номер провадження справи 18/50/24
25.04.2025 Справа № 908/591/24
м.Запоріжжя
Господарський суд Запорізької області у складі головуючого судді Науменка А.О., розглянувши матеріали заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТ-ТРЕЙД 2016» про виправлення описок у рішенні у справі № 908/490/24
за позовом: об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Автозаводська-20» (вул. Автозаводська, 20, м. Запоріжжя, 69118)
до відповідача товариства з обмеженою відповідальністю “Місто для людей Запоріжжя» (вул. Перемоги, буд. 131-В, м. Запоріжжя, 69035)
про зобов'язання вчинити дії
Без повідомлення (участі) представників учасників справи
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Автозаводська-20» звернулось до Господарського суду Запорізької області з позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю “Місто для людей Запоріжжя», в якій просить зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю “Місто для людей Запоріжжя» передати об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку “Автозаводська-20» технічну документацію на будинок 20 по вул. Автозаводська у м. Запоріжжі, згідно переліку, зазначеному у позовній заяві.
Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 11.03.2024 справу № 908/591/24 передано на розгляд судді Левкут В.В.
Рішенням Господарського суду Запорізької області від 30.07.2024 у справі № 908/591/24 ухвалено:
1. Позов задовольнити.
2. Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю “Місто для людей Запоріжжя» (вул. Перемоги, буд. 131-в, м. Запоріжжя, 69035; ідентифікаційний код 41279924) передати за актом приймання-передачі об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку “Автозаводська-20» (вул. Автозаводська, 20, м. Запоріжжя, 69118; ідентифікаційний код 45297198) наступну технічну документацію на багатоквартирний будинок за адресою: м. Запоріжжя, вул. Автозаводська, буд. 20:
- технічний паспорт на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок;
- проектно-кошторисну документацію зі схемами влаштування внутрішньобудинкових мереж водопостачання, каналізації, центрального опалення, тепло-, газо-, електропостачання тощо;
- акти державної комісії про приймання жилого будинку в експлуатацію;
- паспорти котельного господарства, котлові книги, у разі наявності вбудованих та прибудованих котелень;
- акти приймання-передачі жилого будинку у разі зміни його власника чи балансоутримувача;
- документи щодо технічного стану об'єкта:
- план земельної ділянки з усіма будинками та спорудами, що на ній розташовані, виготовлений відповідно до вимог Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 та 1:500 (ГКНТА-2.04-02-98), затвердженої наказом Головного управління геодезії, картографії та кадастру при Кабінеті Міністрів України від 09.04.1998 р. № 56, зареєстрованої у Міністерстві юстиції України 23.06.1998 р. за № 393/2833;
- паспорт об'єкта та земельної ділянки;
- проектно-кошторисну документацію та виконавчі креслення на кожний будинок та споруду об'єкта;
- акт технічного стану об'єкта на момент приймання-передачі;
- схеми внутрішньобудинкових мереж централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізованого опалення тощо;
- виконавчі креслення контурів заземлення (для споруд, які мають заземлення);
- кошториси, описи робіт з поточного та капітального ремонту;
- акти технічного огляду;
- журнали заявок мешканців об'єкта;
- протоколи виміру опору ізоляції електромереж;
- протоколи огляду системи вентиляції;
- документи бухгалтерського обліку та передбаченої законодавством звітності за об'єктом;
- дані бухгалтерського обліку доходів та витрат на утримання багатоквартирного будинку за строк дії договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком № 06/09/17-943 від 06.09.20217;
- документи щодо обліку мешканців об'єкта, а також власників, співвласників окремих приміщень об'єкта, які в ньому не мешкають;
- документи щодо правовідносин попереднього балансоутримувача чи особи, що здійснювала управління будинком, з юридичними або фізичними особами у сфері надання та оплати житлово-комунальних послуг, найму, оренди та користування приміщеннями об'єкта;
- документи щодо планових заходів за попередній та на поточний роки, необхідних для утримання об'єкта відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил та для збереження належного технічного стану будівельних елементів, конструкцій та мереж об'єкта;
- паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку;
- енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем. Видати наказ.
3. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “Місто для людей Запоріжжя» (вул. Перемоги, буд. 131-в, м. Запоріжжя, 69035; ідентифікаційний код 41279924) на користь об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Автозаводська-20» (вул. Автозаводська, 20, м. Запоріжжя, 69118; ідентифікаційний код 45297198) 3028,00 грн. (три тисячі двадцять вісім грн. 00 коп.) судового збору. Видати наказ.
27.08.2024 рішення вступило у законну силу.
28.08.2024 на виконання рішення Господарського суду Запорізької області від 30.07.2024 у справі № 908/591/24.
Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю “Місто для людей Запоріжжя» (вул. Перемоги, буд. 131-в, м. Запоріжжя, 69035; ідентифікаційний код 41279924) передати за актом приймання-передачі об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку “Автозаводська-20» (вул. Автозаводська, 20, м. Запоріжжя, 69118; ідентифікаційний код 45297198) наступну технічну документацію на багатоквартирний будинок за адресою: м. Запоріжжя, вул. Автозаводська, буд. 20:
- технічний паспорт на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок;
- проектно-кошторисну документацію зі схемами влаштування внутрішньобудинкових мереж водопостачання, каналізації, центрального опалення, тепло-, газо-, електропостачання тощо;
- акти державної комісії про приймання жилого будинку в експлуатацію;
- паспорти котельного господарства, котлові книги, у разі наявності вбудованих та прибудованих котелень;
- акти приймання-передачі жилого будинку у разі зміни його власника чи балансоутримувача;
- документи щодо технічного стану об'єкта:
- план земельної ділянки з усіма будинками та спорудами, що на ній розташовані, виготовлений відповідно до вимог Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 та 1:500 (ГКНТА-2.04-02-98), затвердженої наказом Головного управління геодезії, картографії та кадастру при Кабінеті Міністрів України від 09.04.1998 р. № 56, зареєстрованої у Міністерстві юстиції України 23.06.1998 р. за № 393/2833;
- паспорт об'єкта та земельної ділянки;
- проектно-кошторисну документацію та виконавчі креслення на кожний будинок та споруду об'єкта;
- акт технічного стану об'єкта на момент приймання-передачі;
- схеми внутрішньобудинкових мереж централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізованого опалення тощо;
- виконавчі креслення контурів заземлення (для споруд, які мають заземлення);
- кошториси, описи робіт з поточного та капітального ремонту;
- акти технічного огляду;
- журнали заявок мешканців об'єкта;
- протоколи виміру опору ізоляції електромереж;
- протоколи огляду системи вентиляції;
- документи бухгалтерського обліку та передбаченої законодавством звітності за об'єктом;
- дані бухгалтерського обліку доходів та витрат на утримання багатоквартирного будинку за строк дії договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком № 06/09/17-943 від 06.09.20217;
- документи щодо обліку мешканців об'єкта, а також власників, співвласників окремих приміщень об'єкта, які в ньому не мешкають;
- документи щодо правовідносин попереднього балансоутримувача чи особи, що здійснювала управління будинком, з юридичними або фізичними особами у сфері надання та оплати житлово-комунальних послуг, найму, оренди та користування приміщеннями об'єкта;
- документи щодо планових заходів за попередній та на поточний роки, необхідних для утримання об'єкта відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил та для збереження належного технічного стану будівельних елементів, конструкцій та мереж об'єкта;
- паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку;
- енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем.
23.04.2025 до суду від представника позивача надійшла заява про виправлення описки в абзаці 2 мотивувальної частини рішення Господарського суду Запорізької області від 30.07.2024 по справі № 908/591/24, саме: замість «договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком №06/09/17-943» вказати «договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком №06/09/17-547».
Враховуючи перебування судді Левкут В.В. у відпустці у зв'язку з вагітністю та пологами, заяву було перерозподілено судді Науменку А.О.
Як свідчать матеріали справи, в абзаці 2 мотивувальної частини рішення Господарського суду Запорізької області від 30.07.2024 по справі № 908/591/24 судом зазначено: Співвласниками багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: вулиця Автозаводська, будинок 20 у м. Запоріжжі (замовником, позивачем у справі) та товариством з обмеженою відповідальністю “Місто для людей Запоріжжя» (управителем, відповідачем у справі) 06.09.2017 укладений договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком №06/09/17-943 (надалі - Договір).
Саме щодо вказаного Договору було подано позов та саме копію цього Договору додано до позовної заяви і матеріалів справи. Будь-якого іншого Договору чи доказів щодо того, що доданий до матеріалів справи Договір має інший номер, матеріалами справи не містять.
На підставі викладеного, суд відмовляє у задоволенні заяви представника позивача про виправлення описки у номері Договору.
При цьому, судом встановлено, що в мотивувальній та резолютивній частині рішення Господарського суду Запорізької області від 30.07.2024 у справі № 908/591/24 допущено описку саме в номері та даті Договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком №06/09/17-943, а саме: на стор. 10 рішення замість правильного номеру Договору №06/09/17-943, помилково зазначено «№06/09/17-237», а у резолютивній частині рішення замість правильної дати Договору « 06.09.2017», помилкового надруковано « 06.09.20217».
Відповідно до ст. 243 Господарського процесуального кодексу України:
1. Суд може з власної ініціативи або за заявою учасників справи виправити допущені в рішенні чи ухвалі описки чи арифметичні помилки.
2. Питання про внесення виправлень вирішується без повідомлення учасників справи, про що постановляється ухвала.
4. Ухвала про внесення виправлень надсилається всім особам, яким видавалося чи надсилалося судове рішення, що містить описки чи арифметичні помилки.
Враховуючи вищевикладене, суд постановляє ухвалу про виправлення вищевказаних описок у мотивувальній та резолютивній частинах рішення Господарського суду Запорізької області від 30.07.2024 у справі № 908/591/24, у зв'язку з чим, при зазначенні номеру та дати Договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком правильно слід читати: «Договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком № 06/09/17-943 від 06.09.2017».
Керуючись ст. ст. 234, 243, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Виправити описки у мотивувальній та резолютивній частинах рішення Господарського суду Запорізької області від 30.07.2024 у справі № 908/591/24, у зв'язку з чим, при зазначенні номеру та дати Договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком правильно слід читати: «Договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком № 06/09/17-943 від 06.09.2017».
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 25.04.2025.
Суддя А.О. Науменко