24 квітня 2025 рокуСправа №826/13405/15
Суддя Дніпропетровського окружного адміністративного суду Сластьон А.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Дніпро заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Старонаводницька, 8-Б» про вступ у справу в якості третьої особи, а також клопотання представника позивачів про залучення третьої особи до участі в адміністративній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Київської міської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Печерська районна у місті Києві державна адміністрація, Товариство з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича будівельна фірма «ДОБРОБУД», ОСОБА_5 про визнання незаконними та скасування рішень, -
07 липня 2015 року до Окружного адміністративного суду м. Києва надійшов адміністративний позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Київської міської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Печерська районна у місті Києві державна адміністрація, Товариство з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича будівельна фірма «ДОБРОБУД», ОСОБА_5 про визнання незаконними та скасування рішень.
Ухвалою Окружного адміністративного суду м. Києва від 06.10.2015 відкрито провадження у справі та призначено до судового розгляду.
В лютому 2025 року на адресу Дніпропетровського окружного адміністративного суду надійшли матеріали адміністративної справи №826/13405/15.
20 лютого 2025 року ухвалою Дніпропетровського окружного адміністративного суду справу №826/13405/15 прийнято до провадження судді Сластьон А.О.
23 квітня 2025 року від Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Старонаводницька, 8-Б» (надалі - ОСББ «СТАРОНАВОДНИЦЬКА, 8-Б») надійшла заява про залучення його до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивачів.
Також, 24.04.2024 через підсистему "Електронний суд" надійшло клопотання представника позивачів про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачів, Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Старонаводницька, 8-Б».
Зазначені клопотання обґрунтовано тим, що оскаржуваними в цій справі рішеннями відповідача порушено права позивачів як співвласників допоміжних приміщень у буд. 8-Б по вул. Старонаводницькій у м. Києві, які є спільним майном усіх співвласників нерухомого майна у відповідному будинку.
15.09.2021 в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань за № 1000701020000093577 було зареєстровано створення ОСББ «СТАРОНАВОДНИЦЬКА, 8-Б».
Згідно із п. 1, абз. абз. 1-3 п. 3, абз. абз. 1, 4, 12, 13 п. 4 розд. І Статуту об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «СТАРОНАВОДНИЦЬКА, 8-Б», затвердженого Установчими зборами ОСББ «СТАРОНАВОДНИЦЬКА, 8-Б» (протокол засідання від 10.08.2021), метою створення Об'єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов'язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом.
Завданням та предметом діяльності Об'єднання є, зокрема: забезпечення реалізації прав співвласників на володіння та користування спільним майном; забезпечення належного утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території. Об'єднання має право відповідно до законодавства та цього Статуту, серед іншого: визначати порядок користування спільним майном відповідно до цього Статуту; використовувати допоміжні приміщення у будинку для потреб органів управління Об'єднання; встановлювати сервітути, здавати в оренду допоміжні приміщення та інше спільне майно будинку.
Відтак, рішення суду в адміністративній справі №826/13405/15 може вплинути на вказані вище права ОСББ «СТАРОНАВОДНИЦЬКА, 8-Б», оскільки у разі відмові у задоволенні позову останнє не зможе використовувати спільне майно (допоміжні приміщення) співвласників буд. 8-Б по вул. Старонаводницькій у м. Києві, з огляду на перебування такого майна у комунальній власності територіальної громади міста Києва.
Ознайомившись з вищевказаними клопотаннями, суд вважає, що судове рішення у справі №826/13405/15 може вплинути на права і обов'язки Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Старонаводницька, 8-Б», оскільки за наслідками вирішення справи у ОСББ може виникнути обов'язок із забезпечення реалізації прав співвласників на володіння та користування спільним майном, оскаржувані рішення щодо якого є предметом даного спору.
Отже, для з'ясування вищевказаних питань, а також з огляду на те, що розгляд даної справи вплине на права та обов'язки Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Старонаводницька, 8-Б», суд вважає за доцільне залучити у якості третьої особи, яка не заявляє самостійний вимог на предмет спору на стороні позивачів - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Старонаводницька, 8-Б».
Відповідно до частини другої статті 49 Кодексу адміністративного судочинства України (далі - КАС України) треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права, свободи, інтереси або обов'язки. Вони можуть бути залучені до участі у справі також за клопотанням учасників справи.
Згідно з частиною четвертою статті 49 КАС України у заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.
Суд зазначає, що інститут третьої особи спрямований на створення умов для захисту прав, свобод та інтересів такої особи, які можуть бути порушені при вирішенні спору між позивачем і відповідачем за відсутності третьої особи. Участь третьої особи сприяє всебічному розгляду справи, зібранню більшої кількості доказів, правильному вирішенню справи, запобігає ситуації, коли у справах з одних правовідносин ухвалюються протилежні за змістом рішення.
Керуючись статтями 242-244, 248, 250, 254, 256 Кодексу адміністративного судочинства України, суд, -
Клопотання представника позивачів - адвоката Долженко Д.О. про залучення до участі у справі в якості третьої особи ОСББ «СТАРОНАВОДНИЦЬКА, 8-Б», а також клопотання Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Старонаводницька, 8-Б» про вступ у справу в якості третьої особи, - задовольнити.
Залучити до участі у справі №826/13405/15 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачів: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Старонаводницька, 8-Б» (місцезнаходження: 01015, м. Київ, вул. Старонаводницька, буд. 8-Б; ідентифікаційний код: 44620870).
Запропонувати третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачів, надати пояснення щодо позову протягом десяти днів з дня отримання даної ухвали та копії позовної заяви.
Роз'яснити третій особі, що у відповідності до вимог ст. 165 КАС України в поясненнях слід викласти свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову в порядку, встановленому ч. ч. 2-4 ст.162 КАС України.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.
Суддя А.О. Сластьон