22 квітня 2025 року
м. Київ
справа № 149/576/20
провадження № 61-1599св24
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:
Тітова М. Ю. (суддя - доповідач) Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В.,
провівши у порядку письмового провадження попередній розгляд справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі майна, що перебуває в спільній частковій власності, та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ будинку за касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Вінницького апеляційного суду від 28 грудня 2023 року,
У вересні 2020 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ в натурі майна.
У квітні 2023 року ОСОБА_2 подала до суду зустрічний позов до ОСОБА_1 про поділ будинку.
Рішенням Літинського районного суду Вінницької області від 19 вересня 2023 року первісний позов ОСОБА_1 задоволено.
Поділено в натурі між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться на АДРЕСА_1 , таким чином:
а) виділено в натурі із спільної часткової власності та визнано за ОСОБА_1 право власності на частину житлового будинку (літ. «А») та господарських будівель і споруд, як на окремий об'єкт (квартиру АДРЕСА_2 , що складається з таких приміщень житлового будинку (літ. «А») (відповідно до технічного паспорту, виготовленого КП «Вінницьке обласне бюро технічної інвентаризації» 14 грудня 2016 року): веранди (1-1) площею 11, 6 кв. м; кладової (1-2) площею 2, 3 кв. м; кухні (1-3) площею 10, 6 кв. м; житлової кімнати (1-4) площею 12, 5 кв. м; житлової кімнати (1-5) площею 14, 2 кв. м; коридору (1-6) площею 9, 5 кв. м; кладової (2-4) площею 10, 4 кв. м. Житлова площа вказаних кімнат будинку становить 26, 7 кв. м, допоміжна площа - 44, 4 кв. м, загальна площа - 71, 1 кв. м, а також такі господарські будівлі та споруди: сарай (Б); погріб з шиєю (Д); частину огорожі (49 %); ворота з хвірткою (№ 2);
б) виділено в натурі із спільної часткової власності та визнано за ОСОБА_2 право власності на частину житлового будинку (літ. «А») та господарських будівель і споруд, як на окремий об'єкт (квартиру АДРЕСА_3 , що складається з таких приміщень житлового будинку (літ. «А») (відповідно до технічного паспорту, виготовленого КП «Вінницьке обласне бюро технічної інвентаризації» 14 грудня 2016 року): кухні (2-1) площею 14, 5 кв. м; санвузла (ванної) (2-2) площею 3, 6 кв. м; житлової кімнати (2-3) площею 13, 4 кв. м; житлової кімнати (2-5) площею 14, 2 кв. м; житлової кімнати (2-6) площею 18, 6 кв. м; веранди (1 в прибудові літ. «а») площею 5, 4 кв. м. Житлова площа вказаних кімнат будинку становить 46, 2 кв. м, допоміжна площа - 23, 5 кв. м, загальна площа - 69, 7 кв. м, а також такі господарські будівлі та споруди: сарай (В); гараж (Ж); частину огорожі (51 %); ворота з хвірткою (№ 3).
Зобов'язано ОСОБА_2 сплатити на корись ОСОБА_1 71 247, 18 грн грошової компенсації за відступ від розміру часток у спільному майні.
Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати в сумі 39 073, 34 грн.
В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ будинку відмовлено.
Постановою Вінницького апеляційного суду від 28 грудня 2023 року рішення Літинського районного суду Вінницької області від 19 вересня 2023 року скасовано та ухвалено нове судове рішення, яким первісний позов задоволено частково, а зустрічний позов задоволено повністю.
Поділено в натурі між співвласниками ОСОБА_2 та ОСОБА_1 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться на АДРЕСА_1 , відповідно до варіанту № 1 висновку експерта судової будівельно-технічної, земельно-технічної, оціночно-будівельної та оціночно-земельної експертизи від 28 червня 2022 року № 5017-5020/20-21, що відповідає фактично складеному порядку користування, таким чином:
виділено в натурі із спільної часткової власності та визнано за ОСОБА_2 право власності на частину житлового будинку літ. «А» та господарських будівель і споруд, як на окремий об'єкт (квартиру АДРЕСА_3 , що складається з таких приміщень: житлового будинку літ. «А»: кухні (2-1) площею 14, 5 кв. м; ванної (2-2) площею 3, 6 кв. м; житлової кімнати (2-3) площею 13, 4 кв. м; кладової (2-4) площею 10, 4 кв. м; житлової кімнати (2-5) площею 14, 2 кв. м; житлової кімнати (2-6) площею 18, 6 кв. м; веранди (1 в прибудові літ. «а») площею 5, 4 кв. м; ганок, загальною площею 80, 1 кв. м; а також такі господарські будівлі та споруди: сарай літ. «В»; гараж літ. «Ж»; 1/2 частину погребу з шиєю літ. «Д»; частину огорожі (51 %); ворота з хвірткою (№ 3);
виділено в натурі із спільної часткової власності та визнано за ОСОБА_1 право власності на частину житлового будинку літ. «А» та господарських будівель і споруд, як на окремий об'єкт (квартиру АДРЕСА_2 , що складається з таких приміщень: житлового будинку літ. «А»: веранди (1-1) площею 11, 6 кв. м; кладової (1-2) площею 2, 3 кв. м; кухні (1-3) площею 10, 6 кв. м; житлової кімнати (1-4) площею 12, 5 кв. м; житлової кімнати (1-5) площею 14, 2 кв. м; коридору (1-6) площею 9, 5 кв. м, загальною площею 60, 7 кв. м; а також такі господарські будівлі та споруди: сарай літ. «Б»; 1/2 частину погребу з шиєю літ. «Д»; частину огорожі (49 %); ворота з хвірткою (№ 2).
Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, які виділено співвласникам у житловому будинку, господарських будівлях і спорудах, необхідно провести такі ремонтно-будівельні роботи: улаштувати окремий вхід для кожного співвласника та перегородку у приміщенні господарські будівлі - погреб з шиєю літ. «Д».
Виділені в натурі частки від загальної вартості будинковолодіння, при округленні до цілих складають: співвласнику 49/100 частки ОСОБА_1 - 37/100 частини, співвласнику 51/100 частки ОСОБА_2 - 63/100 частини.
Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 7 701, 00 грн судового збору, сплаченого за подання зустрічної позовної заяви, та 20 000, 00 грн витрат на професійну правничу допомогу.
Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 6 537, 60 грн за проведення судової будівельно-технічної експертизи.
Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 18 361, 67 грн судового збору, сплаченого за подання апеляційної скарги.
27 січня 2024 року ОСОБА_1 засобами поштового зв'язку надіслала до Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Вінницького апеляційного суду від 28 грудня 2023 року у вказаній справі.
Ухвалою Верховного Суду від 07 лютого 2024 року відкрито касаційне провадження у справі та витребувано її матеріали з Літинського районного суду Вінницької області.
27 лютого 2024 року справа № 149/576/20 надійшла до Верховного Суду.
Ухвалою Верховного Суду від 28 лютого 2024 року зупинено виконання постанови Вінницького апеляційного суду від 28 грудня 2023 року в частині стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 судового збору та витрат на професійну правничу допомогу.
Згідно з частиною п'ятою статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частинами третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя із складу суду дійшов такого висновку. Про призначення справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.
Виходячи з викладеного, зважаючи на те, що під час проведення попереднього розгляду справи не встановлено обставин, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, справу слід призначити до судового розгляду.
Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу. У разі необхідності учасники справи можуть бути викликані для надання пояснень у справі.
Враховуючи категорію і складність справи, з огляду на положення частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, справа підлягає розгляду колегією у складі п'яти суддів.
Керуючись статтями 34, 401 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду
Справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі майна, що перебуває в спільній частковій власності, та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ будинку за касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Вінницького апеляційного суду від 28 грудня 2023 року призначити до судового розгляду колегією у складі п'яти суддів в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді: М. Ю. Тітов
А. Ю. Зайцев
Є. В. Коротенко