Миколаївський районний суд Одеської області
Справа № 508/517/24
Номер проведження 2/508/14/25
23 квітня 2025 року Миколаївський районний суд Одеської області у складі:
головуючої судді Корсаненкової О.О.
за участю секретаря Сівачової І.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у селищі Миколаївка Одеської області цивільну справу № 508/517/24 за позовною заявою ОСОБА_1 , інтереси якого представляє адвокат Крутоголова Оксана Олександрівна, до Березівської районної державної адміністрації Одеської області, Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Миколаївська селищна рада Березівського району Одеської області про визнання незаконним та скасування розпорядження, усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном шляхом скасування державної реєстрації та свідоцтва про право власності, припинення права власності, зобов'язання вчинити певні дії,
учасники справи:
представник позивача Крутоголова О.О.,
представник Держгеокадастру Михайлов В.В., суд
встановив:
У червні 2024 року позивач звернувся до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що він є власником земельної ділянки площею 7, 06 га, що розташована на території Ульянівської сільської ради Миколаївського району Одеської області, масив НОМЕР_1 , ділянка № НОМЕР_2 , кадастровий номер 5123585000:01:001:0236. Свої вимоги мотивує тим, що вирішив звернутись до державного реєстратора з метою внесення відомостей про вказану земельну ділянку до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, де з'ясувалось, що земельної ділянки з кадастровим номером 5123585000:01:001:0236 не існує. Земельна ділянка була отримана позивачем у власність на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті матері ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Вказана земельна ділянка була передана ОСОБА_7 згідно з розпорядженням Миколаївської районної державної адміністрації Одеської області № 70/А-2006 від 07.02.2006 року. Проте, на підставі розпорядження Миколаївської районної державної адміністрації Одеської області № 522/А-2008 від 24.11.2008 року, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_8 , ОСОБА_6 були надані земельні ділянки з кадастровими номерами 5123585000:01:001:0270, 5123585000:01:001:0271, 5123585000:01:001:0273, 5123585000:01:001:0275, 5123585000:01:001:0276, які було сформовано шляхом поділу земельної ділянки з кадастровим номером 5123585000:01:001:0236. Право власності на зазначені земельні ділянки не зареєстровано. Поділ земельної ділянки кадастровий номер 5123585000:01:001:0236 було здійснено відповідно до технічної документації, котра була розроблена на підставі рішення Миколаївського районного суду Одеської області від 06.09.2007 року у справі № 2-511/2007. Вказаним рішенням за ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_8 , ОСОБА_6 визнано право власності на земельну ділянку, площею 7,83 га, що розташована на території Ульянівської сільської ради Миколаївського району Одеської області, по 1,566 га кожному, в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_9 . Зазначена земельна ділянка належала померлій на підставі державного акту № 111-ОД № 045830 від 17.05.2004 року, за яким ОСОБА_9 належить земельна ділянка, площею 7,83 га, масив НОМЕР_1 , ділянка № НОМЕР_3 . Оскільки фактично земельні ділянки відповідачі отримали за рахунок землі ОСОБА_7 , спадкоємцем якої є позивач, а відтак було порушено його право власності, позивач просив суд визнати незаконним та скасувати розпорядження Миколаївської районної державної адміністрації Одеської області «Про передачу безоплатно у власність земельних ділянок громадянам на території Ульянівської сільської ради Миколаївського району Одеської області» № 522/А-2008 від 24.11.2008 року, усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні та розпорядженні належним йому майном шляхом скасування державної реєстрації земельних ділянок з кадастровими номерами 5123585000:01:001:0270, 5123585000:01:001:0271, 5123585000:01:001:0273, 5123585000:01:001:0275, 5123585000:01:001:0276, а також зобов'язати Головне управління Держгеокадастру в Одеській області виключити з Державного земельного кадастру відомості про державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами 5123585000:01:001:0270, 5123585000:01:001:0271, 5123585000:01:001:0273, 5123585000:01:001:0275, 5123585000:01:001:0276 та відновити реєстраційні відомості про земельну ділянку з кадастровим номером 5123585000:01:001:0236, що належить йому на праві власності.
Ухвалою від 12.06.2024 року зазначений позов було залишено без руху із наданням позивачу строку для усунення недоліків.
21.06.2024 року на адресу суду надійшла заява представника позивача - адвоката Крутоголової О.О. про усунення недоліків.
Ухвалою суду від 24.06.2024 року було відкрито провадження у вказаній справі із призначенням підготовчого судового засідання. Залучено до участі у даній справі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_8 , ОСОБА_6 у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
05.07.2024 року представником Березівської районної державної адміністрації Одеської області було подано відзив на позовну заяву, відповідно до якого вважає відсутнім обґрунтування залучення Березівської районної державної адміністрації Одеської області до справи у якості співвідповідача з вимогою солідарного стягнення з відповідачів судових витрат по справі: судовий збір - 2 422, 40 грн., витрати на правову допомогу - 10 000, 00 грн. Так, позивач посилається на той факт, що на підставі розпорядження Миколаївської районної державної адміністрації № 522/А-2008 від 24.11.2008 року ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_8 , ОСОБА_6 було надано земельні ділянки за рахунок земель ОСОБА_7 , спадкоємцем якої є ОСОБА_1 , що в свою чергу порушило його право власності. В позові зазначається, що саме розробник документації із землеустрою припустився помилки, виготовивши документацію з поділу на земельну ділянку, що не підлягала поділу. Крім того позивачем наголошено, що органом, який здійснював розпорядження землями сільськогосподарського призначення (станом на час виникнення спірних правовідносин - Миколаївська районна державна адміністрація Одеської області), було проявлено службову недбалість та не перевірено належним чином подані документи, а також затверджено документацію із землеустрою, що була розроблена з порушеннями. Однак, позивачем не враховано вимоги ст. 26 Закону України «Про землеустрій» (в редакції, що діяла на момент виникнення спірних правовідносин), відповідно до яких розробниками документації із землеустрою є юридичні та фізичні особи, які отримали ліцензії на проведення робіт із землеустрою відповідно до закону. Відповідно до рекомендаційних переліків управлінь, відділів та інших структурних підрозділів місцевих державних адміністрацій, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 996 від 01.08.2007 року (діяла на момент виникнення спірних правовідносин) в структурі місцевих районних державних адміністрацій не передбачено створення структурних підрозділів, які б здійснювали вищезазначену діяльність в частині перевірки роботи осіб, що мають ліцензію на проведення робіт із землеустрою. Таким чином місцевою державною адміністрацією рішення про затвердження технічної документації із землеустрою приймалося відповідно до рішення Миколаївського районного суду Одеської області по справі № 2- 511/2007 від 06.09.2007 року та розробленої на підставі нього технічної документації із землеустрою. Розпорядженням Кабінету Міністрів України «Про реорганізацію та утворення районних державних адміністрацій» №1635-р від 16.12.2020 року Миколаївську районну державну адміністрацію Одеської області реорганізовано шляхом приєднання до Березівської районної державної адміністрації Одеської області. На дату написання відзиву затверджено передавальний акт Миколаївської районної державної адміністрації, що припиняється в результаті реорганізації шляхом приєднання до Березівської районної державної адміністрації. Згідно відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань Миколаївська районна державна адміністрація Одеської області перебуває в стані припинення, працює комісія з реорганізації. На думку Березівської районної державної адміністрації Одеської області, Миколаївська районна державна адміністрація Одеської області повинна бути залучена до участі у справі в якості співвідповідача. У зв'язку з чим, просить відмовити у задоволенні вимог в частині стягнення з Березівської районної державної адміністрації Одеської області у якості співвідповідача солідарно судових витрат у справі.
24.07.2024 року від представника відповідача Головного управління Держгеокадастру в Одеській області на адресу суду надійшов відзив на позовну заяву, відповідно до якого просить відмовити ОСОБА_1 в задоволенні позовних вимог в повному обсязі. Зазначає, що за інформацією Відділу № 1 управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління № 1816/486-24 від 05.07.2024 року, у відділі наявні відомості щодо реєстрації державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 293769 за № 01.06.528.00239 від 07.07.2016 року, з кадастровим номером 5123585000:01:001:0236, загальною площею 7, 06 га, що зареєстрована за ОСОБА_7 та розташована на території Ульянівської сільської ради масив № НОМЕР_1 ділянка № НОМЕР_2 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Проте, в програмному забезпеченні ведення Державного кадастру вбачається, що відомості щодо земельної ділянки 5123585000:01:001:0236 у зв'язку з поділом перенесено до архівного шару. Крім того, Головним управлінням за № 29-15-0.82-222/2-24 від 10.01.2024 року помилково було надано інформацію на адвокатський запит від 26.12.2023 року б/н (вх. № 29-132/0/1-21 від 05.01.2024 року) щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5123585000:01:001:0236, а саме, що дана земельна ділянка поділена відповідно до технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки ОСОБА_2 та іншим для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Ульянівської сільської ради Миколаївського району Одеської області. Проте, дана документація, що стала підставою для здійснення поділу земельної ділянки кадастровий номер 5123585000:01:001:0236 відсутня в Державному фонді документації із землеустрою та оцінки земель відділу, а також відношення до вказаної земельної ділянки не має. Додатково повідомляють, що державним кадастровим реєстратором було виявлено помилку у кадастровому номері земельної ділянки 5123585000:01:001:0275, оскільки дана земельна ділянка відповідно до державного акту серії ЯЛ № 521663 від 25.10.2011 року площею 7, 0230 га належить ОСОБА_10 та в державному акті вказаний кадастровий номер 5123585000:01:001:0275. Державним кадастровим реєстратором у Миколаївському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області 27.11.2019 року були внесені зміни в кадастровий номер 5123585000:01:001:0275 та сформовано новий кадастровий номер 5123585000:01:001:0274, площею 1, 4046 га на земельну ділянку, яка була утворена при поділі земельної ділянки 5123585000:01:001:0236. Головне управління також повідомляє, що земельна ділянка ОСОБА_7 з кадастровим номером 5123585000:01:001:0236, масив 50, ділянка № НОМЕР_2 , була поділена, проте відношення до земельних ділянок ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_8 , ОСОБА_6 , ОСОБА_2 не має, оскільки, відповідно до рішення суду у справі №2-511/2007 від 06.09.2007 року та технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки ОСОБА_2 та інших, дані громадяни прийняли у спадок та поділили земельну ділянку ОСОБА_9 , що розташована за адресою АДРЕСА_1 , посвідчена державним актом на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-ОД № 045830 за № 226 від 17.05.2004 року та отримали державні акти на право власності на земельні ділянки, зокрема з кадастровими номерами 5123585000:01:001:0280 ( ОСОБА_8 , державний акт ЯЛ № 287328 від 25.11.2011 року), 5123585000:01:001:0278 ( ОСОБА_3 , державний акт ЯЛ № 287326 від 10.07.2012 року), 5123585000:01:001:0279 ( ОСОБА_2 , державний акт ЯЛ № 287325 від 25.11.2011 року), 5123585000:01:001:0281 ( ОСОБА_6 , державний акт ЯЛ № 287329 від 12.08.2011 року), 5123585000:01:001:0277 ( ОСОБА_4 , державний акт ЯЛ № 287327 від 02.08.2011 року). При цьому, у відділі зареєстровано право власності на земельну ділянку, площею 7,83 га за ОСОБА_9 , що розташована за адресою АДРЕСА_1 , посвідчене державним актом ІІІ-ОД № 045830 від 17.05.2004 року за № 226. З пункту 138 Порядку вбачається, що відомості про земельну ділянку та інші об'єкти Державного земельного кадастру у разі виправлення помилки щодо реєстрації земельної ділянки або виправлення помилкового перенесення відомостей про земельну ділянку з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру та у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки або виправлення помилки щодо інших об'єктів Державного земельного кадастру набувають статусу архівних за рішенням Державного кадастрового реєстратора; відображаються на кадастровій карті в архівному шарі даних геоінформаційної системи. Згідно з частиною 4 статті 25 Закону України «Про державний земельний кадастр» поземельна книга закривається у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки, що узгоджується пунктом 57 Порядку. У випадку закриття Поземельної книги поновлення запису є неможливим в силу двох обставин: відновлення відомостей про державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 5123585000:01:001:0236 нормами чинного законодавства не передбачено, оскільки земельна ділянка набула архівного статусу, а законодавчо закріплена процедура відновлення земельної ділянки з конкретним кадастровим номером відсутня; ведення ДЗК здійснюється на основі автоматизованої Національної кадастрової системи, функціонал якої залежить від повноважень державного кадастрового реєстратора, визначених законом. Проте, якщо законом не передбачено поновлення запису у закритій поземельній книзі, то і функціонал НКС такої опції не має. У зв'язку з тим, що чинним законодавством та програмним забезпеченням ведення Державного земельного кадастру не передбачено можливості поновлення державної реєстрації, поновлення відомостей про земельну ділянку, поновлення записів щодо земельних ділянок, реєстрація яких була скасована та які перенесені до архівного шару Державного земельного кадастру, Головне управління не зможе виконати судове рішення в частині відновлення земельної ділянки з кадастровим номером 5123585000:01:001:0236. Вважає, що позивачу необхідно визнати за собою право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 5123585000:01:001:0270, 5123585000:01:001:0271, 5123585000:01:001:0273, 5123585000:01:001:0274, 5123585000:01:001:0276. У задоволенні позову просить відмовити. Клопотанням від 24.07.2024 року просить поновити строк для подання відзиву через надмірне навантаження та значним обсягом вхідної судової кореспонденції, а також необхідністю витребування необхідної інформації щодо спірної земельної ділянки та з відключенням електроенергії в Одеській області та м.Одеса.
30.07.2024 року на адресу суду від представника позивача Крутоголової О.О. надійшло клопотання, відповідно до якого остання просить витребувати з Державного підприємства «Одеський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» документацію із землеустрою, на підставі якої було проведено поділ земельної ділянки з кадастровим номером 5123585000:01:001:0236 та утворено земельні ділянки з кадастровими номерами 5123585000:01:001:0270, 5123585000:01:001:0271, 5123585000:01:001:0273, 5123585000:01:001:0274, 5123585000:01:001:0276.
Ухвалою від 21.08.2024 року було задоволено клопотання представника позивача ОСОБА_11 про витребування доказів. Витребувано з Державного підприємства «Одеський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» документацію із землеустрою, на підставі якої було проведено поділ земельної ділянки з кадастровим номером 5123585000:01:001:0236 та утворено земельні ділянки з кадастровими номерами 5123585000:01:001:0270, 5123585000:01:001:0271, 5123585000:01:001:0273, 5123585000:01:001:0274, 5123585000:01:001:0276. Підготовче судове засідання відкладено.
Підготовчі судові засідання від 11.09.2024 року, 02.10.2024 року, 31.10.2024 року було відкладено за заявою представника позивача ОСОБА_11 через відсутність витребуваних судом доказів.
19.11.2024 року на адресу суду з Державного підприємства «Одеський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» надійшли витребувані судом докази, а саме документація із землеустрою, на підставі якої було проведено поділ земельної ділянки з кадастровим номером 5123585000:01:001:0236 та утворено земельні ділянки з кадастровими номерами 5123585000:01:001:0270, 5123585000:01:001:0271, 5123585000:01:001:0273, 5123585000:01:001:0274, 5123585000:01:001:0276.
У підготовчому судовому засіданні від 20.11.2024 року було оголошено перерву за клопотанням представника позивача для надання часу для уточнення позовних вимог, що зумовлено отриманою документацією із землеустрою.
16.12.2024 року на адресу суду надійшло клопотання представника позивача Крутоголової О.О. про залучення до участі у справі в якості співвідповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_8 , ОСОБА_6 .
16.12.2024 року до суду надійшла уточнена позовна заява ОСОБА_1 , відповідно до якої останній просить суд визнати незаконним та скасувати розпорядження Миколаївської районної державної адміністрації Одеської області «Про передачу безоплатно у власність земельних ділянок громадянам на території Ульянівської сільської ради Миколаївського району Одеської області» № 522/А-2008 від 24.11.2008 року, усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні належним йому майном, шляхом скасування державної реєстрації земельних ділянок з кадастровими номерами 5123585000:01:001:0270; 5123585000:01:001:0271; 5123585000:01:001:0272; 5123585000:01:001:0273; 5123585000:01:001:0274, та припинити право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером 5123585000:01:001:0272, ОСОБА_3 на земельну ділянку з кадастровим номером 5123585000:01:001:0271, ОСОБА_4 на земельну ділянку з кадастровим номером 5123585000:01:001:0270, ОСОБА_8 на земельну ділянку з кадастровим номером 5123585000:01:001:0273, ОСОБА_6 на земельну ділянку з кадастровим номером 5123585000:01:001:0274, а також зобов'язати Головне управління Держгеокадастру в Одеській області виключити з Державного земельного кадастру відомості про державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами 5123585000:01:001:0270; 5123585000:01:001:0271; 5123585000:01:001:0272; 5123585000:01:001:0273; 5123585000:01:001:0274 та відновити реєстраційні відомості про земельну ділянку з кадастровим номером 5123585000:01:001:0236, яка належить йому на праві власності.
Ухвалою суду від 17.12.2024 року було задоволено клопотання представника позивача адвоката Крутоголової О.О.. про залучення співвідповідачів. Залучено ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_8 , ОСОБА_6 в якості співвідповідачів до участі у даній цивільній справі. Підготовче судове засідання відкладено до ознайомлення сторін із уточненими вимогами.
Судом було отримано інформацію про зареєстроване місце проживання відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_8 (за довідкою відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання Управління ДМС України в Миколаївській області від 27.12.2024 року змінила прізвище на ОСОБА_12 ) та ОСОБА_6 (т.2 а.с.194, 197, 211, 214-216)
15.01.2025 року від представника відповідача Головного управління Держгеокадастру в Одеській області на адресу суду надійшов відзив на уточнену позовну заяву, відповідно до якого просить відмовити ОСОБА_1 в задоволенні позовних вимог в повному обсязі. Окрім раніше зазначеного, вказують, що 29.07.2014 року було зареєстровано право власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером 5123585000:01:001:0272 площею 1,4452 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Земельна ділянка зареєстрована в Національній Кадастровій Системі 16.12.2013 року та має повне співпадіння з ділянкою 5123585000:01:001:0276 площею 1,4452 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка була утворена при поділі земельної ділянки з кадастровим номером 5123585000:01:001:0236, заявник ОСОБА_2 . Таким чином, в Державному земельному кадастрі наявна інформація про обидві земельні ділянки з кадастровими номерами 5123585000:01:001:0272 та 5123585000:01:001:0276, які накладені одна на одну та повністю співпадають. Проте, позивачем заявлено вимоги лише щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5123585000:01:001:0272. Отже, у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 5123585000:01:001:0272 на підставі рішення суду в Державному земельному кадастрі наразі так і залишиться інформація про зареєстровану земельну ділянку 5123585000:01:001:0276. Ні чинним законодавством, ні програмним забезпеченням ведення Державного земельного кадастру не передбачено можливості поновлення державної реєстрації, поновлення відомостей про земельну ділянку у Державному земельному кадастрі, поновлення записів у поземельній книзі
щодо земельних ділянок, реєстрація яких була скасована та які перенесені до архівного шару Державного земельного кадастру. У зв'язку з чим, у разі задоволення позовної вимоги, заявленої до Головного управління, в частині відновлення реєстраційних відомостей про земельну ділянку з
кадастровим номером 512358000:01:001:0236, Головне управління не в змозі буде виконати рішення суду, оскільки це технічно не є можливим та не передбачено чинним законодавством.
Підготовче судове засідання від 15.01.2025 року було відкладено за клопотанням представника Головного управління Держгеокадастру в Одеській області та представника позивача відповідно.
У підготовчому судовому засіданні від 29.01.2025 року було оголошено перерву за клопотанням представника позивача для надання часу для уточнення позовних вимог.
20.02.2025 року до суду надійшла уточнена позовна заява ОСОБА_1 , відповідно до якої останній просить суд визнати незаконним та скасувати розпорядження Миколаївської районної державної адміністрації Одеської області «Про передачу безоплатно у власність земельних ділянок громадянам на території Ульянівської сільської ради Миколаївського району Одеської області» № 522/А-2008 від 24.11.2008 року, усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні належним йому майном, шляхом скасування державної реєстрації земельних ділянок з кадастровими номерами 5123585000:01:001:0270; 5123585000:01:001:0271; 5123585000:01:001:0272; 5123585000:01:001:0273; 5123585000:01:001:0274, 5123585000:01:001:0276 та свідоцтва про право власності, індексний номер 24886488, видане 29.07.2014 року державним реєстратором реєстраційної служби по Миколаївському району Березівського міжрайонного управління юстиції в Одеській області, а також припинити право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером 5123585000:01:001:0272, ОСОБА_3 на земельну ділянку з кадастровим номером 5123585000:01:001:0271, ОСОБА_4 на земельну ділянку з кадастровим номером 5123585000:01:001:0270, ОСОБА_8 на земельну ділянку з кадастровим номером 5123585000:01:001:0273, ОСОБА_6 на земельну ділянку з кадастровим номером 5123585000:01:001:0274; зобов'язати Головне управління Держгеокадастру в Одеській області виключити з Державного земельного кадастру відомості про державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами 5123585000:01:001:0270; 5123585000:01:001:0271; 5123585000:01:001:0272; 5123585000:01:001:0273; 5123585000:01:001:0274; 5123585000:01:001:0276 та відновити реєстраційні відомості про земельну ділянку з кадастровим номером 5123585000:01:001:0236, яка належить йому на праві власності.
У підготовчому судовому засіданні від 25.02.2025 року було оголошено перерву за клопотанням представника Головного управління Держгеокадастру в Одеській області для надання можливості підготувати відзив на уточнену позовну заяву.
13.03.2025 року від представника відповідача Головного управління Держгеокадастру в Одеській області на адресу суду надійшов відзив на уточнену позовну заяву, відповідно до якого просить відмовити ОСОБА_1 в задоволенні позовних вимог в повному обсязі. Окрім раніше зазначеного, посилається на те, що в програмному забезпеченні ведення Державного земельного кадастру наявні відомості про те, що земельну ділянку з кадастровим номером 5123585000:01:001:0236, площею 7,0636 га, яка зареєстрована за гр. ОСОБА_7 , що розташована за адресою АДРЕСА_2 , посвідчене державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 293769 від 07.07.2006 року за № 01.06.528.00239, перенесено до архівного шару, у зв'язку з поділом земельної ділянки. При поділі земельної ділянки з кадастровим номером 5123585000:01:001:0236 були утворені нові земельні ділянки. У Державному земельному кадастрі наявні відомості щодо: державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 5123585000:01:001:0276, площею 1,4452 га, за адресою АДРЕСА_2 , цільове призначення - 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; дата державної реєстрації земельної ділянки - 28.12.2013 року; державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 5123585000:01:001:0270, площею 1,4046 га, за адресою Одеська область, Миколаївський район, Ульяновська сільська рада, ділянка № 3-2, цільове призначення - 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, дата державної реєстрації земельної ділянки - 28.12.2013 року; державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 5123585000:01:001:0271, площею 1,4046 га, за адресою Одеська область, Миколаївський район, Ульяновська сільська рада, ділянка № 3-3, цільове призначення - 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, дата державної реєстрації земельної ділянки - 28.12.2013 року; державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 5123585000:01:001:0273, площею 1,4046 га, за адресою Одеська область, Миколаївський район, Ульяновська сільська рада, ділянка № 3-4, цільове призначення - 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, дата державної реєстрації земельної ділянки - 28.12.2013 року; державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 5123585000:01:001:0274, площею 1,4046 га, за адресою Одеська область, Миколаївський район, Ульяновська сільська рада, ділянка № 3-5, цільове призначення - 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, дата державної реєстрації земельної ділянки - 27.11.2019 року. Таким чином, земельна ділянка, що належала гр. ОСОБА_7 з кадастровим номером 5123585000:01:001:0236 була поділена на підставі «Технічної документації із землеустрою щодо виділення земельної частки (паю) в натурі громадянам ОСОБА_2 та іншим із земель колективної власності колишнього КСП ім. Мічуріна для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Ульяновської сільської ради Миколаївського району Одеської області» без урахування наявності державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 293769 від 07.07.2006 року за № 01.06.528.00239, який зареєстровано за гр. ОСОБА_7 . Між тим, реєстраційною службою по Миколаївському району Березівського міжрайонного управління юстиції в Одеській області 29.07.2014 року зареєстровано право власності за гр. ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером 5123585000:01:001:0272 площею 1,4452 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Земельна ділянка зареєстрована в Національній Кадастровій Системі 16.12.2013 року та має повне співпадіння з ділянкою 5123585000:01:001:0276 площею 1,4452 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка була утворена при поділі земельної ділянки з кадастровим номером 5123585000:01:001:0236, заявник гр. ОСОБА_2 . Таким чином, наразі в Державному земельному кадастрі наявна інформація про обидві земельні ділянки з кадастровими номерами 5123585000:01:001:0272 та 5123585000:01:001:0276, які накладені одна на одну та повністю співпадають. Щодо видачі державних актів на право власності на земельні ділянки взамін сертифікату на земельну часку (пай) ОД № 039018, що належав ОСОБА_1 зазначають, що за інформацією Відділу від 11.03.2025 року № 609/486-25 відповідно до наявних у Відділі Книг записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, других примірників державних актів та примірників договорів оренди землі станом на 31.12.2012 року не зареєстровано право власності (користування) на земельну ділянку розташовану на території Березівського (Миколаївського) району, Одеської області за ОСОБА_2 , ОСОБА_6 , ОСОБА_8 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 взамін сертифікату на земельну часку (пай) ОД № 039018.
Ухвалою суду від 13.03.2025 року справу було призначено до судового розгляду по суті.
Судове засідання від 02.04.2025 року було відкладено у зв'язку з перебуванням судді Корсаненкової О.О. у відпустці.
Представник позивача у судовому засіданні позов підтримала та просила задовольнити з підстав, зазначених в уточненій позовній заяві.
Представник відповідача Головного управління Держгеокадастру в Одеській області у судовому засіданні позов не визнав та просив у його задоволенні відмовити з підстав, зазначених у відзивах на позовну заяву та на уточнені позовні заяви.
Представник відповідача Березівської районної державної адміністрації Одеської області у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином про що свідчать довідки про доставку електронного листа, у тому числі від 02.04.2025 року.
Представник Миколаївської селищної ради Березівського району Одеської області в судове засідання не з'явилась, заявою від 04.04.2025 року просив розглядати справу за їх відсутності.
Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 не з'явились, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином про що свідчать поштові конверти, що повернулись на адресу суду із позначками «адресат відсутній за вказаною адресою».
Заслухавши пояснення представника позивача та представника Держгеокадастру, дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.
Відповідно до розпорядження Миколаївської районної державної адміністрації Одеської області «Про передачу ОСОБА_7 у власність земельної ділянки на території Ульяновської сільської ради» № 70/А-2006 від 07.02.2006 року, було затверджено технічну документацію по передачі в натурі земельної частки (паю) загальною площею 7, 06 га ріллі ОСОБА_7 із земель колективної власності колишнього КСП ім.Мічуріна та складанню державного акту на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Ульяновської сільської ради Миколаївського району Одеської області; передано безоплатно у власність земельну ділянку у розмірі земельної частки(паю) в фізичних гектарах та видано державний акт на право власності на землю для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за рахунок земель, які передані у колективну власність колишнього КСП ім.Мічуріна на території Ульяновської сільської ради Миколаївського району Одеської області ОСОБА_7 загальною площею 7, 06 га ріллі (т. 1 а.с. 20).
Згідно із копією державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯГ №293769 від 07.07.2006 року, виданого Миколаївською районною державною адміністрацією на підставі розпорядження Миколаївської районної державної адміністрації Одеської області № 70/А-2006 від 07.02.2006 року, власником земельної ділянки з кадастровим номером 5123585000:01:001:0236, площею 7,06 га у межах згідно з планом, переданої для введення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Ульяновської сільської ради масив № НОМЕР_1 ділянка № НОМЕР_2 є ОСОБА_7 , яка проживає в м.Біляївка Одеської області. Акт зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01.06.528.00239 кн. № 003638.
На зворотній стороні вказаного державного акту міститься відмітка державного нотаріуса Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області від 28.12.2010 року про те, що за реєстровим № 1-5667, видано свідоцтво на право на спадщину за заповітом, на підставі якого право власності на цю земельну ділянку переходить ОСОБА_1 (т.1 а.с. 17-18).
З копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом Серії ВРД № 703839 від 28.12.2010 року, посвідченого державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області Кифоренко Р.Б. вбачається, що на підставі заповіту, посвідченого виконкомом Ульяновської сільської ради Миколаївського району Одеської області 24.10.1996 року за реєстровим № 94, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_7 , 1916 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , є її син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Спадщина, на яку видане свідоцтво складається з земельної ділянки площею 7, 06 гектарів, в тому числі сільськогосподарських угідь - 7, 06 гектарів, з них рілля - 7, 06 гектарів, що розташована на території Ульяновської сільської ради Миколаївського району Одеської області масив № НОМЕР_1 ділянка № НОМЕР_2 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5123585000:01:001:0236 (т.1 а.с. 19)
Із відповідей Головного управління Держгеокадастру в Одеській області № 29-15-0.81-3782/2-23 від 29.08.2023 року, № 2840/340-23 від 19.10.2023 року, № 29-15-0.82-6784/2-23 від 28.12.2023 року, № 29-15-0.82-222/2-24 від 10.01.2024 року, № 29-15-0.81-1314/2-24 від 26.02.2024 року,№ 130/350-24 від 05.03.2024 року позивачу стало відомо про те, що відповідно до наявних Книг записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди станом на 31.12.2012 року наявні відомості щодо реєстрації права власності (користування) земельною ділянкою загальною площею 7, 06 га за ОСОБА_7 , на території Ульяновської сільської ради масив № НОМЕР_1 ділянка № НОМЕР_2 Миколаївського району Одеської області, та видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 293769 від 07.07.2006 року, кадастровий номер 5123585000:1:001:0236. В програмному забезпеченні ведення Державного земельного кадастру наявні відомості щодо перенесення до архівного шару Державного земельного кадастру земельної ділянки з кадастровим номером 5123585000:01:001:0236 на підставі поділу земельної ділянки відповідно до документації із землеустрою, утворено нові земельні ділянки з кадастровими номерами: 5123585000:01:001:0270 площею 1, 4046 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; 5123585000:01:001:0271 площею 1, 4046 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; 5123585000:01:001:0273 площею 1, 4046 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; 5123585000:01:001:0275 площею 1, 4046 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; 5123585000:01:001:0276 площею 1, 4452 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Підставою для розроблення технічної документації із землеустрою щодо складання документів що посвідчують право власності на земельні ділянки ОСОБА_2 та іншим для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Ульяновської сільської ради Миколаївського району Одеської області стало рішення Миколаївського районного суду справа № 2-511/2007 від 06.09.2007 року. Відомості про Державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень у Державному земельному кадастрі відсутні (т.1 а.с. 24-29).
Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що рішенням Миколаївського районного суду Одеської області №2-511/2007 від 06.09.2007 року за ОСОБА_2 , ОСОБА_6 , ОСОБА_8 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_9 , було визнано право на земельну частку (пай), розміром 8,36 умовних кадастрових га, згідно сертифіката на право на земельну частку (пай) на ім'я ОСОБА_13 серії ОД № 039018, виданого 29.03.1996 року Миколаївською райдержадміністрацією Одеської області, розташованої на території Ульяновської сільської ради Миколаївського району Одеської області, по 1,672 умовних кадастрових га кожному.
Цим же рішенням за ОСОБА_2 , ОСОБА_6 , ОСОБА_8 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_9 , було визнано право власності на земельну ділянку, розміром 7,83 га, яка розташована на території Ульяновської сільської ради Миколаївського району Одеської області, по 1,566 га кожному, згідно до державного акту серії ІІІ-ОД № 045830, виданого 17.05.2004 року Миколаївською райдержадміністрацією Одеської області (т.1 а.с.33-34).
На підставі вказаного судового рішення було розроблено дві технічні документації із землеустрою на підставі договорів ОСОБА_2 із ДП «Одеський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» за № 1098 від 06.03.2008 року та за № 1174 від 14.03.2008 року.
За технічною документацією за № 1174 від 14.03.2008 року було здійснено поділ земельної ділянки, площею 7,83 га у межах згідно з планом, переданої для введення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Ульяновської сільської ради масив № НОМЕР_1 ділянка № НОМЕР_3 , яка згідно із копією державного акту на право приватної власності на земельну ділянку ІІІ-ОД № 045830, виданого 17.05.2004 року Миколаївською райдержадміністрацією Одеської області на підставі розпорядження Миколаївської районної державної адміністрації Одеської області № 217/А-2003 від 06.06.2003 року належала ОСОБА_9 (т.1 а.с. 31-45).
Внаслідок цього поділу було складено документи, що посвідчують право власності, та утворено нові земельні ділянки, зокрема:
-кадастровий номер 5123585000:01:001:0280, площею 1,5661 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, видано ОСОБА_8 державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 287328 від 25.11.2011 року;
-кадастровий номер 5123585000:01:001:0278, площею 1,5659 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, видано ОСОБА_3 державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 287326 від 10.07.2012 року;
-кадастровий номер 5123585000:01:001:0279, площею 1,5661 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, видано ОСОБА_2 державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 287325 від 25.11.2011 року;
-кадастровий номер 5123585000:01:001:0281, площею 1,5660 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, видано ОСОБА_6 державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 287329 від 12.08.2011 року;
-кадастровий номер 5123585000:01:001:0277, площею 1,5660 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, видано ОСОБА_4 державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 287327 від 02.08.2011 року.
Зазначені земельні ділянки не є предметом розгляду даної цивільної справи.
Разом із тим, за технічною документацією за № 1098 від 06.03.2008 року було здійснено виділ земельної частки (паю) в натурі із земель колективної власності колишнього КСП ім.Мічуріна на території Ульянівської сільської ради, право на яку успадкувала ОСОБА_9 на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) на ім'я ОСОБА_13 серії ОД № 039018, виданого 29.03.1996 року Миколаївською райдержадміністрацією Одеської області, розташованої на території Ульяновської сільської ради Миколаївського району Одеської області, після смерті якої це право успадкували ОСОБА_2 , ОСОБА_6 , ОСОБА_8 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 по 1,672 умовних кадастрових га кожний (т.2 а.с. 60-109).
При цьому, фактично було здійснено поділ земельної ділянки, загальною площею 7,06 га масив № НОМЕР_1 ділянка № НОМЕР_2 , про що свідчить технічне завдання, що міститься у матеріалах технічної документації за № 1098 від 06.03.2008 року (т.2 а.с.67).
У пояснювальній записці зазначено, що технічна документація із землеустрою щодо виділення земельної частки (паю) у власність із земель колективної власності колишнього КСП ім.Мічуріна на території Ульяновської сільської ради Миколаївського району Одеської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ОСОБА_2 та іншим, розроблена згідно заяви ОСОБА_2 , завдання на складання технічної документації та договору № 1098 від 06.03.2008 року, складеного між ДП «Одеський інститут землеустрою» та ОСОБА_2 . На підставі розпорядження Миколаївської районної адміністрації № 522/А - 2008 від 24.11.2008 року ОСОБА_2 та іншим проведено встановлення в натурі меж земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Для розробки проекту організації території земельних часток (паїв) була використана «Схема поділу земель колективної власності колишнього КСП ім.Мічуріна», розроблена Одеським філіалом Інституту землеустрою УААН і погоджена Миколаївською районною державною адміністрацією. Виконані геодезичні вишукувальні роботи з визначенням меж усіх земельних масивів для проектування. Польові роботи виконані електронним тахеометром 3ТА5 № 13582. Прив'язка здійснювалась до пунктів тріангуляції. Розрахунок в фізичних гектарах площі земельних часток (паїв) проводився по даним, приведених в Схемі поділу земель колективної власності КСП ім.Мічуріна на земельні частки (паї). У відповідності з розрахунками площа земельної ділянки ОСОБА_2 (масив № НОМЕР_1 , ділянка № НОМЕР_2 _1) складає 1, 4452 га ріллі; площа земельної ділянки ОСОБА_3 (масив № НОМЕР_1 , ділянка № НОМЕР_2 _2) складає 1, 4046 га ріллі; площа земельної ділянки ОСОБА_4 (масив № НОМЕР_1 , ділянка № НОМЕР_2 _3) складає 1, 4046 га ріллі; площа земельної ділянки ОСОБА_8 (масив № НОМЕР_1 , ділянка № НОМЕР_2 _4) складає 1, 4046 га ріллі; площа земельної ділянки ОСОБА_6 (масив № НОМЕР_1 , ділянка № НОМЕР_2 _5) складає 1, 4046 га ріллі. Дані земельні ділянки розташовані за адресою Одеська область Миколаївський район Ульяновська сільська рада, масив № НОМЕР_1 ділянки № 3_1, 3_2, 3_3, 3_4, 3_5. Обмеження на використання земельних ділянок відсутні. При встановленні в натурі меж земельних ділянок претензій щодо меж земельних ділянок не заявлено. Межі земельних ділянок в натурі закріплені довготривалими межовими знаками і передані на зберігання громадянам.
Так, відповідно до розпорядження Миколаївської районної державної адміністрації Одеської області «Про надання згоди на передачу в натурі земельної частки (паю) громадянам із земель колективної власності колишнього КСП ім.Мічуріна» № 581/А-2007 від 12.11.2007 року, було розглянуто клопотання Ульяновської сільської ради, заяви громадян та рішення Миколаївського районного суду справа № 2-511/2007 від 06.09.2007 року, надано згоду на передачу в натурі земельних часток (паїв) громадянам, згідно додатку, в розмірі 1, 672 умовних кадастрових гектарів кожному для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель колективної власності колишнього КСП ім.Мічуріна.
За додатком до розпорядження № 581/А-2007 від 12.11.2007 року, до списку громадян, які є власниками сертифіката на право на земельну частку (пай), із земель колективної власності колишнього КСП ім.Мічуріна належать ОСОБА_2 (сертифікат ОД № 039018), ОСОБА_3 (сертифікат ОД № 039018), ОСОБА_4 (сертифікат ОД № 039018), ОСОБА_8 (сертифікат ОД № 039018), ОСОБА_6 (сертифікат ОД № 039018).
Відповідно до висновку відділу Держкомзему у Миколаївському районі Одеської області щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки власникам земельної частки (паю) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва № 17-17-09/96 від 14.10.2008 року, було погоджено передачу безоплатно у власність земельні ділянки громадянам (згідно додатку) загальною площею 7, 06 га ріллі в масиві 50 ділянка № НОМЕР_4 , НОМЕР_5 , 3-3, 3-4, 3-5 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Інші обмеження щодо володіння земельних ділянок відсутні. За додатком до висновку № 17-17-09/96 від 14.10.2008 року, до списку громадян, яким надаються земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Ульяновської сільської ради Миколаївського району Одеської області належать ОСОБА_2 (земельна ділянка загальною площею 1, 4452 га, масив № НОМЕР_1 ділянка № НОМЕР_4 ), ОСОБА_3 (земельна ділянка загальною площею 1, 4046 га, масив № НОМЕР_1 ділянка № НОМЕР_5 ), ОСОБА_4 (земельна ділянка загальною площею 1, 4046 га, масив № НОМЕР_1 ділянка№ НОМЕР_6 ), ОСОБА_8 (земельна ділянка загальною площею 1, 4046 га, масив № НОМЕР_1 ділянка № НОМЕР_7 ) ОСОБА_6 (земельна ділянка загальною площею 1, 4046 га, масив № НОМЕР_1 ділянка № НОМЕР_8 ).
За висновком Ульяновської сільської ради Миколаївського району Одеської області № 87 від 14.10.2008 року було погоджено виділення земельних часток (паїв) в натурі та видачу державних актів на право власності на землю громадянам ОСОБА_2 площею 1, 4452 га (масив № НОМЕР_1 ділянка № НОМЕР_4 ), ОСОБА_3 площею 1, 4046 га (масив № НОМЕР_1 ділянка № НОМЕР_5 ), ОСОБА_4 площею 1, 4046 га (масив № НОМЕР_1 ділянка№ НОМЕР_6 ), ОСОБА_8 площею 1, 4046 га (масив № НОМЕР_1 ділянка № НОМЕР_7 ), ОСОБА_6 площею 1, 4046 га (масив № НОМЕР_1 ділянка № НОМЕР_8 ) із земель колишнього КСП ім.Мічуріна на території Ульяновської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та підтверджує відсутність будь-яких обмежень на використання земельної ділянки.
Після чого, розпорядженням Миколаївської районної державної адміністрації Одеської області «Про передачу безоплатно у власність земельних ділянок громадянам на території Ульяновської сільської ради Миколаївського району Одеської області» № 522/А-2008 від 24.11.2008 року було затверджено технічну документацію із землеустрою по передачі в натурі земельних часток (паїв) громадянам (згідно додатку) загальною площею 7, 06 га ріллі із земель колективної власності колишнього КСП «Мічуріна» та складанню державних актів на право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Ульяновської сільської ради; передано безоплатно у власність земельні ділянки громадянам (згідно додатку) загальною площею 7, 06 га ріллі, а саме ОСОБА_2 земельну ділянку загальною площею 1, 4452 га, масив № НОМЕР_1 ділянка № НОМЕР_4 (кадастровий номер 5123585000:01:001:0272); ОСОБА_3 земельну ділянку загальною площею 1, 4046 га, масив № НОМЕР_1 ділянка № НОМЕР_5 (кадастровий номер 5123585000:01:001:0271); ОСОБА_4 земельну ділянку загальною площею 1, 4046 га, масив № НОМЕР_1 ділянка№ НОМЕР_6 (кадастровий номер 5123585000:01:001:0270); ОСОБА_8 земельну ділянку загальною площею 1, 4046 га, масив № НОМЕР_1 ділянка № НОМЕР_7 (кадастровий номер 5123585000:01:001:0273); ОСОБА_6 земельну ділянку загальною площею 1, 4046 га, масив № НОМЕР_1 ділянка № НОМЕР_8 (кадастровий номер 5123585000:01:001:0274) (т. 1 а.с. 21-23, т.2 а.с.70-72).
За інформацією відділу № 1 управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру в Одеській області згідно Книг реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою та других примірників державних актів станом на 31.12.2012 року не зареєстровано право власності (користування) на земельну ділянку, яка розташована на території Березівського (Миколаївського) району Одеської області, за громадянами ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_8 та ОСОБА_6 згідно із сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії ОД № 03901, що підтверджується відповіддю Головного управління Держгеокадастру в Одеській області № 29-15-0.8-626/2-25 від 10.02.2025 року (т.3 а.с.149).
За інформаційними довідками Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № № 364501794, 364501869, 364501934, 364501998, 364502047 від 05.02.2024 року, відомості щодо земельних ділянок з кадастровим номером 5123585000:01:001:0270, 5123585000:01:001:0271, 5123585000:01:001:0273, 5123585000:01:001:0274, 5123585000:01:001:0276 відсутні (т.1 а.с. 46-50, т.3 ).
Разом із тим, за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5123585000:01:001:0272 на підставі свідоцтва про право власності, індексний номер 24886488, виданого 29.07.2014 року державним реєстратором реєстраційної служби по Миколаївському району Березівського районного управління юстиції в Одеській області, що підтверджується довідкою Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № 408045566 від 13.12.2024 року, (т.3 а.с.214-215).
Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Згідно із ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов'язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.
Відповідно до частини другої статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.
За положеннями ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право приватної власності є непорушним.
Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно із ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
На підставі статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.
Положеннями ст.393 ЦК України визначено, що правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується. Якщо інше не встановлено законом, власник майна, права якого порушені внаслідок видання правового акта органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, має право вимагати відновлення того становища, яке існувало до видання цього акта. У разі неможливості відновлення попереднього становища власник має право на відшкодування майнової та моральної шкоди.
За положеннями частин 2 та 3 ст.152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом, у тому числі відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.
У разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним (ч.1 ст.155 ЗК України).
Згідно із частинами 1, 2 статті 78 Земельного кодексу України (як станом на серпень 2008 року, так і станом на час розгляду справи) право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.
Відповідно до ч.1 ст.81 ЗК України (станом на серпень 2008 року) громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі, у тому числі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).
За ч.1 ст.116 ЗК України (станом на серпень 2008 року) громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.
Абзацом 1 пункту 12 Перехідних положень ЗК України (станом на серпень 2008 року) було визначено, що до розмежування земель державної та комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями (крім земель, переданих у приватну власність, та земель, зазначених в абзаці третьому цього пункту) в межах населених пунктів здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади.
Відповідно до ч.1 ст.125 ЗК України (станом на серпень 2008 року) право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або
користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.
Право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України (ч.1 ст.126 ЗК України (станом на серпень 2008 року)).
Згідно із я.1 ст.193 ЗК України (станом на серпень 2008 року) державний земельний кадастр - це єдина державна система земельно-кадастрових робіт, яка встановлює процедуру визнання
факту виникнення або припинення права власності і права користування земельними ділянками та містить сукупність відомостей і документів про місце розташування та правовий режим цих ділянок,
їх оцінку, класифікацію земель, кількісну та якісну характеристику, розподіл серед власників землі та землекористувачів.
Статтею 202 ЗК України (станом на серпень 2008 року) визначено, що державна реєстрація земельних ділянок здійснюється у складі державного реєстру земель, який складається з двох частин:
а) книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі із зазначенням кадастрових номерів
земельних ділянок;
б) Поземельної книги, яка містить відомості про земельну ділянку.
За змістом статті 79-1 Земельного кодексу України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Земельна ділянка може бути об'єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї. Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі.
Земельна ділянка припиняє існування як об'єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується в разі:
поділу або об'єднання земельних ділянок;
скасування державної реєстрації земельної ділянки на підставі судового рішення внаслідок визнання незаконною такої державної реєстрації;
якщо речове право на земельну ділянку, зареєстровану в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», не було зареєстровано протягом року з вини заявника.
Процедура й підстави внесення відповідних відомостей до Державного земельного кадастру врегульовані Законом України «Про Державний земельний кадастр» від 07.07.2011 року та Порядком ведення Державного земельного кадастру, що затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року №1051.
За визначеннями, наведеними у ст.1 Закону України «Про Державний земельний кадастр», державний земельний кадастр - єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами;
державна реєстрація земельної ділянки - внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера;
кадастровий номер земельної ділянки - індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування.
Частиною 5 статті 5 вказаного Закону встановлено, що внесення відомостей до Державного земельного кадастру та користування такими відомостями здійснюється виключно на підставі та відповідно до цього Закону. До складу Держгеокадастру та його територіальних органів входять державні кадастрові реєстратори, які здійснюють внесення відомостей до Державного земельного кадастру і надання таких відомостей в межах повноважень, визначених Законом України «Про Державний земельний кадастр».
Статтею 9 Закону України «Про Державний земельний кадастр» встановлено, що державний кадастровий реєстратор зокрема, здійснює реєстрацію заяв про внесення відомостей до Державного земельного кадастру, надання таких відомостей; перевіряє відповідність поданих документів вимогам законодавства; формує поземельні книги на земельні ділянки, вносить записи до них, забезпечує зберігання таких книг; здійснює внесення відомостей до Державного земельного кадастру або надає відмову у їх внесенні; присвоює кадастрові номери земельним ділянкам; здійснює виправлення помилок у Державному земельному кадастрі. Державний кадастровий реєстратор має посвідчення Державного кадастрового реєстратора та власну печатку. Державний кадастровий реєстратор має доступ до всіх відомостей Державного земельного кадастру, самостійно приймає рішення про внесення відомостей до нього, надання таких відомостей, про відмову у здійсненні таких дій.
Отже, законодавство передбачає широкий обсяг повноважень та можливостей державних кадастрових реєстраторів, які входять до складу Держгеокадастру та його територіальних органів.
У статті 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр» передбачено, що земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер. Кадастровий номер земельної ділянки є її ідентифікатором у Державному земельному кадастрі. Система кадастрової нумерації земельних ділянок є єдиною на всій території України. Кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. Зміна власника чи користувача земельної ділянки, зміна відомостей про неї не є підставою для скасування кадастрового номера. Скасований кадастровий номер земельної ділянки не може бути присвоєний іншій земельній ділянці. Інформація про скасовані кадастрові номери земельних ділянок зберігається у Державному земельному кадастрі постійно.
Згідно із ст.21 Закону України «Про Державний земельний кадастр» відомості про межі земельної ділянки вносяться до Державного земельного кадастру: на підставі відповідної документації із землеустрою щодо формування земельних ділянок - у випадках, визначених ст. 79-1 ЗК України, при їх формуванні; на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) - у разі встановлення (відновлення) меж земельної ділянки за її фактичним використанням відповідно до ст. 107 ЗК України; на підставі проектів землеустрою щодо впорядкування існуючих землеволодінь - у разі зміни меж суміжних земельних ділянок їх власниками.
Відповідно до ч.1, ч.2 ст.24 Закону державна реєстрація земельної ділянки здійснюється при її формуванні шляхом відкриття Поземельної книги на таку ділянку.
Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється державним кадастровим реєстратором центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.
Відповідно до п. 135 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051 внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельну ділянку в разі її поділу чи об'єднання з іншою земельною ділянкою, а також відновлення її меж здійснюється шляхом внесення таких відомостей до відповідної Поземельної книги.
У разі коли відомості вносяться до Державного земельного кадастру про земельну ділянку (в разі її поділу чи об'єднання з іншою земельною ділянкою, а також відновлення її меж), на яку відповідно до цього Порядку Поземельна книга не відкривалася, такі відомості вносяться до відповідної Поземельної книги після її відкриття відповідно до пунктів 49-54 цього Порядку.
У разі внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельну ділянку (в разі її поділу чи об'єднання з іншою земельною ділянкою), на яку відповідно до цього Порядку Поземельна книга була відкрита та закрита, або відомостей про земельну ділянку, що набули статусу архівних відповідно до пункту 138 цього Порядку, такі відомості вносяться до Поземельної книги відповідно до пунктів 49-54 цього Порядку на підставі відомостей Державного земельного кадастру про земельну ділянку із статусом архівних.
Відповідно до пп. 49-54 Порядку поземельна книга ведеться за формою згідно з додатком 8 під час державної реєстрації земельної ділянки, внесення до Державного земельного кадастру відомостей (змін до них) про зареєстровані земельні ділянки (в тому числі у разі їх поділу чи об'єднання, а також відновлення їх меж) відповідно до пунктів 107-137 цього Порядку.
Поземельна книга в електронній (цифровій) формі відкривається шляхом її формування за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру з використанням даних електронного документа.
Поземельна книга в електронній (цифровій) формі засвідчується кваліфікованим електронним підписом Державного кадастрового реєстратора. Не завірені кваліфікованим електронним підписом Державного кадастрового реєстратора записи у Поземельній книзі в електронній (цифровій) формі вважаються недійсними.
Дата відкриття Поземельної книги є датою державної реєстрації земельної ділянки.
Номером Поземельної книги є кадастровий номер земельної ділянки.
Внесення відомостей до Поземельної книги в електронній (цифровій) формі є внесенням відомостей до Державного земельного кадастру.
До Поземельної книги в електронній (цифровій) формі додаються електронні копії документів, що є підставою для внесення відомостей до неї.
Поземельна книга в паперовій формі відкривається шляхом роздрукування за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру відповідної Поземельної книги в електронній (цифровій) формі.
Кожний аркуш Поземельної книги в паперовій формі засвідчується підписом Державного кадастрового реєстратора та скріплюється його печаткою. Не завірені підписом і не скріплені печаткою Державного кадастрового реєстратора записи у Поземельній книзі в паперовій формі вважаються недійсними.
До Поземельної книги в паперовій формі додаються всі документи, що є підставою для внесення відомостей до неї.
Отже, Порядком ведення Державного земельного кадастру чітко передбачена процедура внесення уповноваженим органом відомостей про земельну ділянку до Державного земельного кадастру, в тому числі, у випадку, якщо відповідна Поземельна книга була закрита. Технічне виконання ухваленого рішення покладається на відповідний уповноважений орган, який здійснює внесення відомостей до реєстру.
Судом встановлено та підтверджується наявними у матеріалах справи письмовими доказами, що ОСОБА_1 , позивач по справі, згідно із свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 28.12.2010 року є власником земельної ділянки з кадастровим номером 5123585000:01:001:0236, площею 7,06 га у межах згідно з планом, переданої для введення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Ульяновської сільської ради масив № НОМЕР_1 ділянка № НОМЕР_2 в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 , котрій ця земельна ділянка належала відповідно до державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯГ №293769 від 07.07.2006 року, виданого Миколаївською районною державною адміністрацією на підставі розпорядження Миколаївської районної державної адміністрації Одеської області № 70/А-2006 від 07.02.2006 року.
Разом із тим, розпорядженням Миколаївської районної державної адміністрації Одеської області «Про передачу безоплатно у власність земельних ділянок громадянам на території Ульяновської сільської ради Миколаївського району Одеської області» № 522/А-2008 від 24.11.2008 року було затверджено технічну документацію із землеустрою по передачі в натурі земельних часток (паїв) громадянам (згідно додатку) загальною площею 7, 06 га ріллі із земель колективної власності колишнього КСП «Мічуріна» та складанню державних актів на право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Ульяновської сільської ради; передано безоплатно у власність земельні ділянки громадянам (згідно додатку) загальною площею 7, 06 га ріллі, а саме ОСОБА_2 земельну ділянку загальною площею 1, 4452 га, масив № НОМЕР_1 ділянка № НОМЕР_4 (кадастровий номер 5123585000:01:001:0272); ОСОБА_3 земельну ділянку загальною площею 1, 4046 га, масив № НОМЕР_1 ділянка № НОМЕР_5 (кадастровий номер 5123585000:01:001:0271); ОСОБА_4 земельну ділянку загальною площею 1, 4046 га, масив № НОМЕР_1 ділянка№ НОМЕР_6 (кадастровий номер 5123585000:01:001:0270); ОСОБА_5 земельну ділянку загальною площею 1, 4046 га, масив № НОМЕР_1 ділянка № НОМЕР_7 (кадастровий номер 5123585000:01:001:0273); ОСОБА_6 земельну ділянку загальною площею 1, 4046 га, масив № НОМЕР_1 ділянка № НОМЕР_8 (кадастровий номер 5123585000:01:001:0274).
Вказаним розпорядженням фактично було затверджено поділ земельної ділянки з кадастровим номером 5123585000:01:001:0236 та передачу її часток іншим громадянам із присвоєнням цим земельним часткам інших кадастрових номерів.
Зважаючи на те, що спірна земельна ділянка на час видання розпорядження Миколаївської районної державної адміністрації Одеської області «Про передачу безоплатно у власність земельних ділянок громадянам на території Ульяновської сільської ради Миколаївського району Одеської області» № 522/А-2008 від 24.11.2008 року перебувала у приватній власності ОСОБА_7 на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯГ №293769 від 07.07.2006 року, який був зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01.06.528.00239 кн. № 003638, вказане розпорядження є незаконним та підлягає скасуванню, у зв'язку з чим позов у цій частині є обґрунтованим та підлягає задоволенню.
З матеріалів справи також вбачається, що ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 державні акти на земельні ділянки із кадастровими номерами 5123585000:01:001:0272, 5123585000:01:001:0271, 5123585000:01:001:0270, 5123585000:01:001:0273, 5123585000:01:001:0274 не отримували, згідно Книг реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою та других примірників державних актів станом на 31.12.2012 року право власності (користування) на земельну ділянку, яка розташована на території Березівського (Миколаївського) району Одеської області, за громадянами не зареєстровано. Тільки за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5123585000:01:001:0272 на підставі свідоцтва про право власності, індексний номер 24886488, виданого 29.07.2014 року державним реєстратором реєстраційної служби по Миколаївському району Березівського районного управління юстиції в Одеській області.
За встановлених обставин та вимог чинного земельного законодавства (ч.1 ст.125 ЗК України) право власності у ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на вищезазначені земельні ділянки не виникло.
Разом із тим, відомості про утворені земельні ділянки із новими кадастровими номерами були внесені у Державний земельний кадастр, що позбавляє позивача права користування та розпорядження належної йому на праві власності земельної ділянки з кадастровим номером 5123585000:01:001:0236.
У постановах Великої Палати Верховного Суду від 05 червня 2018 року у справі № 338/180/17, від 11 вересня 2018 року у справі № 905/1926/16, від 30 січня 2019 року у справі № 569/17272/15-ц, від 16 червня 2020 року у справі № 145/2047/16-ц сформульовано висновки про те, що застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту права чи інтересу, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, невизнання або оспорення. Такі право чи інтерес мають бути захищені судом у спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання або оспорення та спричиненим цими діяннями наслідкам.
За таких обставин, суд вважає, що ОСОБА_1 , який успадкував земельну ділянку після смерті матері ОСОБА_14 , має право вимагати захисту своїх прав і інтересів у обраний ним спосіб, який не суперечить чинному цивільному та земельному законодавству.
Зважаючи на те, що внесення відомостей про утворені земельні ділянки із кадастровими номерами 5123585000:01:001:0270; 5123585000:01:001:0271; 5123585000:01:001:0272; 5123585000:01:001:0273; 5123585000:01:001:0274 позбавляє позивача права користування та розпорядження належної йому на праві власності земельної ділянки з кадастровим номером 5123585000:01:001:0236, враховуючи, що земельна ділянка із кадастровим номером 5123585000:01:001:0272 за даними Держгеокадастру повністю співпадає із земельною ділянкою з кадастровим номером 5123585000:01:001:0276, права ОСОБА_1 підлягають захисту у визначений ним спосіб - усуненням перешкод у користуванні та розпорядженні належним йому майном шляхом скасування державної реєстрації земельних ділянок з кадастровими номерами 5123585000:01:001:0270; 5123585000:01:001:0271; 5123585000:01:001:0272; 5123585000:01:001:0273; 5123585000:01:001:0274, 5123585000:01:001:0276 та свідоцтва про право власності, індексний номер 24886488, видане 29.07.2014 року державним реєстратором реєстраційної служби по Миколаївському району Березівського міжрайонного управління юстиції в Одеській області.
Також підлягає задоволенню вимога щодо припинення права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером 5123585000:01:001:0272, яка є похідною від попередніх вимог, про задоволення яких судом було зазначено вище.
Разом із тим, зважаючи на положення ст.ст.5, 13 ЦПК України, не виходячи за межі позовних вимог і розглянувши справу на підставі наданих письмових доказів, суд дійшов висновку про необхідність припинення прав ОСОБА_3 на земельну ділянку з кадастровим номером 5123585000:01:001:0271, ОСОБА_4 на земельну ділянку з кадастровим номером 5123585000:01:001:0270, ОСОБА_5 на земельну ділянку з кадастровим номером 5123585000:01:001:0273, ОСОБА_6 на земельну ділянку з кадастровим номером 5123585000:01:001:0274, так як право власності у останніх на вказані земельні ділянки не виникло.
Крім того, відомості про державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами 5123585000:01:001:0270; 5123585000:01:001:0271; 5123585000:01:001:0272; 5123585000:01:001:0273; 5123585000:01:001:0274; 5123585000:01:001:0276 підлягають виключенню з Державного земельного кадастру із відновленням реєстраційних відомостей про земельну ділянку з кадастровим номером 5123585000:01:001:0236, яка належить ОСОБА_1 на праві власності.
Суд вважає необґрунтованим посилання представника Головного управління Держгеокадастру в Одеській області на те, що ані чинним законодавством, ані програмним забезпеченням ведення Державного земельного кадастру, не передбачено можливості поновлення державної реєстрації, поновлення відомостей про земельну ділянку у Державному земельному кадастрі, поновлення записів у поземельній книзі щодо земельних ділянок, реєстрація яких була скасована та які перенесені до архівного шару Державного земельного кадастру, оскільки прогалини у нормативному механізмі не можуть бути перешкодою у можливості реалізації особою на відновлення її порушеного права.
Також є необґрунтованим посилання представника Держгеокадастру на те, що позивачу необхідно визнати за собою право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 5123585000:01:001:0270, 5123585000:01:001:0271, 5123585000:01:001:0273, 5123585000:01:001:0274, 5123585000:01:001:0276, оскільки прав на ці сформовані ділянки, як на об'єкти цивільних прав, ОСОБА_1 не має, а тому такий спосіб захисту не відновить його порушених прав.
Посилання представника відповідача Березівської районної державної адміністрації Одеської області на те, що Березівська районна державна адміністрація Одеської області не є належним відповідачем у даній справі, суд також вважає необґрунтованими, виходячи з такого:
Відповідно до постанови Верховної Ради України № 807-1X від 17.07.2020 року «Про утворення та ліквідацію районів» в Одеській області було утворено Березівський район (з адміністративним центром у місті Березівка), до складу якого увійшли, зокрема, території Миколаївської селищної громади.
За Додатком 1 до Розпорядження Кабінету Міністрів України № 1635-р від 16.12.2020 року «Перелік районних державних адміністрацій, що реорганізуються шляхом приєднання до районних державних адміністрацій, розташованих в адміністративних центрах районів, утворених постановою Верховної Ради України № 807-1X від 17.07.2020 року», Миколаївська районна державна адміністрація була реорганізована шляхом приєднання до Березівської районної державної адміністрації Одеської області, а тому належним відповідачем по справі є саме Березівська районна державна адміністрація Одеської області.
Щодо розподілу судових витрат суд зазначає наступне.
За положеннями ст.133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи. До витрат, пов'язаних з розглядом справи, серед іншого, належать і витрати на професійну правничу допомогу.
Згідно із ч.8 ст.141 ЦПК України, розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв'язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п'яти днів після ухвалення рішення суду за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву. У разі неподання відповідних доказів протягом встановленого строку така заява залишається без розгляду.
До складу витрат на правничу допомогу включаються: гонорар адвоката за представництво в суді; інша правнича допомога, пов'язана з підготовкою справи до розгляду; допомога, пов'язана зі збором доказів; вартість послуг помічника адвоката; інша правнича допомога, пов'язана зі справою.
Витрати на правничу допомогу визначаються сукупністю таких документів: договором про надання правничої допомоги та відповідними доказами щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною.
Судом встановлено, що у матеріалах справи містяться копія договору про надання правової (правничої) допомоги № 1820715057/1 від 10.11.2023 року, укладеного між адвокатським об'єднанням «Мережа права», адвокатом Крутоголовою О.О. та ОСОБА_1 , звіт (про детальний опис робіт) від 02.12.2024 року, відповідно до якого адвокатом Крутоголовою О.О. за період з 10.11.2023 року по 02.12.2024 року надано послуги з формування правової позиції, підготовки позовної заяви, пошук та правовий аналіз судової практики для обґрунтування позовних вимог та формування пакету документів для звернення до суду, засвідчення копій документів, участь у судових засіданнях по справі № 508/517/24, гонорар за які складає 6 500,00 грн. та платіжна інструкція від 10.11.2023 року про переказ ОСОБА_1 готівки у розмірі 6 500,00 грн.
Аналізуючи подані представником позивача документи про оплату витрат на правову допомогу в частині обґрунтованості розміру, заявленого до сплати, суд виходить з критеріїв реальності адвокатських витрат (встановлення їхньої дійсності та необхідності), а також критерію розумності їхнього розміру з огляду на конкретні обставини справи. Зважаючи на те, що документи, що свідчать про оплату гонорару, оформлені у встановленому законом порядку, суд приходить до висновку про доведеність витрат на правничу допомогу в заявленій сумі, як такої, що є пов'язаною з даною справою, вважає їх співмірними зі складністю та об'ємом виконаної роботи, такою, що підтверджена належними та допустимими доказами розрахунку таких витрат.
Отже, в порядку ст.141 ЦПК України, із відповідачів на користь позивача підлягають стягненню судові витрати, які складаються із витрат по сплаті судового збору в розмірі 2 422, 40 грн. та витрат на професійну правничу допомогу у розмірі 6 500,00 грн, а всього 8 922,40 грн., тобто по 1 274, 63 грн. з кожного.
Керуючись ст.ст. 5, 13, 76, 81, 141, 263-265, 268 ЦПК України, суд
ухвалив:
Позовну заяву ОСОБА_1 , інтереси якого представляє адвокат Крутоголова Оксана Олександрівна, - задовольнити.
Визнати незаконним та скасувати розпорядження Миколаївської районної державної адміністрації Одеської області «Про передачу безоплатно у власність земельних ділянок громадянам на території Ульянівської сільської ради Миколаївського району Одеської області» № 522/А-2008 від 24.11.2008 року.
Усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні належною ОСОБА_1 земельною ділянкою з кадастровим номером 5123585000:01:001:0236 шляхом скасування державної реєстрації земельних ділянок з кадастровими номерами 5123585000:01:001:0270; 5123585000:01:001:0271; 5123585000:01:001:0272; 5123585000:01:001:0273; 5123585000:01:001:0274, 5123585000:01:001:0276 та свідоцтва про право власності, індексний номер 24886488, виданого 29.07.2014 року державним реєстратором реєстраційної служби по Миколаївському району Березівського міжрайонного управління юстиції в Одеській області.
Припинити право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером 5123585000:01:001:0272.
Припинити права ОСОБА_3 на земельну ділянку з кадастровим номером 5123585000:01:001:0271, ОСОБА_4 на земельну ділянку з кадастровим номером 5123585000:01:001:0270, ОСОБА_5 на земельну ділянку з кадастровим номером 5123585000:01:001:0273, ОСОБА_6 на земельну ділянку з кадастровим номером 5123585000:01:001:0274.
Зобов'язати Головне управління Держгеокадастру в Одеській області виключити з Державного земельного кадастру відомості про державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами 5123585000:01:001:0270; 5123585000:01:001:0271; 5123585000:01:001:0272; 5123585000:01:001:0273; 5123585000:01:001:0274; 5123585000:01:001:0276 та відновити реєстраційні відомості про земельну ділянку з кадастровим номером 5123585000:01:001:0236, яка належить ОСОБА_1 на праві власності.
Стягнути з Березівської районної державної адміністрації Одеської області, Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 8 922,40 грн., тобто по 1274, 63 грн. з кожного.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
На рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення, може бути подана апеляційна скарга до Одеського апеляційного суду через Миколаївський районний суд Одеської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Позивач ОСОБА_1 , АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_9 .
Відповідач Березівська районна державна адміністрація Одеської області, 67300 Одеська область Березівський район м.Березівка пл. Т. Г. Шевченка, 1, код ЄДРПОУ 04056888.
Відповідач Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, 65078 Одеська область м.Одеса вул.Космонавтів, 34, код ЄДРПОУ 39765871.
Відповідач ОСОБА_2 , АДРЕСА_4 , паспорт серії НОМЕР_10 .
Відповідач ОСОБА_6 , АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_11 .
Відповідач ОСОБА_3 , АДРЕСА_6 , паспорт серії НОМЕР_12 .
Відповідач ОСОБА_5 , АДРЕСА_7 , РНОКПП НОМЕР_13 .
Відповідач ОСОБА_4 , АДРЕСА_8 , паспорт серії НОМЕР_14 .
Третя особа Миколаївська селищна рада Березівського району Одеської області, 67000 Одеська область Березівський район селище Миколаївка вул.Незалежності, 71, код ЄДРПОУ 04380146.
Суддя Олена КОРСАНЕНКОВА