Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"16" квітня 2025 р. м. ХарківСправа № 922/182/25
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Аюпової Р.М.
при секретарі судового засідання Задорожний К.О.
розглянувши в порядку загального позовного провадження справу
за позовом Харківської окружної прокуратури (61098, м. Харків, Григорівське шосе, 52), в особі Липецької сільської військової адміністрації Харківського району Харківської області (62414, Харківська обл., Харківський рвйон, с. Липці, вул. Покровська, 5); Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Головне управління Держгеокадастру у Харківській області (61165, м. Харків, вул. Космічна, 21, поверх 8-9).
до Фермерського господарства "Лук'янцівське" (62412, Харківська обл., Харківський район, с. Борисівка, вул. Яблунева, 1), Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Фізична особа ОСОБА_1 (16020, Чернігівська обл., Новгород-Сіверський район, с. Грем'яч).
про розірвання договорів оренди землі та повернення земельних ділянок
за участю представників:
прокуратури - Панова М.С.;
інші учасники - не з'явились.
Харківська окружна прокуратура, м. Харків, в інтересах держави в особі Липецької сільської військової адміністрації Харківського району Харківської області , с. Липці (позивач), звернулась до Господарського суду Харківської області з позовом до Фермерського господарства "Лук'янцівське" (відповідач), в якому просить суд:
1. Розірвати договір оренди землі від 15.12.2016 б/н, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області та ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6325182300:01:004:0141 площею 8,7728 га (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19402083);
2. Розірвати договір оренди землі від 15.12.2016 б/н, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області (код ЄДРПОУ: 39792822) та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6325182300:01:004:0142 площею 11,4655 га (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19385948);
3. Розірвати договір оренди землі від 15.12.2016 б/н, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6325182300:01:004:0143 площею 12,8384 га (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19407148);
4. Розірвати договір оренди землі від 15.12.2016 б/н, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6325182300:01:004:0144 площею 12,5184 га (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19400261);
5. Розірвати договір оренди землі від 15.12.2016 б/н, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області та ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6325182300:01:004:0145 площею 14,2377 га (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19402285);
6. Зобов'язати Фермерське господарство «Лук'янцівське» (код ЄДРПОУ: 41219687) повернути у комунальну власність Липецької сільської територіальної громади Харківського району, Харківської області в особі Липецької сільської військової адміністрації Харківського району Харківської області (код ЄДРПОУ: 44707228) земельну ділянку з кадастровим номером 6325182300:01:004:0141 площею 8,7728 га;
7. Зобов'язати Фермерське господарство «Лук'янцівське» повернути у комунальну власність Липецької сільської територіальної громади Харківського району, Харківської області в особі Липецької сільської військової адміністрації Харківського району Харківської області земельну ділянку з кадастровим номером 6325182300:01:004:0142 площею 11, 4655 га;
8. Зобов'язати Фермерське господарство «Лук'янцівське» повернути у комунальну власність Липецької сільської територіальної громади Харківського району, Харківської області в особі Липецької сільської військової адміністрації Харківського району Харківської області земельну ділянку з кадастровим номером 6325182300:01:004:0143 площею 12,8384 га;
9. Зобов'язати Фермерське господарство «Лук'янцівське» повернути у комунальну власність Липецької сільської територіальної громади Харківського району, Харківської області в особі Липецької сільської військової адміністрації Харківського району Харківської області земельну ділянку з кадастровим номером 6325182300:01:004:0144 площею 12, 5184 га;
10. Зобов'язати Фермерське господарство «Лук'янцівське» повернути у комунальну власність Липецької сільської територіальної громади Харківського району, Харківської області в особі Липецької сільської військової адміністрації Харківського району Харківської області земельну ділянку з кадастровим номером 6325182300:01:004:0145 площею 14, 2377 га;
11. Судові витрати покласти на відповідача.
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 24.01.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 922/182/25. Розгляд справи вирішено здійснювати в порядку загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання на 19 лютого 2025 року о 12:30 год.
Рух справи також висвітлено у відповідних ухвалах суду.
29.01.2025 Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області надано до суду письмові пояснення (вх. № 2531), в яких зазначив, що згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, земельні ділянки з кадастровими номерами 6325182300:01:004:0141 площею 8.7728 га, 6325182300:01:004:0142 площею 11.4655 га, 6325182300:01:004:0143 площею 12.8384 га, 6325182300:01:004:0144 площею 12.5184 га. 6325182300:01:004:0145 площею 14.2377 га у відповідності до наказу Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 07.12.2020 року № 11 -ОТГ «Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність» були передані у комунальну власність Лилецькій сільській раді. 13.01.2021 право комунальної власності на спірні земельні ділянки зареєстровано за Липецькою сільською радою. Станом на дату звернення із позовом прокурором, Липецька сільська військова адміністрація Харківського району Харківської області є власником земельних ділянок з кадастровими номерами 6325182300:01:004:0141 площею 8.7728 га, 6325182300:01:004:0142 площею 11.4655 га. 6325182300:01:004:0143 площею 12.8384 га, 6325182300:01:004:0144 площею 12.5184 га. 6325182300:01:004:0145 площею 14.2377 га. Враховуючи відсутність доказів сплати орендної плати у встановленому законом порядку та встановленому договором розмірі, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.
07.03.2025 прокуратурою надані до суду письмові пояснення (вх. № 6028), в яких зазначила, що відповідно до п. 9.1.4. Статуту ФГ «Лук'янцівське» землі господарства складаються із земельних ділянок сільськогосподарського призначення, які надані в оренду засновникам фермерського господарства та/або членам господарства. Оскільки ОСОБА_1 є засновником ФГ «Лук'янцівське» то земельні ділянки, які надані йому в оренду належать до земель ФГ «Лук'янцівське». Також пояснила, що згідно з правовими висновками, викладеними у постановах Великої Палати Верховного Суду від 22.08.2019 у справі № 606/2032/16-ц, від 31.10.2018 у справі № 677/1865/16-ц, від 13.02.2019 у справі № 666/1188/16-ц, після укладання договору оренди земельної ділянки для ведення фермерського господарства та проведення державної реєстрації останнього обов'язок орендаря/землекористувача такої земельної ділянки виконує фермерське господарство, а не громадянин, якому вона надавалась.
15.04.2025 прокуратурою надані до суду письмові пояснення (вх. № 9293), в яких зазначила, що згідно з вимогами ст. 15-1, 117, 122 ЗК України, Указу Президента України від 15.10.2020 за № 449/2020 «Про деякі заходи щодо прискорення реформ у сфері земельних відносин», постанови Кабінету Міністрів України від 16.11.2020 № 1113 «Деякі заходи щодо прискорення реформ у сфері земельних відносин», наказу Держгеокадастру від 17.11.2020 за № 485 «Деякі питання передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності до комунальної власності», передано із державної власності, а Липецькою сільською радою Харківського району Харківської області прийнято в комунальну власність земельні ділянки, у тому числі які перебувають в користуванні відповідача на умовах оренди. Земельні ділянки, що вважаються комунальною власністю територіальних громад, сіл, селищ, міст відповідно до цього пункту і право державної власності на які зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, переходять у комунальну власність з моменту державної реєстрації права комунальної власності на такі земельні ділянки. Право комунальної власності на спірні земельні ділянки 13.01.2021 зареєстровано за Липецькою сільською радою, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 373317412; 373317341; 373316524; 373316640; 373316390 від 08.04.2024. З огляду на викладене, Липецька сільська рада Харківського району Харківської області є власником спірних земельних ділянок. На даний час уповноваженим державою органом у правовідносинах щодо розпорядження спірними земельними ділянками є Липецька сільська військова адміністрація Харківського району Харківської області. Крім того, Харківською окружною прокуратурою під час розгляду судом справи № 922/182/25 отримано листа Липецької сільської військової адміністрації Харківського району Харківської області за № 525 від 20.03.2025, відповідно до якого станом на 20.03.2025 обліковується заборгованість зі сплати орендної плати у розмірі 536 875, 08 грн за використання земельних ділянок, які є предметом договорів оренди землі, оспорюваних у зазначеній справі та вказана заборгованість орендарем не сплачена.
Відповідач правом на участь у розгляді даного спору не скористався, відзив на позов не надав.
Ч. 1 ст. 251 ГПК України визначено, що відзив подається протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.
Ч. 11 ст. 242 ГПК України встановлено, що якщо учасник справи має електронний кабінет, суд надсилає всі судові рішення такому учаснику в електронній формі виключно за допомогою Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи чи її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами. У разі відсутності в учасника справи електронного кабінету суд надсилає всі судові рішення такому учаснику в паперовій формі рекомендованим листом з повідомленням про вручення.
Оскільки відповідач станом на 24.01.2025 не мав зареєстрованого електронного кабінету, ухвала про відкриття провадження у даній справі була направлена судом за адресою його місцезнаходження, яка зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, а саме: вул. Яблунева, 1, с. Борисівка, Харківський район, Харківська область, 62412.
Однак, дана ухвала була повернута до суду з довідкою поштової установи про закінчення терміну зберігання.
Також, ухвала суду була направлена на адресу третьої особи - ОСОБА_1 , однак була повернута до суду без вручення, з відміткою пошти "адресат відсутній за вказаною адресою".
Відповідно до ч. 7 ст. 120 ГПК України, учасники судового процесу зобов'язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу, які не мають офіційної електронної адреси, та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв'язку, які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає.
Згідно ч. 6 ст. 242 ГПК України, днем вручення судового рішення є: 1) день вручення судового рішення під розписку; 2) день отримання судом повідомлення про доставлення копії судового рішення на офіційну електронну адресу особи; 3) день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про вручення судового рішення; 4) день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду; 5) день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.
Відтак, в силу п. 5 ч. 6 ст. 242 ГПК України, день невдалої спроби вручення поштового відправлення за адресою місцезнаходження відповідача, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, вважається днем вручення відповідачу ухвал суду.
Враховуючи наведені приписи чинного законодавства, копія ухвали про відкриття провадження у справі від 24.01.2025 є врученою відповідачеві.
У даному випаду судом також враховано, що за приписами ч. 1 ст. 9 ГПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи або обмежений у праві отримання в суді усної або письмової інформації про результати розгляду його судової справи. Будь-яка особа, яка не є учасником справи, має право на доступ до судових рішень у порядку, встановленому законом. Відповідно до ч. 2 ст. 2 Закону України "Про доступ до судових рішень" усі судові рішення є відкритими та підлягають оприлюдненню в електронній формі не пізніше наступного дня після їх виготовлення і підписання. Згідно з ч. ч. 1, 2 ст. 3 названого Закону, для доступу до судових рішень судів загальної юрисдикції Державна судова адміністрація України забезпечує ведення Єдиного державного реєстру судових рішень. Єдиний державний реєстр судових рішень - автоматизована система збирання, зберігання, захисту, обліку, пошуку та надання електронних копій судових рішень. Судові рішення, внесені до Реєстру, є відкритими для безоплатного цілодобового доступу на офіційному веб-порталі судової влади України (ч. 1 ст. 4 Закону України "Про доступ до судових рішень"). Враховуючи наведене, господарський суд зазначає, що відповідач не був позбавлений права та можливості ознайомитись з процесуальними документами у справі № 922/3118/24 у Єдиному державному реєстрі судових рішень (www.reyestr.court.gov.ua).
У судовому засіданні 16.04.2025 представниця прокуратури позовні вимоги підтримала, наполягала на задоволенні позову.
Інші учасники судового процесу у судове засідання 16.04.2025 не з'явились, про розгляд даного спору господарським судом повідомлені належним чином.
Першою третьою особою - Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області надано до суду клопотання про розгляд даного спору за відсутності його представника (вх. № 4037).
В ході розгляду даної справи Господарським судом Харківської області, у відповідності до п. 4 ч. 5 ст.13 ГПК України, було створено учасникам справи умови для реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом у межах строків, встановлених ГПК України.
В ході розгляду даної справи судом було в повному обсязі досліджено письмові докази у справі, пояснення учасників справи, викладені в заявах по суті справи - у відповідності до приписів ч. 1 ст. 210 ГПК України, а також з урахуванням положень ч. 2 цієї норми, якою встановлено, що докази, які не були предметом дослідження в судовому засіданні, не можуть бути покладені судом в основу ухваленого судового рішення.
Присутня в судовому засіданні представниця прокуратури погодилася з тим, що судом досліджено всі докази, які надано сторонами у відповідності до ст. 74 ГПК України.
Відповідно до ч.1 ст. 202 ГПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.
Враховуючи вищевикладене, суд дійшов до висновку, що неявка інших учасників даного спору, не перешкоджає розгляду справи по суті.
Враховуючи положення ст. 13, 74 ГПК України якими в господарському судочинстві реалізовано конституційний принцип змагальності судового процесу, суд вважає, що господарським судом, в межах наданих йому повноважень, створені належні умови для надання сторонами доказів та заперечень та здійснені всі необхідні дії для забезпечення сторонами реалізації своїх процесуальних прав, а тому вважає за можливе розглядати справу по суті.
У судовому засіданні 16.04.2025, відповідно до ст. 240 ГПК України, судом проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) рішення.
З'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора, всебічно та повно дослідивши надані учасниками судового процесу докази, суд встановив наступне.
15.12.2016 між ГУ Держгеокадастру у Харківській області (орендодавець) та ОСОБА_1 (орендар, третя особа) укладено наступні договори оренди земельних ділянок, а саме:
- від 15.12.2016 б/н щодо земельної ділянки з кад. № 6325182300:01:004:0141 площею 8.7728 га, землі сільськогосподарського призначення, сільськогосподарські угіддя (багаторічні насадження);
- від 15.12.2016 б/н щодо земельної ділянки з кад. № 6325182300:01:004:0142 площею 11.4655 га, землі сільськогосподарського призначення, сільськогосподарські угіддя (багаторічні насадження);
- від 15.12.2016 б/н щодо земельної ділянки з кад. № 6325182300:01:004:0143 площею 12.8384 га, землі сільськогосподарського призначення, сільськогосподарські угіддя (багаторічні насадження);
- від 15.12.2016 б/н щодо земельної ділянки з кад. № 6325182300:01:004:0144 площею 12.5184 га, землі сільськогосподарського призначення, сільськогосподарські угіддя (багаторічні насадження).
- від 15.12.2016 б/н щодо земельної ділянки з кад. № 6325182300:01:004:0145 площею 14.2377 га, землі сільськогосподарського призначення, сільськогосподарські угіддя (багаторічні насадження).
Відповідно до умов зазначених вище договорів оренди землі орендодавець зобов'язався передати в користування земельні ділянки у стані, що відповідає умовам договорів, а орендар зокрема забезпечувати використання землі за цільовим призначенням, своєчасно сплачувати орендну плату з урахуванням змін коефіцієнтів індексації.
П. 9 договорів передбачено, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 4 % від нормативної грошової оцінки.
Відповідно до п. 11 договорів орендна плата вноситься частками протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем місяця, за який вноситься орендна плата.
Згідно з п. 14 договорів земельні ділянки передано ОСОБА_1 для ведення фермерського господарства.
П. 27 договорів визначено, що орендар зобов'язаний своєчасно сплачувати орендну плату з урахуванням змін коефіцієнтів індексації.
Водночас, п. 24 договорів передбачено, що орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.
Відповідно до п. 32 договорів дія договору припиняється шляхом їх розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін внаслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом.
Згідно з п. 33 договорів розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку допускається у разі несплати орендної плати більше ніж за три місяці.
П. 36 договорів визначено, що за невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору.
Умовами п. 8 договорів визначено строк їх дії - 14 років.
10.03.2017 право оренди Клименка Р.М. зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
В подальшому, 17.03.2017 Клименко Р.М. співзаснував фермерське господарство «Лук'янцівське» (код ЄДРПОУ: 41219687).
За змістом ст. 1, 5, 7, 8, 12 ЗУ «Про фермерське господарство» після укладення договору оренди земельної ділянки для ведення фермерського господарства та проведення державної реєстрації такого господарства обов'язки орендаря цієї земельної ділянки виконує фермерське господарство, а не громадянин, якому вона надавалась.
Вказана правова позиція викладена Великою палатою Верховного Суду у постанові від 11.02.2020 у справі № 922/614/19.
Враховуючи викладене, відповідачем за даним позовом визначено фермерське господарство «Лук'янцівське».
Згідно з розрахунку Липецької сільської ради за Клименком Р.М. (ФГ Лук'янцівське) обліковується заборгованість зі сплати орендної плати за використання земельних ділянок, які є предметом оспорюваних договорів оренди землі, у розмірі 536 875, 08 грн, яка виникла внаслідок систематичної несплати орендної плати.
Відповідно до інформації Головного управління ДПС у Харківській області упродовж 2020-2021 років орендна плата орендарем за вказаними договорами оренди взагалі не сплачувалась, що і стало підставою для звернення прокурора з даним позовом до Господарського суду Харківської області з вимогами про дострокове розірвання вищезазначених договорів землі та повернення земельних ділянок у комунальну власність Липецької сільської територіальної громади Харківського району, Харківської області в особі Липецької сільської військової адміністрації Харківського району Харківської області.
Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам, господарський суд виходить з наступного.
Щодо підстав представництва прокурором інтересів держави в особі Липецької сільської військової адміністрації Харківського району Харківської області, суд зазначає наступне.
Відповідно до п. 3 ч.1 ст. 131-1 Конституції України на органи прокуратури покладено функцію представництва інтересів держави в суді у виключних випадках і в порядку, що визначені законом.
Одночасно, організація і порядок діяльності органів прокуратури України визначаються законом.
Відповідно до ст. 53 ГПК України у випадках, встановлених законом, прокурор може звертатися до суду із заявами про захист інтересів держави та брати участь у цих справах.
Ч. 4 ст. 53 ГПК України передбачено, що прокурор, який звертається до суду в інтересах держави, в позовній чи іншій заяві, скарзі обґрунтовує, в чому полягає порушення інтересів держави, необхідність їх захисту, визначені законом підстави для звернення до суду прокурора, а також зазначає орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах.
Згідно з ч.1, 3 ст. 23 Закону України «Про прокуратуру», представництво прокурором інтересів держави в суді полягає у здійсненні процесуальних та інших дій, спрямованих на захист інтересів держави, у випадках та порядку, встановленому законом.
Прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб'єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу.
Слід зазначити, що пред'являючи позов у вказаній справі, прокурор виходить саме з необхідності вирішення проблем суспільного значення, існування яких виправдовує застосування механізму захисту інтересів держави у земельній сфері.
Таким чином, звернення прокурора з позовною заявою до суду спрямоване саме на задоволення суспільної потреби у відновленні законності при вирішенні суспільно значимого питання повернення земель державної власності, з урахуванням принципу справедливої рівноваги між суспільними інтересами та необхідністю дотримання прав власників.
Ці дії включають подання прокурором до господарського суду позовної заяви, його участь у розгляді справи за позовною заявою, а також у розгляді судом будь-якої іншої справи за ініціативою прокурора чи за визначенням суду, якщо це необхідно для захисту інтересів держави.
Підставою представництва інтересів держави в судах є наявність порушень або загрози порушень економічних, політичних і інших державних інтересів внаслідок протиправних дій (бездіяльності) фізичних або юридичних осіб, що вчиняються у відносинах між ними або з державою.
Крім того, відповідно до рішення Конституційного Суду України від 08.04.1999 у справі №1-1/99, державні інтереси закріплюються як нормами Конституції України, так і нормами інших правових актів. Інтереси держави відрізняються від інтересів інших учасників суспільних відносин. В основі перших завжди є потреба у здійсненні загальнодержавних (політичних, економічних, соціальних та інших) дій, програм, спрямованих на захист суверенітету, територіальної цілісності, державного кордону, гарантування державної економічної інформаційної, екологічної безпеки, охорону землі як національного багатства, захист прав усіх суб'єктів права власності та господарювання тощо.
Із врахуванням того, що «інтереси держави» є оціночним поняттям, прокурор у кожному конкретному випадку самостійно визначає з посиланням на законодавство, на підставі якого подається позов, в чому саме відбулося чи може відбутися порушення матеріальних або інших інтересів держави, обґрунтовує у позовній заяві необхідність їх захисту та зазначає орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах.
Таким чином, наведені вище норми законів та Рішення Конституційного Суду України, надають прокуророві право звертатися до суду з позовами про захист інтересів держави, обґрунтовуючи при цьому, в чому саме полягає таке порушення.
В даному випадку, внаслідок невиконання відповідачем умов договору та норм чинного законодавства порушуються інтереси держави, в особі Липецької сільської ради як власника спірної земельної ділянки, зокрема, щодо можливості ефективного використання та розпорядження зазначеною земельною ділянкою.
У зв'язку з цим, у прокурора виникає не тільки законне право, а й обов'язок здійснити захист таких інтересів, обравши при цьому один із способів захисту, передбачених ст. 16 ЦК України.
Ст. 14 Конституції України та ч. 1 ст. 148 ГК України визначено, що земля є основним національним багатством, яке перебуває під особливою охороною держави та об'єктом права власності Українського народу. Від імені народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування.
Згідно з ст. 84 ЗК України право державної власності на землю набувається і реалізується державою через органи виконавчої влади відповідно до повноважень, визначених цим Кодексом.
Згідно зі ст. 152 ЗК України право на звернення із позовом про захист права власності належить власнику цієї земельної ділянки.
Повноваження органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо передачі земельних ділянок у власність або у користування встановлені ст. 122 ЗК України.
Відповідно до частини першої цієї статті сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.
Пунктом 24 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України, який набрав чинності з 27.05.2021 на підставі Закону №1423-IX, встановлено, що з дня набрання чинності цим пунктом землями комунальної власності територіальних громад вважаються всі землі державної власності, розташовані за межами населених пунктів у межах таких територіальних громад, крім земель:
а) що використовуються органами державної влади, державними підприємствами, установами, організаціями на праві постійного користування (у тому числі земельних ділянок, що перебувають у постійному користуванні державних лісогосподарських підприємств, та земель водного фонду, що перебувають у постійному користуванні державних водогосподарських підприємств, установ, організацій, Національної академії наук України, національних галузевих академій наук);
б) оборони;
в) природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення в межах об'єктів і територій природно-заповідного фонду загальнодержавного значення, лісогосподарського призначення;
г) зони відчуження та зони безумовного (обов'язкового) відселення території, що зазнала радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи;
ґ) під будівлями, спорудами, іншими об'єктами нерухомого майна державної власності;
д) під об'єктами інженерної інфраструктури загальнодержавних та міжгосподарських меліоративних систем державної власності;
е) визначених у наданих до набрання чинності цим пунктом дозволах на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, наданих органами виконавчої влади з метою передачі земельних ділянок у постійне користування державним установам природно - заповідного фонду, державним лісогосподарським та водогосподарським підприємствам, установам та організаціям, якщо рішення зазначених органів не прийняті.
Згідно з вимогами ст. 15-1, 117, 122 ЗК України, Указу Президента України від 15.10.2020 за № 449/2020 «Про деякі заходи щодо прискорення реформ у сфері земельних відносин», постанови Кабінету Міністрів України від 16.11.2020 № 1113 «Деякі заходи щодо прискорення реформ у сфері земельних відносин», наказу Держгеокадастру від 17.11.2020 за № 485 «Деякі питання передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності до комунальної власності», передано із державної власності, а Липецькою сільською радою прийнято в комунальну власність земельні ділянки, у тому числі які перебувають в користуванні відповідача на умовах оренди.
Земельні ділянки, що вважаються комунальною власністю територіальних громад, сіл, селищ, міст відповідно до цього пункту і право державної власності на які зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, переходять у комунальну власність з моменту державної реєстрації права комунальної власності на такі земельні ділянки.
Як вже зазначалось вище, 13.01.2021 право комунальної власності на спірні земельні ділянки зареєстровано за Липецькою сільською радою.
З огляду на викладене, Липецька сільська рада є на даний час власником спірних земельних ділянок.
Водночас, відповідно п. 3 ч. 1, ч. 5 ст. 78 до Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» повноваження сільської, селищної, міської, районної в місті, районної, обласної ради можуть бути достроково припинені у випадках передбачених законами України «Про військово - цивільні адміністрації», «Про правовий режим воєнного стану».
Указом Президента України «Про утворення військових адміністрацій населених пунктів у Харківській області» № 680/2022 від 01.10.2022, який набрав чинності з 06.10.2022, на виконання Закону України «Про правовий режим воєнного стану» утворено, зокрема, Липецьку сільську військову адміністрацію Харківського району Харківської області.
Таким чином, уповноваженим державою органом у правовідносинах щодо розпорядження спірними земельними ділянками є Липецька сільська військова адміністрація Харківського району Харківської області.
Звертаючись до суду з позовом в інтересах вказаного органу прокурор захищає інтерес держави, який полягає у забезпеченні правопорядку в сфері використання та охорони земель, ефективного використання земельних ресурсів. Несплата орендної плати ставить під загрозу повноту надходжень до місцевого бюджету грошових коштів та в, умовах дефіциту бюджетних коштів, суттєво порушує економічні інтереси держави, призводить до невиконання соціальних та економічних програм, до невиконання його дохідної частини.
Звертаючись до суду з позовом прокурором переслідується мета розірвання договору оренди землі, у зв'язку з неналежним виконанням суб'єктом підприємницької діяльності вимог договірних зобов'язань внаслідок систематичної несплати орендної плати за землю, а тому, вимагає вжиття заходів реагування.
Неприпинення дії цього договору та неповернення земельних ділянок порушує право відповідача на розпорядження власністю в інтересах держави з метою забезпечення виконання дохідної частини місцевого бюджету.
Окремо слід зазначити, що Велика палата Верховного суду у постанові від 26.05.2020 у справі № 912/2385/18 виклала правову позицію щодо обґрунтування прокурором підстав для представництва інтересів держави в суді.
Зокрема, Велика палата зазначила, що прокурор звертаючись до компетентного органу до подання позову в порядку, передбаченому ст. 23 Закону України «Про прокуратуру», фактично надає йому можливість відреагувати на стверджуване порушення інтересів держави, зокрема, шляхом призначення перевірки фактів порушення законодавства, виявлених прокурором, вчинення дій для виправлення ситуації, а саме подання позову або аргументованого повідомлення прокурора про відсутність такого порушення.
Таким чином, прокурору достатньо дотриматися порядку, передбаченого ст. 23 Закону України «Про прокуратуру», і якщо компетентний орган протягом розумного строку після отримання повідомлення самостійно не звернувся до суду з позовом в інтересах держави, то це є достатнім аргументом для підтвердження судом підстав для представництва. Якщо прокурору відомі причини такого незвернення, він обов'язково повинен зазначити їх в обґрунтуванні підстав для представництва, яке міститься в позові. Але якщо з відповіді зазначеного органу на звернення прокурора такі причини з'ясувати неможливо чи такої відповіді взагалі не отримано, то це не є підставою вважати звернення прокурора необґрунтованим.
Невжиття компетентним органом жодних заходів протягом розумного строку після того, як цьому органу стало відомо або повинно було стати відомо про можливе порушення інтересів держави, має кваліфікуватися як бездіяльність відповідного органу. Розумність строку визначається судом з урахуванням того, чи потребували інтереси держави невідкладного захисту (зокрема, через закінчення перебігу позовної давності чи можливість подальшого відчуження майна, яке незаконно вибуло із власності держави), а також таких чинників, як: значимість порушення інтересів держави, можливість настання невідворотних негативних наслідків через бездіяльність компетентного органу, наявність об'єктивних причин, що перешкоджали такому зверненню тощо.
На виконання вимог ст. 23 Закону України «Про прокуратуру», 14.11.2024 прокурором направлено відповідний лист-повідомлення до Липецької сільської військової адміністрації Харківського району Харківської області про необхідність вжиття заходів щодо повернення земельної ділянки у розпорядження міської ради.
Від позивача отримано листа від 25.11.2024, з якого наміру вжиття відповідних заходів не простежується.
При цьому заходи щодо повернення орендованих спірних земельних ділянок в судовому порядку уповноваженим органом не вживались.
Враховуючи викладене, суд вбачає підстави для представництва прокурором інтересів держави та звернення до суду із вказаним позовом.
Положеннями ст. 206 ЗК України передбачено, що використання землі в Україні є платним. Об'єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.
Відповідно до ст. 96 ЗК України землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.
П. 4 ч. 1 ст. 24 Закону України «Про оренду землі» визначено, що орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.
Крім того, відповідно до п. 14.1.136 ПК України орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності - обов'язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.
Відповідно до ст. 290.1 ПК України плата за землю зараховується до відповідних місцевих бюджетів у порядку, визначеному Бюджетним кодексом України для плати за землю.
Згідно з ч. 1 ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.
Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.
Згідно з ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.
Згідно з ст.173 ГК України господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених Господарським кодексом України, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, в тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, в тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.
Відповідно до ст. 174 ГК України господарські зобов'язання можуть виникати, зокрема, із господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.
Згідно з ч.1 ст.175 ГК України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управлена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.
Відповідно до ст.179 ГК України майново-господарські зобов'язання, які виникають між суб'єктами господарювання або між суб'єктами господарювання і негосподарюючими суб'єктами юридичними особами на підставі господарських договорів, є господарсько-договірними зобов'язаннями.
Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог вказаного кодексу.
Згідно з ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Відповідно до умов спірних договорів оренди землі орендодавець зобов'язався передати в користування земельні ділянки у стані, що відповідає умовам договорів, а орендар зокрема забезпечувати використання землі за цільовим призначенням, своєчасно сплачувати орендну плату з урахуванням змін коефіцієнтів індексації.
П. 9 договорів передбачено, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 4 % від нормативної грошової оцінки.
Відповідно до п. 11 договорів орендна плата вноситься частками протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем місяця, за який вноситься орендна плата.
П. 27 договорів визначено, що орендар зобов'язаний своєчасно сплачувати орендну плату з урахуванням змін коефіцієнтів індексації.
Водночас, п. 24 договорів передбачено, що орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.
Водночас, згідно з розрахунку Липецької сільської ради за відповідачем обліковується заборгованість зі сплати орендної плати за використання земельних ділянок, які є предметом оспорюваних договорів оренди землі, у розмірі 536 875,08 гривень, яка виникла внаслідок систематичної несплати орендної плати.
Згідно з ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Відповідно до ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Відповідно до п. 32 договорів дія договору припиняється шляхом їх розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін внаслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом.
Згідно з п. 33 договорів розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку допускається у разі несплати орендної плати більше ніж за три місяці.
П. 36 договору визначено, що за невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору.
Умовами п. 8 договорів визначено строк їх дії -14 років.
За загальними підставами, відповідно до вимог ст. 651 ЦК України розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.
Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.
Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.
Ст. 15 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що істотною умовою договору оренди землі є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальність за її несплату.
Порушення відповідачем умов договору оренди землі щодо несплати протягом тривалого періоду платежів за користування орендованою земельною ділянкою, як це передбачено договором, є істотним.
Відповідно до п. «д» ст. 141 ЗК України підставою припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата орендної плати.
Несплата орендних платежів є суттєвим порушенням умов договору у розумінні ст. 610, 651 ЦК України, одним із наслідків якого, згідно зі ст. 611 цього Кодексу, є розірвання договору.
В пункті 2.23 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 17.05.2011 № 6 «Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин» (зі змінами і доповненнями) роз'яснено, що при розгляді справ зі спорів про розірвання договору оренди з підстав заборгованості з орендної плати, потрібно мати на увазі, що згідно зі ст. 1, 13 Закону України «Про оренду землі» основною метою договору оренди земельної ділянки та одним з визначальних прав орендодавця с своєчасне отримання останнім орендної плати у встановленому розмірі.
За приписами ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.
У постанові від 23.03.2021 у справі № 922/2754/19 Верховний Суд дійшов висновку, що сам факт систематичного порушення договору оренди земельної ділянки щодо сплати орендної плати є підставою для розірвання такого договору, незважаючи на те, чи виплачена заборгованість в подальшому (після звернення з позовом про розірвання договору).
Відповідно до висновків Верховного Суду України у разі систематичного невиконання орендарем обов'язків, передбачених ст. 24, 25 ЗК «Про оренду землі» та умовами договору оренди земельної ділянки, несплати орендної плати в установлений договором строк позовні вимоги в частині розірвання договору оренди земельної ділянки підлягають задоволенню.
Згідно з ч. 1 ст. 782 ЦК України наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд.
Відповідно до ст. 34 Закону України «Про оренду землі» у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором.
З аналізу правових норм вбачається, що вимога про повернення земельної ділянки є похідною від вимоги про розірвання договору оренди землі.
Отже, правовим наслідком розірвання договору оренди землі є обов'язок орендаря повернути земельну ділянку.
Зважаючи на викладені вище норми чинного законодавства та умови договорів оренди землі, систематичні порушення орендарем взятих на себе за цими договорами зобов'язань щодо своєчасного внесення орендної плати, є підставою для розірвання вказаних договорів і повернення земельних ділянок Липецькій сільській територіальній громаді Харківського району, Харківської області в особі Липецької сільської військової адміністрації Харківського району Харківської області.
Згідно із ст. 129 Конституції України однією з засад судочинства є змагальність.
За змістом ст.13 ГПК України встановлений такий принцип господарського судочинства як змагальність сторін, згідно з яким судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов'язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.
Відповідачем обставини справи не спростовані.
Відповідно до ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Згідно з ч. 1 ст. 79 ГПК України наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування.
Згідно з ст. 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, правомірними, такими, що підтверджуються матеріалами справи, та відповідачем не спростовані.
Отже, позов підлягає задоволенню повністю.
Вирішуючи питання розподілу судових витрат, суд керується положеннями ст.129 ГПК України, відповідно до яких судовий збір покладається на відповідача, з вини якого виник спір.
На підставі викладеного, керуючись ст. 2, 46, 53, 74, 76, 77, 78, 86, 129, 236-238, 240, 241, 256 ГПК України, суд
Позовні вимоги задовольнити повністю.
Розірвати договір оренди землі від 15.12.2016 б/н, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області (61165, м. Харків, вул. Космічна, 21, поверх 8-9; код ЄДРПОУ 39792822) та ОСОБА_1 (16020, Чернігівська обл., Новгород-Сіверський район, с. Грем'яч; РНОКПП НОМЕР_1 ) щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6325182300:01:004:0141, площею 8,7728 га (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19402083).
Розірвати договір оренди землі від 15.12.2016 б/н, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області (61165, м. Харків, вул. Космічна, 21, поверх 8-9; код ЄДРПОУ 39792822) та ОСОБА_1 (16020, Чернігівська обл., Новгород-Сіверський район, с. Грем'яч; РНОКПП НОМЕР_1 ) щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6325182300:01:004:0142, площею 11,4655 га (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19385948).
Розірвати договір оренди землі від 15.12.2016 б/н, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області (61165, м. Харків, вул. Космічна, 21, поверх 8-9; код ЄДРПОУ 39792822) та ОСОБА_1 (16020, Чернігівська обл., Новгород-Сіверський район, с. Грем'яч; РНОКПП НОМЕР_1 ) щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6325182300:01:004:0143, площею 12,8384 га (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19407148).
Розірвати договір оренди землі від 15.12.2016 б/н, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області (61165, м. Харків, вул. Космічна, 21, поверх 8-9; код ЄДРПОУ 39792822) та ОСОБА_1 (16020, Чернігівська обл., Новгород-Сіверський район, с. Грем'яч; РНОКПП НОМЕР_1 ) щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6325182300:01:004:0144, площею 12,5184 га (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19400261).
Розірвати договір оренди землі від 15.12.2016 б/н, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області (61165, м. Харків, вул. Космічна, 21, поверх 8-9; код ЄДРПОУ 39792822) та ОСОБА_1 (16020, Чернігівська обл., Новгород-Сіверський район, с. Грем'яч; РНОКПП НОМЕР_1 ) щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6325182300:01:004:0145, площею 14,2377 га (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19402285).
Зобов'язати Фермерське господарство «Лук'янцівське» (вул. Яблунева, буд. 1, с. Борисівка, Харківський район, Харківська область, 62412; код ЄДРПОУ 41219687) повернути у комунальну власність Липецької сільської територіальної громади Харківського району, Харківської області в особі Липецької сільської військової адміністрації Харківського району Харківської області (вул. Покровська, буд. 5, с. Липці, Харківський район, Харківська область, 62414; код ЄДРПОУ 44707228) земельну ділянку з кадастровим номером 6325182300:01:004:0141, площею 8,7728 га;
Зобов'язати Фермерське господарство «Лук'янцівське» (вул. Яблунева, буд. 1, с. Борисівка, Харківський район, Харківська область, 62412; код ЄДРПОУ 41219687) повернути у комунальну власність Липецької сільської територіальної громади Харківського району, Харківської області в особі Липецької сільської військової адміністрації Харківського району Харківської області (вул. Покровська, буд. 5, с. Липці, Харківський район, Харківська область, 62414; код ЄДРПОУ 44707228) земельну ділянку з кадастровим номером 6325182300:01:004:0142; площею 11,4655 га.
Зобов'язати Фермерське господарство «Лук'янцівське» (вул. Яблунева, буд. 1, с. Борисівка, Харківський район, Харківська область, 62412; код ЄДРПОУ 41219687) повернути у комунальну власність Липецької сільської територіальної громади Харківського району, Харківської області в особі Липецької сільської військової адміністрації Харківського району Харківської області (вул. Покровська, буд. 5, с. Липці, Харківський район, Харківська область, 62414; код ЄДРПОУ 44707228) земельну ділянку з кадастровим номером 6325182300:01:004:0143, площею 12,8384 га.
Зобов'язати Фермерське господарство «Лук'янцівське» (вул. Яблунева, буд. 1, с. Борисівка, Харківський район, Харківська область, 62412; код ЄДРПОУ 41219687) повернути у комунальну власність Липецької сільської територіальної громади Харківського району, Харківської області в особі Липецької сільської військової адміністрації Харківського району Харківської області (вул. Покровська, буд. 5, с. Липці, Харківський район, Харківська область, 62414; код ЄДРПОУ 44707228) земельну ділянку з кадастровим номером 6325182300:01:004:0144, площею 12,5184 га.
Зобов'язати Фермерське господарство «Лук'янцівське» (вул. Яблунева, буд. 1, с. Борисівка, Харківський район, Харківська область, 62412; код ЄДРПОУ 41219687) повернути у комунальну власність Липецької сільської територіальної громади Харківського району, Харківської області в особі Липецької сільської військової адміністрації Харківського району Харківської області (вул. Покровська, буд. 5, с. Липці, Харківський район, Харківська область, 62414; код ЄДРПОУ 44707228) земельну ділянку з кадастровим номером 6325182300:01:004:0145, площею 14,2377 га.
Стягнути з Фермерського господарства «Лук'янцівське» (вул. Яблунева, буд. 1, с. Борисівка, Харківський район, Харківська область, 62412; код ЄДРПОУ 41219687) на користь Харківської обласної прокуратури (61001, м. Харків, вул. Богдана Хмельницького, 4; код ЄДРПОУ 02910108) 24 224, 00 грн судового збору.
Видати накази після набрання рішенням законної сили.
Відповідно до ст. 241 ГПК України, рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Згідно ст. 256, 257 ГПК України, рішення може бути оскаржене до Східного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складання повного судового рішення.
Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.
Учасники справи:
Прокурор - Харківська окружна прокуратура (Харківська область, м. Харків, Григорівське шосе, 52, 61098; код ЄДРПОУ 0291010827);
Позивач - Липецька сільська військова адміністрація Харківського району Харківської області (вул. Покровська, буд. 5, с. Липці, Харківський район, Харківська область, 62414; код ЄДРПОУ 44707228);
Відповідач - Фермерське господарство «Лук'янцівське» (вул. Яблунева, буд. 1, с. Борисівка, Харківський район, Харківська область, 62412; код ЄДРПОУ 41219687);
Третя особа - Головне управління Держгеокадастру у Харківській області (61165, м. Харків, вул. Космічна, 21, поверх 8-9);
Третя особа - Фізична особа Клименко Роман Михайлович (16020, Чернігівська обл., Новгород-Сіверський район, с. Грем'яч).
Повне рішення складено 23.04.2025.
Суддя Р.М. Аюпова
справа № 922/182/25