Справа № 233/5636/24
Провадження № 2-н/932/351/25
про направлення за підсудністю
23 квітня 2025 року м. Дніпро
Суддя Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська Юдіна Н.М., розглянувши заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «МОЄ МІСТЕЧКО» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за надання послуг із утримання будинків, споруд і прибудинкових територій з ОСОБА_1 ,
Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 10.10.2024 вищезазначену заяву про видачу судового наказу було розподілено у провадження судді Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області.
Відповідно до Рішення Вищої Ради Правосуддя від 10.10.2024 з 21 жовтня 2024 року змінилась територіальна підсудність судових справ Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області шляхом її передачі до Бабушкінського районного суду міста Дніпропетровська.
Як вказує у своїй заяві стягувач, ОСОБА_1 проживає за адресою: АДРЕСА_1 .
Згідно із відповіддю № 841695 від 11.10.2024 з Єдиного державного демографічного реєстру, яка надійшла на запит Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .
При цьому, заборгованість перед ОСББ «МОЄ МІСТЕЧКО» виникла у ОСОБА_1 у зв'язку із несплатою послуг із утримання будинків, споруд і прибудинкових територій за місцем розташування нерухомого майна (квартири), який знаходиться за адресою АДРЕСА_2 .
Згідно з інформаційної довідки Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №397627066 від 03.10.2024 об'єкт житлової нерухомості (квартира) розташований за адресою АДРЕСА_2 належить на праві власності ОСОБА_1 , розмір частки - 1/1.
Відповідно до ст. 162 ЦПК України заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.
Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.
Частиною 4 ст. 263 ЦПК України встановлено, що при виборі і застосуванні норм права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.
Верховний Суд у постанові від 10 квітня 2019 року у справі №638/1988/17 зазначив, що позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред'являтися за місцем знаходження майна, за правилами виключної підсудності.
Предметом заяви про видачу судового наказу у цій справі є зобов'язання, які випливають з надання послуг із утримання будинків, споруд і прибудинкових територій. Такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна боржника.
Відповідно до ч. 8 ст. 165 ЦПК України, якщо за результатами розгляду отриманих судом відомостей про місцезнаходження боржника - юридичної особи або фізичної особи - підприємця буде встановлено, що заява про видачу судового наказу не підсудна цьому суду, суд не пізніше десяти днів з дня надходження заяви постановляє ухвалу про передачу заяви про видачу судового наказу разом з доданими до неї документами за підсудністю.
Як вбачається з заяви про видачу судового наказу, заявник зазначає місце проживання боржника за адресою: АДРЕСА_1 . Однак об'єкт нерухомого майна (квартира) за обслуговування якого заявник просить стягнути борг, знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , що відноситься до території Київського районного суду міста Харкова.
Отже, вищезазначену заяву про видачу судового наказу належить передати до Київського районного суду міста Харкова для розгляду за підсудністю.
На підставі наведеного, керуючись ст. 167-168 ЦПК України, -
Заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «МОЄ МІСТЕЧКО» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за надання послуг із утримання будинків, споруд і прибудинкових територій з ОСОБА_1 передати до Київського районного суду міста Харкова для розгляду за підсудністю.
Ухвала суду може бути оскаржена протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 15 днів з дня отримання копії ухвали.
Суддя Н.М. Юдіна