65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"23" квітня 2025 р. Справа № 916/384/25
Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М.
секретар судового засідання Дерік М.О.
при розгляді справи за позовом: Березівської окружної прокуратури (67301, Одеська область, місто Березівка, провулок Шаховцева, 4) в інтересах держави в особі Знам'янської сільської ради Березівського району Одеської області (67211, Одеська обл., Березівський р-н, село Знам'янка, вул.Лікарняна, будинок 9А)
до відповідачів: 1. Знам'янського ліцею Знам'янської сільської ради (67211, Одеська обл., Березівський р-н, село Знам'янка, вул.Шкільна, будинок 15)
2. Приватного сільськогосподарського підприємства "Дружба народів" (67211, Одеська обл., Березівський р-н, село Знам'янка, вул. Генерала Плієва, будинок 12)
про визнання недійсним договору та зобов'язання вчинити певні дії
за участю представників сторін:
від прокуратури: Щербань Г.Д.- довіреність №24-646ВН-25 від 20.01.2025;
від позивача: не з'явився;
від відповідача 1: не з'явився;
від відповідача 2: не з'явився
4.02.2025 Березівська окружна прокуратура в інтересах держави в особі Знам'янської сільської ради Березівського району Одеської області звернулася до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Знам'янського ліцею Знам'янської сільської ради та Приватного сільськогосподарського підприємства "Дружба народів", в якій просить суд:
- визнати недійсним договір про надання послуг від 02.01.2023, без номеру, укладений між Приватним сільськогосподарським підприємством "Дружба народів" та Знам'янським ліцеєм Знам'янської сільської ради Березівського району Одеської області щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5121884200:01:002:0748 загальною площею 31,08 га, що розташована на території Знам'янської сільської ради Березівського району Одеської області (за межами населеного пункту) з цільовим призначенням для дослідницьких і навчальних цілей, пропаганди передового досвіду ведення сільського господарства;
- зобов'язати Приватне сільськогосподарське підприємство "Дружба народів" звільнити та повернути Знам'янському ліцею Знам'янської сільської ради земельну ділянку площею 31,081 га з кадастровим номером 5121884200:01:001:0748, з цільовим призначенням для дослідницьких та навчальних цілей, пропаганди передового досвіду ведення сільського господарства, розташовану на території Знам'янської сільської ради Березівського району Одеської області (за межами населеного пункту), що належить останньому на праві постійного користування, а також стягнути з відповідачів судові витрати.
Обґрунтовуючи позовні вимоги, прокурор зазначає про те, що договір про надання послуг від 02.01.2023, який фактично є договором оренди землі, суперечить вимогам ст. 4-6, 15, 17, 19 Закону України "Про оренду землі", 20-21, 92-93 ЗК України, а також вимогам ст.203 ЦК України, що є підставою недійсності правочину.
Ухвалою суду від 10.02.2025 відкрито провадження у справі №916/384/25, прийнято справу до розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на "10" березня 2025 р. о 13:45.
24.02.2025 до суду від представника відповідача 2 надійшов відзив на позовну заяву.
07.03.2025 до суду від прокуратури надійшла відповідь на відзив.
10.03.2025 до суду від представника відповідача 2 надійшла заява, у якій останній просить суд відкласти підготовче засідання по справі № 916/384/25, призначене на 10.03.2025 о 13:45, на іншу дату, у зв'язку з відсутністю можливості направлення представника для участі у судовому засіданні у зв'язку з хворобою та з метою недопущення розповсюдження хвороб, для убезпечення від ризику життя та здоров'я людей, зокрема учасників справи та працівників суду.
В судове засідання 10.03.2025 з'явився прокурор. Інші сторони в судове засідання не з'явилися.
В судовому засіданні суд з'ясував думку прокурора щодо відкладення підготовчого засідання. Прокурор не заперечував.
Ухвалою від 10.03.2025 суд відклав підготовче засідання при розгляді справи №916/384/25 на "31" березня 2025 р. о 14:30.
28.03.2025 до суду від прокуратури надійшла заява про зміну предмету позову, в якій прокурор усунув помилку у кадастровому номері та просив визнати недійсним договір про надання послуг від 02.01.2023, без номеру, укладений між Приватним сільськогосподарським підприємством «Дружба народів» (код ЄДРПОУ 03769215) та Знам'янським ліцеєм Знам'янської сільської ради Березівського району Одеської області (код ЄДРПОУ 22501814) щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5121884200:01:001:0748 загальною площею 31,08 га, що розташована на території Знам'янської сільської ради Березівського району Одеської області (за межами населеного пункту), з цільовим призначенням для дослідницьких і навчальних цілей, пропаганди передового досвіду ведення сільського господарства».
Крім того, прокурор просить розгляд пункту 3 прохальної частини позовної заяви у справі № 916/384/25 здійснювати в наступній редакції: «Зобов'язати Приватне сільськогосподарське підприємство «Дружба народів» (код ЄДРПОУ 03769215) звільнити земельну ділянку площею 31,08 га з кадастровим номером 5121884200:01:001:0748, з цільовим призначення для дослідницьких та навчальних цілей, пропаганди передового досвіду ведення сільського господарства, що розташована на території Знам'янської сільської ради Березівського району Одеської області (за межами населеного пункту), яку Приватне сільськогосподарське підприємство «Дружба народів» займає на підставі договору про надання послуг від 02.01.2023, без номеру.
В судове засідання 31.03.2025 з'явився прокурор. Інші сторони в судове засідання не з'явилися.
Ухвалою від 31.03.2025 суд продовжив строк підготовчого провадження на 30 календарних днів та відклав підготовче засідання при розгляді справи №916/384/25 на "23" квітня 2025 р. о 14:30.
23.04.2025 в судовому засіданні судом було з'ясовано думку прокурора стосовно закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті. Прокурор проти наведеного не заперечував.
Відповідно до ч.1 ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з'ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Приймаючи до уваги вчинення усіх необхідних процесуальних дій у даній справі для виконання завдань підготовчого провадження, встановлених частиною 1 ст. 177 ГПК України, суд дійшов висновку про можливість закриття підготовчого провадження у справі та призначення її до судового розгляду по суті.
Керуючись ст. 177, 185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Закрити підготовче провадження у справі № 916/384/25.
2. Призначити справу № 916/384/25 до розгляду по суті в засіданні суду на "21" травня 2025 р. об 11:00.
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-950.
3. Повідомити учасників справи про те, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.
Ухвала набрала чинності 23.04.2025 та оскарженню не підлягає.
Суддя Ю.М. Щавинська