованості у сумі 439 417,16 грн, пені у сумі 66 580,22 грн, штрафу у сумі 80 124,84 грн, 36% річних у сумі 83 966,44 грн та судового збору у розмірі 10 051,33 грн.
12.10.2024 приватний виконавець виконавчого округу Чернігівської області Палігін О. П. об'єднав виконавчі провадження №74886148 та №76285785 у зведене виконавче провадження №76285856.
Постановою приватного виконавця виконавчого округу Чернігівської області Палігіна О. П. від 19.03.2025 (ВП №74886148) накладено арешт на право оренди наступних земельних ділянок: Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0782, Площа (га): 0.40982. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0428, Площа (га): 2.17983. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0330, Площа (га): 1.48024. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0329, Площа (га): 1.29315. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0578, Площа (га): 0.48526. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0578, Площа (га): 2.29727. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0334, Площа (га): 2.22148. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1789, Площа (га): 29. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1788, Площа (га): 210. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0519, Площа (га): 2.483411. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1488, Площа (га): 212. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0475, Площа (га): 2.479813. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0778, Площа (га): 0.4114. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0431, Площа (га): 2.480815. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1774, Площа (га): 1.973316. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1699, Площа (га): 217. Кадастровий номер: 7424786000:06:045:0004, Площа (га): 2.492118. Кадастровий номер: 7424786000:06:038:0005, Площа (га): 0.291319. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1751, Площа (га): 220. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1725, Площа (га): 221. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1724, Площа (га): 222. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1723, Площа (га): 223. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1726, Площа (га): 224. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1715, Площа (га): 225. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1717, Площа (га): 226. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1719, Площа (га): 227. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1727, Площа (га): 228. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1720, Площа (га): 229. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1722, Площа (га): 230. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1718, Площа (га): 231. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1707, Площа (га): 232. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1763, Площа (га): 1.973233. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1757, Площа (га): 1.973334. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1760, Площа (га): 1.973235. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1776, Площа (га): 1.973236. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1769, Площа (га): 1.973237. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1758, Площа (га): 1.973238. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1772, Площа (га): 1.973339. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1756, Площа (га): 1.973340. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1775, Площа (га): 1.973341. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1770, Площа (га): 1.973342. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1771, Площа (га): 1.973343. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1762, Площа (га): 1.973244. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1753, Площа (га): 245. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1766, Площа (га): 1.973246. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1777, Площа (га): 1.973247. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1767, Площа (га): 1.973248. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1764, Площа (га): 1.973249. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1765, Площа (га): 1.973250. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1755, Площа (га): 1.973351. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1778, Площа (га): 1.973352. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1773, Площа (га): 1.973353. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1759, Площа (га): 1.973354. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1768, Площа (га): 1.973355. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1779, Площа (га): 1.973256. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1114, Площа (га): 1.855357. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1120, Площа (га): 2.179258. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1117, Площа (га): 1.861259. Кадастровий номер: 7424786005:01:001:0005, Площа (га): 260. Кадастровий номер: 7424786005:01:001:0004, Площа (га): 261. Кадастровий номер: 7424786005:01:001:0003, Площа (га): 262. Кадастровий номер: 7424785005:01:001:0055, Площа (га): 263. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1700, Площа (га): 264. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1701, Площа (га): 265. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1705, Площа (га): 266. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1704, Площа (га): 267. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1706, Площа (га): 268. Кадастровий номер: 7424786000:06:027:0001, Площа (га): 2.294769. Кадастровий номер: 7424785000:10:001:0144, Площа (га): 1.8970. Кадастровий номер: 7424785000:10:001:0145, Площа (га): 1.890971. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1055, Площа (га): 3.553372. Кадастровий номер: 7424785000:07:003:0163, Площа (га): 3.32773. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0092, Площа (га): 0.497374. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0095, Площа (га): 2.295675. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1712, Площа (га): 276. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0628, Площа (га): 0.48577. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0228, Площа (га): 0.480178. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0638, Площа (га): 1.9579. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1508, Площа (га): 280. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1618, Площа (га): 281. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1603, Площа (га): 282. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1602, Площа (га): 283. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1696, Площа (га): 284. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1694, Площа (га): 285. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1695, Площа (га): 286. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1697, Площа (га): 287. Кадастровий номер: 7424786000:06:066:0050, Площа (га): 288. Кадастровий номер: 7424786000:06:066:0052, Площа (га): 289. Кадастровий номер: 7424786000:06:066:0054, Площа (га): 290. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0105, Площа (га): 2.4891. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0102, Площа (га): 2.350592. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1604, Площа (га): 293. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0371, Площа (га): 2.101894. Кадастровий номер: 7424786000:06:059:0002, Площа (га): 2.268395. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1689, Площа (га): 1.942496. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1690, Площа (га): 1.942497. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1686, Площа (га): 1.942498. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1687, Площа (га): 1.942499. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1688, Площа (га): 1.9424100. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1685, Площа (га): 1.9423101. Кадастровий номер: 7424786000:06:066:0029, Площа (га): 2102. Кадастровий номер: 7424786000:06:066:0030, Площа (га): 2103. Кадастровий номер: 7424786000:06:066:0036, Площа (га): 2104. Кадастровий номер: 7424786000:06:066:0033, Площа (га): 2105. Кадастровий номер: 7424786000:06:027:0002, Площа (га): 2.2946106. Кадастровий номер: 7424786000:06:066:0034, Площа (га): 2107. Кадастровий номер: 7424786000:06:066:0032, Площа (га): 2108. Кадастровий номер: 7424786000:06:066:0031, Площа (га): 2109. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0359, Площа (га): 1.2533110. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0368, Площа (га): 2.1111. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1641, Площа (га): 2112. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1639, Площа (га): 2113. Кадастровий номер: 7424786009:01:001:0008, Площа (га): 1.95114. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1498, Площа (га): 2115. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1504, Площа (га): 2116. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1495, Площа (га): 2117. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1497, Площа (га): 2118. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1502, Площа (га): 2119. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1480, Площа (га): 2120. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1487, Площа (га): 2121. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1485, Площа (га): 2122. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1516, Площа (га): 2123. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1524, Площа (га): 2124. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1507, Площа (га): 2125. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1521, Площа (га): 2126. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1511, Площа (га): 2127. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1501, Площа (га): 2128. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1490, Площа (га): 2129. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1505, Площа (га): 2130. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1493, Площа (га): 2131. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1496, Площа (га): 2132. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1503, Площа (га): 2133. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1492, Площа (га): 2134. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1489, Площа (га): 2135. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1500, Площа (га): 2136. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1479, Площа (га): 2137. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1481, Площа (га): 2138. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1522, Площа (га): 2139. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1484, Площа (га): 2140. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1525, Площа (га): 2141. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1486, Площа (га): 2142. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1518, Площа (га): 2143. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1483, Площа (га): 2144. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1520, Площа (га): 2145. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1478, Площа (га): 2146. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1491, Площа (га): 2147. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1514, Площа (га): 2148. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1517, Площа (га): 2149. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1475, Площа (га): 2150. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1466, Площа (га): 2151. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1476, Площа (га): 2152. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1477, Площа (га): 2153. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1463, Площа (га): 2154. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1474, Площа (га): 2155. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1471, Площа (га): 2156. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1472, Площа (га): 2157. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1469, Площа (га): 2158. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1470, Площа (га): 2159. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1468, Площа (га): 2160. Кадастровий номер: 7424785000:10:001:0142, Площа (га): 1.8892161. Кадастровий номер: 7424785000:10:001:0141, Площа (га): 1.89162. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1462, Площа (га): 2.24163. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0468, Площа (га): 2.3104164. Кадастровий номер: 7424785000:10:001:0138, Площа (га): 2.27165. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1162, Площа (га): 1.8734166. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0764, Площа (га): 0.2399167. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1439, Площа (га): 1.1217168. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0117, Площа (га): 0.2553169. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0120, Площа (га): 1.2399170. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0459, Площа (га): 1.23171. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0469, Площа (га): 2.169172. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0786, Площа (га): 0.4099173. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0436, Площа (га): 2.1002174. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0342, Площа (га): 0.0369175. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0326, Площа (га): 0.4369176. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0332, Площа (га): 2.1177. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0775, Площа (га): 0.4101178. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0429, Площа (га): 2.2915179. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0776, Площа (га): 0.4092180. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0747, Площа (га): 2.4801181. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1473, Площа (га): 2182. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1465, Площа (га): 2183. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1467, Площа (га): 2184. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1558, Площа (га): 2185. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1554, Площа (га): 1.1265186. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1555, Площа (га): 2187. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1552, Площа (га): 2188. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1550, Площа (га): 2189. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1551, Площа (га): 2190. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1547, Площа (га): 2191. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1557, Площа (га): 2192. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1556, Площа (га): 2193. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1553, Площа (га): 2194. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1537, Площа (га): 2195. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1535, Площа (га): 2196. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1538, Площа (га): 2197. Кадастровий номер: 7424785000:07:003:0261, Площа (га): 2.8172198. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1121, Площа (га): 2.1876199. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1112, Площа (га): 1.8554200. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0605, Площа (га): 0.4778201. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1220, Площа (га): 1.4001202. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1174, Площа (га): 2.0724203. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1172, Площа (га): 2.0752204. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1176, Площа (га): 2.1008205. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1126, Площа (га): 2.4755206. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1236, Площа (га): 2.252207. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1260, Площа (га): 2.2193208. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1221, Площа (га): 1.4001209. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1131, Площа (га): 2.6798210. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1183, Площа (га): 2.0945211. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1265, Площа (га): 2.4995212. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1175, Площа (га): 2.1015213. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1233, Площа (га): 2.3142214. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1125, Площа (га): 2.0388215. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1115, Площа (га): 1.8553216. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1164, Площа (га): 1.8734217. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1158, Площа (га): 1.8734218. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1107, Площа (га): 1.9777219. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1152, Площа (га): 1.8734220. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1161, Площа (га): 1.8734221. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1104, Площа (га): 2.8407222. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1145, Площа (га): 2.8022223. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1144, Площа (га): 2.0893224. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1118, Площа (га): 1.9991225. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0770, Площа (га): 0.4702226. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0689, Площа (га): 0.4906227. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0693, Площа (га): 2.0383228. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0408, Площа (га): 1.4798229. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0415, Площа (га): 2.0999230. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1452, Площа (га): 2231. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1449, Площа (га): 2232. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1450, Площа (га): 2233. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1448, Площа (га): 2234. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1451, Площа (га): 2235. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1237, Площа (га): 2.2544236. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0184, Площа (га): 0.48237. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1447, Площа (га): 2.1001238. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0572, Площа (га): 0.4857239. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0343, Площа (га): 0.4099240. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0348, Площа (га): 2.483241. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0341, Площа (га): 0.4099242. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0347, Площа (га): 2.4829243. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0314, Площа (га): 1.0101244. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0320, Площа (га): 2.0998245. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0755, Площа (га): 0.4797246. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0845, Площа (га): 3.0499247. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0697, Площа (га): 1.9407248. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0696, Площа (га): 1.9886249. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0224, Площа (га): 1.5589250. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0229, Площа (га): 2.1251. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0493, Площа (га): 0.4336252. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0499, Площа (га): 2.4801253. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0400, Площа (га): 0.9401254. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0407, Площа (га): 2.0987255. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0905, Площа (га): 2.1907256. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0844, Площа (га): 3.0497257. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0161, Площа (га): 1.5901258. Кадастровий номер: 7424785000:07:003:0059, Площа (га): 2.7907259. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1110, Площа (га): 1.8554260. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0460, Площа (га): 1.1688261. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0042, Площа (га): 1.59262. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0044, Площа (га): 2.1298263. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0380, Площа (га): 2.4785264. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0720, Площа (га): 0.4845265. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0726, Площа (га): 2.1002266. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0592, Площа (га): 2.48267. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0334, Площа (га): 0.4101268. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0338, Площа (га): 2.101269. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0879, Площа (га): 3.1248270. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0486, Площа (га): 2.4798271. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0637, Площа (га): 1.9494272. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0612, Площа (га): 2.2713273. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0169, Площа (га): 0.4799274. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0173, Площа (га): 2.1004275. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0110, Площа (га): 0.7179276. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0114, Площа (га): 2.1044277. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0506, Площа (га): 0.375278. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0768, Площа (га): 0.4102279. Кадастровий номер:7424785000:07:002:0549, Площа (га): 0.4325280. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0548, Площа (га): 1.8981281. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0218, Площа (га): 1.5903282. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0385, Площа (га): 2.4807283. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0769, Площа (га): 0.4099284. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0384, Площа (га): 2.1285. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1113, Площа (га): 1.8553286. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0386, Площа (га): 2.4806287. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1102, Площа (га): 2.8158288. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0826, Площа (га): 2.7829289. Кадастровий номер: 7424785000:07:003:0084, Площа (га): 3.3047290. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0011, Площа (га): 0.48291. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0013, Площа (га): 2.4797292. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0013, Площа (га): 0.48293. Кадастровий номер: 7424785000:07:003:0268, Площа (га): 3.3562294. Кадастровий номер: 7424785000:07:003:0148, Площа (га): 2.1536295. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0336, Площа (га): 2.1012296. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0760, Площа (га): 0.4248297. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1267, Площа (га): 2.3499298. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0618, Площа (га): 0.4786299. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0626, Площа (га): 1.95300. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0761, Площа (га): 0.4801301. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0207, Площа (га): 2.1001302. Кадастровий номер: 7424785000:10:001:0044, Площа (га): 1.8552303. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0201, Площа (га): 0.4796304. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0205, Площа (га): 2.1275305. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0115, Площа (га): 0.6309306. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0118, Площа (га): 2.2112307. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0271, Площа (га): 2.1002308. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0267, Площа (га): 0.4799309. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0693, Площа (га): 0.4855310. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0692, Площа (га): 0.4846311. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0174, Площа (га): 2.0999312. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0076, Площа (га): 0.4799313. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0717, Площа (га): 0.4852314. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0723, Площа (га): 2.187315. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0615, Площа (га): 0.4551316. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0623, Площа (га): 1.9857317. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0078, Площа (га): 2.4802318. Кадастровий номер: 7424785000:07:003:0187, Площа (га): 2.9124319. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0328, Площа (га): 2.1001320. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0322, Площа (га): 1.2383321. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0043, Площа (га): 1.5898322. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0045, Площа (га): 2.2475323. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0034, Площа (га): 0.5621324. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0036, Площа (га): 2.48325. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0069, Площа (га): 1.5901326. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0075, Площа (га): 2.2816327. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0055, Площа (га): 1.5899328. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0058, Площа (га): 2.4795329. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0056, Площа (га): 1.5897330. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0059, Площа (га): 2.48331. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0068, Площа (га): 1.5901332. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0061, Площа (га): 2.4809333. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0071, Площа (га): 1.5612334. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0070, Площа (га): 2.1335. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0053, Площа (га): 1.5902336. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0056, Площа (га): 2.4804337. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0559, Площа (га): 0.4848338. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0594, Площа (га): 2.4802339. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0188, Площа (га): 0.4799340. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0192, Площа (га): 2.2486341. Кадастровий номер: 7424785000:07:003:0174, Площа (га): 3.2672342. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0024, Площа (га): 0.48343. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0027, Площа (га): 2.2301344. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0832, Площа (га): 2.6448345. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0888, Площа (га): 2.8402346. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0817, Площа (га): 2.6959347. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0137, Площа (га): 1.4467348. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0140, Площа (га): 2.1001349. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0240, Площа (га): 1.5889350. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0085, Площа (га): 0.4801351. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0213, Площа (га): 0.7197352. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0217, Площа (га): 2.0998353. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0002, Площа (га): 1.478354. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0001, Площа (га): 0.48355. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0054, Площа (га): 1.5899356. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0057, Площа (га): 2.48357. Кадастровий номер: 7424785000:07:003:0242, Площа (га): 2.8078358. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0976, Площа (га): 3.33359. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1057, Площа (га): 3.9097360. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0017, Площа (га): 2.4799361. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0814, Площа (га): 2.7571362. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0850, Площа (га): 3.3262363. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0223, Площа (га): 2.395364. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0213, Площа (га): 2.1365. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0201, Площа (га): 2.1366. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0188, Площа (га): 2.1005367. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0961, Площа (га): 3.3115368. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0185, Площа (га): 2.0996369. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0253, Площа (га): 2.2075370. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0222, Площа (га): 2.4305371. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0344, Площа (га): 2.1025372. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0245, Площа (га): 2.1655373. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0174, Площа (га): 0.48374. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0178, Площа (га): 2.14375. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0268, Площа (га): 2.1427376. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0131, Площа (га): 2.104377. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0249, Площа (га): 2.1043378. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0264, Площа (га): 2.1001379. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1017, Площа (га): 2.3592380. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1160, Площа (га): 1.8734381. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0345, Площа (га): 2.1263382. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0683, Площа (га): 1.9502383. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0558, Площа (га): 1.9408384. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0781, Площа (га): 3.1551385. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0897, Площа (га): 2.5274386. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0764, Площа (га): 1.9999387. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:0333, Площа (га): 2.2425388. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1790, Площа (га): 2389. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1774, Площа (га): 1.9733390. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1721, Площа (га): 2391. Кадастровий номер: 7424785000:07:001:1111, Площа (га): 1.8554392. Кадастровий номер: 7424785000:07:002:0588, Площа (га): 0.4778, що належать боржнику - ФГ «Лосьове» у межах суми звернення стягнення з урахуванням виконавчого збору/основної винагороди приватного виконавця, витрат виконавчого провадження, штрафів 3683643,1 гривня (UAH).
Згідно з відомостями з державного реєстру речових прав орендодавцями усіх зазначених земельних ділянок є фізичні особи.
Відповідно до ст. 129-1 Конституції України, положень ч. 1 ст. 18, ч. 1 ст. 326 ГПК України судові рішення, що набрали законної сили, є обов'язковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об'єднаннями на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами. Держава забезпечує виконання судового рішення у визначеному законом порядку.
Спеціальним законом, який визначає умови і порядок виконання рішень судів та інших органів (посадових осіб), що відповідно до закону підлягають примусовому виконанню у разі невиконання їх у добровільному порядку, регламентує порядок та особливості проведення кожної стадії (дії) виконавчого провадження і відповідних дій державних виконавців є Закон України «Про виконавче провадження».
Згідно зі ст. 1 Закону України «Про виконавче провадження» виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) (далі - рішення) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.
Виконавче провадження здійснюється з дотриманням таких засад: верховенства права; обов'язковості виконання рішень; законності; диспозитивності; справедливості, неупередженості та об'єктивності; гласності та відкритості виконавчого провадження; розумності строків виконавчого провадження; співмірності заходів примусового виконання рішень та обсягу вимог за рішеннями; забезпечення права на оскарження рішень, дій чи бездіяльності державних виконавців, приватних виконавців (ст. 2 Закону України «Про виконавче провадження»).
Стаття 5 Закону України «Про виконавче провадження» визначає, що примусове виконання рішень покладається на органи державної виконавчої служби (державних виконавців) та у передбачених цим Законом випадках на приватних виконавців, правовий статус та організація діяльності яких встановлюються Законом України «Про органи та осіб, які здійснюють примусове виконання судових рішень і рішень інших органів».
Відповідно до ст. 10 Закону України «Про виконавче провадження» заходами примусового виконання рішень є, зокрема звернення стягнення на кошти, цінні папери, інше майно (майнові права), корпоративні права, майнові права інтелектуальної власності, об'єкти інтелектуальної, творчої діяльності, інше майно (майнові права) боржника, у тому числі якщо вони перебувають в інших осіб або належать боржникові від інших осіб, або боржник володіє ними спільно з іншими особами.
Відповідно до п. 6 ч. 3 ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець під час здійснення виконавчого провадження має право накладати арешт на майно боржника, опечатувати, вилучати, передавати таке майно на зберігання та реалізовувати його в установленому законодавством порядку.
У разі, якщо в заяві стягувача зазначено конкретне майно боржника, виконавець негайно після відкриття виконавчого провадження перевіряє в електронних державних базах даних та реєстрах наявність права власності або іншого майнового права боржника на таке майно та накладає на нього арешт. На інше майно боржника виконавець накладає арешт в порядку, визначеному ст. 56 цього Закону (ч. 7 ст. 26 Закону України «Про виконавче провадження»).
Отже, з комплексного аналізу положень Закону України «Про виконавче провадження» вбачається, що означеним Законом передбачено можливість застосування заходів примусового виконання рішень щодо майнових прав.
При цьому згідно з абз.7 пункту 2 частини першої статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» до речових прав на нерухоме майно, похідних від права власності, належить право постійного користування та право оренди (суборенди) земельної ділянки.
Відповідно до ст. 190 ЦК України майном як особливим об'єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов'язки. Майнові права є неспоживною річчю. Майнові права визнаються речовими правами.
Статтею 177 ЦК України визначено, що об'єктами цивільних прав є речі, гроші, цінні папери, цифрові речі, майнові права, роботи та послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні та нематеріальні блага.
Згідно із ч. 1, 2 ст. 178 ЦК України об'єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи.
Види об'єктів цивільних прав, перебування яких у цивільному обороті не допускається (об'єкти, вилучені з цивільного обороту) або перебування яких у цивільному обороті допускається за спеціальним дозволом (об'єкти, обмежено оборотоздатні), а також види об'єктів цивільних прав, що можуть належати лише певним учасникам обороту, встановлюються законом.
Майном як особливим об'єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов'язки. Майнові права є неспоживною річчю. Майнові права визнаються речовими правами (ст. 190 ЦК України).
Відповідно до ч.1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державній реєстрації прав підлягають речові права на нерухоме майно, похідні від права власності, зокрема, право постійного користування та право оренди (суборенди) земельної ділянки.
Отже, право оренди земельної ділянки є майновим (речовим) правом, похідним від права власності, яке підлягає державній реєстрації, оборотоздатність якого, зокрема, залежить від повноважень учасників цивільного обороту.
Оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності (ст.1 Закону України «Про оренду землі»).
Відповідно до Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» від 28.04.2021 № 1423-IX ч. 5 ст.93 ЗК України викладено у такій редакції: «5. Право користування (оренда, емфітевзис) земельною ділянкою сільськогосподарського призначення може відчужуватися, передаватися у заставу її користувачем без погодження із власником такої земельної ділянки, крім випадків, визначених законом. Відчуження, застава права користування земельною ділянкою здійснюється за письмовим договором між її користувачем та особою, на користь якої здійснюються відчуження або на користь якої передається у заставу право користування. Такий договір є підставою для державної реєстрації переходу права користування у порядку, передбаченому законодавством».
Крім того, Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення правового регулювання вчинення нотаріальних та реєстраційних дій при набутті прав на земельні ділянки» від 02.05.2023 № 3065-IX ч. 5 ст. 93 ЗК України викладено у такій редакції: « 5. Право оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення може відчужуватися, передаватися у заставу (іпотеку) її користувачем без погодження з власником такої земельної ділянки, крім земельних ділянок державної, комунальної власності у випадках, визначених законом. Відчуження, передання у заставу (іпотеку) права оренди земельної ділянки здійснюється за письмовим договором між її користувачем та особою, на користь якої здійснюється відчуження або на користь якої передається у заставу (іпотеку) право оренди землі. Такий договір є підставою для державної реєстрації переходу права оренди землі у порядку, передбаченому законодавством».
Отже, наведеними змінами, внесеними Законами України від 28.04.2021 № 1423-IX, від 02.05.2023 № 3065-IX до ч. 5 ст. 93 ЗК України, були розширені повноваження орендаря щодо розпорядження правом оренди земельної ділянки, зокрема, орендар набув право відчужувати, передавати в заставу право оренди земельною ділянкою сільськогосподарського призначення без погодження із власником такої земельної ділянки, крім земельних ділянок державної, комунальної власності у випадках, визначених законом.
Такі винятки визначені, зокрема, статтею 8-1 Закону України «Про оренду землі» та стосуються земель державної або комунальної власності. Так, відповідно до ч. 1, 2 ст. 8-1 Закону України «Про оренду землі» право на оренду земельної ділянки державної або комунальної власності не може бути відчужено її орендарем іншим особам, внесено до статутного капіталу, передано у заставу, крім передбачених частиною 2 цієї статті випадків. Право на оренду земельної ділянки державної або комунальної власності, наданої для будівництва житлового будинку, може бути відчужене орендарем за згодою орендодавця у разі, якщо таке будівництво розпочате, на строк та на умовах, визначених первинним договором оренди, або якщо таке відчуження передбачено первинним договором оренди.
Під час виконання судового рішення про стягнення заборгованості щодо боржника-орендаря межі оборотоздатності права оренди земельної ділянки як об'єкта стягнення у виконавчому провадженні слід визначати залежно від змісту прав орендаря за договором оренди, а не прав власника такої земельної ділянки (аналогічний висновок викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 18.03.2020 у справі № 904/968/18).
Посилаючись на принцип незворотності дії нормативно-правового акта у часі, скаржник вважає, що орендні правовідносини, що виникли між власниками земельних ділянок та боржником мають бути врегульовані виключно тими нормами права, які були чинними в момент їх виникнення. Відтак до правовідносин, що виникли до 27.05.2021 не можуть бути застосовані положення статті 93 Земельного кодексу України в редакції Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» від 28.04.2021 № 1423-IX.
Суд відхиляє зазначені доводи скаржника, з огляду на таке.
Згідно зі ст. 5 ЦК України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності. Акт цивільного законодавства не має зворотної дії у часі, крім випадків, коли він пом'якшує або скасовує цивільну відповідальність особи. Якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювалися актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обов'язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.
Отже, до правовідносин, які виникли раніше і регулювалися нормативно-правовим актом, який втратив чинність, але права й обов'язки зберігаються і після набрання чинності новим нормативно-правовим актом, тобто є триваючими, застосовуються положення нових актів цивільного законодавства.
До набрання чинності Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» від 28.04.2021 № 1423-IX земельне законодавство передбачало можливість відчуження права оренди земельної ділянки власником земельної ділянки. Зокрема, частина 5 статті 93 Земельного кодексу передбачала, що право оренди земельної ділянки може відчужуватися, у тому числі продаватися на земельних торгах, а також передаватися у заставу, спадщину, вноситися до статутного капіталу власником земельної ділянки - на строк до 50 років, крім випадків, визначених законом.
Натомість змінами, внесеними Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» від 28.04.2021 № 1423-IX до частини 5 статті 93 Земельного кодексу України, передбачалося, що право, зокрема, оренди земельною ділянкою сільськогосподарського призначення може відчужуватися, передаватися у заставу її користувачем без погодження із власником такої земельної ділянки, крім випадків, визначених законом.
Оскільки права й обов'язки в орендних правовідносинах зберігаються і після набрання чинності новим нормативно-правовим актом, тобто є триваючими, тому до правовідносин щодо відчуження права оренди земельної ділянки застосовуються положення нових актів цивільного законодавства.
Щодо посилання скаржника на висновки Великої Палати Верховного Суду, викладені у постанові від 18.03.2020 у справі № 904/968/18 про неможливість накладення приватним виконавцем арешту на право оренди земельної ділянки суд зазначає наступне.
У постанові Великої Палати Верховного Суду від 18.03.2020 у справі № 904/968/18 Верховний Суд зазначив, що аналіз статті 19 Конституції України, статей 10, 18, 56 Закону України «Про виконавче провадження», статті 3 Закону «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» вказує на те, що виконавець не наділений правом накладення арешту на право оренди земельної ділянки боржника-орендаря, яке як майнове право є за змістом наведених вище законодавчих норм відмінним від майна (коштів) об'єктом цивільних прав та має обмежену оборотоздатність для боржника-орендаря.
При цьому Велика Палата Верховного Суду від 18.03.2020 у справі № 904/968/18 виходила із того, що частиною 5 статті 93 Земельного кодексу України (в редакції чинній на момент ухвалення приватним виконавцем постанови - 17.10.2018) право оренди земельної ділянки визнано оборотоздатним об'єктом для власника такої ділянки, що слідує з положення цієї частини про те, що «право оренди земельної ділянки може відчужуватися, у тому числі продаватися на земельних торгах, а також передаватися у заставу, спадщину, вноситися до статутного капіталу власником земельної ділянки - на строк до 50 років, крім випадків, визначених законом».
Таким чином, висновок про те, що виконавець не наділений правом накладення арешту на право оренди земельної ділянки боржника-орендаря, сформований у постанові Великої Палати Верховного Суду від 18.03.2020 у справі № 904/968/18 з урахуванням іншого матеріально-правового регулювання спірних правовідносин, тому він не може бути застосованим до правовідносин у справі, що розглядається.
Оскільки орендар-боржник згідно із змінами, внесеними Законами України від 28.04.2021 № 1423-IX, від 02.05.2023 № 3065-IX до частини 5 статті 93 Земельного кодексу України, набув право відчужувати, передавати в заставу право оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення без погодження із власником такої земельної ділянки, суд доходить висновку про те, що приватний виконавець мав право накладати арешт на майнові (речові) права боржника відповідно до вимог Закону України «Про виконавче провадження».
Такі правові висновки викладені в постановах Верховного Суду від 17.02.2025 у справі №904/1615/22, від 04.12.2024 у справі № 875/3625/21, від 11.07.2024 у справі № 904/9875/21.
За наведених обставин суд вважає, що дії приватного виконавця виконавчого округу Чернігівської області Палігіна О. П. щодо накладення арешту на майнові права оренди земельних ділянок є правомірними та спрямовані на забезпечення виконання рішення суду у даній справі, а тому відмовляє у задоволенні скарги на дії приватного виконавця.
Щодо судових витрат приватного виконавця.
У ст. 59 Конституції України зазначено, що кожен має право на професійну правничу допомогу. Кожен є вільним у виборі захисника своїх прав.
Відповідно до ст. 16 ГПК України учасники справи мають право користуватися правничою допомогою. Представництво у суді, як вид правничої допомоги, здійснюється виключно адвокатом (професійна правнича допомога), крім випадків, встановлених законом.
Однією з основних засад (принципів) господарського судочинства є відшкодування судових витрат сторони, на користь якої ухвалене судове рішення (п. 12 ч. 3 ст. 2 ГПК України).
Чинне законодавство не містить заборони на користування професійною правничою допомогою учасниками справи під час звернення до суду зі скаргою на дії чи бездіяльність державного (приватного) виконавця.
Відсутні подібні обмеження щодо використання правничої допомоги і суб'єктами оскарження.
Згідно зі ст. 344 ГПК України судові витрати, пов'язані з розглядом скарги, покладаються судом на заявника, якщо було постановлено рішення про відмову в задоволенні його скарги, або на орган державної виконавчої служби чи приватного виконавця, якщо було постановлено ухвалу про задоволення скарги заявника.
Отже, відшкодування судових витрат має відбуватись на будь-якій стадії судового провадження, а приватний виконавець як суб'єкт, чиї дії можуть бути предметом оскарження, має право на відшкодування судових витрат, понесених ним під час здійснення судом відповідного судового провадження, на загальних підставах та за загальними правилами розподілу судових витрат, які визначаються нормами, що регулюють розподіл судових витрат та стосуються всіх видів судових витрат на будь-якій стадії процесу (див. постанову Великої Палати Верховного Суду від 18.12.2024 у справі № 921/357/20).
У письмових поясненнях по суті скарги приватний виконавець зазначив, що він очікує понести витрати на правову допомогу у розмірі 3000,00 грн.
У судовому засіданні представник приватного виконавця заявив про подання доказів на підтвердження розміру понесених судових витрат на професійну правничу допомогу протягом п'яти днів після ухвалення судового рішення.
Відповідно до ч. 8 ст. 129 ГПК України розмір судових витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв'язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п'яти днів після ухвалення рішення суду, за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву.
Згідно з ч. 1, 2 ст. 221 Господарського процесуального кодексу України якщо сторона з поважних причин не може до закінчення судових дебатів у справі подати докази, що підтверджують розмір понесених нею судових витрат, суд за заявою такої сторони, поданою до закінчення судових дебатів у справі, може вирішити питання про судові витрати після ухвалення рішення по суті позовних вимог.
Для вирішення питання про судові витрати суд призначає судове засідання, яке проводиться не пізніше п'ятнадцяти днів з дня ухвалення рішення по суті позовних вимог.
Враховуючи заяву представника приватного виконавця про надання доказів понесення витрат на професійну правничу допомогу адвоката протягом п'яти днів після ухвалення судового рішення у цій справі, суд вважає за необхідне призначити судове засідання для вирішення питання про розподіл судових витрат на професійну правничу допомогу.
У судовому засіданні 24.04.2025 відповідно до ч. 6 ст. 233 Господарського процесуального кодексу України суд проголосив скорочену ухвалу.
Керуючись ст. 233-235, 339-1, 342, 343 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1. Відмовити Фермерському господарству «Лосьове» у задоволенні скарги на дії приватного виконавця виконавчого округу Чернігівської області Палігіна О. П.
2. Судове засідання з розгляду витрат приватного виконавця на професійну правничу допомогу призначити на 06.05.2025 об 11:20.
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення. Ухвалу може бути оскаржено до Північного апеляційного господарського суду у строки, визначені ст. 256 Господарського процесуального кодексу України.
Веб-адреса Єдиного державного реєстру судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/.
Повна ухвала складена 25.04.2025.
Суддя В. В. Шморгун